Нужно ли платить налог при продаже неработающим человеком дома за 5 млн и при приобретении квартиры за 6 млн в том же году?
Добрый день, скажите пожалуйста, если неработающий человек продал дом за 5 миллионов, а в этот же год купил квартиру за 6 миллионов, должен ли он платить налог?
Если продал раньше минимального срока владения, то согласно пп.1 и 2 п.2 ст.220 НК РФ налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение. Это по первой квартире.
По второй, если ранее не пользовался вычетом в 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться также на основании п.3 ст.220 НК РФ. И если сделки были в один налоговый период (год), то зачесть на величину вычету сумму налога к уплате от первой сделки.
СпроситьПо мнению многих в нашей стране неработающий человек, купивший квартиру за 6 мил., должен сидеть))). Если серьезно то первый ответ совершенно верный.
Спросить---ваш намёк понятен, пишите в налоговый орган и в прокуратуру. Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений [Закон "О Прокуратуре РФ"] [Статья 10]
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору.
СпроситьНе имеет. Ведь они получили доход и могут применить вычет, чтобы меньше платить налог. Официальных трудовых доходов для этого иметь не нужно.
СпроситьСкажите пожалуйста, С меня потребовали оплатить налог за дом и небольшой участок земли который я продал уже больше года назад, купля продажа оформлена официально, я неработающий пенсионер. Должен ли я платить нало.
Юридически не должны, но мы можем вам помочь разобрать ситуацию, чтобы не было в дальнейшем недоразумений. В принципе надо встретится. Наш адрес: г. Воронеж, улица Московский пр-т 53, офис 205. тел. 89204679494
СпроситьНалог на доходы физических лиц 13% с разницы между продажей и покупкой, при наличии документов на покупку, которые нужно будет приложить к налоговой декларации, т.е. (15-10)*13%=650000 руб.
СпроситьКто должен платить налоги, если дом продан в 2013 г, а налог прислала налоговая за дом за
2011.2012.2013 в 2014 г? кто купил или кто продал?
Налог обязан уплачивать собственник. Соответственно продавец до момента регистрации перехода права собственности и покупатель с момента регистрации перехода права собственности.
СпроситьСкажите буду ли я платить налог если продала квартиру, сразу купила дом, рядом с ним на этом же участке построила дом, разделила участок и продала этот новый дом. Квартира стоила больше 1000 000, купленный дом меньше 1000 000, проданный дом-меньше 1000 000. Все сделки прошли в один год. Интересует налог с обоих продаж. Спасибо.
Что касается налога на доходы от продажи квартиры, то ответить на этот вопрос пока нельзя. Так как Вы не сообщали, сколько лет квартира была в Вашей собственности. Что касается продажи дома, то ответить на вопрос о налогообложении этой продажи, можно будет после получения ответа на первый вопрос.
СпроситьСкажите пожалуйста, муж купил в доме новостройке квартиру за 17 миллионов рублей, договор купли продажи оформлен в 2010 году, сейчас у нас проблемы и мы решили продать эту квартиру, если мы продадим за 25000000 рублей, с какой суммы мы замостим налог с продаж, с 25 миллионов или с разницы покупки и продажи.
Можете и с 25 млн. налог заплатить. А можете уменьшить эту сумму на сумму расходов на приобретение этого имущества, т.е. на 17 млн. и уплатить налог с разницы (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК).
СпроситьНе будете, если подадите декларацию в налоговую и приложите документы о покупке и продаже квартиры.
СпроситьЕсли я купил квартиру у своего отца за 5 миллионов, и в течении года продам её за 5 миллионов, какие налоги мне придётся платить? Спасибо.
Продал два дома за пять милионов рублей купил один дом за шесть милионов рулей. Все дома проданы и куплены в одном году им менее трёх лет. КАКОЙ НАЛОГ Я ДОЛЖЕН ЗАПЛАТИТЬ ГОСУДАРСТВУ?
НДФЛ по ставке 13% с суммы дохода, превышающей 1 млн. руб. (имущественный вычет с дохода от продажи недвижимости). Вместо имущ. Вычета доход от продажи ммущества можно уменьшить на расходы, произведенные на приобретение/строительство этого же имущества. Ст.220 НК РФ.
Если ранее имущ. Вычетом по расходам на приобретение жилья не пользовались и имеете доход, с которого уплачивается НДФЛ, то имеете право на имущ. Вычет в размере 2 млн. руб. (возврат налог в размере 260 тыс. руб.). Ст.220 НК РФ.
СпроситьВ 2018 я купила квартиру за 5 миллионов, а в 2020 продала ее за 10 миллионов. И в 2020 я построила дом, на строительство которого ушло 12 миллионов, должна ли я платить налог с продажи квартиры?
То что вы в 2020 году построили дом, на строительство которого ушло 12 миллионов, ни какого отношения не имеет к вашей сделки купли-продажи Коль квартира находилась у вас в собственности ст 209 ГК РФ меньше трех лет то вы согласно стст 217 и 217 НК РФ не освобождаетесь от уплаты налогаУ вас есть право на налоговый вычет ст 220 НК РФ-Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей.
СпроситьДа, должны.
Вы можете уменьшить полученный доход от продажи квартиры 10 млн руб. на расходы, связанные с ее приобретением 5 млн руб. Тогда нужно будет заплатить 650 000 руб. (13 процентов от 5 млн руб.)
В связи со строительством дома Вы можете подать налоговую декларацию на получение налогового вычета в размере 13 процентов от расходов, связанных с его строительством, но в сумме не более 2 млн. руб. и вернуть 260 тыс. рублей из бюджета. Данное право предоставляется только один раз, если Вы раньше не получали имущественный налоговый вычет в связи с приобретением (строительством) недвижимости, то можете им воспользоваться.
СпроситьЗдравствуйте!
1. При исчислении налога можете зачесть расходы на покупку квартиры и заплатить налог с разницы между ее ценой при покупке и ее ценой при продаже.
2. С расходов на строительство нового дома (но не более чем с 2 млн. рублей) можете получить вычет 13%, то есть до 260 тыс. руб. Если продажа квартиры и строительство дома будут в одном году, указанный вычет можете зачесть в счет уплаты налога.
СпроситьДа.с разницы Вы должны уплатить 13%
Если ранее не получали вычет - возврат, уплаченного налога на доходы, то можно сделать зачет с суммы 2 млн рублей и оплатить 13% с 3 млн.
Спросить