Не оформленная в собственность доля по наследству - имеет ли супруга без прописки право на проживание?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, если гражданин не оформил в собственность долю в квартире по наследству, но он прописан. Имеет ли его супруга без прописки законное основание проживать в квартире?
Здравствуйте, вселение иных лиц возможно только с согласия всех участников долевой собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Может ли супруг продать долю 50% в квартире где врорые 50% пренадлежат супруге. Супруга против продажи квартиры. Так же в квартире прописан несовершеннолетний внук. (без доли)
Продать квартиру, находящуюся в долевой собственности можно, но закон устанавливает особый порядок, в частности первоочередное право выкупа доли принадлежит второму долевику. Т.Е. вы должны предложить выкупить квартиру первой супруге. Нотариусы занимаются уведомлением сторон при реализации части долевого имущества, попробуйте обратиться к ним.
СпроситьЗдравствуйте.
Если имущество является совместно нажитым, и Доли в праве на квартиру не определены, то необходимо Согласие супруги на продажу квартиры. Если доли в квартире определены, то необходимо соблюдение преимущественного права супруги на приобретение квартиры. Если супруг отказывается приобрести долю, то возможна продажа доли любому третьему лицу.
СпроситьСупруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
Здравствуйте. Выписать из квартиры без его согласия возможно только в судебном порядке. Однако, есть риск подачи бывшим супругом искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
После расторжения брака, да, по суду.
Но так как квартира в браке приобретена и на общие средства, то суд откажет в иске.
У супруга же доля 1\2 в праве соббсвенности при разделе..
СпроситьЕсть недавно приватизированная квартира, в которой семья проживает еще с советских времен. В квартире проживают супруг (не прописан), супруга (прописана), мать супруги (прописана) и двое детей, совершеннолетние (прописаны). Квартира была приватизирована на супругу и двух детей (в равных долях). В случае смерти супруги, между кем будет делиться ее треть квартиры? В случае если супруга напишет завещание на детей, могут ли супруг и мать супруги претендовать на часть ее доли? Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство? В случае оформления дарственной требуется ли согласие супруга?
Уважаемая Наташа! В случае смерти супруги наследниками её доли по закону являются в равных долях переживший супруг, дети и мать наследодательницы(ст.1142 ГК РФ). Если доля будет завещана детям, то супруг и мать наследодательницы могут частично оспорить завещание, если к моменту смертинаследодательницы нетрудоспособны(достижение пенсионного возраста или инвалидность)-ст.1149 ГК РФ. В таком случае обязательная доля будет составлять половину той доли, которую мать и супруг имели бы по закону при отсутствии завещания. Для дарения доли квартиры детям согласие супруга не требуется, т.к доля в приватизированной квартире является единоличной собственностью супруги, т.к получена по безвозмездному договору(ст.36 СК РФ). Если при жизни будет осуществлено дарение с регистрацией перехода права собственности в УФРС, то тогда эта доля в состав наследства не войдёт.
СпроситьУ нас муниципальная квартира прописаны 3 человека. Имеет ли право супруг/супруга одного из зарегистрированных жильцов проживать в квартире. Супруг/супруга в квартире не прописан. Если нет, то куда жаловаться и по каким основанием он/она не имеет право на проживание?
Нет, не имеет.
По закону все должны регистрироваться там, где живут. На деле - если все собственники или зарегистрированные согласны, то пожалуйста, живите. Но если кто-то из них против, то он или они имеют полное право запретить жить в своей квартире.
Обратитесь к участковому.
СпроситьРаздел имущества. Квартира 1/3 доля была у мужа в собственности до брака, а 2/3 доли выкупили у его матери будучи в браке, но документы оформили на мужа. Какая доля отойдет супруге (мне) при разводе? И может ли супруг без ведома супруги переоформить квартиру на другого человека. Супруга в ней прописана.
Получите 1/2 от 2/3 то есть 1/3. Переоформить нельзя. Если произойдет - обратитесь в суд.
Спросить
Вам при разводе положена 1/3 доля квартиры. Продать не сможет без уведомления Вас как сособственника и предложения вам выкупить его доли.
СпроситьНе важно, что документы оформлены на него, совместно нажито две третьих, значит половина от этого ваша. Для того, чтобы распорядиться всей квартирой вашему мужу необходимо ваше согласие, в противном случае вы можете оспорить сделку в суде.
Спросить
На супругу оформлена дача (Свидетельство о праве собственности) в период брака. Супруг умер, нужно ли супруге оформлять наследство на долю супруга или эта дача и так собственность супруги?
Добрый день, нет, супруге надо вступать в наследство, указав, при этом, что она имеет 1/2 долю в этой даже как нажитую в период брака. На вторую 1/2 долю имеют право другие наследники, если они имеются, кроме того, она может быть была завещана при жизни супругом иному лицу.
СпроситьСуществует несколько способов принятия наследства.
1. Фактический способ, когда наследник совершает действия, свидетельствующие о принятии наследства:
- владение и управление наследственным имуществом;
- осуществление действий по защите наследственного имущества;
- его обслуживание и ремонт;
- погашение долгов умершего.
Осуществляя данные действия вы принимаете наследство фактически (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
2. Формальный способ, когда вы обращаетесь к нотариусу или, например, в суд за принятием наследства.
Чтобы стать полноправным законным владельцем (и иметь возможность распоряжаться наследственным имуществом, например продать дачу), необходимо осуществить формальный способ принятия наследства и произвести государству регистрацию права на наследуемое имущество (дачу).
В вашем случае 1/2 дачи и так принадлежит супруге (если имущество покупалось в период брака), а 1/2 часть наследуется по закону (если нет завещания). В первую очередь, наследуют супруги, дети и родители в равных долях, если же конечно никто из них не откажется от наследства в пользу другого.
Обратитесь к нотариусу по месту открытия наследства (т.е. по месту смерти супруга).
Спросить
Спасибо огромное за ответ, уточните пожалуйста при фактическом способе принятия наследства надо ли обращаться к нотариусу за принятием наследства или автоматически являешься наследником.
СпроситьФактическое принятие означается просто определенные вложения в имущество, поддержание его в надлежащем состоянии, оплата налогов и тд. Фактическое принятие тем и отличается от юридического, что не требует обращения к нотариусу.
Если Вам понравился мой ответ, оставьте, пожалуйста, отзыв.
Спросить
Татьяна,
Если Вы примете наследство фактически, Вам нужно будет обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Это можно сделать и по истечении 6 ти месячного срока. Но у Вас должны быть документы, подтверждающие, что Вы наследство фактически приняли, например, квитанции об оплате.
Если подтверждающих документов не будет, нотариус отправит Вас в суд устанавливать факт принятия наследства.
СпроситьДень добрый, приобрела 1/2 доли в квартире, которую суд разделил между супругами. Квартиру приобрела у бывшего супруга, имею право собственности. Его жена, не имея права собственности (не оформила после погашения старого), но имеет таи прописку не пускает меня как новую собственницу. Что делать?
обратитесь в суд с иском о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением.
СпроситьКвартира приватизирована после развода. Я являюсь собственником 1/2 доли. Еще 1/2 в собственности несовершеннолетнего общего ребенка. Прописаны в квартире я и ребенок. Бывшая супруга не прописана и не является собственником. Имеет ли она право на проживание в квартире? На каком основании? Как можно ее выселить? Бывшая супруга имеет возможность проживать в доме матери, по месту своей прописки.
Здравствйте! Вы можете выселить её в судебном порядке. Ну даже и не в судебном - просто вещи в камеру хранения. Проживать с Вами она не имеет права (при условии, что в своё время, будучи там зарегистрированной не давала на согласие в приватизации без своего участия)
СпроситьИмеет ли супруга требовать через суд долю в квартире, если квартира досталась по наследству супругу до брака? Супруга не прописана в квартире.
Здравствуйте.
К сожалению, в данном случае у супруги нет ни одного основания претендовать на какую-либо долю в квартире.
Все, что было получено до брака, а если по наследству, то и во время брака, разделу не подлежит, без вариантов.
Спросить
Здравствуйте, Марина, супруга не может этого требовать, так как квартира принадлежала супругу до брака. Прописка не влияет на право собственности. Если же речь идет о наследстве после умершего супруга, и в наследственную массу входит квартира, то тогда претензии супруги обоснованы.
Спросить1-гражданин, прописанный в квартире, отказался от обязательной доли наследства/части квартиры/ в пользу другого 2-гражданина, который, являясь единоличным собственником квартиры/имеется свидетельство устанновленного образца на право собственности данной квартирой/,прописан в этой квартире вместе со своим ребенком/2 года/
вопрос:-имеет ли право 1-гражданин отказаться от своего первоначального решения касаючегося доли наследства;-если да,то каковы сроки исковой давности;-имеет ли право 2-гражданин/собственник квартиры/
- разделить свою собственность на две квартиры, прописав в одной из них 1-гражданина;
- приобрести другую/большую/ квартиру;
- нужно ли на это согласие 1-граждантна.
Отказ от обязательной дорли в пользу другого наследника невозможен - не соответствует закону.
Поэтому оспорить отказ можно в течение 10 лет.
ГК РФ
Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
СпроситьВ ответ на доске - в свидетельстве просто написан отказ. Поэтому он не в пользу и видимо действительный. Я же не вижу документы об отказе. Отказ как и любую сделку можно сопорить при наличии оснований недействиетльности сделок - см.ГК РФ.
Что касается раздела квартир, то мне непонятно ваше изложение. Обратитесь к юристу в вашем городе, который сможет посмотреть документы на квартиры.
Спросить
