Могут ли выселить по суду из муниципального жилья после сокращения на предприятии, предоставившем жилье по договору найма?
Здравствуйте! Могут ли меня выселить по суду из муниципального жилья, если я была сокращена на предприятии, которое мне дало жильё по договору найма? Спасибо! Согласно каким законодательным актам, спасибо!? В данном жилье я прописана, но меня сегодня по суду уже выселили, при этом меня не было в судебном заседании, и судьёй было вынесено именно Решение а не Заочное решение, спасибо!
Если это жильё была предоставлено вам на основании договора социального найма, если бы там были зарегистрированы и проживаете, то выселение невозможно. Договор социального найма является бессрочным. Вы вправе обжаловать решение суда.
Спросить
Здравствуйте. Если суд вынес данное решение, то значит нашлись основания. Нужно изучать договор и решение суда. В настоящее время у вас 1 месяц на апелляцию если вынесено РЕШЕНИЕ.
Спросить
Добрый день.
Надо знакомится с условиями договора найма, изучить решение суда и сообразно ситуации действовать. Судя по всему апелляционное обжалование, единственный способ изменить ситуацию в конкретном случае. Скорей всего повестку направили почтой и почтовое уведомление вернулось, таким образом было сделано все для того, что бы поставить в известность ответчика, в этой связи решение - очное.
СпроситьЕсть решение суда о выселении из муниципального жилья, на основании того, что нет на это жилье никаких документов, решение вынесено заочно, прописан несовершеннолетний ребенок, какие документы нужны для обжалования решения, в квартире мы прописаны и проживаем уже 25 лет.
Добрый день.
Вам сейчас нужно отменять это заочное решение! А потом можно подавать встречный иск о признании за собой жилого помещения.
Спросить
Вы бы решение выкладывали а не постановление по ИП.
С учетом того что решение вступило в силу 20.09.2018 г. маловероятны шансы на успешное обжалование, но попробовать можно.
Для этого необходимо подготовить и подать заявление о восстановлении пропущенного срока на обжалование (1 месяц со дня изготовления в окончательной форме) в апелляционной инстанции, с указанием уважительным причин по которым вы не обжаловали данное решение в законный срок. (ст. 112 ГПК РФ, Постановление Пленума ВС РФ от 19.06.2012 № 13)
Одновременно с этим необходимо подавать и саму апелляционную жалобу отвечающую требованиям ст. 322 ГПК РФ, с указание на то какие нормы материального и процессуального права были нарушены судом первой инстанции при принятии решения о выселении.
Спросить
Пишите заявление об отмене заочного решения. Любые документы, подтверждающие, что вы пользуетесь жилым помещением и несете расходы, связанные с его содержанием, оплату коммунальных услуг и т.д. Подать заявление нужно в течение 7 дней с момента получения копии решения, либо потом в апелляционном порядке.
СпроситьИмею однокомнатную квартиру в собственности. Жена (второй брак) с взрослым сыном прописана в ведомственном жилье по договору найма от другого предприятия, которое при реорганизации прекращает свое существование. Договор найма при реорганизации не продлевается собственником ведомственного жилья. Может ли собственник ведомственного жилья принудительно выселить проживающих по прописке?
Александр, согласно положений ЖК РФ, после прекращения трудовых отношений Вы утратите право пользования жилым помещением. Вам необходимо в кратчайшие сроки приватизировать жилье. В Вашем случае это можно сделать в 2 этапа:
1) обратиться в суд с иском об обязании заключить договор соц. найма;
2) обратиться в суд с иском об обязании заключить договор приватизации;
На сегодняшний день практика такова, что любое ведомственное жилье оформить в собственность (будь то военное или в ведомстве организации) можно только в судебном порядке. Процедура довольно сложная, но в нашей практике встречалась не раз. Обращайтесь -поможем.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Александр, есть ведомственное жилье с договором социального найма , а есть служебное жилье с соответствующим договором найма. Это, что называется "две большие разницы". У Вас что?
Спросить
Александр!
Могут, но только по решению суда. С документами пусть к адвокату сходят.
Спросить, наймодатель настаивает на обязательном включении в договор пункта о "досрочном прекращении договора при прекращении трудовых отношений" с ним (я работаю на этом предприятии - собственнике жилья). Правомерно ли это, если на этом предприятии я работаю 10 лет и 5 лет проживал в таком же жилье, которое это предприятие сейчас ликвидирует.
Уважаемый Вячеслав!
Поскольку речь идет не о предоставлени служебного жилья , а о договоре коммерческого найма, то поставить вопрос расторжения договора в зависимость от прекращения трудовых отношений возможно.
СпроситьЗдравствуете на данном предприятии работаю 5 лет,1 год назад получил служебное жильё. Прописаны вмести смной жена идвое наших детей. Договор оформлен на срок 5 лет. хочу уволиться спредприятия, другого жилья у меня нет. освобождать жильё не хочу после увольнения. Вопрос: имеют ли нас право выселить раньше срока указанного в договоре?
Проблема с предоставлением жилья по программе переселения - как восстановить право на собственность?
Моей маме взамен квартиры, находящейся в частной собственности, по программе переселения из ветхого жилья предоставили квартиру по договору социального найма. Причём была задействована, какая то программа прокуратуры по содействию в этом вопросе для малоимущих. Они сами пришли к маме и сами организовали судебное заседание. Мама не обратила внимание, что прокуратур в иске просил предоставить взамен собственности жильё по найму. По решению суда была предоставлена квартира по найму. Договора мены предложено не было. В данной квартире она проживает одна. Право на приватизацию она уже израсходовала. Обращались администрацию. Там отвечают что выполнили решение суда. Право собственности утеряно. Нас это не устраивает. Куда обращаться? Ведь изначально прокурор города просил суд взвмен собственности предоставить жильё по найму.
Спасибо.
Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на квартиру. Свидетельство о предыдущей собственности имеются либо в Росреестре либо в БТИ. Кроме того договор мены с Вами заключать были не обязаны так как жилье идет под снос.
СпроситьМой муж заключил до брака со мной договор соц. найма жилья, после регистрации брака меня и мою дочь несовершеннолетнюю прописали постоянно в этом жилье. Два годе назад мы развелись и муж выписался и выехал из жилья, администрация со мной договор не перезаключила. А в настоящее время меня уведомили, что я должна выехать из жилья, так как у мужа 2 года назад расторгнут трудовой договор и 17 марта закончился срок договора найма спец. Жилья (мой бывший муж врач), У меня на руках договор соц. найма жилья бывшего мужа от 27 февраля 2007 года, и решение администрации об отнесение этого жилья к спец. Жилью для врачей от 19 марта 2007. года. Могут ли меня выселить в судебном порядке? Подлежит ли приватизации это жилье В моем Случае?
Если у вас договор соцнайма, то выселены быть не можете. Все последующие решения администрации на ваше положение совсем не влияют.
Спросить
Уважаемая Мария, г.Валуйки !
Из вашего вопроса НЕ совсем понятно, какой договор на данное жилое помещение всё таки заключён:
- СОЦИАЛЬНОГО найма ???
- либо СЛУЖЕБНОГО найма ???
Но если всё таки данное жилое помещение относится к жилому помещению СЛУЖЕБНОГО найма, то в этом случае для вас к сожалению перспективы НЕ УТЕШИТЕЛЬНЫЕ !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 19.03.2012г
22:21 моск.
Спросить
Мария, это тот случай, когда жильё придётся вернуть государству (если оно ведомственное).
СпроситьМария, полагаю, вы имеете полное право на это жилье и выселены быть не можете, так как жилье вы занимаете именно по договору социального найма. Постановление администрации об отнесении данного жилья к специализированному фонду уже после того, как был заключен договор социального найма, является незаконным. Удачи.
СпроситьПроизводство по делам, возникающим из жилищных правоотношений ВС РФ
4. В случае освобождения жилых помещений, занимаемых
военнослужащими и совместно проживающими с ними членами их семей
по договору социального найма, указанные помещения предоставляются
другим военнослужащим и членам их семей.
Согласно п. 5 ст. 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г.
N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" в случае освобождения жилых
помещений, занимаемых военнослужащими и совместно проживающими с
ними членами их семей, за исключением жилых помещений, находящихся
в их собственности, указанные помещения предоставляются другим
военнослужащим и членам их семей.
Приведенная правовая норма является императивной. За
военнослужащими и членами их семей законом закреплено право на
повторное заселение жилых помещений, ранее занимаемых другими
военнослужащими и членами их семей и освободившихся за их выездом.
При этом реализация данного права не ставится в зависимость от
принадлежности жилых помещений, в частности к муниципальному
жилищному фонду.
Федеральный закон от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ "О внесении
изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании
утратившими силу некоторых законодательных актов Российской
Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении
изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах
организации законодательных (представительных) и исполнительных
органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и
"Об общих принципах организации местного самоуправления в
Российской Федерации" не изменил положения Федерального закона
"О статусе военнослужащих", закрепляющего право на повторное
заселение.
Определение по делу N 34-В08-9
СпроситьЯ выписалась из муниципального жилья, которое мне дали по договору социального найма. В этом жилье прописана моя сестра, она переоформляет на себя договор. Но компания на меня до сих пор начисляет плату за квартиру. Имеют ли они на это право? Я же там не живу?
Добрый день! Свяжитесь с ними и напомните о том, что вы выписались, а требование об оплате можете не исполнять, ничего с вас не смогут взыскать.
СпроситьБыла собственность ветхого жилья с 2009 года. В 2012 г жилье судом было признано непригодным для жилья и вынесено решение о предоставлении жилья. Но мне предложили жилье не в собственность, а по найму. Мне хотелось бы, что то оставить детям после себя. Есть ли выход? Я уже использовала право приватизации. Дети нет.
Решение надо смотреть, но если у Вас жилье признано все же аварийным, Вам должны дать либо выкупную цену либо жилье с зачетом его стоимости в выкупную цену (ст. 32 ЖК РФ), т.е. должно быть предоставлено в собственность
СпроситьМоя мама была квартиросъемщиком муниципального жилья, прописаны мы были вдвоём.сейчас она выписалась и прописана в другом месте. Значит я сейчас основной наниматель и договор уже оформляется на меня и я могу прописать в жильё без её согласия?
Согласно ст.242 ГПК РФ заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика была вызвана уважительными причинами и при этом ответчик представляет доказательства, которые могут повлиять на решение суда. В нашем случае ответчик был уведомлён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, уважительной причиной назвал то,что он не знал о судебном заседании, доказательства, которые могут повлиять на решения суда не представил. Тем не менее суд вынес решение об отмене заочного решения и передаче дела в другой суд (по подсудности). Правомерно ли это? Спасибо.
Если дело передано по подсудности,можно сделать вывод,что как раз эта самая подсудность и была нарушена
Это-основание для отмены решения
Спросить
