Права и обязанности члена ГСК - может ли председатель запретить стоянку автомобиля на улице при ремонте в гараже?
Сегодня ночью получил 2 ответа на вопрос может ли председатель ГСК заставить меня убрать неисправную машину с улицы, территория ГСК, если в гараже мой сын там ремонтирует двигатель. Один ответ от вашего юриста Малых А.А. он ответил что председатель должен предъявить мне документ о запрете стоянки в этом месте, второй ответ я получил из другой консультации там мне сказали, что я, как член ГСК, могу ставить машину где угодно, лишь бы она никому не мешала, я плачу взносы и могу ставить машину где угодно, а не только в боксе. Председатель взял у меня деньги 6000 руб за стоянку. Какой ответ правильный?
Здравствуйте. Оба ответа правильные. Поскольку оба говорят о том, что машина может стоять где угодно, лишь бы никому не мешала. В первом разъясняется, что запрет на стоянку может быть только при наличии оснований. Которые председатель и обязан Вам представить.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
Спросить
Здравствуйте. Согласна с коллегой. Оба ответа правильные. Ваш вопрос так и звучит - "какой ответ правильный?" Прочитайте внимательно.
А что больше правильнее - как это вообще определять? С какой точки зрения?
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. С Наступающим!
СпроситьЗдравствуйте. Смотря что Вы вкладываете в смысл правильности? Первый - боле полный, как я Вам и указал.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.
Спросить
У меня сломана машина. Проблемы с двигателем. Машина стоит на улице, на территории ГСК.
я член кооператива с 1982 года, а приобретал его мой отец в 1973 году, так что моя семья член этого кооператива уже почти полвека!
Председатель требует убрать машину с улицы, хотя я только вчера заплатил 6000 руб. за стоянку! Сейчас прошел снег
и машину замело, ее не выдернуть. Председатель предлагает выдернуть машину за 3000 руб. или вытолкать
ее на улицу бесплатно.
Я инвалид, пенсия у меня минимальная у меня нет таких денег. Что делать?
В гараж я поставить ее не могу, т.к. сын будет заниматься ремонтом двигателя, а гараж у меня 2,9 х 6, места просто нет, а делать надо! Пришлите пожалуйста ответ на email yuryaga@mail.ru а то у меня уже все спят, а знать я должен к утру.
Неизвестно. Внутриорганизационные отношения, в том числе порядок размещения транспорта на территории организации - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации. И до тех пор, пока председатель не предъявит принятый компетентным органом ГСК документ, запрещающий текущее месторасположение - можете считать его требования - не обязательными.
СпроситьНеизвестно, это опять же определяется Вашими внутренними документами, устанавливающими компетенцию и объем полномочий каждого органа управления.
СпроситьКупили вартиру и во вдоре дома на все территории сделана стоянка.
Отправили запрос с вопросом - получили ответ, что стоянка сделана по постановлению 428-пп.
Машину ставить нам негде - так места на стоянке нет, детская площадка только с торца здания.
Как убрать эту стоянку на весь двор? Есть ли варианты?
Возле дома есть стоянка для автомобилей? Кому принадлежать места стоянки автомобилей? Жилец дома, ответил, что он платит за стоянку во дворе. Но стоянка бесплатная и кто имеет право ставить свой автомобиль на эту стоянку? Я думаю, что все кто проживает в этом доме, имеют право ставить свой автомобиль в любом месте на этой стоянке, кто первый приехал - тот и поставил! Или я не прав?
Добрый день. Придомовая территория - это общедомовое имущество.
Пользование общедомовым имуществом осуществляется только по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (ст. 36, 44-46 ЖК РФ)
Спросить
В гаражном кооперативе владелец машины (не являющейся членом кооператива) поставил машину (точнее металлом) возле гаражей для разборки и исчез на некоторое время. Машина препятствовала въезду в гаражи другим членам кооператива, так, что они сами ее оттаскивали. Председатель сдал ее на металлом, конечно его действия были неправильные, он это понимает, достаточно было отвезти машину на штраф-стоянку и раскаивается. Владелец гаража подал на председателя в суд и взыскивает с него за машину-360 руб. (3600000). Вопрос-можно ли с заявителя взыскать денежные средства за не правильные действия, за то что его машина находилась в не положенном месте, он не член кооператива, за то что в заявлении указал не совсем правильные сведения (там машина никому не мешала въезду-выезду в гаражи)?!
Вы можете обратиться за консультацией к юристу Вашей страны, воспользовавшись поисковиком сайта (чтобы опираться на местное законодательство).
СпроситьУ меня один наболевший вопрос. Про целевые взносы в гаражном кооперативе. Все юристы дают ответы согласно Законам РФ, Устава ГСК и.т.д. где прописано, что всё это касаемо ЧЛЕНОВ ГСК. НО что делать простому смертному, который НЕ член ГСК, устав ГСК НЕ утверждал, на общих собраниях не присутствовал. Так почему я должен платить полные ежегодные целевые взносы в ГСК в котором не состою, а только мой бокс, который в собственности, за который я плачу налог за строение в налоговую. Я согласен платить взнос за землю на которой стоит мой бокс, но председателя ГСК это не устраивает. (мало) Грозит в Суд подать.
Вопрос о стаянке авто в общем дворе. Двор не большой один сосед устроил постаянную стоянку машины, стоит круглые сутки, другой сосед ставит машину возле моей двери и я вхожу к себе боком. Существует ли запрет на авто стоянку в общих дворах? Как убрать со двора авто хлам?
Добрый вечер Диана.
Пользоваться двором могут все сособственники, ст.247 ГК РФ в пределах разумного. Если сосед нарушает ваши права то только обратившись в суд об установлении порядка пользования общим двором можно прекратить нарушения.
СпроситьРазъясните, пожалуйста, как быть в такой ситуации. У нас есть машиноместо на автостоянке 123 ВДОАМ, там 160-170 мест (металлические одноэтажные гаражи) на улице Ротерта (СВАО). Сейчас на территории стоянки поставлены буолвые машины, которые берут пробы грунта, официальных предупреждений никто не делал, но ходят слухи, что в марте стоянку будут сносить. Скажите, пожалуйста, на что мы можем рассчитывать. В частоности, обянаны ли местные власти предоставить нам альтернативное место на какой-либо другой стоянке или компенсацию за снос наших гаражей. Гаражи не приватизированы. Спасибо.
Здравствуйте Елена Анатольевна,
если у Вас гаражи вообще никак не оформлены, то можно говорить о самозахвате земельного участка. В этой ситуации практически ничего сделать нельзя. Но если есть документы о выделении земельного участка под строительство гаражей, то варианты как для компенсации, так и защиты своих построек существуют.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Елена Анатольевна.
Найдите договор аренды земли и изучите на предмет порядка его прекращения. В том случае если временные арендные отношения прекратились в связи с истечением срока действия договора (а арендные отношения означают то, что кому то дали временно попользоваться имуществом) то никаких прав кроме права получить в аренду участок снова по цене предложения другому лицу у вас нет (то есть не у вас а у ВДОАМ). Если ваш участок предлагается будущему арендатору за сумму в два-три раза большую чем стоимость аренды у ВДОАМ, то говорить нечего, вы не потянете эту стоимость.
В соответствии со ст. 621 ГК РФ
1. Если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.
При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.
Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.
2. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).
СпроситьСпасибо за ответ. Хотела бы уточнить, что самозахвата не было. Стоянка принадлежит по-моему ВДОАМ, даже ежегодно выплачиваются взносы, земля получена в аренду, гаражи не приватизированы, по крайней мере, большинство из них. Срок аренды земли периодически продлевают. Может быть, сейчас срок аренды земли и окончен. Сами же боксы, освещение внутреннее и внешнее, дороги строились за счет автовладельцев. Сейчас вроде бы на месте нашей и соседней стоянок планируют строительство китайского или вьетнамского торгового центра - очередной черкизон. Неужели нас с нашими машинами могут просто согнать с этой земли? Разъясните, пожалуйста, на что мы можеи рассчитывать, если этот проект осуществится.
СпроситьВоспользуйтесь своим конституционным правом на получение информации - от имени инициативной группы владельцев боксов сделайте запрос в префектуру СВАО. У Вашего председателя должен быть договор аренды земли - ознакомьтесь с ним.
Соберите документы, подтверждающие понесенные Вами затраты - они пригодятся, когда встанет вопрос о компенсациях за сносимые боксы.
СпроситьСтавлю на стоянку машину, у меня абонемент на месяц, есть квитанция, но договор не заключали. На стоянке работает охранник (стоянщик). Без спроса помыл мою машину (прям на стоянке), видимо думал, что я заплачу, всегда плакался на бедную жизнь, что денег у него нет, а у нас с мужем на этой стоянке стоят две машины, мы-постоянные клиенты. Когда я пришла на стоянку, увидела как он дотирает ее тряпкой, я ужаснулась, машина у меня была грязная, в песке, все это он растер по машине и она вся была поцарапана, я ему об этом сказала, он подтвердил, что есть царапины, но, мол, я же не специально. Полировка машины стоит около 8 000, машина не дешевая, всегда в идеальном состоянии, это могут подтвердить на любой автомойке, город маленький, все знают каждую машину. Стоянщик платить отказывается. Хозяйка стоянки трубку не берет. Подскажите, пожалуйста, как быть? Заранее спасибо!
Я владелец железного бокса на муниципальной стоянке. Хочу сдать указанный бокс в аренду, однако председатель стоянки запрещает это сделать и ссылается на постановление о муниципальных стоянка главы управы. Скажите существет ли такое положение и правомерны мои действия?
Татьяна, постановление главы управы – это локальный нормативный документ, если он и публикуется, то в какой-нибудь местной газете. Учитывая, что количество управ в Москве приблизительно соответствует количеству районов, как вы думаете, мы можем знать о каком документе идет речь? Попросите председателя стоянки показать вам документ, на который он ссылается, спросите точные реквизиты, или обратитесь сразу в вашу управу.
СпроситьПозавчера на охраняемой платной стоянке ночью загорелось машина, в результате пожара частично пострадала и моя машина. Хотел бы узнать, кто должен мне оплатить ремонт моей машины, за стоянку я плачу исправна, но никаких чеков они не выдают никому и никогда, есть много свидетелей, которые готовы дать показания! Я написал заявление в полицию, меня допрашивали МЧС, хозяин стоянке по телефону дал мне понять, чтоб я решал свои проблемы сам. Подскажите, как себя вести, я не считаю, что это честно, я поставил машину целой, а получил полугорелую машину.
Иск подаете к владельцу стоянки
Пошлину не платите по ст 17 п.3 Закона
До подачи иска правильно проведите оценку нанесенного Вам ущерба
Спросить
