Как правильно оформить передачу нашей доли в квартире на маму?
Здравствуйте нас 3 детей хотим наши доли в квартире которая оформлена на нас троих и маму передать в собственность маме, в собственность мы ни кто не вступали, квартира приватезированна в равных долях на четверых. Как это правильно оформить.
Доброго времени суток! Заключайте договор дарения. Если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственники, то декларировать доход и уплачивать налог при дарении не нужно (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).
Спросить
Здравствуйте! Дети могут подарить своей доли маме. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, поскольку на сегодняшний день все сделки с долями в недвижимости регистрируется у него в обязательном порядке.
Спросить
Один из детей находится в другом городе какие документы нужны от него может он у себя оформить договор дарения и отправить маме в другой город.
Спросить
Документы можно подать и по нотариальной доверенности, оформленной на любого человека. Негативных последствий нет, так как доверенность будет только на подачу документов (только это и надо прописать в доверенности). Оформить договор можно самим, можно у нотариуса, можно у любого юриста (составят нормальный договор дешевле, чем у нотариуса).
Спросить
Здравствуйте! Если один из родителей не может лично присутствовать при заключении договора дарения, то он него нужна нотариальная доверенность на третье лицо.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если один из родителей не может присутствовать, то от него нужна нотариальная доверенность. Желаю удачи в решении вашего опроса.
СпроситьЗдравствуйте! В таком случае в своём городе он может оформить нотариальную доверенность на кого-нибудь, кто будет представлять его интересы по месту регистрации сделки.
СпроситьЕсть завещание от бабушки которая умерла в 2006 году на квартиру и земельный участок на четверых человек в равных долях, Сейчас у меня три четвертых в собственности осталась дядина доля не оформлена, Он не вступал в наследство, ОН согласен передать или отдать мне свою долю мы можем это как то решить у натариуса,
Я вам уже отвечала, что делать.Если он принял наследство фактически, пусть идет к нотариусу и получает свидетельство о праве на наследство. Затем может подарить или продать свою долю вам.
Возможно, придется обращаться в суд, чтобы доказать фактическое принятие наследства.
Если вы действительно заинтересованы в решении вопроса, обратитесь на очную консультацию к любому юристу.
Спросить
На момент покупки квартиры и я, и сестра были несовершеннолетними и квартира была оформлена на маму.
После развода отец купил трехкомнатную квартиру мне и сестре (всего двое детей от брака). На момент покупки квартиры и я, и сестра были несовершеннолетними и квартира была оформлена на маму. Теперь сестре 19 лет, мне 23 года, и мы хотим оформить свои права на квартиру юридически. Все трое (я, мама и сестра в квартире прописаны)
1). Как это лучше сделать?
2). Мама предлагает перевести квартиру в долевую собственность (3 равных доли - маме, мне и сестре) - какие документы для этого нужны, сколько это примерно стоит и как вообще это сделать?
Спасибо.
С уважением,
Кадурина Людмила.
Людмила, сделать это можно заключив договоры дарения в Вашу пользу и пользу Вашей сестры. то есть Ваша мама каждой из Вас подарит по 1/3 доли в квартире, при этом у нее останется 1/3 в сосбстенности.
Договор можно оформить в простой письменной форме, за регистрацию каждого договора в регистрационной службе будет необходимо заплатить по 1 000 рублей. При этом от уплаты налогов вы освобождаетесь, татк как явялетесь близкими родственниками..
Если нужна помощь в составлении договоров, обращайтесь.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна
СпроситьПосле смерти папы осталась 1/2 доля собственности квартиры, вторая доля оформлена на маму, в квартире проживали они вдвоем. Есть 2 детей: я и брат. Как маме оформить квартиру в свою собственность? Обязательно ли нам с братом писать отказ от наследства? Отказ от наследства сейчас может повлечь за собой проблемы оформления наследства после смерти мамы?
Елена, обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства и примите данное наследство, оставлееся после Вашего папы в 6-месячный срок со дня открытия наследства (смерти отца)
СпроситьМы в следующем году собираемся продать приватизированную однокомнатную квартиру, которая находится в равных долях, я, мой брат (мы с братом совершеннолетние) и мама, у каждого из нас по 1/3 доля в этой квартире. У меня с братом есть сбережения, мы хотим продать эту однокомнатную квартиру, добавить наши сбережения и купить двухкомнатную квартиру или даже трёхкомнатную. И хотим, чтобы купленная квартира снова была в равных долях по 1/3 каждому, то есть на меня брата и маму. Что необходимо сделать, чтобы сохранить доли?
Чтобы сохранить дали вам нужно в договоре купли-продажи новой квартиры указать что квартира переходит в долевую собственность по 1/3
Спросить
Продаете все вместе свою квартиру и покупаете все вместе другую квартиру. При составлении договора купли-продажи новой квартиры указываете что приобретаете в долях по 1/3.
СпроситьЕсть завещание от бабушки которая умерла в 2006 году на квартиру и земельный участок в равных долях на четверых, Отец. брат отца. Старшая дочь отца и я младшая дочь, Сейчас у меня в собственности три четвертых квартиры и участка, Осталась дядина доля но он не вступал в наследство как мне оформить долю на себя,
Геннадий, если дядя не обращался к нотариусу, то он мог принять наследство фактически. Если принял, то он сначала должен оформить свои права на доли, а затем уже передать их вам.
Если он ничего не будет делать, то вы сможете оформить его долю на себя по истечению 18 лет после смерти бабушки по приобретательной давности.
Спросить
Дядя скорее всего принял наследство фактически но документов ни каких не оформлял это точно,Может он распорядиться своей долей как захочет то есть продать подарить мне или третьим лицам,
СпроситьУ него нет свидетельства о праве на наследство кто его выдает и в какие сроки а если не получит и не дай бог умрет тогда как,
СпроситьСвидетельство о праве на наследство должен получить лично или может написать кому нибудь генеральную доверенность
СпроситьЕсть доля в квартире, половина, которая была оформлена на маму моего мужа. Мама умирает. Никаких завещаний нет. Кто является прямым наследником этой доли в квартире? Есть муж, сын и дочь. В равных долях все наследуется, или первый наследник - муж?
Ольга, здравствуйте! Наследниками первой очереди являются супруг, дети и родители умершего. То есть, доля в праве, принадлежащая матери Вашего супруга, будет делиться в ранвых долях между супругом, сыном (Вашим супругом) и дочерью.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМама хочет подарить мне свою долю в квартире. Ранее квартира была куплена в равных долях на троих: мама, папа и моя сестра. После смерти отца его долю мы с сестрой унаследовали пополам. Получилось, что у мамы доля, у сестры своя доля и половина доли отца и у меня половина доли отца. Чтобы у нас с сестрой было поровну долей, мама и решила свою долю подарить мне. Как это правильно оформить? Сколько потребуется денег и нужно ли моё присутствие?
У мамы в единоличной собственности есть ещё одна квартира (62 м). Можно ли продать кваритру в которой 10 летний ребёнок является собственником, если мама отпишет своему ребёнку долю в квартире, которая является её собственностью? Какой должна быть последовательность действий. Спасибо.
Вам нужно обратиться в органы опеки и попечительства за разрешением на продажу доли ребенка. Там же вы должны предъявить предварительный договор (купли-продажи, дарения) по которому ребенку будет принадлежать не меньшая доля в квартире (коммунальные условия в квартирах должны быть одинаковыми), чем раньше.
Спросить
Да, можно так сделать, дарение доли мамы ребенку и одновременно купля-продажа квартиры, у которой 3 собственника. Но на сделку нужно согласие органов опеки. Сначала вам следует к ним придти, изложить ситуацию, предъявить документы на квартиры(включая кадастровые и оценку).
СпроситьИзвините, в вопросе №43123 дала неправильную формулировку.3-х комнатная квартира приватизирована на нашу с братом маму, в этой квартире прописан кроме нее еще сын брата. Наша мама хочет эту квартиру оставить нам с братом в наследство в равных долях. Как лучше это оформить.
Уважаемая Ирина! Ваша мама может составить завещание, в котором указать в каких долях и кому она завещает квартиру. Собственниками квартиры, после вступления в права наследства, будете Вы с братом. Проживающий в квартире сын брата будет иметь право проживания и пользования.
Всегда рады ответить на Ваши дополниетльные вопросы. С уважением "Содействие-Риэлти"
Спросить
