Могу ли я сейчас получить деньги (налоги) за покупку квартиры в 2011 году?
Я в 2011 году купила квартиру второй раз в жизни. Первый был в 1996 году и тогда я не использовала право налогового вычета при покупке квартиры. Могу ли я сейчас получить деньги (налоги) за покупку квартиры в 2011 году? Или все упущено в 1996 году при первичной покупке. Прошу Вас ответить по-точней-могу или нет?
Добрый вечер! Можете, так как вы не воспользовались правом на получение вычета. вычет можно получить только один раз в жизни, что препятствует спекуляции на рынке, считают законодатели.
Условия, запрещающие применение вычета:
– если оплата жилья произведена за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, а также за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов;
– если квартира куплена у близкого родственника или лица, являющимся по отношению к налогоплательщику взаимозависимым (ст. 20 НК РФ).
Спросить
Я в 2011 году купила квартиру второй раз в жизни. Первый был в 1996 году и тогда я не использовала право налогового вычета при покупке квартиры. Могу ли я сейчас получить деньги (налоги) за покупку квартиры в 2011 году? Или все упущено в 1996 году при первичной покупке.
Наталья, вычет по расходам на приобретение имущества можно получить только однократно.
Чтобы получить имущественный вычет Вам необходимо подать в налоговый орган декларацию по НДФЛ. Вычет предоставляется на основании письменного заявления. Его следует приложить к декларации. К декларации также следует приложить справку по форме 2-НДФЛ, полученную у Вашего работодателя. Указанная справка должна быть представлена в оригинале. Вычеты уменьшают только те доходы, которые облагаются по ставке НДФЛ в размере 13%.
Помимо декларации в налоговый орган также необходимо представить документы, подтверждающие ваши права на жилье. Факт оплаты жилья должен подтверждаться соответствующими платежными документами,
В том случае, если документы на имущество оформлены на другое лицо, налогоплательщик не сможет получить вычет, даже если он фактически произвел расходы.
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
СпроситьЯ в 2009 году купила квартиру, оформила налоговый вычет, получала его за 2009 и 2010 годы, но не использовала его до конца. В 2011 году квартира была продана. Могу ли я сейчас получить оставшуюся часть налогового вычета за покупку квартиры? Спасибо.
Здравствуйте! Да,можете.Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса, не может быть использован полностью, то оставшаяся часть имущественного налогового вычета может быть предоставлена налогоплательщику в последующие налоговые периоды независимо от того, что в эти периоды квартира может уже не находиться в собственности налогоплательщика.
СпроситьХочу получить налоговый вычет за покупку квартиры. Своё право возмещения я уже использовал по покупке первой квартиры.. Вторую квартиру покупал в ипотеку, жена была созаемщик. Может она получить вычет за квартиру, если собственником являюсь я? Своё право вычета она ещё не использовала.
Еси не является собственником то нет само по себе родство или оформление отношений не является вязким основанием для возникновения права вычета у созаемщика если он является полноценным долевым собственником
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПИСЬМО
от 23 мая 2016 г. N БС-3-11/2315
ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ
Федеральная налоговая служба рассмотрела интернет-обращение от 24.04.2016 по вопросу предоставления имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в дополнение к письму ФНС России от 30.03.2016 N БС-3-11/1367@ сообщает следующее.
В соответствии с пунктом 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) при определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 Кодекса налогоплательщик имеет право на получение, в частности, имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
Пунктом 4 статьи 220 Кодекса установлено, что данный имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов по уплате процентов в соответствии с договором займа (кредита), но не более 3 000 000 рублей, при наличии документов, подтверждающих право на получение имущественного налогового вычета, договора займа (кредита), а также документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком в погашение процентов.
Указанный вычет предоставляется только в отношении одного объекта недвижимого имущества.
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен налогоплательщиком на последующие налоговые периоды до полного его использования.
В случае приобретения недвижимого имущества в долевую собственность имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 4 пункта 1 статьи 220 Кодекса, может быть предоставлен каждому собственнику жилья, исходя из суммы уплаченных процентов, но в пределах, установленных пунктом 4 статьи 220 Кодекса.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Данил! Давайте по порядку. Вычет получает каждый налогоплательщик на основании ст.220 НК РФ. И тот факт, что Вы свой вычет использовали, не влияет на налоговый вычет Вашей супруги. Так что она вправе самостоятельно подать заявление на налоговый вычет, а чтобы получить его в полном объеме, Вам стоит подать в налоговую совместное заявление о перераспределении налогового вычета, если собственниками Вы являетесь оба, а если имущество приобреталось в период брака (ст.34 Семейного кодекса РФ), то оно в общей совместной собственности независимо от того, на кого зарегистрировано. Если же имущество приобреталось только Вами до брака либо есть брачный договор, по которому она не может претендовать (вряд ли конечно), то вычет с Вашей собственности она получить не может. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьМожем ли мы получить налоговый вычет за квартиру, купленную в 2012 году сейчас? И можно ли будет претендовать на получение налогового вычета еще раз, при покупке следующего жилья, т.к. сумма покупки первой квартиры менее 2000000?
Здравствуйте! Можете, вычет будет производится за последние три года. По второму вопросу: тоже можете.
Спросить
1) Если получите вычет по квартире, купленной в 2012 г., получить вычет еще раз при покупке другой квартиры уже не сможете!. Вычет предоставляется по тем правилам, которые действовали в году покупки квартиры. До 1 января 2014 года налоговый вычет можно было использовать только на один объект жилой недвижимости
2)Да, вы можете получить вычет по квартире, куленной в 2012 г. Право на получение вычета не ограничено во времени. Согласно п.7 ст.78 Налогового кодекса, вернуть налог можно только за последние 3 года. Т.е в 2019 г. Вы можете вернуть НДФЛ за 2018,2017,2016 г.
СпроситьДобрый день! Мои родители - неработающие пенсионеры, купили квартиру в июле 2017 года, имеют ли они право на возврат налогового вычета от покупки? Что необходимо для оформления? Покупка вторая, первая была в 1997 году, тогда родители работали, налоговый вычет не возвращали от покупки.
Здравствуйте, к сожалению, воспользоваться налоговым вычетом ваши родители не смогут, поскольку не работают и не отчисляют ндфл, соответственно, им нечего возвращать из бюджета.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьС 1 января 2014 года налоговый вычет привязан к налогоплательщику, а не к квартире которую он купил. Строго говоря, говорить, что налоговый вычет можно получать повторно – некорректно. Право на налоговый вычет так и осталось одноразовым. То есть каждый налогоплательщик может один раз в жизни получить налоговую льготу при покупке квартиры комнаты, доли в размере 2 миллиона рублей. Но за этой налоговой льготой можно обратиться при покупке второй, третьей квартиры, если после покупки первой вычет в 2 миллиона не использован полностью, Мы покупали комнату в 2001 году за 210 тыс и пользовались вычетом, а в 2011 году купили квартиру значит мы можем подать документы на возвращение подоходного налога?
Могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры второй раз, т.к. при покупке первой квартиры мне выплатили только 130 тыс. (был тогда такой закон).
В 2008 году был возврат подохоного налога на приобретённую квартиру. В 2014 году был принят закон о повторной возможности возврата налогового вычета. Имею ли я право получить ещё раз налоговый вычет за купленный дом в 2015 году, квартира была продана при покупке дома?
Мы купили квартиру и оформили её в собственность на меня и ребенка. Я правом на налоговый вычет уже воспользовалась при при покупке предыдущей квартиры. Может ли муж получить налоговый вычет с покупки этой квартиры за мою долю и долю ребёнка, при условии, что у него доли в новой квартире нет и свое право на получение налогового вычета он не использовал?
Может получить на ребенка и на себя в размере от половины стоимости вашей доли. , тк квартира куплена в браке.
СпроситьДо 2014 года я использовал налоговый вычет при покупке жилья. Сейчас со второй женой находясь в браке покупаем квартиру. Жена в декрете. Может ли жена отказаться от вычета в мою пользу? Могу ли я получить вычет после покупки квартиры за жену или за несовершеннолетнего ребенка?
Право на получение налогового вычета дается каждому налогоплательщику 1 раз. Вы этим правом уже воспользовались. Не зависимо от полученной до 2014 года суммы, получить еще раз вы не можете.
Спросить
