Проблемы с выплатой ипотеки из-за за невозврата заемщика и приставский арест - Что делать и какие последствия?
У меня ипотека, которую я плачу исправно и большими платежами, чем в договоре, но у меня проблема другая, я брала человеку кредит, он перестал платить, приставы наложили арест на мою ипотеку, что мне делать и чем мне это грозит.
Здравствуйте на действия или бездействия вы имеете право написать жалобу в прокуратуру согласно ст. 10 Закона о прокуратуре РФ либо в суд в соответствии с требованиями КАС РФ. Если не можете платить то не платите. Пусть подают в суд, а в суде вы заявите о снижении всех процентов по ст.333 ГК РФ уменьшение неустойки, а потом просите рассрочку решения суда.
СпроситьВ случае судебных разбирательств банк взыщит задолженность по кредиту и получит исполнительный лист. В судебном заседании вы имеете право просить о снижении начисленных неустоек.
По закону об исполнительном производстве судебные приставы могут удерживать до 50% официального дохода (заработная плата, пенсия), также они могут наложить арест на счета. При наличии задолженности по алиментам размер удержания может увеличиться до 70%. Уменьшить размер удержаний можно либо обратившись к судебному приставу, либо обратившись в суд с аналогичным заявлением, представив документы, подтверждающие тяжелую жизненную ситуацию. До какого размера снижать или не снижать удержания решает суд.
Кроме того, подлежат реализации и аресту денежные средства на счетах (банковских картах) и транспортные средства, гаражи и т.д.
Не подлежит реализации единственное пригодное для проживания жилье, но судебный пристав-исполнитель может наложить запрет на совершение рег. действий в отношении жилья.
Спросить
Добрый день! Неуплата по ипотеке грозит обращением взыскания на предмет залога и взыскания с Вас задолженности по кредиту. Тот факт, что Вы брали кредит не для себя не имеет правового значения и Вы несете ответственность за уплату долга. Договаривайтесь с кредитором о реструктуризации долга.
Спросить
Вы меня не поняли, свою иппотеку я плачу исправно, а вот кредит в другом банке, который я брала для человека, он не платит, и именно от того банка пристав наложил арест на мою квартиру иппотечную.
Спросить
Здравствуйте! Банк - залогодержатель имеет преимущественное право реализации объекта, поэтому арест не имеют право накладывать на квартиру. Подавайте в суд исковое заявление об освобождении имущества из-под ареста.
СпроситьГК РФ Статья 347. Защита залогодержателем своих прав на предмет залога2. В случаях, если залогодержателю предоставлено право пользоваться переданным ему предметом залога, он может требовать от других лиц, в том числе от залогодателя, устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Залогодержатель также вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста (исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства.
Обратитесь в банк-залогодержатель с заявлением по данному вопросу - он вправе обратиться с требованием о снятии ареста с предмета ипотеки.
Спросить
У меня ипотека, которую я плачу исправно и большими платежами, чем в договоре, но у меня проблема другая, я брала человеку кредит, он перестал платить, приставы наложили арест на мою ипотеку, что мне делать и чем мне это грозит.
Доброго времени суток.
В смысле наложили арест на ипотеку?!
Нельзя наложить такой арест.
Могут наложить либо на квартиру либо на ипотечный счет
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Статья 446]
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением,за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;[b][/b]
Спросить
Добрый день. Поскольку кредит брали Вы вам придется его оплачивать. Обратитесь в суд с заявлением о рассрочке исполнения решения суда.
Спросить
Приставы наложили ограничение на совершение регистрационных действий с вашей квартирой. Теперь вы не можете её не продать, не подарить, даже после погашения ипотечного займа. Однако правомерность действий пристава необходимо проанализировать и зависеть она будет от размера вашего долга.
СпроситьЕсли квартира в залоге у банка по ипотеке, ипотеку я плачу исправно, приставы наложили арест на регистрационные действия по долгам за другие кредиты, это правомерно?
Да это правомерно-речь же не идет о том чтобы забрать квартиру Речь идет только том что квартиру нельзя продать стст 549-551 ГК РФ, или подарить стст 572-574 ГК РФ.
СпроситьМоя квартира находится в ипотеке. Плачу ипотеку исправно! Единственное жилье. Но из-за долгов по кредиту судебный пристав наложил арест на эту ипотечную квартиру. Имеет ли право пристав наложить арест? Спасибо.
Ответ отключен модератором
Пристава наложили арест на квартиру которая в ипотеке. Ипотека выплачивается исправно. Арест наложен по другим долгам. Это единственное жилье. Что мне нужно сделать что бы снять арест?
Здравствуйте Наталья!
Оплатить долги, взять справку (об отсутствии долга) - отнести приставам. И арест будет снят.
СпроситьПотребительский кредит и ипотека в одном банке. Ипотеку плачу исправно, потребительский кредит просрочка 30 дней. Могут ли забрать дом, находящийся в ипотеке?
Добрый день, Анастасия! Нет, в данном случае дом забрать не смогут, потребительский кредит к ипотечному не имеет отношения.
Спросить
Есть кредит по которому я не плачу в одном банке и ипотека которую плачу в другом банке. Если первый банк подаст в суд и приставы придут с исполнительным листом. Могут ли они отобрать единственное жилье в ипотеке с прописанным ребенком 1 года? За ипотеку плачу исправно...
Спасибо.
Квартира в ипотеке. Ипотека платится исправно много лет, но есть проблемы с другими банками. Дела у пристава. Пристав наложил арест на квартиру. Правомочны ли его действия? Квартира в залоге у банка, вроде и так под арестом пока не рассчитаюсь. Что делать?
Арест в этом случае может быть наложен, исключительно на регистрационные действия. Все остальные права у банка-залогодержателя.
ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
О видах доходов, на которые не может быть обращено взыскание, см. ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ.
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Спросить
Уточните пожалуйста пристав наложил арест или ограничение совершения регистрационных действий - это две разных меры.
Залогодержатель (банк) имеет преимущественное право перед иными кредиторами.
Обратитесь письменно к приставу, приложите документы, что квартира в ипотеке, требуйте снять ограничение.
СпроситьУ меня есть комната в собственности и квартира в ипотеке! За ипотеку я плачу, а остальные кредиты мне платить не чем! Скажите что мне грозит!
в зависимости от размера задолженности/ Если долг большой/ по суду может быть наложен арест на имеющееся имущество/ если не оплатите долг за ипотечную квартиру - ее может продать с аукциона банк и вернуть вам выплаченные вами средства с перерасчетом согласно условиям догвора/ Кроме того/ будут проверены такие обстоятельства/ как место работы/ заработная плата/наичие авто в собственности и другого имущества
Спросить
Здравствуйте. На заложенное имущество может быть наложено взыскание только в том случае, если за неё В платить перестанете. Во всех других случаях на единственное жилье взыскание наложено быть не может. Банки подадут в суд, будет обращено взыскание на вашу заработную плату в размере до 50%.
СпроситьЯ с бывшей женой в разводе, от брака имеется ребёнок. Плачу алименты исправно. Сейчас у меня другая жена и ещё один ребёнок. Бывшая жена купила в ипотеку квартиру, сейчас хочет через суд добиться, чтобы я оплачивал ипотеку за долю собственности общего ребёнка. У меня также есть: ипотека, кредит, вторая жена в декрете, маленький ребёнок-1,3 мес. Могут ли мне присудить оплату её ипотеки, принимая во внимание мои кредиты и иждивенцев? Что нужно сделать, чтобы ей отказали, я же плачу ей алименты!
Здравствуйте, если брали ипотеку в период совместного брака то может. По другому нет.
СпроситьУ меня две ипотеки в разных банках, и один кредит. По кредиту платить не могу, одну квартиру в ипотеке хочу продать. Что будет с другой квартирой, которая в ипотеке ее что будут реализовывать? Ипотеку я плачу.
Здравствуйте, Анна!
Вы можете реализовать ипотечную квартиру только в том случае, если банк даст соответствующее разрешение на это.
Спросить
Т. Е. кредит платить не можете и не планируете его погасить после получения средств с продажи квартиры?
В этом случае банк сможет обратиться в суд и после получения решения суда с вашим долгом будут работать приставы, они могут наложить запрещения на ваши объекты недвижимости. Даже на те, которые в ипотеке. Т. Е. Чтобы продать ипотечную квартиру придётся не только с банком договориться, но и с приставами.
Если сумма долга превышает 500 тыс., то в отношении Вас может быть инициирована процедура банкротства, тогда все ваше имущество может быть реализовано финансовым управляющим для погашения ваших долгов.
Спросить
Как они наложат запрет на ипотечную квартиру, если я по ней плачу ипотеку. Если даже они решать ее продать, то она будет стоить дешевле, чем я ее купила. И кредит ипотека в разных банках.
Спросить
Арест на ипотечную квартиру не могут наложить, так как она не ваша, а банка, пока вы не выплатили всю сумму.
Спросить
