Как можно их выписать, и что для этого надо, и сколько это будет стоить?
Мы купили дом 5 лет назад. В договоре купле-продаже жильцы должны были выпмсаться через неделю, но не выписались. Все квитанции на дом мы перевели на себя, т.е. за них мы не платим, но они у нас прописаны. Как можно их выписать, и что для этого надо, и сколько это будет стоить?
Выписать Вы их сможете только через суд! За них возможно все-равно что-то палатите по нормативам, т.к. начисляются платежи по количеству зарегистрированных! Обратитесь в суд с иском о снятии с регистрационного учета!
Спросить
Мы купили квартиру и жильцы по договору купли-продажи должны были выписаться из нее. Все выписались кроме одного. Паспортный стол почему то не может принять документы о выписке. Сказали в паспортном, что надо выписать через суд бывшего жильца. Как это сделать? Какие документы нужны? И как написать иск? Заранее благодарю за ответ.
Добрый день. Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением подается в суд общей юрисдикции. Обращайтесь в личные сообщения, консультации по составлению исковых заявлений платные.
Спросить, когда они выпишутся не известно, можно ли их выписать без их согласия.
Я купила приватизированную кваритиру в которой на момент сделки была прописана хозяйка квартиры, в договоре купли-продажи был установлен срок, в течении 7 дней выписатся. Через 2 недели после регистрации сделки она все еще не выписалась. Каким образом ее можно выписать?
Уважаемая Татьяна!
выселение жильца при любых обстоятельствах возможно только через судебное решение, в данном случае имеется место не исполнения условий договора.
Спросить
Купила в палласовке квартиру маме. С домовой книги не выписались жильцы которые были прописаны но не жили. Живут где то в Астрахани. В договоре купли продажи было указано чтобы в течении месяца выписались. Но не выписались. Что можно предпринять? Как выписать? Через суд?
Здравствуйте! Сейчас сможете снят жильцов с регистрационного учета только в судебном порядке, подавайте исковое заявление в суд.
СпроситьКупила дом с прописанным человеком, которого осудили после того как я стала собственником. Дом 10 назад купила его мама, через 6 лет продала одному из сыновей. Вот как раз брат собственника не выписывается и не хочет, теперь осужден. В договоре купли продажи указано когда они должны были выписаться. Все выписались кроме него. Я могу через суд его выписать?
Можете подать в суд иск о прекращении права пользования жильем
На основании решения суда снимете с регистрации
Спросить
Бывший собственник как родной брат может в суде получить копию приговора суда, который можно предоставить в УФМС, на основании приговора обязаны снять с регистрационного учета осужденного родственника бывшего собственника
СпроситьЯ купила дом, договор купли продажи от 1 апреля, в одном из пунктов прописано что в течении 30 дней со дня подписания продавцы должны выписаться, на сегодняшний день они досихпор не выписались, они лежат в больнице, что мне делать, как их выписать, если один из них умрет будет ли сделка считаться не действительной.
Если Вы зарегистрировали право собственности в Росреестре и получили свидетельство, то по основаниям, указанным Вами договор не может считаться недействительным.
Спросить
Здравствуйте!
Вы имеете право подать в суд исковое заявление о признании прежних собственников утратившими право пользования домом.
Решение суда будет основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.
Если переход прав зарегистрирован в Росреестре, то последующая смерть продавца не влияет на законность сделки.
Согласно ст. 223 Гражданского кодекса РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
СпроситьХочу купить квартиру, собственник 1,несовершеннолетний РЕБЕНОК (10 лет). Они,говорят, что не могут выписаться из продаваемого жилья, пока не купят новое жилье, а купят только после того, как я у них куплю. Как можно в этом случаи прописать в договоре, чтоб они выписались, или это в любом случаи очень рискованная сделка купли-ПРОДАЖИ? Читала, что даже если в договоре купли-продажи будет прописано, когда они должны выписаться, если они не выпишутся, то даже через суд, я не смогу выселить ребенка (бывшего, несовершеннолетнего собственника)?
Если есть согласие на продажу из органов опеки, то можно покупать. В противном случае покупать не имеет смысла. Продажа подразумевает выписку, естественно, все с того же согласия органа опеки.
СпроситьМы купили квартиру в октябре 2009 года. В ней была прописана женщина. В договоре купли-продажи на эту квартиру был указан пункт, по которому она обязуется выписаться из квартиры в течении двух недель с момента подписания договора. Но по настоящее время она не выписалась. Можем ли мы выписать её через суд? Квартира приватизированна.
Уважаемая Евгения!
Конечно, Вы можете подать в суд исковое заявление о признании ее утратившей право проживания и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
В нашем суде, например, принимают такие иски:
Тимашевский районный суд
г. Тимашевск, ул. Красная, д.101
ИСТЕЦ: Брык Виталий Вячеславович
прож. Тимашевский район,
х. Танцура-Крамаренко,
ул. Набережная,д.159
ОТВЕТЧИК: Ланец Людмила Викторовна,
прож. Тимашевский район,
пос. Комсомольский,
у л. Молодежная,д.81
Заинтересованное лицо: УФМС РФ по Краснодарскому краю
(отдел в Тимашевском районе)
г. Тимашевск, ул. Красная, д.135
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании утратившей право пользования (проживания)
жилым домом и снятии с регистрационного учета
На основании договора купли-продажи объектов недвижимости от 23 августа 2006 года мне на праве собственности принадлежит жи-лой дом по адресу: Тимашевский район, х. Танцура-Крамаренко, ул. Набережная, д. 159.
Мое право собственности на этот дом удостоверяется свиде-тельством о государственной регистрации права от 20 сентября 2006 года.
После покупки дома я и мои несовершеннолетние дети, зареги-стрировались по месту жительства и проживаем в указанном доме.
Кроме членов моей семьи в доме зарегистрирована по месту жительства ответчица – Ланец Людмила Викторовна, у которой я ку-пил указанный дом.
Согласно п.6 вышеуказанного договора купли-продажи ответчица утратила право пользования (проживания) указанным домом и обяза-лась сняться с регистрационного учета по данному адресу в тече-ние 3 дней со дня подписания договора.
Фактически она проживает по вышеуказанному адресу и с 23 августа 2006 года в моем доме не появлялась.
Считаю, что ответчица утратила право пользования моим домом. И поэтому должна сняться с регистрационного учета по данному ад-ресу.
Кроме того, в соответствии со ст.ст. 3 и 6 ФЗ «О праве граж-дан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в преде-лах РФ» в случае изменения места жительства ответчица обязана зарегистрироваться по новому месту жительства, подав заявление о регистрации не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства.
С момента подписания договора я неоднократно обращался к от-ветчице с требованием сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего момента она этого не сделала и от встреч со мной уклоняется.
На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 209,288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.3 ГПК РФ,
ПРОШУ:
1. Признать Ланец Людмилу Викторовну, 14 марта 1980 года рождения, утратившей право пользования (проживания) домом № 159 по ул. Набережная в хут. Танцура-Крамаренко, Тимашевского рай-она.
2. Обязать отдел в Тимашевском районе УФМС по Краснодарско-му краю снять Ланец Людмилу Викторовну с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Приложение:
1. Копия искового заявления – 2 экз.
2. Квитанция об оплате госпошлины.
3. Копия договора купли-продажи от 23.08.2006 г.
4. Копия свидетельства о госрегистрации права от 20.09.2006.
5. Адресная справка.
6. Справка с места жительства от 29.11.2006 г. № 1507.
«_____» __________________ 2007 г. В.В. Брык
СпроситьУ меня проблема с предыдущими жильцами квартиры, купили мы у них квартиру в августе 2014 года, они не выписались хотя были должны по договору купли продаже выписаться через 30 дней, буквально 15 января у нас прошел уд о выписке, судья решила выписать, они на суд не явились так как неизвестно их местоположение, теперь через сколько я могу взять решение суда, и они могут ли обжаловать и в течении скольки дней?
Если было вынесено заочное решение, то оно вступает в законную силу по истечение срока для его обжалования. Срок для апелляционного обжалования составляет один месяц. Копия заочного решения суда высылается ответчику не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Решение суда изготавливается в течение 5 дней с момента его оглашения.
Спросить
я не знаю какое решение было,но мне почему то сказали приходить не ранее 1 месяца,забрать решение,я спросила у судьи выпишут их или нет после суда,она сказала да,значит какое это решение
?
Спросить
Решение суда вступает в силу через месяц. Соответственно, отнести его в паспортный стол с отметкой о вступлении в силу сможете только через месяц.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ купила квартиру, в ней прописано 4 чел. по договору купле продажи они должны были выписаться через 2 недели. Прошел месяц они не идут на переговоры и не выписываются. Я не хочу платить за них квартплату. Как побыстее их выписать?
обратитесь в суд с иском о прекращении права пользования жильем
на основании решения суда снимете с регистрации
Спросить
