Вопрос о разррешении на создание проема в стене между кухней и комнатой и закрытии старых дверей, имеющих газовую плиту
Добрый день, хочу сделать проем в стенке между кухней и комнатой, для прохода из кухни в комнату, а старую дверь заделать, разрешается ли это делать и требуется ли на это согласование (плита газовая)
Имеется кухня из неё два выхода в коридор и в комнату (для кухни-гостинной) планировка от застройщика. Если заделать проем между кухней и комнатой пеноблоками будет ли это считаться перепланировкой и требует ли это согласования?
Добрый день.
Перепланировка квартиры представляет собой изменение ее конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ).
Перепланировка квартиры включает, в частности, перенос и разборку перегородок, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз. 3 п. 1.7.1 Правил, утв. Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170).
У вас не меняется конфигурация, так, что не нужно, если вы просто один выход уберете.
СпроситьПланируем делать перепланировку квартиры, в несущей стене делать проем из комнаты в кухню (на кухне газовая плита) , так же объединять туалет с ванной, необходимо ли нам собирать согласие соседей?
с соседями -нет,
Оформление еще не сделанной перепланировки: подготовить документы; подать их в архитектурный отдел районной администрации; комиссия в архитектурном отделе рассмотрит документы и вынесет решение; если комиссия разрешит преступить к перепланировке и ремонту; после в квартиру приглашаются работники жилищной инспекции для утверждения перепланировки; получить новый технический паспорт в БТИ;
Спросить
Здравствуйте. Вам необходимо собирать согласие бюро технической инвентаризации. В противном случае Вас могут обязать все отремонтированное вернуть в первоначальный вид. Тем более - несущая стена. Никто не разрешит без экспертного заключения и плана работ, утвержденного архитектором.
СпроситьПокупаю двухкомнатную квартиру по ипотеке и хочу сделать перепланировку: снести не несущие стены между прихожей и гостиной, заменить стену между кухней и гостиной на раздвижные двери (на кухне газовая плита, совсем убрать стенку и не установить двери нельзя), снести стенки двух кладовок, на их месте установить встроенный шкаф-купе и отгородить гардеробную комнату, убрать перегородку в санузле. Общая площадь 49,9 м 2, жилая - 30,3 м 2.
Как измениться жилая площадь:
- будет ли входить в жилую площадь встроенный шкаф-купе и гардеробная комната?
- при объединении жилой комнаты и прихожей какое помещение изменит свой статус: комната из жилой станет проходной или прихожая из нежилой станет жилой площадью?
- можно ли законно обойти запрет на объединение кухни и жилой комнаты путем сноса стены между ними при условии наличия газовой плиты?
Перепланировка квартиры, находящейся в залоге у банка, возможна только с согласия банка. Начните перепланировку с согласования с банком, затем с администрацией, получить разрешение, затем актом ввод в эксплуатацию и оформление нового тех.паспорта и тех.плана, внесение изменений в кадастр недвижимого имущества.
СпроситьПрежние собственники убрали стену с кухонной дверью между прихожей и кухней. Является это перепланировкой согласно существующих на данное время правил. На кухне газовая плита. Если отключить газ, можно не восстанавливать стенку с дверью.
Имеется кухня, из нее выход в коридор и комнату. Можно ли заделать проем из кухни в коридор и оставить только проем из кухни в комнату. Плита электрическая.
Можно ли убрать стену между темной комнатой и кухней и нужно ли это согласовывать с БТИ... но на кухне стоит газовая плита и проведен газ?
Здравствуйте!
Запрещается в домах с газом устраивать проемы между жилыми комнатами и кухнями или объединять их.
Всякого рода переустройства жилых помещений проводятся на основании решения органа местной власти, а не БТИ.
Согласование проводят организации, наделенные функциями по выдаче разрешений на перепланировку.
Это могут быть органы архитектуры или Комитеты государственного строительного надзора. В каждом субъекте название разное.
СпроситьХочу заменить гипсокартонную стену между кухней и комнатой стеклянной перегородкой без отступа от потолков, будет ли это считаться перепланировкой?
Можно ли проводить такие изменения с учетом того, что на кухне газовая плита?
Спасибо!
Здравствуйте!
Не считается в случае, когда все стены будут в том же виде и размеры помещений не изменятся.
В газифицированных домах между жилыми комнатами и кухнями запрещено устраивать проемы или объединять их (обязательно должна быть дверь).
Спросить
Как оформить проем между кухней и комнатой при принятии новостроя в черновой отделке с техпаспортом?
Хочу сделать проем и установить в него дверь в стене между кухней и комнатой. Нужно ли это как-то оформлять. В какой момент я могу сделать этот проем, если принимаем новострой в черновой отделке с техпаспортом?
Является ли перепланировкой возведение кладовой в проёме (это вход в кухню) между коридором и кухней? С одной стороны находится вент короб, с другой - не несущая стена. При этом из кухни выход в гостиную, а из нее в коридор. Дом без газа. Требуется ли согласование? Со стороны коридора дверь, а со стороны кухни перегородка (для кладовой).
Требуется. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: Подробнее ➤
Спросить
Подскажите, пожалуйста! А если вместо перегородки со стороны кухни также поставить дверь, то согласование не требуется?
СпроситьКогда звучит слово поставить - почти всегда имеется в виду перепланировка (изменение конфигурации помещения). Вот заменить имеющую - уже не будет перепланировкой.
СпроситьСкажите, пожалуйста, можно ли в городской квартире сделать перепланировку так, чтобы из комнаты сделать кухню, а из кухни - комнату.
Вентиляционный короб проходит как раз между этой комнатой и кухней.
Спасибо.
