Вопрос о договоре купли-продажи для квартиры с несовершеннолетним собственником
Здравствуйте! Квартира принадлежит 3 собственникам-родственникам в соответствующих долях. Один собственник несовершеннолетний. Все согласны ее продать и получить деньги в соответствии с долями. Договор купли-продажи с покупателем будет один на всех или отдельные с каждым собственником? Владимир.
Договор купли-продажи нужно заключать один. Все собственники должны подписать договор от имени продавцов. Необходимо получить разрешение органа опеки.
Спросить
Продать долю несовершеннолетнего можно только с разрешения органа опеки и попечительства и только при условии покупки на его имя не меньшего и не худшего жилья.
Разрешение получено? Жилье приобретено?
Спросить
Здравствуйте, для начала необходимо получить согласие органов опеки на отчуждение доли несовершеннолетнего ребёнка. Далее обращаетесь к нотариусу и составляете один договор.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Добрый день!
В отношении одного либо трех договоров - смотря какие цели вы преследуете. Если квартира в собственности менее предельного срока в соответствии со ст.217.1 НК РФ, то для целей налогообложения выгоднее заключать разные договоры. В иных случаях - один. Но начните с получения разрешения органов опеки и поиска другого жилья для несовершеннолетнего.
СпроситьХотят продать эту квартиру. Как заключается договор купли-продажи квартиры: один договор с 2-мя продавцами и одним покупателем, или два отдельных договора с каждым соственником и покупателем? Заранее благодарна за ответ.
В квартире 3 собственника в равных долях, при продаже квартиры, нужно каждому собственнику составлять отдельный договор купли-продажи или один на всех собственников? И как происходит передача средств-каждому собственнику на отдельный счет или всем на один счет?
Имеется квартира в с двумя собственниками. Доли в квартире каждого собственника поделены по комнатам. Стоит задача продать квартиру, все собственники согласны. Вопрос: если покупатель хочет воспользоваться ипотекой при покупке такой квартиры, то каков порядок перечисления средств собственникам в этом случае? Общий расчетный счет? Отдельные счета по числу собственников? Условие раздела денег от продажи предполагается согласно долям в собственности.
Предварительный договор купли-продажи квартиры с несколькими собственниками нужно оформлять с каждым собственником или возможно в одном договоре, но указав всех собственников?
Как тогда должна распределяться оплата, в соответствии с долями или как?
Как правильно оформлять договор купли-продажи квартиры, если у квартиры два собственника (в равных долях): составлять два отдельных договора о купле-продаже доли с каждым собственником или составить один договор, в котором будут 3 стороны сделки (покупатель и два продавца) (в последнем случае - где можно получить образец такого договора?)? Или есть какие-то другие (более правильные) варианты?
Собираюсь купить квартиру, которая принадлежит двум собственникам по наследству. Как правильно в таком случае составить предварительный договор купли продажи? Если один, то можно указать одного из продавцов или нужно обоих? Если два договора, то стоимость квартиры нужно указать в каждом договоре пропорционально долям собственников? Конфликта между собственниками нет, это брат и сестра.
Спасибо.
Я хочу купить две доли квартиры из трех. Можно ли составить один договор-купли-продажи с обоими собственниками или надо отдельные договора с каждым? Если все-таки нужно будет делать два договора, то надо ли брать у этих собственников взаимные согласия на продажу мне своих долей или достаточно согласия третьего собственника? Сколько технических паспортов и справок БТИ нужно сделать продавцам этих долей (каждому отдельный техпаспорт или достаточно одного)?
Спасибо.
Вопрос о заключении договора купли-продажи с двумя продавцами и двумя покупателями на одном договоре
Есть 2 собственника недвижимого имущества в равных долях (1/2). Они хотят продать свои доли 2 покупателям. Возможно ли заключить договор купли продажи сразу с 2 продавцами и 2 покупателями прописав все условия одном договоре или необходимо делать отдельные договоры купли продажи от каждого продавца?
Продаем квартиру, собственников 3, у каждого по 1/3 доли в квартире. Юрист в агентстве недвижимости составила предварительный договор купли-продажи, где написала фамилии собственников, именуемые "ПРОДАВЕЦ" и написала общую стоимость квартиры. Правильно ли она составила договор или надо составлять отдельный договор купли-продажи с каждым собственником и писать стоимость 1/3 квартиры каждого собственника?
