Риск покупки квартиры с несовершеннолетним собственником - как защитить себя в договоре купли-продажи?

Хочу купить квартиру, собственник 1,несовершеннолетний РЕБЕНОК (10 лет). Они,говорят, что не могут выписаться из продаваемого жилья, пока не купят новое жилье, а купят только после того, как я у них куплю. Как можно в этом случаи прописать в договоре, чтоб они выписались, или это в любом случаи очень рискованная сделка купли-ПРОДАЖИ?

Смогу ли я выписать из квартиры, бывшего несовершеннолетнего собственника (11 лет), после оформления купли_продажи, если он не выпишется добровольно, в срок прописанный в договоре купли-ПРОДАЖИ. Или продажа подразумевает выписку, естественно, все с того же согласия органа опеки. Или даже через суд я не смогу нельзя выписать собственника несовершеннолетнего (1 собственник)?

Смогу ли я выписать из квартиры, бывшего несовершеннолетнего собственника (11 лет), после оформления купли_продажи, если он не выпишется добровольно, в срок прописанный в договоре купли-ПРОДАЖИ. Или продажа подразумевает выписку, естественно, все с того же согласия органа опеки. Или даже через суд я не смогу выселить ребенка?

Мы с мужем покупаем квартиру в ипотеку, на следующей недели должна состоятся сделка, но собственники квартиры не хотят пока выписываться говорят что в договоре купле-продаже укажут дату по которую они должны будут выписаться, в квартире прописаны 2 взрослых собственника и ребенок (11 лет), могут ли у меня возникнут проблемы в связи с их выпиской когда мы уже будем собственниками квартиры в случае если они так и не выпишутся?

Родственники продают 2 комн. Кв. , в которой 4 собственника, один из которых несовершеннолетний ребенок. Хотят поделить деньги после продажи и разъехаться. Как быть с ребенком если это не купля-продажа, а продажа, а только потом поиск жилья. Они просят прописать на 3 месяца ребенка у меня, возможно ли это пока они будут искать подходящий вариант покупки жилья и возможно ли прописать ребенка без мамы? Или когда ребенок собственник это должна быть обязательно купля-продажа? Спасибо.

Хочу купить квартиру где прописаны муж с женой и два ребенка, но не собственники. Собственником является отец жены. Обещают выписаться после покупки. Правда ли что я не смогу выписать детей даже судом, если после сделки купли-продажи они не выпишутся?

Планирую приобрести квартиру. В квартире прописан несовершеннолетний с матерью, доли в собственности ребенок не имеет (прописан через несколько лет после приватизации), собственник мать. После продажи этой квартиры собираются купить другую, им некуда выписать несовершеннолетнего, поэтому в договоре предлагают указать, что они обязуются выписаться из квартиры через определенный срок, когда смогут прописаться во вновь приобретаемой. Стоит ли соглашаться на такую сделку? Понимаю, что лучше если бы выписались до сделки, но уверяют что выписать ребенка не куда, отец ребенка погиб год назад.

Хотим купить квартиру, 1 собственник несовершеннолетний ребенок (11 лет), был прописан на момент приватизации с мамой, мама не участвовала в приватизации т.к. уже до этого принимала участие. На момент упли-продажи они не будут выписаны из квартиры, т.к.у них ипотека. В договоре будет прописано, что обязуются выписаться до такого то числа. Органы опеки дают добро на сделку, так как они покупают новое жилье. Если вдруг, они не захотят выписываться из проданной квартиры, я их смогу выписать в судебном порядке?

Вечер добрый! Хотим купить квартиру, вторичка. В квартире помимо взрослых прописан ребёнок (15 лет). Квартира в собственности меньше трёх лет, собственники просят сильно занизить стоимость в договоре купли продажи, чтобы минимализировать сумму налога от продажи. Выписаться взрослые и ребёнок планируют только после покупки новой квартиры, которую купят после того, как нам продадут свою. Обещают сделки по регистрации покупки квартир провести в один день, т.е.мы по факту мы купим квартиру в которой формально ещё будут прописаны предыдущие жильцы. Предполагаю, что большие риски есть по такой сделке..

Хочу купить квартиру в ней прописаны двое: собственник (он получил квартиру по договору дарения от матери) и его отец. Собственник обещал выписаться, но вот с отцом он контактов не имеет и не знает где его искать. В свое время это жилье приватизировала мать, а сын и отец от приватизации отказались. Если я укажу в договоре купли-продажи срок для выписки, например один месяц, смогу ли я выписать отца бывшего собственника без его согласия, после того, как куплю квартиру и пройдет месяц?