Может ли тогда бывшая жена добровольно уйти с детьми, купить другую квартиру и прописать там детей?
Может ли тогда бывшая жена добровольно уйти с детьми, купить другую квартиру и прописать там детей?
Добрый день! Такая ситуация:
Супруги в разводе. Есть двое малолетних детей. Квартира куплена в ипотеку под материнский капитал. Как поступить, если бывший муж предлагает бывшей жене отдать деньги за ее долю в квартире и уехать?
Может ли бывшая жена купить другую квартиру и прописаться туда с детьми?
Заранее спасибо.
Здравствуйте! Можете заключить соглашение разделе совместно нажитого имущества, но нужно будет согласие банка. Квартиру можно будет продать только с разрешения банка и согласия органа опеки.
Спросить
Без согласия второго собственника, согласия банка, согласия органа опеки ничего сделать невозможно. Она также имеет право пользования и проживания, поэтому никуда ей не нужно уходить.
СпроситьКвартира оформлена в долях на мужа и жену. Может ли муж прописать в квартиру после развода новую жену без согласия бывшей жены на свою долю квартиры, где проживает бывшая жена и двое детей.
Я с женой развелся в данный момент прописан в квартире своих родителей, доли у меня нет. Моя бывшая жена живёт в своей квартире полученную ещё до нашего брака, квартира приватизирована в момент приватизации старший ребенок получил долю 50 на 50 с женой, а второй ребенок не имеет доли. Жена прописана вместе с детьми. Сейчас она решила продать свою квартиру и покупать другую с вложение нашего мат кап хотя я при разводе автоматом уже на него не претендую. Может ли моя жена прописать своих детей комне к бывшему мужу в квартиру к моим родителям, ведь я же отец своих детей. И ещё вопрос, раз жена бывшая покупает другое жилье она должна купить квартиру более лучшую так как опека будет решать скорее, прописать жена детей обязана там где будет вложен мат кап?
1.
Может ли моя жена прописать своих детей ко мне к бывшему мужу в квартиру к моим родителям, ведь я же отец своих детей.-нет не может, нет оснований. Ребенок должен прописан с одним из родителей, но на такую прописку с вами нужно ваше согласие и участие. Принудительно не заставит даже суд.
2.Решение о прописке опека не принимает.
3.Право собственности и применение мат. капитала никак не связано с пропиской. Более того нет в законе нормы по прописке в имуществе приобретенном на материнский капитал.
Спросить
Здравствуйте. Андрей. Чтобы ответить на ваш вопрос, сначала обозначу какое имущество подлежит разделу. Так как в данном вопросе, вы подразумеваете, что маткапитал тоже ваш.
Согласно ч.2 ст. 34 СК РФ "К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства".
Иными словами маткапитал, это денежная выплата имеющая специальное целевое назначение, следовательно разделу не подлежит.
Согласно п.2 ст.2 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
"Цитата"
материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.
Таким образом, маткапитал это средства государства.
Что касаемо распоряжением средств Маткапитала на улучшение жилищных условий, то в соответствии с п.4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 13.07.2020) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
"Цитата" Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, из указанной статьи следует, что ваша бывшая супруга должна выделить долю для каждого своего ребенка и это также подразумевает и регистрацию по месту жительства.
Да в силу ст. 37 ГК РФ, а также ст. 20 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "Об опеке и попечительстве", для совершения сделок с участием несовершеннолетних необходимо согласие органов опеки и попечительства.
Органы опеки и попечительства действительно перед выдачей Разрешения, будут смотреть на условие приобретаемого жилья, не будут ли они хуже прежних.
Может быть такой факт, что если ваша бывшая супруга попытается прописать детей по месту жительства отца, опека и не будет против, но долю выделить в приобретаемом жилье она обязана. Хотя в данном случае, опека вряд ли разрешить регистрацию по месту жительства в другом месте, когда используется маткапитал. Здесь на усмотрение органов Опеки и попечительства.
Спросить
А если свекровь даст добро на прописку детей, то она не сможет их выписать до достижения 14 лет, а только по суду? Это правда.
СпроситьЗарегистрировать по месту жительства возможно только с согласия собственника. Я соглашусь со своими коллегами, что принудительно зарегистрировать не может заставить даже суд.
СпроситьМеня ещё беспокоит такой вопрос, который меня волнует, даже после развода. Для чего моя жена хотела прописать сына в собственность свекрови, если в ней никто даже не прописан, квартира приватизирована. Для того чтобы была на ребенка жил площадь и свекровь не смогла ее продать? Так ли.
СпроситьУважаемый, Андрей. Я конечно понимаю ваши чаяния, но почему кто-то поступил, так или иначе не смогу ответить. За действие и поступки каждый сам несёт свою ответственность. Скажу только одно регистрация по месту жительства, не является приобретением права собственности. Если гражданин зарегистрирован в помещении, он имеет только право пользования, но не распоряжения данным помещением.
СпроситьА что если прописать хотела ребенка и сама жить с мужем в квартире свекрови в которой никто не прописан ради доли т е жить и в дальнейшем сделать ремонт и копить чеки, такой вариант мог бы осуществиться?
СпроситьНет, не получиться. На такой ремонт нужно согласие собственника. Только деньги можно взыскать, НО нужно доказать, что собственник выразил письменное согласие на это вложение.
СпроситьКак выписать из квартиры бывшую жену?
Гражданский муж развелся год назад, по суду опекуном является бывшая жена.
Осталась квартира в которой прописаны: муж, ребенок и бывшая жена.
Квартира оформлена на маму мужа, и ипотека которую платит он тоже на маму, в квартире проживает бывшая жена с ребенком.
Муж планирует продать квартиру и купить на остаток денег с продажи квартиру себе и квартиру ребенку.
Что делать в том случае если бывшая жена откажется выписываться? (т.к прописать ребенка ей некуда). Может ли суд признать опекуном мужа т.к. у него есть возможность прописать ребенка?
В судебном порядке надо заявить соответствующие требования и, когда уже будет исполнительный лист, выселить нежелательных жильцов. Для профессиональной помощи в суде Вы можете обратиться ко мне по нижеуказанным контактам.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
Будьте бдительны! Если Вам позвонили и пригласили на «бесплатную» консультацию в юридический центр по адресу 7-я Гвардейская 2 (арбитражный суд) или Калинина 2 А (Волжские паруса), то это мошенники. Адвокат не видит Ваш номер и не звонит первым.
СпроситьСкажите пожалуйста, может ли бывшая жена заехать жить в квартиру где прописаны дети. Квартира не приватизированная, ордер на дедушку, в этой квартире также прописан папа детей. В данный момент квартира сдаётся. Бывшая жена грозится что приедет в квартиру и выселит квартирантов и будет там жить с детьми. И можно ли выписать детей на площадь мамы?
Вселиться в квартиру можно только в том случае, если будет получено письменное согласие всех, кто зарегистрирован в данной квартире.
Спросить
Нет, не может. Только в случае, если имеется судебное решение. А этого добиться не так просто. Выписать детей получится только когда они станут совершеннолетними.
СпроситьЗдравствуйте! Так как квартира муниципальная, то нужно согласие всех членов семьи на вселение. Просто так не может самовольно вселиться.
Спросить
Без солгасия собственника или нанимателя жилого помещения вселиться в квартиру нельзя. Это ребенка можно вселить и прописать без согласия, если один из родителей проживает и прописан в таком жилье.
СпроситьСобираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.
Вы не знаете, когда была куплена квартира: в браке или нет. Если квартира была куплена в браке, тоже наливку признает сделку недействительной. Если квартира была куплена не в браке, то её можно покупать. Если вы в чем-то сомневаетесь – от покупки лучше откажитесь.
СпроситьСобираюсь продать квартиру и купить другую, но в моей квартире прописан ребенок от первого брака. Бывшая жена уехала вместе с ребенком в неизвестном направлении. Как можно выписать и прописать ребенка в другую квартиру не прибегая к суду?
Если ребенку нет 14 лет - путем подачи заявления паспортисту. Это же Ваш ребенок.
СпроситьМуниципальная квартира, прописаны Я (отв. квартиросъмщик), бывшая жена и двое несовершеннолетних детей. Два года бывшая с детьми живет в другой собственной квартире, за муниципальную квартиру не платит. Вопрос: могу ли Я через суд выписать бывшую жену из муниципальной квартиры? Спасибо.
Уважаемый Александр! В соответствии со ст. 71 ЖК РФ "временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма". Поэтому снять бывшую жену с рег. учета по месту жительства, да тем более с детьми, Вы не сможете, в том числе и через суд. Исключение - если бывшая жена ДОБРОВОЛЬНО выехала на другое ПОСТОЯННОЕ место жительства и сама подтвердит это в суде. Если квартира, в которой она проживает - в ее собственности, то какие-то шансы на снятие имеются. Рекомендовал бы Вам обратиться на очную консультацию. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЯ прописан в приватизированной квартире но не учавствовал в приватизации
Жена с детьми (несовершеннолетние) прописана в не приватизированной квартире, но она учасвовала в приватизации той квартиры где прописан я. Каким образом можно приватизировать квартиру где живёт жена с детьми? И мы хотели её сразу продать и купить другую. Возможно ли на время выписать детей в другую квартиру, что бы проще было продать квартиру?
Здравствуйте, Дмитрий.
Сначала - зарегистрироваться Вам по месту жительства жены в неприватизированную квартиру. Затем - жене с детьми зарегистрироваться в приватизированную квартиру, где жена является сособственником. Затем - приватизировать квартиру жены на Вас.
СпроситьВозможно ли выписать из квартиры бывшую жену. Квартира в собственности только на бывшего мужа. Прописан там он и бывшая жена, которая добровольно выписываться не желает. Сама имеет так же квартиру в собственности (там прописана ее дочь). Эту квартиру она сдает, сама живет в этой, по сути чужой уже квартире.
Да, согласно ст 31 ЖК РФ бывший член семьи подлежит выселению и снятию с рег учета.
Спросить
