Нужна помощь - соседи затопили сверху, но отказываются признаваться. Что делать с поврежденным натяжным потолком и вышедшим из строя светильником?

1. не поздно; 2. имеет, установить размер причиненного ущерба практически невозможно; 3. нельзя, это иск подлежащей оценке соответственно Вы должны доказывать её ;

Сметы мебельной организации на устранение недостатков недостаточно?

А зачем вам это заявлять, у вас имеется уже заключение эксперта, оно и ляжет в основу решения суда. Кроме как сверху, вас не мог никто затопить другой, а у соседей сверху нет ни одного подтверждающего документа говорящего об обратном.

Оплату за производство экспертизы осуществляет сторона по делу, которая заявила соответствующее ходатайство. Если решение будет в Вашу пользу, сможете взыскать эти расходы с другой стороны. Если нет, расходы возлагаются полностью на Вас.

Добрый вечер!

Можно, но для этого необходимо обосновать свою позицию, составив соответствующее возражение и приобщив его к материалам дела.

Здравствуйте, Кристина! В этом случае если просит слишком много, сверх реального ущерба, который Вы должны возместить согласно ст.15, 210 и 1064 ГК РФ, то можете направить его доказывать причиненный ущерб именно в таком объеме в судебном порядке через подачу иска. А его оценку можно будет оспорить в суде, подав возражения на заявленные исковые требования. Неоспариваемую сумму сообщите, что готовы оплатить.

Согласно ст.210 ГК РФ:

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.15 ГК РФ

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Согласно статье 1064 ГК РФ:

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.

В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества.

Вы вправе представить свой отчет оценщика по восстановительным работам. В этом случае, суд назначит судебную экспертизу на основании ст.79 ГПК РФ. Как правило, судебные эксперты оценивают ущерб как среднее значение между первой и второй оценкой. Расходы по судебной экспертизе будут взысканы с обеих сторон пропорционально, в зависимости от взысканного ущерба. Желательно конечно договориться миром, заключить мировое соглашение, утвердить его судом и прекратить производство по делу на основании ст.220 ГК РФ.

Здравствуйте Кристина

В вашем праве оспорить сумму ущерба. Но так как вы не специалист, то при оспаривании той оценочной стоимости ущерба, которую предоставил сосед вам нужно будет подготовить ряд вопросов к эксперту, которого привлечет суд о тех возможностях по сливу воды, о которых вы говорите. Тем самым вы поставите под сомнение ту оценку ущерба, которую с вас требует сосед

Понятное дело, что вы не оградите себя полностью от возмещения, но снизить сумму возможно при правильно заданных вопросах в суде

Т.е. в тех моментах, где вы не несете ответственность

Статья 1064 ГК Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Здравствуйте

Ваш спор лучше решать в судебном порядке, потому что факт причинения ущерба по Вашей вине Вы признаёте, а размер ущерба нет

И это Ваше право на защиту

Поэтому пусть обращается в суд и там будет назначена судом независимая экспертиза перед которой Вы и вправе поставить свои вопросы (ст.79 ГПКРФ)

1. О целесообразности вскрытия потолка для устранения протечки

2. О сумме ущерба (не ту, которую заоблачную просит сосед) а по ценам приемлемым

Вот Судебное решение и будет для Вас основанием для выплаты ущерба

А тратить нервы и финансы доказывая соседу, что ущерб намного меньше.. пусть суд и определит размер этого ущерба.

Добрый день! Вы несёте ответственность за реально причиненный ущерб соседу. Все зависит от действий каждой из сторон. Если сосед мог, аккуратно продырявить дырочку и слить воду аккуратно, а этот момент он должен был заактировать с участием представителей управляющей компании, которая должна заактировать и причиненный ущерб залитием. В соответствии со ст.10 гк РФ стороны должны вести себя добросовестно. И никто не может иметь выгоду действуя в обход закона. Сосед должен был предпринять меры к уменьшению ущерба.

Доказать можно только одним способом - снимать линолеум.

Дождитесь акта, оценки ущерба. Потом судиться - всяко будет больше и спокойнее по суду решение. Сфоткайте сами, покажите ущерб близким соседям.

Вы тогда и сами можете провести экспертизу, если сосед против.

С уважением.

Экспертизой. Никак иначе. В соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" обратитесь к независимому оценщику и заключите с ним договор на оценку ущерба от затопления. На осмотре помещения пригласите будущего ответчика, чтобы меньше шансов было оспорить результаты экспертизы по иску о возмещении ущерба (ст.15, 210, 1064 ГК РФ).

Добрый день. Проведите с соседями экспертизу и если установят, что это вина УК, то предъявляйте УК требование о возмещении вреда имуществу (ст 1064 ГК РФ)

В данном случае, если вы не согласны с тем, что вы должны оплачивать ремонт, вы конечно делать этого не должны, в данном случае обязанность по ремонту может возникнуть только в том случае, если будет вынесено судебное решение о взыскании с Вас суммы ущерба и/или о понуждении Вас произвести ремонт за собственный счет.

Здравствуйте, Оксана.

В изложенной Вами ситуации, скорее всего, при отказе соседу в его досудебных требованиях он затем обратится в суд. И тогда Вам понадобятся для суда доказательства каждого Вашего слова. Относимые и допустимые доказательства. Иные суд не примет. Оценить относимость и допустимость, достаточность доказательств до суда может юрист. Переписка по почте будет доказательством. Переписка по электронной почте или смс вряд ли будет допустимым доказательством, к сожалению для Вас. Нужны свидетельские показания хотя бы.

То, что Вас не приглашали, к сожалению, в Москве не будет расценено судом как серьезное нарушение и в результате этого акт не отменят. Надо оспаривать акт после его составления в судебном порядке.

Мне для начала очень хотелось бы понять, как можно затопить соседа сверху? Что, в Вашем доме законы физики временно изменили свое действие и в какой-то период вода текла снизу вверх?

Ого! Вы правы - конечно же, соседа снизу я затопила...

Здравствуйте!

Вам следует сначала потребовать в письменной форме от управляющей компании провести проверку и составить акт о затоплении с указанием причин затопления.

Далее Вы имеете право привлечь независимого эксперта, который даже при отсутствии доступа в расположенную выше квартиру может дать заключение о вероятных причинах затопления.

Всё это Вам позволит заявить, в том числе, в суде, требования о возмещении вреда (ст. 1064 Гражданского кодекса РФ).

Доброго времени суток, Иван!

Акт необходимо составлять в присутствии 2 понятых (независимых посторонних людей), в акте обязательно должна быть указана причина (хотя бы относительно, например - протекание произошло в ванной с верхнего этажа в правом углу рядом со стояком), кроме того, в акте необходимо очень подробно описать все последствия залития для того, чтобы в дальнейшем у Вас была возможность потребовать денежного возмещения причиненного ущерба.

Вам необходимо за счет собственных средств сделать экспертизу на предмет определения причины залития и уточнения суммы причиненного ущерба, подлежащего возмещению и на основании этой экспертизы обратиться в суд с исковым заявлением.

С уважением.

Добрый день

Для обращения в суд с таким иском необходимо оценить размер нанесенного вам ущерба (отчет оценщика), акт составленный сотрудниками управляющей компанией, а вот Ответчиком у вас будет собственник квартиры (возможно несколько), но что бы это установить вам необходимо обратится в МФЦ, оплатить 450 рублей госпошлины и запросить выписку из реестра прав на недвижимость о том кто собственник квартиры ваших соседей, предоставляют такую информацию любому. А вот по акту, если они в суде не согласятся что они виновны, то придется ставить вопрос перед экспертом о причинах затопления.

Здравствуйте!

Комиссия от управляющей компании (или ТСЖ) должна составить акт о затоплении, в котором указать все повреждения, а также желательно причину затопления.

Затем Вам следует пригласить независимого оценщика, о дате и времени осмотра им повреждений письменно известить виновника затопления.

Затем Вы вправе обратиться в суд с иском о взыскании с виновника материального ущерба (ст. 15, 1064 Гражданского кодекса РФ).

Если необходима более подробная консультация, со ссылками на соответствующие нормативные правовые акты, обращайтесь в раздел "Личная консультация".

Вам необходимо обратиться в УК составить акт о залитии с указанием причин залития, произвести оценку ущерба и обращатьяс с иском в суд.

А если они не определят причину