Обманутая доильщица требует вернуть свои деньги за несостоявшуюся покупку квартиры - претензия к менеджеру и подозрения в договоре с начальником
Я являюсь обманутой доильщицей. В 2012 году перекупила долю у менеджера, которая работала в этой компании, через три месяца компания обанкротилась, менеджер была в курсе дел своей строительной компании, но меня ввела в заблуждение и я отдала ей всю сумму за квартиру наличными, договор прошёл регистрацию в регистрационной палате. Могу я ей предьявить претензию, кроме всего я ей переплатила 60000 рублей сверх того, что она вносила за квартиру. Кроме того дольщики поговаривают якобы она вообще не платила деньги, а с начальником у них была обоюдная договоренность. Я бы хотела вернуть свои деньги. Т.к дом до сих пор достраивать никто не думает. Я пенсионерка, мой единственный сын умер в 2002 году.
Здравствуйте. К сожалению, проблема обманутых дольщиков не редкость в наши дни. Напишите заявление в Прокуратуру (обязательно пишите в двух экземплярах, один из которых с входящим номером и датой, которые поставят сотрудники прокуратуры при приеме заявления, сохраните у себя), если после этого ничего не решится-то пишите исковое заявление в суд. Там точно дело будет подробно рассмотрено с изучением всех документов.
Вам желаю успехов!
Спросить
Здравствуйте. Ну если договор прошёл регистрацию, то обмана здесь нет, а в части переплаты 60000 рублей, можете подать иск. Однако, возможно в действиях менеджера есть мошенничество, поэтому Вам следует подать заявление в полицию либо обратиться в прокуратуру для проверки её действий.
Спросить
Здравствуйте, конечно же вы имеете право обратиться и написать досудебную претензию, а в случае отказа в ее удовлетворении обратиться с иском в суд, а также имеете право написать заявление в полицию по факту мошенничества.
Спросить
Я,Лидия Михайловна, перекупила долю долевого участия в строительстве дома МКД у менеджера этой же строительной компании и переплатила ей сверху 100 тысяч рублей, через 3 месяца строит. Компания обанкротилась, менеджер об этом зала, но ввела меня в заблуждение умышленно. Я одинокая пенсионерка, могу я ей предьявить претензию на возврат переплаченной мной суммы.
Можете обратиться в полицию с заявлением по факту мошеннических действий сос стороны менеджера строительной фирмы.
Спросить
---Здравствуйте, обратитесь с жалобой в прокуратуру и просите прокурора выступить в суде в вашу защиту. Только ни к каким юристам больше не обращайтесь. прокурор откажутся. при наличии у вас представителя. Либо обратитесь к юристу и он будет представлять ваши интересы в суде. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьОбратились в строительную компанию ЗАО Масштаб с целью покупки квартиры в жилом комплексе А 101, пос. коммунарка. Нам предложили заключить агентский договор с компанией Авгур эстейт, которая входит в состав компании ЗАО Масштаб и занимается продажами. Стоимость данного договора составила 55 000 рублей, в обязанности компании Авгур Эстейт согласно договору входит 1. Предоставление информации по жилому комплексу 2. Регистрация договора в регистрационной палате 3. Оформление прав собственности по окончании строительства объекта. Мы подписали данный договор и отдали договор по покупке квартиры (договор долевого участия) на регистрацию. Менеджер компании сообщил, что договор будет зарегистрирован в течение месяца. Спустя полтора месяца я связался с менеджером с целью уточнения информации по готовности нашего договора, получив ответ о том, что на днях будет зарегистрирован. Спустя еще две недели, договор был еще не готов. После чего, мы решили отказаться от сделки, поскольку компания не выполняет свои обязательства. Менеджер компании сообщил, что сумму оплаченную за агентский договор вернуть не удастся. Насколько законными являются их действия относительно возврата денежных средств за агентский договор?
Их действия не законны. Данные правоотношения попадают под действие ЗОПП и вы вправе расторгнуть договор в любое время, уплатив только фактически понесенные расходы, а если услуги оказаны некачественно, то требовать возврата всей суммы.
Пишите претензию, а в случае отказа в удовлетворении-обращайтесь в суд
СпроситьДоговор долевого участия был заключен в 2008 году на одного долевщика и прошла регистрация в регистрационной палате в том же году. Была куплена в кредит на 5 лет квартира. В 2012 году при оплате оставшейся суммы долга за квартиру договор о долевом участии был переписан заново-но уже с участием двух долевщиков и опять прошел регистрацию в регистрационной палате. Хотя второй долевщик не принимал участия в оплате кредита за квартиру.
В чем вопрос? Право граждан сделать долевую собственность. Если о не супруги, то обязанности платить кредит нет у второго. Но можно подумать о взыскании неосновательного обогащения после погашения
Спросить
Уважаемая Ольга.
Из Вашего повествования невозможно понять какая же проблема требует решения. Сформулируйте вопрос.
СпроситьМое фото и фамилию использовали в отзывах одной строительной компании, что якобы они построили мне дачу и я очень доволен, что такая прекрасная компания, об этом узнал случайно просто ввел свое имя и фамилию в поисковике, могу ли я предъявить к ним претензии?
Мое фото и фамилию использовали в отзывах одной строительной компании, что якобы они построили мне дачу и я очень доволен, что такая прекрасная компания, об этом узнал случайно просто ввел свое имя и фамилию в поисковике, могу ли я предъявить к ним претензии?Да,напишите письменную претензию. Откажутся подайте в суд.Спросить
В ноябре 2020 года был сделан заказ - ЖБ плиты перекрытия. У нас на руках - чек и накладные на 60000. Плиты должны были быть готовы через 2 недели. У менеджера уточнили сразу могут ли плиты подождать до весны, получили положительный ответ. На днях позвонили менеджеру, чтобы договориться о доставке плит себе на участок. А нам сказали, что компании у которой мы делали заказ больше нет, она обанкротилась. Но плиты якобы лежат готовые на складе. Теперь нас каждый день - то не проверили где они, то не понятно порезаны ли они и т.д.
Так же менеджер давал нам на подпись договор о передаче имущества, к которому мы якобы не имеем претензий. Сказал это необходимо чтобы провести заказ через компанию, которая на этом месте теперь. Hичего подписывать не стали, так как ничего не получали.
Сейчас начали изучать информацию - оказывается компания судилась ещё с сентября, то есть когда у нас принимали заказ - она уже была на стадии ликвидации. Как нам быть теперь? Как законно забрать то, за что мы уже оплатили? Если будет брак, кому предъявлять претензии?
Как забрать зависит от того ликвидирована она или нет
введена процедура банкротства?
Спросить
К сожалению, я не знаю ответа на этот вопрос. У меня на руках только наклыдные и чек на оплату.
Спросить
Я вчера вложила 20500 в компанию Активинвест, это меня менеджер пригласил. А аналитик, который связался со мной, после того как деньги поступили на мой счет в компании, сказал, что это недостаточно. Я потребовала вернуть свои деньги. Компания просто перестала мне отвечать. Что сделать? Как вернуть свои деньги?
Если они перестали идти на контакт, то либо Вы обращаетесь с претензией и в случае отказа идете в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ либо обращаетесь в полицию по факту мошенничества, ст. 159 УК РФ, так как в 90% случаев это мошенники.
С уважением!
Спросить
Вы стали жертвой мошенничества. Пишите заявление в полицию о привлечении к ответственности, неизвестных Вам лиц, которые ввели в заблуждение и завладели...
Но прогноз неблагоприятен. Скорее всего, своих денег обратно не получите.
СпроситьЯ заказал окна ПВХ, окна не сделали, деньги не вернули! Я платил менеджеру есть квитанция, договора нет! Менеджер на суде (иск подан на фирму, фирмы нет) сказал что, он принял деньги, и ОТДАЛ ЗАКАЗ НА ПРОИЗВОДСТВО! Что деньги забрал директор! У меня есть свидетели, что заказ менеджер НЕ ОТДАВАЛ на производство! Директора никто не ищет, и вряд ли будут искать! Могу я подать иск на менеджера, может деньги до директора и не дошли либо они были в сговоре и не пускали заказ в производство! Я возьму копию опроса менеджера (это ложь) и подам иск!?
Чтобы доказать был сделан заказ или нет, достаточно направить запрос в адрес производства. Они должны прислать письменный ответ. Если считаете , что Ваши деньги присвоили, пишите заявление в полицию о привлечении к уголовной ответственности.При рассмотрении гражданского дела свидетели не предупреждаются об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, соответственно привлечь к уголовной ответственности свидетеля в гражданском судопроизводстве нельзя.
Спросить
Здравствуйте.
На менеджера сможете подать гражданский иск в уголовном процессе только после выдвижения против него обвинений.
СпроситьЯ обманутая дольщица, в 2012 году перекупила долю у менеджера строит. Организации. Договор регистрирован в Рег. палате. И у меня её расписка о получении денег. Фирма в 2013 г.банкротиться. В прошлом году, старые дольщики, мне сообщают, что первоприобретатель деньги не вносила совсем. Знали что строительство вестись не будет. И наставили себе печатей без оплаты. Моими 1500000 р. Она пользуется. Я написала в прокуратуру заявление на неё, что она меня обманула. Из-за исковой давности заявлению не дали ходу. Могу ли я что-нибудь предьявить к обманувшему меня человеку. Заранее благодарна за ответ.
То что вы описали должно найти отражение в документах процедуры банкротства. Если требования первичного дольщика внесены в требование кредиторов по метрам квадратным. То у вас повода для беспокойства пока нет. Возможно он появится тогда когда будет принято решение об исключении требований из реестра или о не включении этих требований.
Теперь о сроке исковой давности. В прокуратуру не следовало обращаться отрывать людей от работы. Дело в том что в действиях первичного дольщика может быть состав преступления квалифицируемый ст 159 УК РФ. Но так как сумма ущерба более 1 млн руб то это особо крупный размер и часть 4 ст 159 УК РФ, а по ней срок исковой давности 10 лет. К тому же прокуратура не следственный орган и не могли проводить проверку по вашему обращению. Обращаться следует в отдел полиции с заявлением о возбуждении уголовного дела. Но следует иметь в виду то что состава может и не быть если продавали право требования которое установлено судом было (внесение в реестр) В этом случае вы должны быть признаны добросовестным покупателем и требование должно быть оставлено за вами.
Спросить
В Вашем случае при условии банкротства Застройщика нужно смотреть у арбитражника включены или нет требования первичного дольщика в требование кредиторов. Если включены - все пока в норме. Ситуация может измениться если арбитражник будет настаивать перед общим собранием кредиторов на исключении из реестра отдельных кредиторов или не включении их в него, в т.ч. и Вас.
Относительно обращения к прокурорам:
Прокуратура не надлежащая структура для решения Вашего вопроса поскольку она - не следственный орган и не вправе проводить доследственную проверку по вашей жалобе.
Относительно срока исковой давности поясняю:
В действиях первичного дольщика, как видно из Вашего вопроса, усматривается состав преступления квалифицируемый ч.4 ст. 159 УК РФ - Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение,-...
Поскольку причиненного Вам ущерба составляет 1,5 млн. руб. - это особо крупный размер и срок исковой давности по ней составляет 10 лет с момента причинения ущерба. Обратитесь в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по статья 159 часть 4 УК РФ.
Если доследственная проверка установит, что Вы приобрели право на квартиру по договору цессии и данная сделка внесена в реестр по решению суда - Вас признают добросовестным приобретателем Но следует иметь в виду то что состава может и не быть если продавали право требования которое установлено судом было (внесение в реестр) В этом случае вы должны быть признаны добросовестным покупателем и оставят в Реестре кредиторов.
СпроситьКак вернуть свои деньги из компании InnovateMarkets, она как говорит теперь уже бывший менеджер, обанкротилась, но скорее всего это мошенники?
Как вернуть свои деньги из компании InnovateMarkets, она как говорит теперь уже бывший менеджер, обанкротилась, но скорее всего это мошенникиНикак не вернете, подавайте заявление в полицию. Проведут проверку, вынесут решение.Спросить
Добрый день!
О процедуре банкротства фирмы, Вы можете узнать на сайте Арбитражного суда. Если процедура банкротства все-таки ведется, Вы - как кредитор можете подать в АС заявление об установлении требований кредиторов (при условии, что у Вас есть подтверждающие документы).
СпроситьМенеджер подписывает договора и принимает деньги, по доверенности. В компании он не оформлен. Может ли потом клиент подать на менеджера в суд, если клиента не устроила деятельность компании? Какую ответственность несет менеджер?
При этом менеджер никогда в глаза не видел ген. директора, указанного в доверенности. Компания явно серая, что делать?
Здравствуйте.
Ответственность будет нести организация и вы, так вы являетесь по генеральной доверенности представителем компании.
Для полного правового анализа необходимо уточнение некоторых аспектов.
Спросить
