Зачем нотариусу снилс продавцам квартиры при оформлении купли-продажи, если квартира в собственности 10 лет.

Если возможна продажа квартиры на основании свидетельства о праве на наследство, без предварительного оформления её в собственность, то возможно ли просто оформить дарственную вместо процедуры продажи? Необходимо ли личное присутствие (согласие на продажу) у нотариуса при оформлении продажи или дарственной супруги продавца (дарителя), если последний не оформил на себя право собственности на квартиру?

При оформлении купли-продажи квартиры через нотариуса у продавца квартиры нотариус забрал свидетельства о собственности. Сказал, что будут хранится у него. Дал договора и с ними пошли в МФЦ переоформлять на покупателей квартиру. Так должно быть?

В 1998 году купил квартиру, с тех пор там живут другие люди, несколько лет назад я снялся регистрационного учета с этой квартиры. И мне перестали присылать налог на эту квартиру. Слышал, что есть такой закон по которому квартира переходит тебе собственность если ты прожил там

15 лет. При покупке этой квартиры я был только у нотариуса при оформлении договора о купли продажи.

Может ли квартира перейти в собственность тем жильцам которые там живут без моего ведома?

В 2002 году мы хотели купить квартиру родителей. Оформели все документы у нотариуса, купля продажи. В договоре был пункт: Деньги за квартиру будут отданы через 3 месяца. В течении трёх месяцев планы изменились, мы купили другую квартиру. Документы на квартиру родителей, купля продажи, остались у них. После смерти одного члена семьи пошли к нотариусу на переоформление долей в квартире. В документах есть выписка из регистрационной палаты, что от туда бралась справка для продажи этой квартиры. Документы, купля продажи, этой квартиры утеряны, но есть документы о приватизации этой квартиры до купли продажи. Нотариус сказал что не знает что делать. Как нам быть? Кому принадлежит квартира? Спасибо за ответ.

Квартира куплена в 1996 г. есть договор купли продажи. Свидетельства права собственности на квартиру нет. Теперь стал вопрос продажи квартиры. Достаточно ли договора купли продажи 1996 г. для заключения сделки по продаже квартиры или необходимо оформить свидетельство а затем продавать квартиру?

Разъясните мне вопрос как профессионалы.

Покупаю квартиру в моск. Обл.

Есть договор на передачу квартир в собственность граждан 15.03.1993 со стороны Продавца.

В нём в лице Продавца является Администрация города Фрязино, в лице Покупателя - (фамилии не буду писать) ФизЛицо 1 - 100% и ФизЛицо 2. % - долевая собственность.

ФизЛицо 1 и ФизЛицо 2 на момент заключения предварительного договора купли-продажи выписаны из квартиры.

Интересует такой вопрос: При продаже данной квартиры Продавцом, должно ли ФизЛицо 2 давать какое-то разрешение на продажу квартиры и будут ли у него сохраняться права на эту квартиру после выписки и продажи данной квартиры без оформления разрешения на продажу с его стороны.

Обязательно ли нужно запросить справки с ПНД и НД у продавца квартиры? Продает квартиру агенство недвижимости, квартира в долевой собственности, договор купли продажи будет оформляться у нотариуса.

Предварительный договор купли-продажи квартиры подписан в прошлом году, деньги по нему в полном объеме уплачены. Теперь продавец хочет оформить купленную Покупателем квартиру в собственность Покупателя. Для этого он выдает квитанцию на 1% от стоимости квартиры на свои услуги по ее оформлению. Покупатель же хочет самостоятельно все оформить и не платить 1%. Возможно ли это?

Тут выдержки из Предварительного договора, касающиеся этих 1%

---

ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН:

Обязанности Продавца:

1. Заключить с Покупателем Договор купли-продажи Квартиры, согласно которого Продавец обязуется передать квартиру в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять Квартиру и оплатить ее цену.

2. Оформить Квартиру в собственность на Покупателя

3. При условии полного и надлежащего исполнения Покупателем своих обязательств по Договору купли 0 продажи, обеспечить заключение договора возмездного оказания услуг между Продавцом и Покупателем, в рамках своей компетенции подготовить пакет документов, необходимый для обеспечения оформления Квартиры в собственность Покупателя

Обязанности Покупателя:

1. Заключить с Продавцом Договор купли-продажи Квартиры, оплатить полную стоимость Квартиры, оплатить стоимость оказания услуг Продавца по государственной регистрации Договора купли-продажи Квартиры и оформлению прав Покупателя на Квартиру в размере 1% от полной стоимости Квартиры и оказать необходимое содействие Продавца в обеспечении государственной регистрации права собственности Покупателя на Квартиру, в т.ч. выдать доверенности, представить необходимые документы и информацию.

2. Передать Продавцу пакет документов, необходимый для обеспечения оформления Квартиры в собственность

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ:

1. По соглашения сторон, услуги по обеспечению оформления Квартиры в собственность Покупателя будут оказаны Продавцом на основании отдельного договора возмездного оказания услуг, который Стороны обязуются заключить одновременно с подписанием договора купли-продажи Квартиры.

---

Заранее, спасибо.

29.06.18 г. я получила у нотариуса Свидетельство о праве на наследство по завещанию. Объект наследства - квартира. При выдаче свидетельства нотариус мне объяснила: поскольку я не собираюсь жить (и не жила) в этой квартире а хочу продать её, оформлять мне её в собственность не нужно, а для продажи достаточно этого свидетельства. В МФЦ при подаче документов на оформление сделки купли-продажи квартиры вопросов не возникло. Но при регистрации сделки в росреестре от меня потребовали предварительно оформить моё право собственности на квартиру, а затем продавать. Кто прав?