Возможно ли получить 13% от стоимости первой части квартиры в качестве взноса на покупку остатка?
Я купил часть квартиры год назад, сейчас я хочу выкупить остальную часть квартиры. Могу ли я получить все одновременно 13% от покупки первой части квартиры для взноса на покупку второй части?
Если вы купили квартиру и еще не получали налоговый вычет, при наличии официального места работы вы можете обратиться в налоговую для возврата суммы с покупки квартиры (не более, чем 2 млн руб, т.е. 260 000 вам вернут).
Сколько подоходного налога в год вы заплатили, столько за год и вернут (сумма указана в справке 2 НДФЛ, берете в бухгалтерии).
Будете возвращать столько лет, пока не вернете всю сумму.
СпроситьЯ в 2011 году купила квартиру второй раз в жизни. Первый был в 1996 году и тогда я не использовала право налогового вычета при покупке квартиры. Могу ли я сейчас получить деньги (налоги) за покупку квартиры в 2011 году? Или все упущено в 1996 году при первичной покупке.
Наталья, вычет по расходам на приобретение имущества можно получить только однократно.
Чтобы получить имущественный вычет Вам необходимо подать в налоговый орган декларацию по НДФЛ. Вычет предоставляется на основании письменного заявления. Его следует приложить к декларации. К декларации также следует приложить справку по форме 2-НДФЛ, полученную у Вашего работодателя. Указанная справка должна быть представлена в оригинале. Вычеты уменьшают только те доходы, которые облагаются по ставке НДФЛ в размере 13%.
Помимо декларации в налоговый орган также необходимо представить документы, подтверждающие ваши права на жилье. Факт оплаты жилья должен подтверждаться соответствующими платежными документами,
В том случае, если документы на имущество оформлены на другое лицо, налогоплательщик не сможет получить вычет, даже если он фактически произвел расходы.
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
СпроситьЯ замужем. Год назад купила 1/2 часть квартиры. В квартире прописан и живёт владелец второй части. Является эта покупка совместно нажитым имуществом, могу я продать эту часть без ведома мужа?
Если покупали долю будучи в зарегистрированном браке, то это общее совместное имущество супругов и на продажу доли необходимо нотариальное согласие супруга.
СпроситьЕсли нет между супругам брачного договора и Вы купили квартиру или долю, значит имущество совместное,
Статья 33. Понятие законного режима имущества супругов
1. Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
2. Права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются статьями 257 и 258 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Эта покупка является совместно нажитым имуществом и Вы должны истребовать согласие мужа для продажи этой квартиры.
СпроситьТак как вы владеете только долей в квартире, то любые сделки по отчуждению этой доли должны совершаться в нотариальной форме. Нотариус обязательно потребует согласие супруга для составления договора. Поэтому без ведома мужа никак не получится.
СпроситьЯ в 2011 году купила квартиру второй раз в жизни. Первый был в 1996 году и тогда я не использовала право налогового вычета при покупке квартиры. Могу ли я сейчас получить деньги (налоги) за покупку квартиры в 2011 году? Или все упущено в 1996 году при первичной покупке. Прошу Вас ответить по-точней-могу или нет?
Добрый вечер! Можете, так как вы не воспользовались правом на получение вычета. вычет можно получить только один раз в жизни, что препятствует спекуляции на рынке, считают законодатели.
Условия, запрещающие применение вычета:
– если оплата жилья произведена за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов;
– если квартира куплена у близкого родственника или лица, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым (ст. 20 НК РФ).
СпроситьЕсли имущественный вычет был получен при покупке первой квартиры (без ипотеки) 3 года назад, могу я получить возврат с процентов после покупки второй квартиры (с ипотекой)?
Продаю квартиру (в собственности менее 3 лет).
Одновременно хочу выкупить у сына долю 1/2 часть другой квартиры, собственниками которой мы с ним являемся (на каждого отдельное свидетельство о собственности).
Могу ли я при уплате налога с продажи первой квартиры учесть расходы на покупку доли у сына во второй квартире?
Второй брак. Планируется покупка квартиры во втором браке. Я (муж) в этом втором браке продал свою квартиру и именно эти мои деньги есть основа для приобретения новой квартиры. Однако, желаемую квартиру я не могу купить используя только свои сбережения. Около четверти суммы докладывает моя жена. Вопрос: как юридически оформить покупку так, чтобы: 1) при разводе квартира была продана и каждому из нас досталась часть денег, пропорциональная вложенным средствам при покупке, т.е. 3/4 к 1/4?
2) при моей смерти моя часть вложенных средств на покупку этой квартиры (3/4) досталась моей дочери?
Заключите брачный договор. А при покупке квартиры в договоре сразу пропишите соответствующие доли в праве.
СпроситьМогу ли я получить налоговый вычет от покупки квартиры у тещи, часть средств на покупку квартиры получены по программе Молодая семья, и законно ли деньги которые выделены по этой программе использовать при покупке квартиры у тещи?
Добрый день! В конце 2017 года я купил квартиру, в начале 2018-го впервые получил часть налогового вычета за покупку недвижимости. Подскажите, при продаже своей квартиры и покупке новой в 2018 году сохраню ли я право на получение оставшейся части вычета?
Здравствуйте. Вы имеете право получить остаток вычета с первой квартиры. Факт продажи квартиры не влияет на возможность получения вычета.
СпроситьМы приобретаем квартиру и используем материнский капитал для покупки. Оформляем документы. Сейчас решили оформить в собственность еще одну квартиру в другом городе. Повлияет ли покупка второй квартиры на материнский капитал для покупки первой квартиры. Заранее спасибо!
Вторая она у Вас или первая, значения не имеет. Эта квартира будет принадлежать детям, и мат. капитал используете обоснованно.
СпроситьКупила 3 х квартиру 18 ноября 2010 г. НДФЛ с суммы 250 000 рублей первый раз воспользовалась в 2005 году при покупке первой квартиры. Могу ли я в настоящее время воспользоваться возможностью получить НДФЛ с покупки второй квартиры на оставшуюся сумму от 1 750 000 рублей? С 2014 года можно не только с одной покупки, а условие что НДФЛ можно получить с суммы 2 000 000 рублей... уточните пж...
Не можете. Сумма в 2000000 рублей касается только тех, кто ло 2014 года не использовал налоговых вычетов.
Спросить