Что делать, если есть задолженность за электроэнергию после прекращения договора социального найма?
В период с сентября 2015 по апрель 2016 года я по договору социального найма снимала комнату в общежитии техникума. В июне 2016 года договор социального найма был прекращен. В это время заключила договор с районными электросетями, чтобы оплачивать за использованную электроэнергия.. А 1 мая 2016 года мы освободили комнату. После нас там еще проживали жильцы. Сейчас мне приходит задолженность за неуплату электроэнергии. Как мне поступить, если у меня на руках нет никаких документов я их уничтожила? Заранее благодарна.
Доброе утро, Елена! Я изучил Вашу проблему, поискал пути ее решения и вот к каким выводам пришёл:
Если вы говорите об отсутствии документов, Вы ведёте речь о платёжных документах за электричество (квитанциях) или о самом расторгнутом договоре социального найма? Если договор этот у вас сохранился то можно поступить следующим образом:
Вы можете прийти к новым жильцам и договориться с ними о переводе долга по договору об электроснабжении. Если новые жильцы с этим согласны, то заключить с ними письменное моглашение о переводе долга. Необходимо уведомить энергоснабжающую организацию в письменном виде о переводе долга. Важный момент: организация должна согласиться на перевод долга, в противном случае Ваше соглашение будет являться ничтожным на основании статьи 391 Гражданского кодекса РФ. Договор социального найма понадобится, чтобы доказать, что начиная с июня 2016 года Вы больше не являетесь нанимателем жилого помещения по договору социального найма, а значит обязанность платить за коммунальные услуги лежит не на Вас а на новых жильцах. Таким образом задолженность погасить задолженность перед энергоснабжающей организацией должны будете не Вы а новые жильцы.
Если в энергоснабжающей организайции не согласятся на перевод долга или новые жильцы откажутся заключать соглашение о переводе долга, тогда Вы можете обратиться с иском в суд о признании должниками новых жильцов на основании того что нанимателем жилого помещения по договору социального найма Вы с июня 2016 года не являетесь. Лучше в доказательство к этому получить справку в администрации техникума о том, что с июня 2016 года в данном жилом помещении проживают другие лица. В исковых требованиях Вы можете указать что долг должен у быть переведён на новых жильцов поскольку с июня 2016 года Вы услугами энергоснабжающей организации не пользовались, и на основании статьей 153-155 Жилищного кодекса РФ платить за коммунальные услуги обязаны наниматели жилых помещений по договору социального найма. Обязательно приложите к исковому заявлению документ о задолженности и расторгнутый договор социального найма. В суд можно обратиться по Вашему адресу регистрации\фактического проживания, либо по месту регистрации\фактического местонахождения ответчика.
Если Вам помогла эта консультация, прошу Вас оставить отзыв или рекомендацию.
Спросить
Имею долг по электроэнергии за 2011 год. Решенте суда было в 2013 году оплатить задолжность. С какого года исчисляется срок давности? За период 2012-2014 задолженности за электроэнергию нет.
если решение суда было в 2013 году - то все правильно - необходимо его исполнять
СпроситьВ 2011 году получила комнату в общежитии техникума. Заключила договор социального найма. В 2014 г. получила ещё одну комнату в этом же общежитии. Перезаключила договор социального найма. Работала в техникуме. Сейчас я на пенсии, проработала в техникуме 25 лет. директор выселяет из общежития, т.к. он не имел права делать постоянную регистрацию в специализированном общежитии. Подаёт в суд. что делать?
Я заключил договор аренды с собственником помещения, оговорил в договоре, что все коммунальные услуги оплачиваю сам с даты аренды. Заключил договора с коммунальными службами. А сейчас выясняется, что у собственника помещения есть задолженность по электроэнергии и подачу электроэнергии по моему договору возобновят после погашения этой задолженности. Как подключится мне электроэнергию с даты подписания договора.
Поставщик электроэнергии имеет право не подключать вас до полной оплаты долга по договору. Ему без разницы кто будет оплачивать долг. Поэтому вам следует этот вопрос решать с собственником.
Спросить
Согласен с ответом, без погашения задолженности не подключат. Заключите допсоглашение с собственником, что оплатите задолженность в счет арендных платежей или в противном случае рассторгайте договор.
СпроситьСудебный приказ о взыскании алиментов с мая 2014 года. Было ИП у приставов. В апреле 2016 года ИП было прекращено без моего ведома. Расчета задолженности за данный период нет. В октябре 2018 ИП восстановлено, произведён расчёт задолженности с мая 2016 по октябрь 2018. Что нужно сделать, чтобы пристав рассчитал задолженность за период с мая 2014 по апрель 2016?
Любовь Геннадьевна, здравствуйте! Пристав говорит, что по закону может рассчитать задолженность только за последние 3 года.
СпроситьВы заявление все равно подавайте. Также просите разъяснить, на каком основании было приостановлено ИП.
Вам обязаны ответить письменно в течение 30 дней. В зависимости от ответа можно будет решать вопрос о подаче жалобы на действия (бездействие) судебного пристава.
СпроситьВ 2014 г. работодатель со мной заключил срочный трудовой договор с сентября 2014 г. по январь 2015 г. В январе 2015 г. по истечению первого трудового договора со мной заключили второй трудовой договор с января 2015 г. по июнь 2015 г. Последующие 2 трудовых договора были заключены с сентября 2015 г. по июнь 2016 г. и с октября 2016 г. по январь 2017 г, соответственно. Вопрос: должен ли был работодатель выплачивать отпускные после окончания действия трудовых договоров или нет? Если работодатель должен был выплачивать отпускные, то на каком основании? С января 2017 г. последний трудовой договор был продлен до июня 2017 г. в связи с уходом в отпуск по беременности и родам. Если работодатель должен был выплатить отпускные, но не выплатил, возможно ли сейчас подать заявление/документы на выплату отпускных по каждому трудовому договору? Заранее спасибо за ответ.
Доброго времени суток! При увольнении по окончании срока срочного трудового договора работодатель обязан выплачивать компенсацию за неиспользованные дни отпуска. Пишите заявление. , требуйте выплаты.
Спросить
Разумеется при расторжении трудового договора работодатель обязан был выплачивать компенсацию за все неиспользованные отпуска за период действия каждого трудового договора. Статья 127 ТК РФ.
Сроки обращения в суд о взыскании компенсации прописаны в Ст. 392 ТК РФ. Сейчас он составляет год с момента увольнения.
СпроситьПроживаю и прописана в комнате в общежитии 25 лет, в 2011 году КЭЧ со мной заключила договор социально найма. Могу ли я приватизировать свою комнату? Никаких других документов, кроме договора социального найма нет.
если проживаете в жилом помещение на основании договора социального найма, то имеете право его приватизировать
обратитесь в жилищный отдел местной администрации
СпроситьЯ проживал в общежитии по договору найма с 2011 по 2012 год, в 2015 приватизировал комнату и пришла квитанция за отопление за весь период, хотя с 2012 по 2015, я там не проживал и прописан не был. Как быть?
Здравствуйте!
На каком основании тогда Вы приватизировали комнату, если даже не были в ней зарегистрированы? Если у Вас был заключен договор социального найма, то смотрите в нем условие о том, кто должен оплачивать услуги.
Срок исковой давности по взысканию задолженности за коммунальные услуги составляет 3 года. Ждите обращения управляющей компании в суд, там заявляйте о пропуске срока исковой давности.
СпроситьВ ноябре 2014 года я купила квартиру. В договоре о купле-продажи прописано, что продавец не имеет задолженности по электроэнергии. В свою очередь продавец купил продаваемую квартиру в ноябре 2011 года, где также было зафиксировано, что задолженности по электроэнергии у предыдущего продавца нет. А в декабре 2016 года я получаю извещение о том, что в 2010 года был образована задолженность за электроэнергию с большой суммой пени за неуплату. Энергосбыт заставляет меня заплатить эту задолженность. Обязана ли я платить за мифический долг, который якобы образовался 6 лет назад?
Здравствуйте! Новый собственник не отвечает по долгам прежнего собственника (ст.210 ГК РФ), за исключением взносов по оплате кап. Ремонта.
СпроситьЗдравствуйте, Галина Александровна. Нет, ничего Вы платить не обязаны. Обращайтесь в суд с иском к Энергосбыту об обязаннии произвести перерасчет данной задолженности, если в квитанции об оплате электроэнергии они требуют с Вас этот долг.
СпроситьМы проживаем в деревне. В 2010 году платили за электроэнергию по договору Нахабинской КЭЧ, договор был расторгнут в июне 2010 года, о чём на руках имеется справка, долгов по оплате нет. С июля 2010 года наша деревня не принадлежали ни одной компании. В апреле 2011 года объявилась компания ОАО Оборонэнергосбыт. Договор новый был заключён 23 мая 2011 года, но он содержит подпункт, о том, что этот договор пролангированный от заключённого в 2010 году договора, которого просто не существовало. И теперь от нас требуют деньги за прошлый 2010 год. Правомочны ли действия этой компании? Должны ли мы оплачивать 2010 год, или должны платить с момента заключения договора? Спасибо.
А зачем было подписывать договор на таких условиях?
Теперь Вы по идее должны.
Но можете не платить. Если сбытовая компания выйдет в суд с иском - возражайте, что не получали в этот период энергию. Для этого предварительно запаситесь докаазтельствами - актами, пиьменными свидетельскими показаниями и проч.
Спросить
для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела.
СпроситьВ 2011 году заключили договор водоснабжения с ОАО Коломенский водоканал, платили, в 2012 приходит уведомл., о том что нас передают компании наш дом, которая выиграла конкурс, они в 2013 г присылают уведомл. О рассторжении договора, с сентября 2013 мы не платили, так как никто не предлагал заключить договор, 3 апреля заключили договор с ооо Энерготрейд, они же выставили нам долг на 8 с лишним тысяч, должны ли мы его оплачиват, если за этот период договора на было, никто не приходил, предложений не поступало.
Здравствуйте, Марина Александровна!
Нужно смотреть договор, можете скинуть мне на почту.
Спросить
