Нас включили в списки членов кооператива вместо предыдущего владельца.
Вчера мы купили гараж в гаражном кооперативе. Кооператив стоит не один год. Я проверила - аренда земли у них бессрочная. Нас включили в списки членов кооператива вместо предыдущего владельца. Каковы мои последующие действия? Надо-ли оформлять в собственность гараж?
Если гараж построен, то естественно надо оформлять право собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в противном случае получается, что гараж есть а собственником являетесь не Вы.
С уважением,
Вахрин Олег
vakhrin@yandex.ru
Спросить
Уважаемая, Людмила! Вчера вы ничего не купили. Гараж, как был собственностью бывшего члена ГСК, так и остается. Все то, что Вы описываете НЕЗАКОННО. И скорее всего, свое право собственности по поддельным документам Вам зарегистрировать не удастся.
Теперь о том, как купить гараж.
Член ГСК, выплативший за гараж пай, становится собственником гаража с момента выплаты пая и ГСК к нему с этого момента уже не имеет никакого отношения. Разве что обязано за определенную плату убирать территорию и вкручивать лампочки на фонарях.
Поэтому, собственник гаража должен зарегистрировать свое право собственности на основании справки о выплаченном пае, а уж затем по договору купли-продажи может продать гараж Вам.
Бухгалтер ГСК при этом НИКТО, и не нужен.
Спросить
Как оформить право собственности на гараж? Гаражом владею с 1990 года, гараж находится в гаражно-строительном кооперативе. На руках имею постановление о предоставлении земельного участка гаражно-строительному кооперативу, постановление об утверждении устава кооператива и списки членов кооператива. Что мне нужно сделать?
Членство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?
Юридическое лицо (гаражно-строительный кооператив) имеет организационно-правовую форму потребительский кооператив. Земля выделена кооперативу и находится в бессрочном пользовании. Гаражи являются собственностью каждого члена кооператива (один гараж – одному члену кооператива).
Если член кооператива решением общего собрания исключен из кооператива, что может предпринять юридическое лицо (кооператив) по ограничению прав пользования личным гаражом бывшему члену кооператива (потребовать продать, обменять, запретить доступ) так как гараж находится на земле кооператива (юридического лица). Спасибо.
Оформил в собственность гараж в гаражном кооперативе, землю под ним оформлять в собственность не стал. Разрешение на строительство гаражей было выдано гаражному кооперативу в котором я состою. Земля гаражного кооператива не находится в аренде. Проверяющий требует чтобы я оформил землю под гаражом либо в аренду либо в собственность. Могу ли я оставить пока все как есть и не оформлять землю. Проверяющий грозит штрафами.
Я приобрел гараж в гаражном кооперативе. Гараж и земля под ним в моей собственности. Председатель гаражного кооператива требует, чтобы я вступил в кооператив оплатив вступительный взнос. Я не хочу быть членом кооператива, за что мне угрожают ограничить доступ к моему гаражу, поскольку дороги и шлагбаум собственность кооператива. Как охладить пыл председателя?
Возможно ли оформить гараж в собственность находящийся в кооперативе, но кооператив сам арендует землю под гаражи у государства/администрации города? Кооперативу через суд ни удалось оформить землю в собственность.
Какие варианты посоветуете:
1.Нам выйти из кооператива и попытаться приватизировать землю и гараж? Или тоже откажут, как и кооперативу в приватизации земли?
2.Или лучше остаться в кооперативе и приватизировать что получится (мнение председателя:"только гараж приватизируете") ? ...документов/квитанций на гараж вобще никаких нет, лишь запись ФИО у председателя, что мы платим пошлину и кооперативе.
3. Ни приватизировать ничего, а так и висеть в кооперативе?
Хочу оформить гараж в собственность, гараж находится в гаражном кооперативе, я им не пользовался года 3,когда мой отец его купил лет так 10 назад предидущего владельца исключили, а его включили в кооператив, правление кооператва уже давно поменялось как и сам коопертив, на руках одна бумажка с тех годов, в гараж не пускают и требуют оплаты. Подскажите пожалуйста, очень признателен.
Купили гараж в гарожном кооперотиве, бывший хозяин был членом этого кооператива платил все взносы, нужно ли вступать и платить взнос за вступление в кооперотив?
Хочу приобрести гараж в гаражном кооперативе. У хозяина гаража на руках никаких документов нет.
Предлагают переоформить гараж как выбывание из членов кооператива предыдущего владельца с моим новым вступлением в кооператив. Всё переоформление происходит в правлении кооператива с уплатой соответствующих взносов.
Какие документы нужны и от кого для предотвращения в дальнейшем конфликтных ситуаций.
В дальнейшем я хочу оформить гараж в собственность.
Являюсь членом гаражного кооператива. Имею бокс в гаражном кооперативе, земля находилась в аренде у города. Гаражный кооперативвыкупил землю в общую собственность (я об этом не знал) сегодня председатель кооператива предЪявляет оплату за 2 года. Если я не хочу участвовать в выкупе земли, имеют ли прпаво исключить из членов кооператива и если-да, как будет с моим боксом Я его выкупал в!997 году у др. члена кооператитва.
