Как получить деньги за мою часть дома после наследства от отца?
После смерти отца в 97 году, остался в наследстве от него дом, в котором 1/2 дома принадлежит мне, другая половина - его матери, моей бабушке и его сестра, моя тетка по отцу. Я в доме не прописан и не живу, но все счета и налоги оплачиваю. Продавать они дом не хотят, но и деньги за полдома не выплачивают. Каким образом мне действовать, чтобы получить деньги за мою часть дома?, с уважением, Кирилл. Московская область.
Здравствуйте Кирилл! Пробуйте в судебном порядке выделить свою долю в натуре и продавайте. Не получится взыскивайте компенсацию за пользование своей долей в доме, если это имеет место фактически.
СпроситьДоброго времени суток Кирилл.
Вы имеете полное право распорядиться своей долей собственности, как, например, - продать её.
Но, согласно ст. 250 ГК РФ , другие собственники доли в общем имуществе имеют первоочередное право покупки Вашей доли.
Для того, чтобы её продать, Вам необходимо предложить другим собственникам данного дома выкупить Вашу долю. В предложении должна быть указана цена продажи. Предложение должно быть ПОЛУЧЕНО ими в письменном виде.
Если они не ответять положительно на Ваше предложение и не выкупят её в месячный срок, тогда Вы получаете право свободной продажи - третьим лицам и независимо от других собственников данного жилья.
Указанное предложение лучше оформить через нотариуса.
С уважением,
Николай Васильев.
Спросить
вы можете в судебном порядке выделить свою долю в натуре и получить свидетельство собственности на свою долю и в дальнейшем продать её.предварительно письменно предложить своей бабашки купить её, так как бабушка в данном случае имеет первоочередность покупки при продажи доли, если она не ответит или ответит отказом то смело продавайте долю кому хотите.
Спросить
Мой друг прописан в доме, 1/3 которого принадлежит его отцу, остальные 2/3 принадлежат брату и сестре отца (дом перешел им по наследству от умершей бабушки - их матери). Сейчас отец оформил у нотариуса завещание, по которому свою часть завещал своему брату, оставив всех других наследников без наследства. Вопрос: будет ли иметь какое-то право на наследство в этом доме мой друг после смерти отца, если в этом доме он только прописан?
Нет, никакого права на собственность в этом доме он иметь не будет. Более того и его право проживания может быть в любой момент прекращено по воле собственников.
СпроситьТетка не хочет продавать дом, но т.к. я в нем жить никогда не буду, то я хотел бы продать свою долю и получить деньги. Нотариус сказал, что если тетка откажется подписывать соглашение о том, что она согласна выкупить мою долю, то продать свою часть я никому не смогу, а получить деньги с нее будет невозможно. Вопрос - каким образом я могу продать свою часть дома? Для уточнения - в доме никто из семьи тетки не проживает.
Нотариус не прав. Когда получите свидетельство о праве собственности на долю можете эту долю продать. Но если она не будет выделена в натуре стоить она будет не дорого.
СпроситьМоя бабушка по линии отца написала завещание на дом-половина моему отцу (ее сыну) и половина моей тетке (его дочери). После смерти бабушки в октябре 2011 г. мой отец отказался от своей доли в пользу тетки, т.е. своей сестры. В феврале 2013 года мой отец умер. Имею ли я какие-то права на этот дом?
Елена, к сожалению, вы не имеете прав на этот дом, в виду того, что Ваш отец при жизни не принял наследство, а отказался от него Ваша тетя является единственным собственником и претендовать на её имущество Вы не можете. Вы можете вступать в наследство, оставшееся после смерти вашего отца. Доля от которой он отказался в его наследственную массу не входит.
СпроситьНесколько лет назад умерла моя бабушка по отцовской линии, у нее был дом, где были жилы мой отце и его сестра (моя тетка). После смерти бабушки, завещания не было, и как я знаю, дом отошел наследникам (моему отцу и тетке). Не так давно умер и мой отец, после чего я узнал, что дом полностью оформлен на его сестру (мою тетку), но! Сходив к нотариусу, я выяснил, что при жизни мой отец не отказывался от своей доли (по крайне мере, нет письменного заявления). И теперь возникает ряд вопросов. 1. Если мой отец не был прописан на момент смерти своей матери в ее доме, имел ли он часть? 2. Каким образом она могла оформить дом на себя без участия моего отца (если доля все же имелась его). 3. Как сын и пока, что единственный наследник, имею ли я право на долю своего отца? (оспорить в суде, если она все же имелась). Прошу помочь в данной проблеме, заранее благодарен.
Вам необходимо получить выписку из Росреестра и посмотреть когда и на основании какого документа Вашей тетей был оформлен этот дом
Потом к юристу или отправьте эту выписку мне в личку
СпроситьЧастный дом, три наследника. Мой отец и две его сестры. У отца 1/2 часть, у сестер по 1/4. Сестры выставляют дом на продажу, отец продавать отказывается (родился и вырос в этом доме, сестрам досталось по наследству от тетки отца). На отца оформлен счетчик воды и электричества, газовый счетчик на него и одну из сестер, в части дома которой находится газовый котел. При продаже, если новый хозяин будет строится, имеет ли он право отключить от света, воды и газа полдома, принадлежащую отцу?
Добрый вечер. Без отказа отца от преимущественного права покупки сёстры дом не продадут. Отрезать вторую часть дома от систем жизнеобеспечения новый собственник не сможет, точнее не будет иметь таких прав.
Спросить
Здравствуйте,
Целиком дом сестры не могут продать, только свои доли.
А отцу, возможно, имеет смысл рассмотреть вопрос о выкупе долей у сестер?!
СпроситьПрошу Вас помочь мне в решении моего вопроса. В 2006 году умерла моя бабушка со стороны мамы. Вместе с ней в доме проживал (с рождения) её сын, то есть мой дядя, который после смерти моей бабушки никаких действий по принятию наследства не принимал. Дядя умер в 2011 году. После его смерти дом в наследство, в установленные сроки, оформила его сестра. Также по соседству с бабушкиным домом находится дом который принадлежал сестре бабушки. Бабушкина сестра умерла в 2005 году, то есть за год до смерти бабушки. После смерти своей сестры, бабушка была единственным близким наследником её дома. Бабушка дом сестры в наследство не оформляла. Дом не бесхозный, хотя там никто не жил. Кому сейчас принадлежит этот дом? Как моей маме стать собственником этого дома?
Вашей маме сначала.нужно обращаться к нотариусу для принятия наследства.Нотариус в такой ситуации скорей всего откажет,поэтому потому нужно подавать в суд заявление на восстановление 6-месячного срока вступления в наследство Нужно указывать уважительные причины пропуска
Спросить
Можете запросить выписку в рег.палате на адрес дома сестры бабушки, в ней должно быть указание на собственника или на то, что нет никаких сведений, значит дом никто не оформлял на себя.
Затем, обратиться к нотариусу по месту регистрации данного дома, и необходимо получить нотариальный отказ от наследства от Вашей тети, т.к. она тоже претендует на часть дома.
Потом Ваша мама должна обратиться в суд с иском о восстановлении срока принятия наследства, к нему приложить все свидетельства о рождении, смерти, док-ты на дом какие есть, отказ от наследства от Вашей тети и т.д., лучше иск пусть составит юрист.
Потом у нотариуса уточните список документов для оформления свид-ва о праве на наследство, он у разных нотариусов может незначительно отличаться.
После получения свид-ва о праве на наследства сдать вместе с другими необ-ми док-ми в рег.палату и получить свид-во о праве собст-ти на дом.
Спросить
Вместе с ней в доме проживал (с рождения) её сын, то есть мой дядя, который после смерти моей бабушки никаких действий по принятию наследства не принимал
-------------------------------------------------------------------------------------------
Ошибаетесь - он проживал, т.е. фактически вступил в наследство. Поэтому - фактически наследство в виде 1/2 доли он он принял, хоть и к нотариусу не обращался. Обращалась ли к нотариусу мама, Вы не указали.
Дядя умер в 2011 году. После его смерти дом в наследство, в установленные сроки оформила его сестра.
-----------------------------------------------------------------------------
т.е. у мамы есть ещё сестра . почему мама не вступала в наследство?
по поводу дома сестры бабушки - раз бабушка в отношении этого дома не обращалась к нотариусу, то придётся уже бабушкиным наследникам в судебном порядке признавать право собственности за бабушкой в порядке наследования и включать дом в наследственную массу.
В любом случае, если мама хочет что-то получить, потребуется обращение в суд. Хоть в отношении бабушкиного дома, хоть в отношении дома её сестры.
СпроситьНасколько я понимаю после смерти сестры, бабушка приняла её дом в наследство, но не оформила его. Не значит ли, что после смерти бабушки, наследником домов (как бабушкиного, так и её сестры) стал мой дядя, а после его смерти моя тётя, которая оформила БАБУШКИН дом в наследство?
СпроситьВ наследство можно вступить фактически без оформления документов.Если у вас есть сведения что ваша бабушка ухаживала за домом, платила коммунальные услуги ,делала какие то ремонты,то можно говорить о фактическом принятии наследства Если всего этого нет, то нельзя говорить что бабушка приняла наследство.
СпроситьРазъясните, пожалуйста, как можно разрешить следующую ситуацию - в наследство остался частный дом, который в равных долях принадлежит мне и моей тетке, в доме никто не проживает. Тетка отказывается продавать дом или выплачивать мне мою долю никак это на мотивируя. Продать отдельно половину дома невозможно, т.к. дом небольшой и у него только один вход. Каие пути есть для решения этого конфликта?
p.s. Тетка прописана и живет в другом городе (в области).
Уважаемый Александр! Вы можете обратиться в суд с иском о выделении своей доли в натуре. При этом Вам нужно просить суд о назначении строительно-технической экспертизы, которая определит, возможен ли раздел дома, какие перестройки нужно произвести, какова будет стоимость работ. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМоя мама после смерти супруга (моего отца) не вступила в наследство через год она отказалась от имущества в мою пользу те же действия совершила моя сестра. Земля на которой стоит наш дом принадлежала отцу дом приватезирован моей матерью. Принадлежит ли моей матери часть земельного у частка либо весь участок принадлежит мне? Свидетельства о гос регистрации дома на руках не имеет. Может ли мама оформить права на землю и получить свидетельство о гос регистрации дома?
Здравствуйте! как можно отказаться от наследства,не приняв его?! Отказ от наследства принимает нотариус. Вы подавали заявление нотариусу в 6-ти месячный срок со дня смерти наследодателя? как видно из вашего письма-нет.Вам нужно подавать заявление в суд на восстановление срока для принятия наследства или для установления факта о принятии наследства.Удачи Вам!
Спросить
Вы все путаете. Не могла ваша мать отказать через ГОД от наследства! Наследник вправе отказаться от наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1157 ГК РФ).
СпроситьУ меня 1/3 часть в доме после смерти отца в 2003 году.1/6 часть в этом же доме принадлежала его брату, умершему в 2000 году. После смерти брата его жена в наследство не вступила и не отказалась от него. В доме они не жили и прописаны не были. Детей у них не было.1/2 дома принадлежит тете моего отца и его брата, родной сестре их отца, родившейся в 1912 году. Все годы мы не знали где она и есть ли у неё наследники, т.к. родственных связей с ней не поддерживалось. Мой отец был прописан в доме и проживал в нем всю жизнь. Я фактически проживала и у отца, и у матери (родители в разводе). За дом коммунальные платежи, налоги платила я,т.к. отец злоупотреблял спиртным. С 2009 года я прописалась в доме, в 2014 году провела газ за свой счет. Фактически живу, оплачиваю все сама за свою долю и за доли умерших. Что мне нужно делать чтобы получить эти доли в свою собственность? Спасибо.
Частный дом принадлежит матери, но в доме прописаны она (мать), моя сестра и моя племянница.
После смерти отца, мать вступила в права на дом. Мне пришло письмо от адвоката на наследство и мать сказала: Ты откажись, а моя сестра выпишется из дома, и тогда дом вам пополам. Я не пошел к адвокату, заявлять права на наследство, а сестра и племянница так и не выписались из дома.
В случае смерти матери, достанется ли мне какая-нибудь часть дома?
Если ваша мама не оставит завещание и никак не распорядиться имуществом при жизни, то в случае ее смерти наследниками первой очереди будете вы и ваша сестра.
Спросить
Наследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти). В случае, если этот срок пропущен, вопрос необходимо решать в судебном порядке.
Спросить
