Как изменить основного нанимателя в квартире по договору социального найма в случае развода и проживания бывшей супруги в другом городе?
В квартире по договору социального найма прописаны я, дочь и бывшая супруга. Бывшая супруга наниматель. Квартира давалась нам на семью по моей льготе-инвалидности. Сегодня бывшая супруга проживает в другом городе и у нее там новая семья. Она в браке. Приобрела там квартиру в ипотеку. С нашей квартиры не выписывается. А в новой квартире в другом городе никого из своей новой семьи постоянно не прописывает. Могу ли я подать заявление в департамент муниципальной собственности приложив все необходимые документы для того чтоб меня сделали основным нанимателем? Возможно это или только через суд? бывшая супруга конечно против будет. Но я же ее не выписываю с ребенком.
Здравствуйте, не можете. Однако, вы вправе обратиться в суд с иском о признании жены утратившей право собственности жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! Без согласия нанимателя и других членов семьи не сможете внести изменения в договор социального найма жилого помещения.
Спросить
Здравствуйте! Вам надо подать исковое заявление в суд согласно ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения
...Её исключат из договора найма, и снимите её с регистрационного учета в квартире.Спросить3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как выписать бывшую супругу из квартиры по договору соцнайма? В договоре бывшая супруга наниматель а мы с ребенком члены семьи. Бышая супруга с ребенком живет в другом городе. Там приобрела квартиру в ипотеку. Но не прописывается. У нее есть там другая семья. Муж и еще один ребенок уже от другого брака. Живут там. до это не было у нее квартиры там и новой семьи. У нас были суды. Я проиграл. Может есть сейчас шанс выписать ее. новая семья у нее. ребенок. Квартира другая. Место работы там. наша дочь там ходит в школу.
Доброго времени суток.
Договор с нанимателем (вашей бывшей супругой) может расторгнуть только наймодатель (в лице представителя муниципалитета). После расторжения такого договора, по основаниям предусмотренным в законе и договоре, вашу супругу с этой квартиры можно выписать, по причине утраты права проживания в ней.
СпроситьЗдравствуйте! Какие суды были? Если уже суд отказал в иске о признании утратившей ее право пользования жилым помещением, то значит Вы не доказали в суде свои требования.
Спросить
Добрый день.
Если отсутствие в жилом помещении человека не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства. Вполне достаточно, чтобы человек не проживал более 6 месяцев в жилом помещении и не оплачивает коммунальные услуги. Но выписать его возможно только в судебном порядке! И, поверьте, это не так сложно. Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить такое исковое заявление и даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется.
СпроситьКак выписать бывшую супругу из квартиры по договору соц. найма? Она является нанимателем кв. есть ребенок. Прописаны все трое в договоре соц. найма. Бывшая супруга не проживает с ребенком уже 5 лет в кв. живет в другом городе. Есть семья и другой ребенок от другого уже брака. Приобрела там квартиру в ипотеку. Оформила на себя ипотеку. Но не прописывается там. у нас были суды по выписке. Но я проиграл все. так как у нее тогда не было другой семьи, квартиры другой и не состояла в другом браке.
Доброго времени суток! В данном случае необходимо подать исковое заявление в суд о прекращении права пользования жилым помещением согласно ст. 131-132 ГПК РФ. Размер пошлины равен 300 рублей. На основании решения суда УФМС снимает ответчика с регистрационного учета.
Спросить
Здравствуйте уважаемая Татьяна! Вам необходимо знать, что в данной ситуации можете предъявить иск в суд и указать, что у бывшей супруги есть жилье, она имеет свою семью, не оплачивает коммунальные услуги и платежи, ее выезд имеет постоянных характер, каких-либо вещей ее у вас в квартире нет, т.к. она их вывезла и т.д. В суд заявите ходатайство о вызове свидетелей, соседей, родственников которые смогут подтвердить данные обстоятельства. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.
Спросить
Если вы уже проиграли суд, то скорей всего нет смысла снова обращаться в суд с теми же требованиями и по тем же основаниям. Надо читать решение суда прежде чем ответить вам более точно.
СпроситьКак выписать бывшую супругу из квартиры по договору соцнайма. В договоре она наниматель. Так же с нами прописана дочь. Бывшая супруга живет в другом городе. Там приобрела квартиру в ипотеку. Завела новую семью. Муж и еще один ребенок родился от того брака. Там не прописывается. Подавал в суды иски. На тот момент у нее не было другого жилья и новой семьи. Проиграл. И как доказать что это не временный характер выезда?
Если вы проиграли суд, то больше не сможете обратиться с иском по тем же основаниям и по тому же предмету. Вам надо менять исковые требования, собирать доказательства и тогда суд может принять ваш иск.
Спросить
Добрый день. А подавала ли супруга встречный иск о вселении? Если не подавала, то спустя определенное время Вы можете снова подать иск о снятии её с регистрационного учета.
Как доказать факт непроживания - это вопрос, который тщательно прорабатывается с юристом на консультации.
Спросить
Если она долго в квартире не проживает, не платит за неё, то можно подать в суд исковое заявление о признании утратившим право на жильё.
Спросить
Существенным обстоятельством в данном деле является наличие у нее другого жилья. Если у нее есть квартира - то Вам нужно предоставить суду доказательства этого. Если известен точный адрес квартиры - Вы можете заказать выписку из ЕГРН по адресу.
Если точного адреса не известно - то остается только ходатайствовать перед судом о запросе данной информации. Как только подтвердится наличие у нее другого жилья на праве собственности - выезд признают постоянным и снимут с регистрационного учета.
СпроситьДоброго времени суток. Вам нужно было собрать доказательственную базу. Возможно суд проиграли, потому что в обоснование своих доводов не предоставили доказательств. Нужно было предоставить доказательства о ее не проживании длительное время, что переезд носит не временный характер. Отсутствии вещей в квартире ее. Таким доказательством послужил бы акт составленный УК. Также доказательства не уплаты ею коммунальных услуг. Это могли быть копии квитанций об уплате именно вами ЖКХ услуг. А также приобретение ею другого жилья в другом городе. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации.
Спросить
Если вы из Перми обращайтесь в центр юридической поддержки, что на ул. Мильчакова,19 оф. 8 там юристы работают по жилищным вопросам.
СпроситьМногоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. У моей семьи в данном доме квартира находиться в социальном найме, мы в ней прописаны. Нашей семье отказывают в предоставлении благоустроенной муниципальной квартиры в другом доме так как наша семья на сегодняшний день в квартире не проживает, долгов по коммунальным услугам у нас нет, договор социального найма мы с ОМС не расторгали. Правомерны ли действия ОМС?
Конечно действия ОМС незаконны. Вам обязаны предоставить другу квартиру площадью не менее той, которая у Вас была. Это указано в ст. 89 ЖК РФ.
Спросить
У нас муниципальная квартира, прописаны 10 человек, 2 семьи, все родственники. Отношения между семьями мягко говоря напряженные. При этом одна семья постоянно проживает в квартире (более 25 лет), а другая живет отдельно (более 10 лет), один из членов их семьи въехал в квартиру 2 месяца назад. За коммунальные услуги платит семья проживающая в квартире, все квитанции на руках. Вопрос: можно ли через суд выписать не проживающую семью из квартиры?
Оксана, здравствуйте! Если я правильно поняла, то Вы спрашиваете о тех лицах, которые уже 10 лет и более в квартире фактически не проживают. Обратиться в суд с иском о признании утратившими право пользования можно. Придется доказывать, что более 10 лет ответчики не проживают в квартире, добровольно выехали в другое ПМЖ, вывезли все свои вещи и документы, ЖКУ не платят, квартирой не интересуются, препятствий в пользовании не чинилось и т.п. Ну, а последнее слово - за судом..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ являюсь нанимателем муниципальной 3-х комнатной квартиры. В квартире зарегистрированы: я, мой отец, мой брат, бывшая супруга и наша несовершеннолетняя дочь. Брак расторгнут в 2004 г. Бывшая супруга вместе с нашей дочерью в квартире не проживают.
В настоящее время у бывшей супруги новая семья. В 2011 году бывшая жена родила ребенка. По имеющимся сведениям они проживают в квартире приобретенной по ипотечной программе. Кто является собственником указанной квартиры сведений я не имею. Возможно квартира в собственности бывшей жены и ее нынешнего мужа.
Возможно ли выселение бывшей супруги из нашей квартиры?
Какие варианты решения данной проблемы возможны?
Уважаемый Максим!
Если добровольно выписываться не хочет, то в данном случае бывшую супругу в судебном порядке нужно признавать прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.
СпроситьМаксим, здравствуйте! Дополню.. ВЫСЕЛЯТЬ Вам ее не нужно. Если Вы заявите такие требования, то процесс точно будет проигран. Выселить непроживающего невозможно! Вам нужно заявлять требования о признании ее утратившей (прекратившей) право пользования, доказывая, что она УЖЕ добровольно выехала из жилого помещения, вывезла все свои вещи и документы, в квартире не проживает, не интересуется, ЖКУ не оплачивает, препятствий в пользовании не чинилось.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМаксим, главное - свидетельские показания. Также, если знаете, где именно проживает супруга - называете адрес. Берете выписку из ЕГРП на то жилое помещение. Может, она обращается там в поликлиннику, ребенок ходит в сад, школу. И т.п.. Что касается добровольного (!) выезда - отсутствие заявлений в ОВД о чинимых препятствиях в пользовании ж/п.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьСходите в управляющую компанию (ЖЭУ) и попросите собрать комиссию и выйти к вам на квартиру для составления акта о непроживании бывшей супруги - это доказательство вам также необходимо. Члены комиссии будут ходить по соседям - свидетелям, т.е. нужно приготовить пару соседей (чтобы были дома и сказали, что требуется).
Владимир Волков - адвокат в Калининграде
СпроситьВ договор социального найма были внесены все члены семьи. Дом снесли, дали новую квартиру. Одна семья из квартиры купила свое жилье. Можно ли в договор социального найма на новую квартиру не вносить всех членов семьи. Что необходимо написать членам семьи? Заявление чтобы не вносили в новый договор социального найма. Или заявление о исключении из старого договора социального найма.
нужно оформить допсоглашение к договору соцнайма, где исключат по заявлению тех, кто не хочет быть внесенным в данный договор
СпроситьСемья в браке приобрела квартиру в совместную собственность. Один из супругов без ведома второго супруга сильно закредитовался. У второго супруга есть еще наследственная квартира. Если супруги разведутся, будет ли возможно обращение взыскания на любую из квартир? Ведь у закредитованного бывшего супруга останется только доля в квартире, а второй супруг перестанет быть членом его семьи.
Нет. В силу п. 1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СпроситьВ муниципальной квартире прописаны две семьи. Одна семья там проживает. Моя семья проживает по другому адресу. Через суд мою семью (из 5 человек) выписали из этой квартиры, трое детей несовершеннолетние. Мы не знали о суде, так как извещения приходили по адресу, где проживает вторая семья и они не сообщали о них. Могут ли выписать несовершеннолетнего ребёнка с муниципальной квартиры без согласия мамы?
Могут ли выписать несовершеннолетнего ребёнка с муниципальной квартиры без согласия мамы?
Могут, если имеются условия для того, чтобы признать всю семью, расторгнувшей договор соцнайма.
Или у Вас не соцнайм был?
Спросить
Статья 242 ГПК РФ. Основания для отмены заочного решения суда
Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.Спросить
Здравствуйте, Виктория.
Закон позволяет выписывать из муниципальной квартиры, в т.ч. несовершеннолетних.
Однако Ваши права уже нарушены тем, что Вы не были извещены о рассмотрении дела, соответственно, были лишены возможности представить суду свою позицию.
По этому основанию решение можно обжаловать, однако для достижения реального результата необходимо грамотно сформулировать правовые основания и найти необходимые доказательства. Рекомендую обратиться за личной юридической консультацией. Если решение на руках - с ним. Если нет, юрист подскажет, как его получить и в какие сроки необходимо уложиться с обжалованием - можете выбрать юриста с сайта.
Спросить
Виктория, всё вполне объяснимо, если Вы в квартире не проживаете длительное время. Вы решение сула на руки получали или еще нет? Нужно понимать возможно ли ещё что-то исправить. Скорее всего иск был подан о признании Вас утратившей право пользования, а детей - не приобретшими право пользования.
Вопросы появятся - обращайтесь.
Спросить
