Как и где можно продать землю купленную с мат. капитала?
Здравствуйт. Как и где можно продать землю купленую с мат. капитала?
Здравствуйте. Землю приобретенную с использованием материнского капитала вы можете продать только с согласия отдела опеки и попечительства предварительно предоставив вашим детям долю в другом З/У или недвижимости на улучшение условий, т.е. больше той доли что была ранее, все иные варианты это нарушение закона.
Спросить
Если земельный участок находится в общей долевой собственности, то для продажи нужно согласие всех собственников. Если дети собственники – разрешение органа опеки.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Конечно, можно. Требуется согласие органов опеки и попечительства
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Добрый день! Если использованы средства МК, следовательно должны быть выделены доли детям, поэтому тут нужно будет согласие органов опеки и попечительства в силу ст. 37 ГК РФ.
Спросить
Как можно быстрей продать землю и дом купленную на мат капитал по доверенности
И можно получить довереность дистанционно из другого города.
Сложно сказать, сначала вы должны получить разрешение от органов опеки, вот это основная проблема.
С уважением.
СпроситьМожно ли продать землю купленную за наличные деньги, но под нее взят на строительство мат. капитал. Я мать одиночка и мне одной очень тяжело подымать дом, могу ли я продать землю, но при этом я могу предоставить квартиру но купленную ранее сделки с землей где я являюсь собственницей квартиры. Надо ли обращаться в опеку?
Здравствуйте. Если Вы использовали маткапитал, то вы обязаны исполнить обязательство и по соглашению определить доли с детьми. Любое отчуждение несовершеннолетних производится только с согласия органов опеки. Поскольку вы использовали маткапитал, то вы обязаны будете предоставить взамен жилое помещение детям в доле, указанной в разрешении органом опеки.
Спросить
Можете продать, проблем нет. Если Вы собственник. ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
""1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
""2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
""4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
"
Спросить
Здравствуйте, да, вы имеете на это право, однако если есть у детей доли, то продать можно лишь с согласия опеки в данном случае.
СпроситьМожно обменять квартиру купленную с использованием мат. капитала (двушку на трешку в двушке использован мат. капитал) а потом двушку продать.
Здравствуйте, Ольга.
По закону, при использовании материнского капитала на покупку недвижимости, вы обязаны были в течение 6 месяцев выделить доли несовершеннолетним.
Если хотите продать двушку, то вам необходимо обратиться в органы опеки и попечительства с заявлением о продаже 2-х и покупке 3-х комнатной квартиры при условии выделения в новой квартире доли, не менее прежней.
Пакет документов
, необходимый для этой процедуры, вам озвучит инспектор ГОРОНО. После получения разрешения вы можете продавать и покупать жилье.
С уважением.
Спросить
Добрый день! Обмен возможен, если при этом права несовершеннолетних, являющихся сособственниками указанной квартиры не ухудшатся. Для того, чтобы орган опеки и попечительства дал свое согласие на такую сделку, необходим равнозначный по стоимости, месту расположения квартиры обмен. в После чего, можно продать 2-кв.
СпроситьМогу ли я продать землю купленную на мат. капитал и приобрести землю ближе к месту жительства для последующего строительства, т.к земля куплена в деревне в 60 км от нашего жительства.
Поскольку это земля, находящаяся в вашей собственности, то вы имеете право продать данную землю в любое время на устраивающих вас условиях.
СпроситьТеоретически можно продать квартиру купленную за мат капитал но где не разделегы доли,
Теоретически можно. Только это будет незаконно. Вы обязаны выделить в такой квартире доли несовершеннолетним детям их родителям.
Спросить
Для начала необходимо исполнить обязательства по выделению долей, только после этого сможете распорядиться квартирой, при этом обязательно согласие органа опеки и попечительства на продажу долей несовершеннолетних.
Спросить
Здравствуйте, продать можно. Если в квартире выделены доли детям, то продать их доли возможно только при согласии органов опеки и попечительства.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте!
Закон, на этот счет никаких запретов не содержит. Но имейте в виду, квартира приобретенная на средства мат капитала находится в долевой собственности членов семьи и если они несовершеннолетние (дети), то придется получать разрешение органов опеки и попечительства.
Спросить
