Купили дом в ипотеку 1 915 000, часть кроем мат капиталом. Какая сумма налога должна быть к возврату? Как все лучше сделать?
Купили дом в ипотеку 1 915 000, часть кроем мат капиталом. Какая сумма налога должна быть к возврату? Как все лучше сделать?
Если вы купили квартиру в ипотеку и еще не получали налоговый вычет, при наличии официального места работы вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с покупки квартиры (не более, чем 2 млн руб), потом вернуть вычет по уплаченным процентам с суммы не более 3 млн, т.е. не более 390 000.
Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут (сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии).
Будете возвращать столько лет, пока не вернете всю сумму
Налоговый вычет с материнского капитала не прелусмотрен.
Спросить
Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств. При этом мат. капитал также не входит в эту сумму, т.е. с него нельзя получить вычет, т.е. с суммы 453 026,0 рубля.
Таким образом, вычет будет равен 1950000-453026, но предоставят его не сразу, а по мере получения доходов. Это по п.3 ст.220 НК РФ.
По п.4 ст.220 НК РФ можете получить вычет с ипотечных процентов до 3 млн. руб.
СпроситьМы купили квартиру за 1400000 из этой суммы ипотека 700000 и остальная сумма от продажи моей квартиры, ипотеку мы гасили мат капиталом в сумме 430000 остатки ипотеки выплачиваем, положен ли мне налоговый возврат или нет? заранее спасибо.
Добрый день! Да, положен. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
СпроситьКупила квартиру с привлечением ипотеки. Стоимость квартиры 1 млн., ипотека 1,8 млн. спустя 6 месяцев часть кредита погасила мат. капиталом. С какой суммы я могу получить возврат налога?
Купили дом в ипотеку. Часть суммы выплатили материнским капиталом. Распрастраняется ли закон о возврате 13% с мат. капитала?
Купли комнату на мат. капитал, брали ипотеку погасили мат. капиталом, можно ли сделать возврат подаходного налога.
Да,можете сделать,в части оплаты собственными средствами.Если вся стоимость оплачена мат.капиталом,то вычет не предоставляется.
СпроситьКупил квартиру по ипотеке часть погасил мат капиталом. Хочу приобрести дом воспользовавшись остатками мат капитала т.е взять кредит погасить часть мат капиталом а остатки выплачивать. Можно ли так сделать и как лучше поступить.
Так значит нам не положен возврат подоходного налога если часть квартиры в ипотеку оплачено мат капиталом. А как быть с той частью которую мы оплачиваем из собственных средств. А мат капиталом мы оплатили лишь четвертую часть квартиры.
Я с мужем купила в январе 2017 квартиру в новоствойке в ипотеку. Собственные средства 575000 и 2285000 ипотека. Через полгода воспользуемся мат. капиталом в погашении ипотеки и потом продадим мою первую квартиру погасим еще часть ипотеки. Я свое право на возврат налога уже использовала при покупке квартиры в 2011. Муж еще не возвращал налог с недвижимости. Как нам лучше оформить квартиру чтоб муж получил всю сумму налога 260 тр? при этом я тоже хочу быть собственником квартиры. И если мы оформим в общую долевую собстыенность по 1/2 каждому, могу ли я написать заявление в налоговой о распределении долей на получение налога чтоб муж получил весь налог?
Купили с мужем квартиру за 6500000 в ипотеку, ипотека оформлена на мужа, я в декрете. При покупке использовали 1 000 000 совместных средств. Погасили часть суммы мат капиталом. При разводе как будет делится квартира?
Здравствуйте.
Раздел совместно нажитого имущества производится поровну, если супруги не договорятьсся об ином.
Спросить
Здравствуйте
Если квартира приобреталась в браке, то она будет относиться к совместно нажитому имуществу, соответственно и обязательства по оплате кредита ляжет на обоих супругов.
Раздел имущества может быть произведен как по соглашению сторон, так и в судебном порядке. Соглашение сторон о разделе имущества оформляется у нотариуса, в нем прописываются правила: кто и когда сколько платит за ипотеку, как распределяются доли супругов в квартире.
В разбирательство в судебном порядке привлекается в качестве третьего лица кредитор (банк). Обязательства (долги) определяются пропорционально присужденным долям в квартире, либо с учетом вложенных собственных средств супругов. Равные доли в квартире - равные долги по ипотеке.
Спросить
Прежде, чем делить квартиру, Вам надо исполнить обязательство по выделу долей ребенку. Вот тут и кроются нюансы, так как размер этих долей законом не закреплен. А по общему правилу, остальное будет выделено в силу ст. 34, ст. 38 СК РФ в две равные доли. В идеале, если двое детей, то надо добиваться по 1/4 каждому члену семьи. Данная категория дел не простая, обращайтесь к адвокату.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Материнский капитал и ипотека - как это влияет на налоговый возврат и возможность подачи декларации?
Купили квартиру за 750 т.р, платили три года и каждый год подавали декларацию на возврат 13%, почти вернули со всей суммы, потом решили закрыть часть ипотеки мат. капиталом. Как теперь быть? Ведь мат капитал не облагается 13%.что мы теперь должны налоговой? И можем ли мы подать декларацию на проценты по ипотеке?
Доброго времени суток. Вы можете вернуть проценты за последние три года. Подавайте декларацию и подтверждающие документы (справка 3-НДФЛ, кредитный договор, квитанции об оплате).
Спросить
Мы подавали каждый год декларацию, три года возвращали с общей суммы (с 750 тыс.), можно ли нам подать теперь только на возврат по %? и что теперь мы налоговой должны вернуть с мат капитала обратно 13%?
Спросить
Здравствуйте.
Да, Вы обязаны вернуть 13% так как со средств материнского капитала вычет не предоставляется. Это закреплено в ст. 220 НК РФ.
Спросить
Подать налоговую декларацию с заявлением о выплате процентов по ипотеке можете. Но сумму, выплаченную Вам с суммы материнского капитала, нужно будет вернуть.
СпроситьКупили дом а ипотеку, дом зарегистрирован только на мужа, часть ипотеки погасили мат капиталом сейчас нужно доп соглашение для перерегистрации дома на всех членов семьи где можно взять бланк.
Здравствуйте!
Таких образцов не существует.
Каждый документ сугубо индивидуален.
Обязанность выделения долей обоим родителям и всем детям предусмотрена ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей".
Выделение долей оформляется либо соглашением о распределении долей, либо договором дарения.
Если необходима услуга по подготовке соответствующих документов, обращайтесь в личную переписку.
Спросить
