Что делать, если брат завещателя не хочет оплачивать коммунальные платежи на квартиру, в которой он проживает

• г. Мурманск

Здравствуйте. Я единственный наследник по завещанию на квартиру. В наследство вступила. Документ будет готов в марте 2018 г. На данный момент в квартире прописан и проживает брат завещателя (мой дядя). Он купил в квартиру мебель по своему желанию, не сообщив об этом мне. Была договоренность с ним, что он будет проживать в этой квартире и соответственно оплачивать коммунальные платежи. А теперь он хочет, чтобы он и я оплачивали квитанции пополам. Я ведь там не проживаю и не пользуюсь всеми благами. А живу в другом месте.

Вопрос: обязывает ли его прописка оплачивать полностью коммунальные. И что должна платить я, как будущий собственник, кроме налога на землю? И если он просто не будет платить, образуется долг, его "повесят на меня? Как грамотно решить с ним вопрос?

Заранее спасибо.

Ответы на вопрос (6):

Доброго времени суток! Так как вы вступаете в наследство вы обязаны нести Бремя коммунальных платежей с момента смерти наследодателя а не с момента права собственности но второй жилец Кто там зарегистрирован обязан платить свои коммунальные платежи за себя так как там зарегистрирован за исключением капитального ремонта и отопления так как он у собственников жилья не является А эти платежи идут только на собственника.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! В данном случае у вас возникает солидарное обязательство по оплате за коммунальные услуги - у вас как у собственника жилого помещения, у дяди как пользующегося жилым помещением.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Если Вы собственник, то обязаны оплачивать текущий ремонт и содержание жилья, отопление, капитальный ремонт. Если будет долг, то взыщут солидарно с собственника и зарегистрированного лица.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, вы с дядей несете равные обязанности по оплате коммунальных услуг. Если он не будет платить, то долг взыщут в солидарном. Вы можете в судебном порядке поставить вопрос о снятии его с регистрационного учета и выселении, если он не идёт на уступки.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить
Пожаловаться

Добрый день. Вы можете в судебном порядке (если дядя не согласится) определить порядок оплаты раздельными платежными документами. Содержание жилья, как правило, оплачивает собственник, фактически потребленные коммунальные услуги - проживающие в жилом помещении граждане.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день! Вы ОБЯЗАНЫ оплачивать коммунальные платежи, как собственник. - с момента смерти наследодателя. Поэтому, дядя ваш прав... Но с другой стороны, - Вы не обязаны ему бесплатно предоставлять жилье. Предложите ему, что бы он Вам арендную плату платил... Может это на него подействует.. и не будет больше требовать с вас половину оплаты... Вы ведь, как собственник, вправе сдавать жилье в аренду и иметь с этого дополнительный доход.. А вы эту возможность теряете. Т.к. дядя занял квартиру...

Спросить
Пожаловаться

Умер отец (наследники я и моя сестра) дочери. В наследство квартира, я там прописана и проживаю. Оплачивать коммунальные услуги должна только я, так как я прописана в квартире. Или на пополам между наследниками? Второй наследник живёт в другом городе. Ведь у квартиры два же собственника) Спасибо.

Объясните пожалуйста, если завещана квартира, то все что находится в квартире (мебель, техника и т.д.) автоматически переходит наследнику или это должно быть записано в завещании.

И еще один вопрос. Квартира оставлена по завещанию другому человеку (он там не проживал и не был прописан). Имею ли я право проживать в квартире (до того момента пока он не вступил в права наследования), если в момент приватизации квартиры я там была прописана, но от своей части отказалась, сейчас прописана в другом месте.

Досталась квартира в наследство. Данная квартира была приватизирована на маму и брата. Брат отказался от доли мамы у нотариуса. У квартиры большой долг за коммунальные платежи. Брат в конторах за коммунальные услуги заявил, что на квартиру не претиндует. Но при этом он в квартире прописан и от доли по приватизации не отказывается. Я хочу в данной квартире жить, но долги брата, я не хочу оплачивать. Какую сумму долга ему надо накопить, чтоб его лишили права собственности по приватизации и его выписали из квартиры. Я готова купить его долг, но если я стану собственницей всей квартиры.

Я собственник квартиры, однако прописана и проживаю в другом месте. В той квартире проживают и прописаны бывшие собственники. Кто должен платить за квартиру, ведь я там не проживаю. Неужели я должна платить за них?

В квартире приватизированной на меня, я являюсь собсвенницей квартиры в одном лице, проживает мой дядя, прописан в этой квартите только он. Комунальные платежи за квартплату не платит, долги за квартиру судебные приставы взыскивают с меня. Как заставить дядю платить за квартиру? Проживает там один, квартира однокомнатная. Выписываать его не собираюсь, тк жить ему больше не где, и прописка ему нужна при трудоустройстве.

В нашей семье возникла следующая ситуация, которую мы никак не можем решить: мой муж проживает в моей квартире, но он прописан у бабушки. С недавних пор мать мужа, т.е. моя свекровь, стала требовать, чтобы мы оплачивали коммунальные платежи на ту квартиру, т.к. мой муж является собственником той квартиры. Поскольку он там не проживает, мы считаем, что мы не должны платить там коммунальные платежи, поскольку платим свои в той квартире, где проживаем. Свекровь решила попросить брата моего мужа оплачивать те коммунальные платежи. У меня 2 вопроса: может ли потом брат мужа через суд добиться передачи этой квартиры в его собственность, поскольку он за нее платит? Или в случае, если никто не будет платить за квартиру, могут ли изъять приватизированную квартиру и когда? Очень буду благодарна за ответ.

Ситуация следующая:

Есть квартира, у которой два собственника. Первый - несовершеннолетний ребенок (был просто прописан, потом квартиру приватизировали и он оказался собственником, на данный момент ему 15 лет, в квартире не проживает и никогда не проживал), второй собственник - бабушка. Бабушка умерла, оставив свою долю по завещанию своему сыну. Сын не вступил в наследство, но продолжал проживать в квартире при этом не оплачивая коммуналку. В том случае, если этот сын сейчас вступит в наследство - долг за квартиру останется за кем? И возможно ли, чтобы свои права на квартиру в обход него заявила его же дочь (и что, опять таки, будет с этой коммуналкой)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

В квартире были прописаны бабушка и внук (квартира оформлена в собственность только на бабушку). Внук с бабушкой не проживал и не оплачивал за квартиру - оплачивала всегда бабушка. Бабушка умерла. Четыре наследника (дети бабушки) в наследство еще не вступили (прошло менее 6 мес с даты смерти).

Вопрос: кто должен оплачивать теперь коммунальные платежи? Если будет оплачивать один наследник - можно как-то потом компенсировать расходы с других наследников? Как это сделать? Как правильно оплачивать квитанции? Надо указывать свои ФИО?

(на квитанциях судя по-всему будет ФИО того внука).

Своевременно оплачивала, за себя своего сына, за своего брата и его сына так как они были прописаны в этой приватизированной на нас четверых, но брат с сыном не проживал в этой квартире около 15 лет, на данный момент накопился долг 70 тыс. рублей, так как жкх не делала перерасчет, когда я предоставила справку что моего брата сын вообще не проживает а живет и учится в другом городе, жкх за него пересчитали, а мой брат не смог предоставить справку что он тоже живет в другом городе, так как он был прописан в этой квартире, и другой прописки нет. Теперь он собирает документы в суд на меня, чтобы я платила? Что он там не проживал и коммунальные платежи не будет оплачивать! Как мне быть? Оплачивать?

Собственник квартиры несовершеннолетний ребенок, получил квартиру по договору дарения. В квартире никогда не проживал и не прописан. В квартире проживают и прописаны дедушка и дядя, которые не оплачивают коммунальные платежи. Коммунальный предъявляет огромный долг, за неоплаченные платежи (пока устно) маме ребенка. Как быть в этой ситуации? Заранее спасибо за ответ.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение