Администрация поселка снесла наследственную квартиру без предупреждения - как защитить свои права?
По наследству досталась квартира в многоквартирном деревянном доме. Администрация поселка через некоторое время без предупреждения признала данный дом ветхим фондом и без письменных предупреждений (только устно) снесла его. Попадают ли под какую либо ответственность действия администрации и что делать?
Здравствуйте Дмитрий, из того что вы описали можно ответить что вам должны были предоставить какой то жилой фонд в замен или компенсацию.
Спросить
Хочется уточнить. Попадает ли действие администрации о лишении меня собственности без уведомления или предупреждения под какую либо ответственность? Разве меня не должны были уведомить хотя бы письмом? Разве решение о лишении меня собственности администрация принимает самолично, а не по разрешению суда? Я остался прописан в доме которого физически нет.
Спросить
Маме по наследству досталась квартира в ветхом доме, дом снесли квартиру дали равноценной по квадратам, а сейчас спустя год налоговая звонит и требует 13% от стоимости дома, говорят что продали ветхий дом администрации, хоть это не так. Что нам делать?
Имеется квартира в двухквартирном доме, принадлежащая мне по праву собственности. Участок на мое имя не оформлен, а принадлежит муниципалитету. Администрация наслега снесла дом, а новую квартиру либо деньги давать не хочет. Насколько правомерны действия администрации?
Действия не правомерны. Собственник жилья вправе рассчитывать на денежную компенсацию или на другое аналогичное жильё. Статья 32 жилищного кодекса.
Спросить
Доброе утро. Лишать Вас права собственности никто не имеет права безвозмездно. Вам надо обратиться к юристу и готовить административный иск в админ страции.
Спросить
Нарушено право частной собственности, не исполняются нормы жилищного кодекса - о предоставлении жилья взамен снесенного...
Обращайтесь в суд с иском к администрации, привлекайте прокуратуру.
СпроситьМои соседи пожаловались в местную администрацию нашего поселка на мою собаку. Собака находится на моей собственности в закрытом вальере. Ночь проводит дома. От администрации поступило предупреждение. Собака привита. Вообщем о каком предупреждении правомерно идет речь если соблюдаются правила содержания животных. Хочу обжаловать этот факт.
Если есть желание - конечно обжалуйте. Соблюдайте сроки для обжалования - они короткие. Привлеките юриста/адвоката для этого - вряд ли сами справитесь.
Спросить, администрация поселка отказывается прописать ко мне моего сына 22 лет, мотивируя тем что дом признан ветхим фондом.
Правы ли они?
Администрация поселка подала на меня в суд за то что яотказался переселятся в дом который не принят коммиссией на суде администрация подтвердила документов на дом ни в управляющей компании ни у администрации нет так как дом только еще оформляется в регистрационной палате судья дал администрации месяц чтобы они оформили дом должен ли был судья признать постановление администрации незаконным обязать администрацию дать квартиру в доме уже принятом коммиссией такие дома есть могу ли подать жалобу на действия судьи в окружную прокуратуру есть ли у меня право заявить отвод судье на втором судебном заседании.
Не должен, не мог обязать, можете подать жалобу, только прокуратура не может повлиять на судью, не в ее компетенции. Право на отвод есть.
Не видно, какие действия можно обжаловать, все в рамках закона. Вопросы, поставленные Вами, могут быть разрешены только в другом процессе.
СпроситьШесть лет тому назад наш дом был признан аварийным я являлась собственником двух комнатной не благоустроенной квартиры в этом доме, я обратилась в администрацию города, чтобы мне предоставили жилье, администрация отправила меня собирать справки что я являюсь малоимущей, данные справки я собрала. Но администрация заявила что жилья у них нет. Спустя год, я подала в суд, таким образом администрация мне выдала однокомнатную квартиру. По документам квартира была выдана как малоимущей, поэтому собственности квартиры которая находиться в ветхом доме меня никто не лишал. Ветхую квартиру я продала, администрация подала на меня в суд, чтобы признать сделку не действительной, сделку признали не действительной, и снова восстановили меня, как собственника ветхого жилья. На данный момент дом снесли. Могу ли я сейчас требовать от администрации, чтобы мне как собственнику предоставили квартиру по ветхому жилью или компенсировали выкупную стоимость. Спасибо.
Да конечно у вас есть право на основании ст 32 Жилищного кодекса РФ требовать либо предоставлении нового жилья либо компенсации по рыночной стоимости старой квартиры
СпроситьКогда я не была замужем мне по наследству досталась квартира. Через некоторое время дом в котором находится квартира признали ветхим и по программе предложили поменять с доплатой на квартиру в новом доме. Квартиру я получила когда вышла замуж. При разводе муж может претендовать на квартиру?
Если нам надо было доплачивать 1000000 а мы заплатили пока только 100000. в этом случае он может претендовать?
Спросить
Да, может. Но суд вправе отойти от принципа равенства долей и признать меньшую долю за супругом, а может и вовсе признать её незначительной и определить её компенсацию с Вас. Все зависит от конкретных обстоятельств дела.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЯ живу в ветхом доме 19 лет получил ордер от администрации, но дом и квартира в нем не стоит в собственности администрации, имеются документы на передачу дома, кадастровые номера на дом и квартиру в этом доме тоже есть, документы на передачу земли под домом. Администрацияне желает брать дом в свою союственность и не ставит в очередь на получение жилья по программе переселения! КАК мне заставить администрацию взять в свою собственность дом и квартиру в этом доме. И есть ли шансы?
В судебном порядке. Надо доказать, что жилье муниципальное. Имеющимися документами. И тогда предоставят другое (ст. 89 ЖК РФ)
СпроситьЕсли право на дом не зарегистрировано, то можете подать в суд исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о понуждении администрации осуществить регистрационные действия в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте!
Если Администрация выдала ордер на квартиру, значит квартира принадлежит муниципалитету.
Вам не нужно заставлять Администрацию брать квартиру к собственность.
Вам нужно обратиться в администрацию за получением жилья, и в случае письменного отказа, обжаловать данный отказ в суд.
Спросить
Вы вправе оспорить действия администрации в судебном порядке. Получите первоначально письменный отказ администрации. Далее в суд в порядке ст.ст 131-132 ГПК РФ обратитесь.
Спросить
Программа сноса ветхого и аварийного жилья реализуется на местах, контролируется региональной властью и спонсируется из федеральных бюджетов. Если администрация не ставит вас в очередь на получение жилья по программе переселения, то вы имеете право обжаловать отказ в порядке 218-219 КАС РФ.
СпроситьВы можете руководствоваться положениями статьи 225 ГК РФ, согласно которой администрация может подать заявление об учете Вашего дома как бесхозного, а позднее в судебном порядке обратить его в муниципальную собственность. Однако, это не обязанность органов местного самоуправления а их право. Что, конечно не лишает Вас права обратиться в прокуратуру с жалобой на бездействие администрации, нарушающее Ваши права как жильцов. Однако, до подачи жалобы Вам надо написать обращения в администрацию и получить отказ, либо бездействие по заявлению, хотя бы в течение 3-х месяцев.
Гражданский кодексСпроситьСтатья 225. Бесхозяйные вещи 3. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
Обращайтесь в суд обжалуйте действия администрации в порядке ст. ст. 218, 219 КА С РФ. По другому вряд ли получится.
СпроситьЯ живу в двух квартирном доме. Дом на кадастре не стоит, стоят только квартиры. В многоквартирном фонде администрации не числится, земля в аренде у администрации. Хочу перевести свою квартиру в блокированном строение и оформить землю под своим блоком. Написал заявление в администрацию об изменении статуса многоквартирный дома дом блокированной застройки. В администрации ответили, что не могут этого сделать, т.к дом не числится в многоквартирном фонде. Что мне делать?
Тогда попробуйте обратиться в суд с иском о признании указываемого Вами объекта - многоквартирным домом и включении его в перечень объектов "многоквартирного фонда.
Ссылайтесь на п. 6. "Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
"6. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством."Спросить
От администрации нам был передан дом в аварийном состоянии. Дом без хозяина (пропал без вести), но и на администрацию он не оформлен. Что нам делать в данной ситуации? Дом мы восстановили за свой счет. Администрация обратилась в суд признать его бесхозным, если признают, то администрация обещает передать нам дом в собственность. Какое решение может вынести суд? в суд приглашают и администрацию и нас. мы проживаем в доме 7 лет.
Здравствуйте.
Нужно смотреть иск ст.131 ГПК РФ для определения решения. Иск на руках?
Спросить
