Неустойка при просрочке срока сдачи по ДДУ

Можно ли подать на выплату неустойки по ДДУ если введена процедура банкротства застройщика? Или можно подать только на мораторные %. Процедура банкротства уже введена. В данный момент идёт процедура наблюдения.

В отношении застройщика введена процедура наблюдения. Хочу взыскать неустойку за просрочку сдачи дома. Как правильно действовать: сначала направить претензию застройщику, потом обратиться в суд, или сразу можно подавать иск в суд без претензии, или дождаться ответа на претензию, а потом в суд.

В суде общей юрисдикции рассматривается иск о взыскании неустойки за несвоевременную сдачу квартиры с застройщика. В процессе рассмотрения указанного иска АС признал застройщика банкротом и открыл конкурсное производство. До момента закрытия реестра требований кредиторов суд общей юрисдикции не успеет принять решение по делу. Могу ли я параллельно подать заявление в АС о включении требования о взыскании неустойки?

Каким образом мне предъявить застройщику требование о взыскании неустойки, если в отношении него введена процедура наблюдения, а требование о включении в реестр кредиторов я уже направляла ранее и в нем указала только требование о передаче квартиры? Могу ли я направить еще одно требование о взыскании неустойки или подать иск на застройщика?

Застройщик - банкрот. До введения конкурсного производства иск о неустойке за просрочку по ДДУ в СОЮ не подавался, досудебная претензия застройщику не направлялась. Как правильно заявить неустойку в арбитраж? Это должен быть иск о неустойке, где рассчитывается ее размер и включается требование о внесении присуженной неустойки в реестр кредиторов, или сначала отдельно подается иск о неустойке, АС выносит решение, а потом на основании решения суда подается заявление с требованием включить неустойку в реестр кредиторов?

Договор долевого участия заключен на мою сестру, которая проживает на Украине. Застройщик начал банкротиться (введена процедура наблюдения). Нам нужно передать требования временному управляющему (в течение 30 дней с даты опубликования, как я понимаю) о том, что мы, например, претендуем все таки на квартиру, а не на компенсацию. Сестра вышлет мне доверенность и я передам требования от ее лица.

Но далее, она хочет оформить на меня дарение (через представителя). После того, как я передам требования временному управляющему на какой актив может быть оформлено дарение? И как оно может быть оформлено в Росреестре, если компания застройщик находится в процессе банкротства?

Застройщик находиться п процессе наблюдения процедуры банкротства, дом построен, но введен в эксплуатацию в процессе наблюдения, как поступать дольщику? Нужно ли вступать в реестр кредиторов на передачу жилого помещения. Или можно получить право собственности, минуя реестр кредиторов. Нужно ли согласие временного управляющего на получение права собственности. И в какой суд подавать иск (общей юрисдикции или арбитраж)? Ситуация усугубляется тем, что у застройщика 5 домов, мой сдан и вводиться в эксплуатацию, еще один дом степень готовности 80%, з других на уровне фундамента. У последних домов есть страховка, продажи велись в 2014 году. Жильцы этих домов активно вступают в реестр кредиторов и не настроены отдать свои голоса на передачу жителям двух домов? Как лучше поступить. Когда жители дома вводимого в эксплуатацию и дома степени готовности 80% заключали договор ДУ в проекте этих трех домов не было, по плану там должны были быть парковки. Можно ли этим обстоятельством воспользоваться для защиты своих прав. И как получить поскорее жилье, не дойдя до конкурсного производства. Очень жду помощи. Заранее всем благодарна. Есть ли у вас на форуме юристы из Нижнего Новгорода, готовые оказать квалифицированную помощь и помочь получить свое жилье?

Застройщик находится в стадии наблюдения (процедура банкротства). Я не подписываю Акт приема-передачи квартиры, так как в нем есть пункты об отказе от всех финансовых требований к Застройщику. Я не отказываюсь. В Арбитражном суде идет дело о включении в реестр кредиторов денежных требований.

Хочу обратиться в суд с понуждением Застройщика передать квартиру и выдать ключи. В какой суд обратиться - Общей юрисдикции или Арбитражный?

Вообще, при процедуре банкротства все иски подаются в Арбитраж или нет?