Возможна ли реализация квартиры по программе военной ипотеки в случае банкротства и кто будет выплачивать кредит - государство или заемщик?
И всё-таки касаемо квартиры приобретенной по программе ВОЕННОЙ ипотеки!? Подлежит ли она реализации при процедуре банкротства? Если это единственное жильё?И платит кредит за неё государство.
Консультируйтесь лично с учетом всех обстоятельств. В ходе личной консультации, разобравшись с тем что представляет собой Ваша военная ипотека, кто и как за нее платит можно будет понять последствия в случае банкротной процедуры. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьСкажите пожалуйста, квартира приобретенная по программе ВОЕННОЙ ипотеки, будет подлежать реализации при процедуре банкротства? Или нет?
Смотря что имеется в виду. Само по себе - законодательство не запрещает продавать, для покрытия долгов, приобретенное по любым основаниям имущество банкрота, в том числе и такое.
Спросить
Статья 446 ГПК РФ. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
СпроситьЕсли не залогодержателю. Оговоренному в ст. 446 ГПК РФ - нет, нормы указанной статьи применяются, только ведь Вы задавали вопрос о процедуре банкротства, а не о исполнительном производстве.
СпроситьДобрый день! Нахожусь в процедуре банкротства, реализация имущества. Владею 1/2 долей в квартире, жилье единственное. Можно ли начать продажу этой квартиры или ждать окончания процедуры банкротства? Или разумнее дождаться окончания процедуры банкротства?
Добрый день! Скажите, Вы сами представляете свои интересы в суде? После ввода судом процедуры Вы знаете свои обязанности? Мне так кажется, что нет. Продажа на стадии банкротства приведёт Вас к фиктивному банкротству и уголовному делу. Всего доброго!
Спросить
Добрый вечер! В соответствии с п. 3 ст 213.25 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002 г. «О несостоятельности (банкротстве)»: из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.
Соответственно, единственное жилье из состава конкурсной массы исключается и взыскание на него обратить нельзя. Однако, если во время процедуры банкротства имущество в виде 1/2 доли квартиры будет реализовано, то денежные средства от ее продажи войдут в состав конкурсной массы и будут направлены на погашение требований кредиторов.
Спросить
Ещё вопрос: после окончания процедуры банкротства нужно будет ждать время, для вступления решения в законную силу? Это какой срок? И только потом начинать продажу, верно?
Спросить
Вы не можете продать сейчас. Вашим имушеством распоряжается арбитражный управляющий. Наверняка на квартире обременение. Все сделки, совершенные в период банкротства-ничтожны.
СпроситьДоброе утро! После завершения процедуры реализации, будет вынесено определение об освобождении Вас от исполнения обязанностей перед кредиторами, которое вступает в законную силу через 14 дней. Продажу лучше отложить месяца на два, после завершения. Всего доброго!
Спросить
Может ли квартира в залоге у банка в ипотеке попасть под реализацию при банкротстве физического лица
Меня зовут Ольга. Вопрос касаемо квартиры в залоге у банка в ипотеке. Может ли данная квартира как единственное жилье попасть под реализацию при банкротсве физ лица на котором квартира в ипотеке.. При том, что в квартире проживают несовершеннолетние дети.
Давайте начнем, думаю, с главного вопроса для вас, о единственном жилье.
Да, вы правы в том, что законом предусматривается запрет на арест и конфискацию единственного жилья, если оно не приобретено по договору ипотеки.
По закону если жильё находится в залоге (ипотека), то квартиру могут забрать и реализовать даже, если оно единственное жильё, вы можете в суде просить установить вам отсрочку погашения долга по ипотеки, с тем, чтобы жильё не забрали, но в этом случае по истечении отсрочки вам нужно будет платить ипотечный кредит
Позвоните мне на сот. 8908-655-75-75 и я вам отвечу на все интересующие вопросы.
СпроситьМуж в процедуре банкротства, как физлицо. Процедура реализации имущества. Забирают две загородные недвижимости. Включили в реестр и квартиру, в которой живем. Судья вынес определение квартиру вывести из реестра, как единственное жилье мужа. Банк кредитор, который подал на банкротство мужа, подал апелляцию, чтобы квартиру все таки включили в реестр. Основание, как мы поняли то, что квартира была в ипотеке, но мы ее выплатили год назад. Остаток погасила моя мама (третье лицо), процедура банкротства была начата через месяц примерно, как мы погасили ипотеку. Росреестр не снимает ипотеку в силу закона с квартиры, так как на ней есть другие запреты. У банка, выдававшего нам ипотеку (это не банк, который банкротит мужа) к нам нет претензий. Вопрос в следующем: имеют ли право они все таки включить нашу квартиру в реестр. В квартире проживает несовершеннолетний сын, и при покупке квартиры был использован мат. капитал.
Спасибо.
Добрый день, нет, не имеют, в силу ст. 446 ГПК, единственное жилье не может быть изъято по долгам. Поэтому суд правомерно исключил вашу единственную квартиру из реестра имущества.
СпроситьСпасибо, это понятно. Но, я так понимаю, что они хотят оспорить то, что мы выплатили ипотеку через третье лицо, вроде как в своих интересах, чтобы не потерять жильё. Возможно ли вообще юридически вернуть назад квартиру в ипотеку, чтобы потом ее включить в реестр? Надеюсь понятно написала, не знаю как правильно просто сформулировать. Ипотечную квартиру же могут забрать, вот они и хотят вернуть ей статус ипотечной квартиры видимо.
Спросить
Гарантий нет но маловероятно, если бы Вами был произведён платёж закрывающий ипотеку, тогда это более реально, кстати аресты в процедуре реализации неправомерны, идите к приставам снимайте, можете это сделать через фин управляющего!
СпроситьНет, такое крайне маловероятно. Надеюсь, у Вас есть на руках справка из банка о том, что ипотека погашена в полном объёме, если нет, обязательно возьмите. Также Вам желательно написать возражения на апелляционную жалобу банка, ссылаясь на ст. 446 ГПК. Более точный ответ можно дать, если ознакомиться с апелляционной жалобой.
Спросить
Если я вас правильно понял, то вы какое-то время погашали ипотеку, игнорируя другие долги. Это называется удовлетворение требования одного кредитора в ущерб другим и является основанием для оспаривания сделки.
СпроситьСпасибо большое! Немного успокоили. Пристав не снимет почему то, да. Вы не первый про это говорите. Пойдём тогда сами, почему то ФУ не предпринимает ничего по этому поводу.
СпроситьПотому что вы к нему не обращаетесь с письменным требованиям и он всегда может сказать не знал не заметил и пр.
СпроситьСпасибо большое! Да, конечно, справка есть. Спасибо про подсказку о возражении на жалобу!
СпроситьИсходя из Вашего описания, квартира не должна включаться в конкурсную массу. Но прослеживается наличие еще каких-то обстоятельств, которые вероятно положены в основу апелляционной жалобы банка. Поэтому обсуждать Ваши перспективы можно только увидев дело и документы. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьДа, мы платили ипотеку, а банкротят мужа: он был поручителем, должник перестал выплачивать и долг перешёл на мужа. Не выплачивал за этот кредит, где был поручителем, потому что в залоге была наша недвижимость у банка, забрав которую, можно было погасить весь долг. Но банк почему подал на банкротство мужа.
СпроситьВот именно то, что вы платили ипотеку, не выплачивая, при этом, за кредит где муж был поручителем, и может стать проблемой. Другой банк увидел основания для оспаривания вашей сделки по выплате ипотеки и хочет вернуть квартире залоговый статус, что даст возможность обратить на нее взыскание.
СпроситьУ меня кредиты на общую сумму более 500 тр, имеется квартира приобретенная в ипотеку, кредит по которой плачу исправно. Могу ли я подать на процедуру банкротства на остальные кредиты без ипотеки. Зарплата официальная 15000 в месяц, платеж по ипотеке 10100 в месяц, муж официально не где не работает. По 1 ИП удерживают с зарплаты 50%. Могу ли я расчитывать на процедуру банкротства и как это отразиться на единственном жилье приобретенное в ипотеку, и могут ли отнять квартиру за долги.
В банкротной процедуре нет смысла для Вас так как Вы потеряете ипотечное жилье.
Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.
СпроситьКак сохранить жилье при процедуре банкротства, если родственница не является поручителем по ипотеке?
Родственница проходит процедуру банкротства (реализация имущества), у нее нет никакого имущества. В браке ее супругом была оформлена ипотека, по которой он все еще платит. Родственница-банкрот созаемщиком и поручителем по ипотеке не является.
При этом кредитор по ипотеке никоим образом не является кредитором у банкрота.
Есть ли какой-то шанс сохранить жилье? Подлежит ли оно реализации вообще в таком случае?
Заранее благодарю за ответ.
Все имущество должника составляет конкурсную массу; может быть и исключено, в любом случае залоговый кредитор имеет преимущество перед всеми остальными, но может настаивать и на реализации квартиры и выплате соответствующей компенсации относительно доли супруга. Надо сначала консультироваться, а потом банкротством заниматься
В соответствии с пунктом 1 статьи 213.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) отношения, связанные с банкротством граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями, регулируются параграфами 1.1 и 4 главы X Закона о банкротстве, а при отсутствии специальных правил, регламентирующих особенности банкротства этой категории должников, – главами I–III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона о банкротстве.
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 №45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» (далее – Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 №45), при рассмотрении дел о банкротстве граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).
Одним из ключевых вопросов для большинства дел о банкротстве является формирование конкурсной массы. От ее состава и стоимости напрямую зависит объем и очередность удовлетворения требований кредиторов должника.
В силу пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и о введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.
В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12.07.2007 №10-П разъяснено, что статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) выступает процессуальной гарантией реализации социально-экономических прав этих лиц, предоставляя таким образом должнику-гражданину имущественный (исполнительский) иммунитет с тем, чтобы, исходя из общего предназначения данного правового института, гарантировать должнику и лицам, находящимся на его иждивении, условия, необходимые для их нормального существования и деятельности.
Проблематика неоднозначного подхода к применению положений статьи 446 ГПК РФ отражена в постановлении Арбитражного суда Дальневосточного округа от 03.05.2018 № Ф 03–1337/2018 по делу № А 73 – 13458/2016. Так, суд кассационной инстанции, отменяя судебные акты судов первой и апелляционной инстанций, исключил из конкурсной массы должника жилое помещение (квартиру), принадлежащее должнику. В обоснование своей позиции суд кассационной инстанции указал, что в рассматриваемом случае имущество (два дома и квартира) обременено ипотекой, в связи с чем на него не распространяется исполнительский иммунитет, поскольку требования соответствующего кредитора включены в реестр требований кредиторов как обеспеченные залогом этого имущества, они подлежат реализации в ходе процедуры банкротства, а у должника (залогодателя) и у любых иных лиц, проживающих в данных жилых помещениях, наступает прекращение права пользования (собственности) ими.
Соглашаясь с выводами судов обеих инстанций относительно того, что само по себе обременение жилого помещения залогом не является препятствием для проживания в нем, суд кассационной инстанции отметил, что данное обстоятельство носит временный характер, так как правовым последствием включения требований залогового кредитора в реестр требований кредиторов должника является реализация предмета залога, что делает в последующем невозможным проживание в указанном помещении должника и членов его семьи.
Таким образом, применительно к положениям статьи 446 ГПК РФ суд кассационной инстанции указал, что квартира является для должника и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания помещением и неисключение данного имущества из конкурсной массы может повлечь реализацию всех объектов недвижимости должника, пригодных для проживания, лишить как самого должника, так и членов его семьи условий, необходимых для их нормального существования.
Вместе с тем, применяя положения статьи 213.25 Закона о банкротстве, суды отказывают в исключении имущества (денежных средств) из конкурсной массы должника, ссылаясь на то, что такое требование подлежит удовлетворению при наличии у должника этих средств, заработной платы или иных доходов, на которые распространяется исполнительский иммунитет.
Например, Верховный Суд Российской Федерации в Определении от 09.04.2018 №303-ЭС 18–2234 по результатам рассмотрения кассационной жалобы должника на постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 21.09.2017 и постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.11.2017 по делу № А 73– 4114/2016 согласился с выводами судов апелляционной и кассационной инстанций относительно того, что в рассматриваемом случае оснований для применения к должнику правил абзаца восьмого части 1 статьи 446 ГПК РФ не имеется, поскольку должник не раскрыл источники своих доходов, трудовую деятельность не ведет, денежные средства в конкурсную массу не включил.
Проводимый сравнительный анализ судебной практики показывает, что нередко проблемным является вопрос об отнесении определенного имущества должника-гражданина к предметам обычной домашней обстановки и обихода, который должен разрешаться судом с учетом конкретных обстоятельств, касающихся назначения имущества, его цены, фактического использования, наличия или возможности замены на аналогичное имущество меньшей стоимости, а также местных обычаев (например, постановление Арбитражного суда Уральского округа от 18.01.2018 № Ф 09–1493/17 по делу № А 60–3496/2016).
Вместе с тем, говоря о банкротстве гражданина (вне зависимости от того, является ли он индивидуальным предпринимателем), следует помнить одну важную особенность: в отличие от юридического лица гражданин-банкрот может состоять в браке.
В том случае если гражданин-банкрот хотя бы раз вступал в брак, существует вероятность, что в конкурсную массу может быть включено имущество, находящееся в совместной собственности супругов (бывших супругов).
Принадлежность имущества к совместной собственности супругов является важным фактом, подлежащим установлению в деле о банкротстве гражданина. Определение указанного обстоятельства может влиять не только на права и законные интересы кредиторов и должника, но и на права и интересы супруга (бывшего супруга).
В судебной практике нередки случаи оспаривания действий должников-граждан по признанию их несостоятельными (банкротами). Так, например, Арбитражным судом Дальневосточного округа рассмотрена и оставлена без удовлетворения кассационная жалоба бывшей супруги должника на решение Арбитражного суда Хабаровского края от 27.04.2017, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2017 по делу № А 73– 16378/2016 (постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 22.11.2017 № Ф 03–4559/2017), в которой заявитель жалобы полагала, что должник (бывший супруг) инициировал в отношении себя процедуру банкротства с целью избежать погашения долгов перед своей бывшей супругой (заявителем жалобы). Кроме того, заявитель ссылалась на сокрытие должником принадлежащего ему имущества, непринятие им мер по трудоустройству.
Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд кассационной инстанции отметил, что, руководствуясь положениями статей 213.3, 213.4, 213.6 Закона о банкротстве, разъяснениями, изложенными в пунктах 9, 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015 № 45, суды первой и апелляционной инстанций обоснованно пришли к выводу о наличии оснований для признания должника несостоятельным (банкротом) и введении в отношении него процедуры реализации имущества, установив, что гражданин прекратил расчеты с кредиторами, перестав исполнять денежные обязательства, срок исполнения которых наступил, размер задолженности гражданина превышает пятьсот тысяч рублей, а также превышает стоимость принадлежащего ему имущества, удовлетворение требований одного кредитора или нескольких кредиторов приведет к невозможности исполнения должником денежных обязательств в полном объеме перед другими кредиторами.
При этом суд кассационной инстанции указал, что само по себе признание должника несостоятельным (банкротом) не исключает возможности погашения задолженности перед бывшей супругой (являющейся одновременно кредитором должника), поскольку главной целью процедуры реализации имущества гражданина является соразмерное удовлетворение требований кредиторов должника за счет сформированной конкурсной массы, проведения финансовым управляющим мероприятий по розыску принадлежащего должнику имущества.
Также суд кассационной инстанции согласился с выводами суда апелляционной инстанции, отметив, что возражения бывшей супруги должника, касающиеся сокрытия должником (супругом) имущества с целью непогашения возникшей перед ней задолженности, могут быть заявлены при рассмотрении судом отчета финансового управляющего о результатах реализации имущества гражданина, завершении процедуры и решении вопроса об освобождении должника от дальнейшего исполнения требований кредиторов.
Рассматривая особенности формирования конкурсной массы гражданина-банкрота, который является субъектом режима общего совместного имущества супругов, следует отметить, что в силу прямого указания пункта 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на иму
Спросить1. "кредитор по ипотеке никоим образом не является кредитором у банкрота". Кредитор по ипотеке является кредитором у должника-банкрота в силу того что ипотечное жилье приобретено в браке и является общим совместным имуществом, обременено совместными долговыми обязательствами супругов. 2. "Есть ли какой-то шанс сохранить жилье?" Очень немного. Консультируйтесь лично и очно с квалифицированным в банкротной тематике юристом. Например, со мной. Странно сначала делать, потом думать. 3. "Подлежит ли оно реализации вообще в таком случае?" Подлежит в случае включения кредитора в реестр требований кредиторов как обеспеченных залогом имущества должника, что неточно. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.
Спросить
Надо ему подать на свое банкротство. И выкупить квартиру с торгов. Иначе ее заберут.
СпроситьНачата процедура банкротства.
Могут ли забрать единственное жильё?
И если есть ипотека на другую квартиру, то как с этим быть?
Но эта квартира не внесена в процедуру банкротства.
Здравствуйте.
Статья 446 ГПК РФ. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документамСпроситьГражданский процессуальный кодекс РФ Статья 446
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;
имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;
используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;
семена, необходимые для очередного посева;
продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;
топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;
средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;
призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
2. Перечень имущества организаций, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, определяется федеральным законом.
3. Утратил силу с 1 января 2010 года. - Федеральный закон от 09.02.2009 N 3-ФЗ.
Добрый день!
Единственное жилье не могут, но при ипотеке у Вас второе жилье с обременением, поэтому единственным оно уже не является. При банкротстве будет учитываться все Ваше имущество.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьА если она не внесена в процедуру банкротства?
Я за нее ещё мало выплатила.
И стоит ли указывать ее как имущество.?
СпроситьВообще, Вы были обязаны о ней сообщить:
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 23.04.2018) "О несостоятельности (банкротстве)"
Статья 213.4. Заявление гражданина о признании его банкротом
3. Наряду с документами, предусмотренными процессуальным законодательством, к заявлению о признании гражданина банкротом прилагаются:Спроситьсписки кредиторов и должников гражданина с указанием их наименования или фамилии, имени, отчества, суммы кредиторской и дебиторской задолженности, места нахождения или места жительства кредиторов и должников гражданина, а также с указанием отдельно денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей, которые возникли в результате осуществления гражданином предпринимательской деятельности. Форма представления указанных списков утверждается регулирующим органом;
опись имущества гражданина с указанием места нахождения или хранения имущества, в том числе имущества, являющегося предметом залога, с указанием наименования или фамилии, имени и отчества залогодержателя. Форма представления данной описи утверждается регулирующим органом;
Добрый день. Если скроете имущество, то в процедуре это все равно выяснится и тогда Вас банкротом признают, а долги не спишут. Насколько Вам нужен такой вариант развития событий - решать Вам. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.
Спросить
Судья не может такого решить потому что согласно ст.446 ГПК РФ реализация единственного жилья не допускается.
Спросить
Здравствуйте.
Если это жильё находится в залоге, то оно может быть включено в конкурсную массу и реализовано с торгов даже в том случае, если оно является единственным для должника и членов его семьи.
Спросить
Смотря сколько комнат в квартире, в каком районе она находится. По последним изменениям в банкротстве, если площадь больше 100 кв.м., то жилье реализуют. Например, если вы живете в центре Москвы в 5-ти комнатной квартире, то у вас ее реализуют и вам предоставят другое жилье.
СпроситьМожет ли военнослужащий лишиться квартиры, приобретенной по программе военной ипотеке, если к моменту погашения этой ипотеки он уже является собственником другого жилья?
Вообще то наличие другого жилья в собственности ст 209 ГК РФ не является основанием, чтобы лишиться ипотечной квартиры-Федеральный закон от 01.05.2016 N 118-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" не содержит такого основания.
Спросить
Нет, муж не может лишиться квартиры, приобретенной с использованием средств военной ипотеки. С момента регистрации его права собственности (даже с обременением в виде ипотеки) муж является собственником квартиры и не может быть лишен права собственности в силу ст. 35 Конституции РФ.
Спросить
Надежда Николаевна!
По закону - не имеет значение то обстоятельство что он стал собственником другой квартиры. У него их еще пять может быть и больше. Это его права.
Ипотека ипотекой. Если она погашается, то никто квартиру не заберет.
Закон "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" не позволяет.
Военнослужащие имеющие военную ипотеку не лишены права иметь другую собственность.
Спросить
Здравствуйте, давайте начнем с самого начала, согласно Федеральному закону от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" Статья 9. Участники накопительно-ипотечной системы
...Это основания исключения из реестра, у Вас же ипотека уже получена, т.е. решение о предоставлении кредита принято и жильё приобретено в собственность. На этом, как говорится вопрос закрыт. Лишить права собственности никто не имеет права без суда, а суд только за серьезные нарушения при участии в этой программе. Приобретение иного жилья, после получения жилья по ипотеке не является нарушением закона, это право каждого человека, поэтому, конечно, не может военнослужащий лишиться квартиры по этой причине.Спросить3. Основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является:
1) увольнение его с военной службы;
2) исключение его из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;
3) исполнение государством своих обязательств по обеспечению военнослужащего в период прохождения военной службы жилым помещением (за исключением жилого помещения специализированного жилищного фонда) иным предусмотренным нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации способом за счет средств федерального бюджета.
У нас есть ипотека на дом и в нем выделена доля детям. Так же есть кредиты, которые мы не можем платить. Возможна ли процедура банкротства, но при этом не трогать единственное жилье и платить ипотеку?
Здравствуйте, нет, так не получится. Платя ипотеку вы показываете, что у вас есть доход, а это пои банкротстве не допустимо.
Спросить
Такой вариант невозможен. По закону нельзя списать долги перед определёнными кредиторами, при банкротстве рассматривается и списывается вся совокупность долгов заёмщика.
Есть альтернативные варианты.
Спросить
