Наш барак снят с учёта. Подлежит ли он расселения?

В данной ситуации, администрация имеет право принудительного изъятия жилых помещений на основании решения суда при условии предварительного и равноценного возмещения.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Выписать без согласия могут только в судебном порядке

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Добрый день!

Если вы ранее были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий то вполне возможно.

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью, возможно Вас поставят в очередь на получение бесплатного социального жилья.

Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям; 4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. 2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений. Статья 52 Жилищного кодекса Российской Федерации. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях 1. Жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев. 2. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. Если гражданин имеет право состоять на указанном учете по нескольким основаниям (как малоимущий гражданин и как относящийся к определенной федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категории), по своему выбору такой гражданин может быть принят на учет по одному из этих оснований или по всем основаниям. 3. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий принятие на учет) на основании заявлений данных граждан (далее - заявления о принятии на учет), поданных ими в указанный орган по месту своего жительства либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии. В случаях и в порядке, которые установлены законодательством, граждане могут подать заявления о принятии на учет не по месту своего жительства. Принятие на указанный учет недееспособных граждан осуществляется на основании заявлений о принятии на учет, поданных их законными представителями. 4. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, кроме документов, получаемых по межведомственным запросам органом, осуществляющим принятие на учет. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении от заявителя этих документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим принятие на учет, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам. Органом, осуществляющим принятие на учет, самостоятельно запрашиваются документы (их копии или содержащиеся в них сведения), необходимые для принятия гражданина на учет, в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых находятся данные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, если такие документы не были представлены заявителем по собственной инициативе. В случае представления документов через многофункциональный центр расписка выдается указанным многофункциональным центром. 5. Решение о принятии на учет или об отказе в принятии на учет должно быть принято по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет и иных представленных или полученных по межведомственным запросам в соответствии с частью 4 настоящей статьи документов органом, осуществляющим принятие на учет, не позднее чем через тридцать рабочих дней со дня представления документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя, в данный орган. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр срок принятия решения о принятии на учет или об отказе в принятии на учет исчисляется со дня передачи многофункциональным центром такого заявления в орган, осуществляющий принятие на учет. 6. Орган, осуществляющий принятие на учет, в том числе через многофункциональный центр, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о принятии на учет выдает или направляет гражданину, подавшему соответствующее заявление о принятии на учет, документ, подтверждающий принятие такого решения. В случае представления гражданином заявления о принятии на учет через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан заявителем. 7. Порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

Здравствуйте. Если вы ранее были признаны нуждающимися, то вам могут предоставить раздельное жилье. Тем более, что вас расселяет не государство, а инвестор. В судебном порядке можете снять с регистрационного учета сына.

Уважаемый Иван Николаевич , г. Новосибирск !

Согласно ст. 32 Жилищного кодекса РФ

ч.1.Жилое помещение может быть изъято у СОБСТВЕННИКА путём выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Выкуп части жилого помещения допускается НЕ иначе как с согласия собственника.

ч.6.Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

ч.7.При определении выкупной цены жилого помещения в неё включается рыночная

стоимость жилого помещения, а также все убытки, причинённые собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания.

ч.8.По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену.

Тем самым, исходя из выше изложенного:

- должна быть определена ВЫКУПНАЯ ЦЕНА квартиры, находящейся у вас в собственности;

- исходя из выкупной цены вашей квартиры вам должна быть предложена другая квартира с зачётом выкупной цены вашей квартиры.

Недостающую стоимость новой квартиры вам придётся ДОПЛАЧИВАТЬ самостоятельно.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.05. 2014г

11:26 моск.

Добрый день! Хотелось бы добавить к консультации предыдущего адвоката, что переселение из аварийного жилья должно быть произведено в течении 1 года, с момента вынесения решения комиссии. Получите вы рыночную стоимость дома и самое главное земельного участка. Если нужна помощь - обращайтесь. Запись для предварительной бесплатной консультации по тел. 8-913-912-11-04

Здравствуйте! В случае расселения можете рассчитывать именно на равноценное жилье и в том же районе и в таком же количестве комнат.

В соовтетствии с нормами Жилищного кодекса вам полагается равноценное жилье, но региональными и местными нормами могут предусмотрены дополнительные условия.

Олег, Вы можете рассчитывать только на равноценное жилье, ну или либо на рыночную компенсацию стоимости Вашей доли

Спасибо, что посетили наш сайт.

Удачи Вам.

убеждайте уговаривайте добивайтесь согласия и попробуйте в судебном порядке принудить к выселению и вселению в другое помещение

Здравствуйте Наталья.

Обращайтесь с претензией к городу, а потом в суд. Посмотрите судебную практику по аналогичным делам.

всплывет домик, могут быть проблемы. Может есть на кого оформить пока?

Да, конечно. Советую написать заявление от всех жителей - в суд - на расселение данного жилья, по статья 57 часть 2 Жилищного кодекса РФ пока такие требования можно заявить.

Если квартира приватизированная, можно ли рассчитывать на получении жилплощади от администрации города? [quote][/quote]

Конечно можно получить квартиру Местные администрации как правило в таких случаях выделят собственникам жилье Заключается договор мены Вы отдаете муниципалитету свое жилье а муниципалитет вам отдает квартиру.

Если подлежит сносу частное жильё, то собственнику взамен предоставляется либо денежная компенсация, либо по соглашению сторон – другое жильё. Статья 32 жилищного кодекса.

Здравствуйте, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации при отселении вам обязаны предоставить равноценное жилье.

Да конечно! Новый Жилищный кодекс выделяет 4 основания для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. Жилье по договорам социального найма предоставляется только (ст.49 ЖК РФ) малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье, и иным категориям граждан, установленным федеральным законом или законом субъекта Российской Федерации, и нуждающимся в жилье. Если гражданин не относится к иным категориям граждан, то для постановки на учет ему нужно быть малоимущим, а если он таковым не является, то ему придется самому участвовать в приобретении жилья, а не рассчитывать на его бесплатное получение. 4 основания признания граждан нуждающимися в социальном жилье. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (ст.51 ЖК РФ): 1) граждане, семья которых не имеет жилья ни по договору социального найма, ни в собственности, т.е. граждане, "не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи такого нанимателя либо собственниками жилых помещений или членами семьи такого собственника" (пп.1 п.1 ст.51 ЖК РФ); Например, семья проживает в общежитии. 2) граждане, семья которых жилье имеет, но на одного члена семьи приходится менее учетной нормы площади, т.е. граждане, "являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи такого нанимателя либо собственниками жилых помещений или членами семьи такого собственника и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы" (пп.2 п.1 ст.51 ЖК РФ); Если у членов семьи нескольких жилых помещений, то все они учитываются при определении уровня обеспеченности общей площадью (п.2 ст.51 ЖК РФ).3) граждане, проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям (пп.3 п.1 ст.51 ЖК РФ), 4) граждане, вынужденные жить в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, совместное проживание в одной квартире с которым невозможно, и не имеющими иного жилья, т.е. граждане, "являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи такого нанимателя или собственниками жилых помещений, членами семьи такого собственника, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности" (пп.4 п.1 ст.51 ЖК РФ),

Собственникам выплачивают денежную компенсацию.