Как происходит разделение общества на два общества? С чего начинать?

ОБращайтесь к кадастровым инженерам- они разделят в натуре.

УДАЧИ ВАМ

Здраствуйте! Необходимо провести межевание. Обратитесь к кадастровому инженеру. Сейчас полно частных фирм, которые проводят межевание. Если разделение участка технически возможно, то Вам его размежуют на 2 участка.

Вы являетесь собственником или ЛПХ?

Смотря какую цель преследуете. Но если Вы хотите стать собственниками, каждый своей доли, то Вам нужно выделить Ваши доли в доме "в натуре". Если возможно разделить дом в натуре на две изолированные квартиры, тогда Вам прямиком к нотариусу со всеми документами. Она оформит Вам договор о разделе имущества и выдаст каждому его экземпляр. В договоре нотариус пропишет, кому какие помещения отходят. Вот и все.

Но если дом разделить на две квартиры нельзя без достройки, то выхода два:

Простой выход - снова ж таки идете к нотариусу и в договоре о разделе дома он прописывает какие помещения отходят в собственность каждому из совладельцев, а какие помещения останутся в вашей общей собственности. (так получаются комуналки, подселенки и тд).

Второй путь сложнее - нужно идти к архитекторам, пусть они разработают вам проект раздела дома на две квартиры и нужные для этого строительные работы. Потом получаете разрешение на строительства, строите, сдаете в эксплуатацию и в БТИ получаете свидетельство на каждого свое и регистрируете их в регистрационной службе.

Статья 24. Доли, принадлежащие обществу

(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 312-ФЗ)

""1. Доли, принадлежащие обществу, не учитываются при определении результатов голосования на общем собрании участников общества, при распределении прибыли общества, также имущества общества в случае его ликвидации.

""2. В течение одного года со дня перехода доли или части доли в уставном капитале общества к обществу они должны быть по решению общего собрания участников общества распределены между всеми участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества или предложены для приобретения всем либо некоторым участникам общества и (или), если это не запрещено уставом общества, третьим лицам.

НЕобходимо заключение - что дом жилой - потом в ФМС

Здравствуйте!

1. Заключаете соглашение с другим собственником о разделе участка.

2. Произвести межевание.

3. Поставить новые учачстки на кадастровый учет.

4. Зарегитсрировать пава на них у УФРС.

Для того, чтобы ответить, возможен ли раздел Вашего земельного участка, необходимо знать параметры этого земельного участка.

Как определят участники каждого общества пр подписании учредительных документов.

Продажа доли оформляется только у нотариуса, в противном случае сделка не будет законной. После оформления договора продажи доли 3му лицу, она должны быть зарегистрирована покупателем в налоговой.После регистрации доли ее владелец вправе ею распоряжаться. Доля может принадлежать обществу только на основании устава данного общества.

Здравствуйте Анастасия

Как вы знаете, все переходы долей должны быть зарегистрированы в налоговой. то есть сначала отказ в пользу общества, а потом договор купли продажи долей от общества к третьему лицу. Действия регистрируюются последовательно, нотариального заверения ДКП долей не надо.

Право собственности формально переходит с даты подписания ДКП долей и акта передачи прав и полномочий, но фактически налоговая и суды считают , что с даты внесения изменений в реестр.

с Уважением М.Мусатов

Анастасия здравствуйте, право собственнности на долю переходит покупателю с момента нотариального удостоверения сделки, только после этого она подлежит гос. регистрации.

Доля принадлежит обществу на основании письменного заявления участника о выходе, оформление договора купли-продажи доли где продавец Общество происходит в соответствии с уставом и точно так же где продавец не общество

Да. Но признать такую сделку недействительной можно только по иску общества или участников. Поэтому наличие или отсутствие решения принципиального значения не имеет.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ

от 9 декабря 1999 г. N 90/14

"О некоторых вопросах применения Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью"

" 20. При разрешении споров, касающихся заключения обществом сделок, в совершении которых имеется заинтересованность (статья 45 Закона), а также крупных сделок (статья 46 Закона), необходимо иметь в виду, что указанные сделки могут заключаться в случаях, предусмотренных Законом, с согласия общего собрания участников, а если в обществе создан совет директоров (наблюдательный совет) - в соответствии с решением этого совета, принимаемым им в пределах компетенции, предоставленной данному органу учредительными документами общества в рамках, предусмотренных Законом.

К исключительной компетенции общего собрания участников общества относится принятие решений о заключении сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, если сумма оплаты по сделке или стоимость имущества, являющегося предметом сделки, превышает два процента стоимости имущества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, а также крупных сделок, если стоимость приобретаемого или отчуждаемого имущества (либо имущества, в отношении которого в результате сделки возникнет возможность отчуждения, например при передаче его в залог) составляет свыше пятидесяти процентов стоимости имущества общества.

Уставом общества может быть предусмотрен более высокий размер суммы сделки, признаваемой крупной, по сравнению с указанным в пункте 1 статьи 46 Закона (более двадцати пяти процентов стоимости имущества, определенной на основании данных бухгалтерской отчетности за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении сделки) либо установлено, что для совершения крупной сделки не требуется решения общего собрания участников и совета директоров (наблюдательного совета) общества (пункты 1, 6 статьи 46 Закона).

Сделка, в совершении которой имеется заинтересованность, или крупная сделка, заключенная от имени общества генеральным директором (директором) или уполномоченным им лицом с нарушением требований, предусмотренных соответственно статьями 45 и 46 Закона, является оспоримой и может быть признана судом недействительной по иску общества или его участника. Если к моменту рассмотрения такого иска общим собранием участников, а в соответствующих случаях советом директоров (наблюдательным советом) общества будет принято решение об одобрении сделки, иск о признании ее недействительной не подлежит удовлетворению.

Для заключения сделки, в совершении которой имеется заинтересованность, не требуется решения общего собрания участников общества (в соответствующих случаях - совета директоров (наблюдательного совета), если она совершается в процессе обычной хозяйственной деятельности (реализация продукции, приобретение сырья, выполнение работ и др.) между обществом и другой стороной, имевшей место (начавшейся) до момента, с которого лицо, заинтересованное в ее совершении, признается таковым в соответствии с пунктом 1 статьи 45 Закона. Указанные решения не требуются на совершение соответствующих сделок до даты проведения следующего (очередного или внеочередного) общего собрания участников общества".

Здравствуйте Станислав.По факту УМЫШЛЕННОГО УНИЧТОЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВА Д.Б.

ВОЗБУЖДЕНО УГОЛОВНОЕ ДЕЛО ПО СТ.167 ч.2 УК РФ.Гражданский иск предъявляется к виновному лицу при рассмотрении уголовного дела в суде(от уплаты гос.пошлины потерпевший освобождён) С УВАЖЕНИЕМ,АДВОКАТ

Начинайте с выделения доли.