Вопрос законности дверного проема на первом этаже пятиэтажного дома и возможные меры решения проблемы холода и плесени в квартире
Живём на втором этаже пятиэтажного дома. На первом этаже расположен магазин. Вход в магазин расположен с торца дома (то есть в несущей стене сделали дверное проём). Дверь в магазин всегда открыта, кроме воскресенья, из-за этого у нас в квартире стало холодно и появилась плесень. Тепловую завесу магазин так и не поставил. Где можно узнать законно ли сделан дверной проём и если нет, то как заставить заложить стену обратно.
Пл вопросу законности проведения работ нужно обратиться в администрацию города, отдел может называться по разному в городах. Есть отдел строительного контроля. Если есть нарушения, то можно обратиться в суд, прокуратуру.
Спросить
Собственник продовольственного магазина, расположенного в МКД, на первом этаже, имеющий вход с улицы, выполнил дверной проем в несущей стене, являвшейся коридором в МКД, где расположены входы в жилые помещения. Нужно ли согласие собственников? Нарушены ли права собственников?
Да нужно конечно, обращайтесь для начала в Вашу УК и жил.инспекцию, пусть обратно заделывает
Спросить
Прошу вас указать какие именно статьи или пункты нарушил владелец магазина. То есть на каком основании можно требовать восстановления стены?
Спросить
ст. 247 ГК РФ - распоряжение долевой собственностью возможно только по соглашению всех сособственников
СпроситьУ нас на несущей стене появилась трещина (мы живём на 2 этаже). Узнаём,что у соседей с 1 этажа нет несущей стены. Дом 5 этажный. Законно ли они снесли несущую стену?
Незаконно. Можете написать заявление в Службу строительного и жилищного надзора, чтобы они провели проверку.
Спросить
Да, это является перепланировкой жилого помещения и должно быть зарегистрировано в соответствии с ЖК РФ.
СпроситьПерегородил комнату не несущей перегородкой. Сделал второй дверной проём в общий коридор. Дверной проём выполнен в не несущей стене. Как всё оформить документально.
В двух словах не расскажешь. Вариантов несколько, узаконить перепланировку можно через суд или во внесудебном порядке. Исходя из этого зависит и пакет документов, необходимый для узаконивания перепланировки. Если говорить о внесудебном порядке, то в ПИБе необходимо получить комплект технической документации, заказать проект перепланировки, после чего обратиться в МВК. Процесс довольно долгий.
Спросить
Сергей! Несколько способов узаконить! Один из вариантов, сбор необходимых документов и подача их в МВК. Обращайтесь.
СпроситьМы живем на третьем этаже, а на первом этаже расположены складские помещения и технические коридоры супермаркета. Шум от загрузки магазина причиняет нам с маленьким ребёнком огромные неудобства. Как можно повлиять на торговую сеть. И законно ли делать с торца дома, где нет окон дверной проем для загрузочных работ.
Если не соблюдается предельный уровень шума, то нельзя. Проводите экспертизу уровня шума, а потом требуйте устранения неудобств. Если дом построен недавно- то можно с застройщика, если давно- с магазина- пусть устанавливают шумоизоляцию.
СпроситьХочу снести не несущею стену в квартире и перенести дверной проем в ненесущей стене. Слышал что сейчас не нужно получать разрешение на перепланировку если не затронута несущая стена. Так ли это. и как потом всё это правильно оформить.
Сделана перепланировка квартиры, краеугольный камень которой - дополнительный (второй) дверной проем в поэтажный коридор. Стена, в которой сделан проем не является несущей, а самонесущей, дверь площадь коридора не отсекает и не отгораживает.
Здравствуйте. И что? В чем вопрос? Перепланировка без получения специального разрешения - пробуйте узаконить в судебном порядке.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
По данному факту вы можете подать обращение в жилищную инспекцию, которая и занимается данными вопросами. Проведут проверку, примут решение.
СпроситьДобрый день!
Сначала поинтересуйтесь, получали ли они разрешение. Обратитесь в жилищную инспекцию.
В частности, за самовольное переустройство установлена административная ответственность. Статья 7.21 КоАП РФ:
Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
СпроситьУ меня в собственности нежилое помещение (используется под магазин) земельный участок так же в собственности. Я пристроил не капитальную пристройку для временного хранения товара площадью 10 кв.м. Стена общая, в стене сделал дверной проём для входа в пристройку из магазина... Как узаконить...?
Вы не сможете узаконить объект не капитального строительства, это не предусмотрено нормой права.. Дело в том, что для размещения такого объекта, земельный участок должен соответствовать виду разрешенного использования в противном случае администрация может обратиться в суд для приведения в соответствие земли на котором расположены те или иные объекты.
Спросить
Пристройка считается самовольной постройкой в данной ситуации и узаканивается в судебном порядке.
Спросить
У меня треснула несущая стена размер трещины 5 см, квартира муниципальная. Трещина произошла по вине соседа снизу так как он сделал дверной проем в несущей стене. Что я могу потребовать от местной администрации и могу ли я получить другое жилье?
Если суд признает данное жилье аварийным, то Вы вправе требовать у администрации переселения
Спросить
