Имеет ли права председатель снт сдать нежилое помещение под магазин (ип) в 2018 году.
Имеет ли права председатель снт сдать нежилое помещение под магазин (ип) в 2018 году.
Председатель СНТ имеет право без доверенности осуществлять любую предусмотренную Уставом СНТ деятельность, в том числе иную приносящую доход деятельность. Для этого его и избрали Общим собранием всех участников СНТ.
Спросить
Имеется нежилое помещение в многоквартирном жилом доме. В этом нежилом помещении располагается магазин. Магазин состоит как-бы из двух частей. Одна часть в собственности, а другая арендуется. Входная дверь в магазин находится по середине этих частей магазина, но вход осуществляется непосредственно в часть, где эти нежилые помещения в собственности. Может ли собственник закрыть вход в помещения, которые арендуются.
Непосредственно законодательством это не регулируется. Все зависит от условий (и формулировок этих условий) подписанного Вами договора, в настоящем случае аренды. В общем случае - нет, явно противоречит целям, для которых бралось помещение в аренду.
СпроситьИмеет ли председатель тсн и жилицы влияние на продуктовый магазин, магазин расположен на первом этаже, в нежилом помещении. И какие полномочия у жильцов и председателя, касательно магазина?
Меня волнует такой вопрос. Может ли председатель СНТ сдать в аренду нежилое помещение физическому лицу (члену СНТ). Это помещение находится на территории СНТ на местах общего пользования и не имеет кадастрового номера. Спасибо!
Доброго времени суток. Единолично председатель СНТ, конечно, не может принимать таких решений, Людмила Николаевна (если члены СНТ не давали ему такого права).
СпроситьПодскакжите. От матери остался магазин (нежилое помещение) , как произойдет раздел между: отцом, который состоял в браке с 2008 года по 2012 год, на момент покупки этого магазинчика в 2010 г,магазина 36 кв метров, а в 2013 году развелся, и 2-мя сыновьями?
Добрый день.
Если отец на сегодняшний день в разводе с умершей мамой, супружеская доля при ее жизни и после их развода выделена не была, то в этом случае на магазин могут претендовать исключительно сыновья.
Спросить50 % заберет отец (если имеет на это право), как совместно нажитое имущество в браке. Оставшиеся 50% делится между наследниками в равных долях, если нет завещания.
Статья 1150. Права супруга при наследованииСпроситьПринадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Иное может быть предусмотрено совместным завещанием супругов или наследственным договором.
Здравствуйте.
Сыновьям необходимо получить от нотариуса отказ в выдаче свидетельств о праве на наследство, а затем обращаться в суд с иском. Это будет иск о включении имущества в наследственную массу, определении долей наследников в наследственном имуществе и признании права собственности в порядке наследования.
Спросить
Не понятно для чего сыновьям подавать иск в суд? и для чего получать отказ? , Вопрос состоит в том, кому какая будет принадлежать доля в % на магазинчик на самом деле в результате?, так как отец матери давал деньги когда был в браке и я как сын давал деньги (но ни каких расписок не осталось) , а вот брат ничего не давал, а хочет получить 25 % на данный момент, Нотариус обозначил отцу 50 %, мне как сыну 25 % , брату 25 %
СпроситьЕсли нотариус не отказывает в выдаче свидетельств о праве на наследство, то, конечно, в суд обращаться не нужно.
Об определении размера долей.
1. Если магазин был приобретён в период брака, то он является общим имуществом супругов.
2. Если раздел имущества супругов не был произведён, а брачный контракт отсутствует, то Ваш отец вправе претендовать на 1/2 долю в праве собственности.
3. Если на день смерти Вашей матери брак был расторгнут, то в наследственное имущество подлежит включению 1/2 доля в праве собственности на магазин.
4. Эта 1/2 доля подлежит наследованию в равных долях между наследниками первой очереди.
5. Если из наследников первой очереди имеются только 2 человека - Вы и Ваш брат, то вы оба наследуете поровну. Соответственно Вам причитается 1/4 доля (от магазина в целом) и Вашему брату 1/4 доля (от магазина в целом).
Спросить20.06 предстоят перевыборы председателя СНТ. Действующий председатель планирует внести изменения в протоколах за 2016, 2017, 2018, 2019 гг. Правомерно ли это?
Интересует вопрос. Нежилое помещение подвал и нежилое помещение на 1-м этаже многоквартирного жилого дома, имеющие отдельные входы, принадлежат мне на правах собственности. Городскуя администрация пытаются вменить, как помещение общего пользования подъезд многоквартирного дома и услуги по его обслуживанию, ссылаясь на новый Жилищный Кодекс. Мои нежилые помещения подъезд не обслуживает, т.к. не имеет никакого сообщения с моими помещениями, нежилые помещения имеют отдельные входы с улицы. Помещения планируются для организации магазина и склада. Спасибо!
Если имеется доля в праве общей собственности, то в расходах по содержаю обязаны участвовать.
Более того, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников ПОМЕЩЕНИЙ в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме
Речь идет именно о помещениях, без указания на их принадлежность к жилым, либо нежилым ( что подразумевает и отдельный вход в том числе)
СпроситьЯ стал членом СНТ в 2019 году. Взнос за 2019 год оплачен. Но председатель СНТ просит внести членские взносы за 2017 и 2018 год, на момент когда я членом СНТ не был. Правомерно ли действие председателя?
С 2003 года сами построили нежилой помещение под магазин в деревне. Открыли ип (продукты). Право собственности на нежилое помещение с 2003 г. В 2014 г закрыли ип. Через 3 дня продали помещение. Нужно ли платить налог от продажи помещения. И какой процент 13 или 6?
Добрый день,Светлана! Если недвижимость была приобретена для личного пользования, выручка от ее реализации не является доходом от предпринимательской деятельности. Поэтому данная сумма должна облагаться НДФЛ, а не "упрощенным" налогом. При этом если объект находился в вашей собственности более трех лет, то доход от его продажи полностью освобождается от налога. Основанием для этого служит льгота по п. 17.1 ст. 217 НК РФ, а до ее введения - имущественный вычет по пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ.
СпроситьУ Администрации поселка арендовалось нежилое помещение под розничную торговлю. В 2012 году магазин, находящийся в данном помещении был перемещен в другое здание, а в арендуемом был произведен капитальный ремонт и с 2015 года в нем разместилась бухгалтерия магазина (магазин по другому адресу), бухгалтер штатный. На данный момент Администрация прислала уведомление об расторжении договора аренды и освобождении помещения, так как нарушен пункт использования помещения. Обосновано ли расторжение договора по этой причине, если помещение арендовалось не под магазин, а именно для использования под розничную торговлю (дословно).
