Сбербанк грозит выставить на торги квартиру семьи с ребенком - какова вероятность потери жилья?
Здравствуйте) муж в апреле 2017 взял кредит в сбербанке 750 штук под залог квартиры) сначало платили стабильно) осенью начелись проблемы с работой, вот уже не платим 3 месяца долг 57000, сегодня от женщины со сбербанка которая ездит по должникам пришла смс что если завтра 31 числа не оплатимм 57000 то банк подает в суд квартиру выстовят на торги, у нас в квартире прописан ребенок 1,6 год, жилье единственное, что нас ждет? Как быть, какая вероятность остаться с квартирой? Суд даже на ребенка непосмотрит?
Здравствуйте. Вам банк выставит требование о полной и разовой выплате долга. А есть дети или нет - это никого не интересует. Вы же заложили квартиру и ее заберут по закону.
Спросить
Муж взял кредит в сбербанке под залог квартиры, где прописан он сам наш ребенок 1,5 года, платеж составляет 17000 в месяц, муж потерял работу мы нн платили 2 месяца сбербанку, они пришли и принесли бумагу если в срок 5 дней неуплатиим 40000 долгу то нас выбросят из дому квартиру выстовя на продажу, как нам быть? Могут ли тау быстро забрать квартиру вдь у нас ребенк мы сказали им что можем все деньги оплатить в следующем месяце они сказали вот срок 5 дней.
Добрый день! Сначала они должны подать в суд, выиграть его и получить исполнительный лист, а это не быстрое дело. У Вас будет время погасить накопившеюся задолженность.
Спросить
Добрый день! Банк конечно может лишить Вас квартиры, но не так быстро, только в судебном порядке. Обратитесь к управляющему банка, объясните ситуацию и заплатите в следующем месяце, только проценты начисляются каждый день.
Спросить
Здравствуйте. Юриспруденция не знает понятия "сказали". Для того чтобы обратить взыскание на заложенное имущество должен пройти в суд. Который определит стартовую стоимость продажи квартиры и порядок ее реализации. Надо в договоре ипотечного кредитования, либо в договоре залога проверить порядок обращения взыскания на заложенное имущества. Всего доброго. Спасибо за обращение.
Спросить
Советую обратиться к юристу на предмет возможности оспаривания или расторжения договора залога - нужно все посмотреть, возможно что вам просто угрожают.
СпроситьЗдравствуйте) проблема такая у мужа кредит в сбербанке взят на 5 лет уже выплатил 3 года осталось 370 тысяч) кредит взять под залог квартиры) банку долг 24 тысячи хотят подать в суд и квартиру выставить на торги) собсвеник муж квартиры у на в ней прописаны и проживают 2 маленьких детей) решение суда будет в пользу банку?
Вы и сами понимаете, что банк может изъять у вас квартиру, а значит решайте вопрос только с банком...
Спросить
Добрый день!
Если долг только 24 тысячи, то этой суммы не достаточно для изъятия квартиры.
Статья 54.1. Основания для отказа в обращении взыскания на заложенное имущество
(введена Федеральным законом от 30.12.2008 N 306-ФЗ)
1. Обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;
(в ред. Федерального закона от 06.12.2011 N 405-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.
Абзац утратил силу. - Федеральный закон от 06.12.2011 N 405-ФЗ.
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Отказ в обращении взыскания по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, не является основанием для прекращения ипотеки и препятствием для нового обращения в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество, если при таком обращении будут устранены обстоятельства, послужившие основанием для отказа в обращении взыскания.
3. Обращение взыскания на заложенное имущество без обращения в суд (во внесудебном порядке) не допускается при наличии одновременно следующих условий:
сумма неисполненного обязательства, обеспеченного ипотекой, составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке;
период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
При этом ипотека не прекращается и взыскание на предмет залога может быть обращено во внесудебном порядке после изменения указанных обстоятельств.
Но все-же ищите выход из ситуации и решайте вопрос с банком до образования более серьезной задолженности. Рассмотрите вопрос реструктуризации долга.
Посмотрите здесь:
В книге Вы найдете нужную Вам информацию и образцы необходимых документов.
Удачи Вам!
СпроситьУ моего мужа кредит взят в сбербанке под залог квартиры осталось выплатить, 370 тысяч, брали 700 с процентами 1 лям было, , проблемы сейчас начались, мы платим частями, в месяц платеж 17,000 сейчас долг 27,000, сбербанк грозится подать в суд, мы тут платили 15000, Говорят раз квартира в залоге в суд и на торги, у нас 2 детей, на отсрочку подавали 5 раз все разы отказали, передано изночально с момента просрочки человеку от сбербанка каждую неделю возил письма спрашивал когда лплптим последний раз был у нас 5 августа долг 25000 был месяц не приезжает, что делать, отсрочку не дают но мы платим частями.
Здравствуйте) На возможном суде максимально снижайте размер штрафных процентов, чтобы не было основания забирать квартиру из-за явной несоразмерности суммы долга и стоимости квартиры. Также на суде можно попросить отсрочку обращения взыскания на квартиру до достижения детьми 14 лет.
Спросить
У мужа кредит в сбербанке под залог квартиры, муж временно не работает пришлсь уволится заболел скоро будет операция) как нам быть что нас ждет? Я в декрете у нас 2 детей второй как месяц родился тут прописаны, банк грозит подать в суд и забрать квартиру долг 550 штук остался.
Вы можете попробовать обратиться в банк для реструктуризации долга. Это будет на взаимной договорной основе.
В большинстве случаев банкам (в т.ч. и Сберу) абсолютно все равно. Они могут подать в суд вплоть до признания должника банкротом. Если это ипотека, то жилье будет взыскано.
Спросить
Напишите в банк письмо об отсрочке платежа с приложением подтверждающих документов, банк то в праве подать в суд, а вот вы можете себя обезопасить перед судом хотя бы таким заявлением с просьбой об отсрочке.
СпроситьКвартира куплена за собственные средства. В дальнейшем под залог этой квартиры взят кредит (Тинькофф банк). Отдать этот кредит нет возможности (проблемы с работой). В квартире прописаны три человека (Я, супруга, ребенок 3 месяца). Если подать на банкротство, эту квартиру отберут?
К сожалению только одна возможность при банкротстве сохранить жилье но она мизерная - если залоговый кредитор не включится в реестр или включится с опозданием и потеряет залоговые права.
Спросить
Максим, да, заберут, так как она в залоге у банка. При этом, что квартира единственное жиле, в данном случае положении статьи 446 ГПК РФ не сработает.
ГПК РФ Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
Статья 50. Основания обращения взыскания на заложенное имущество
1. Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, указанных в настоящем пункте и вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства должником, в отношении которого введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.
Вам нужно решать вопрос с банком об изменении условий договора и чем быстрее это сделаете, тем лучше!
СпроситьВ 2010 году я взяла ипотечный нецелевой кредит под залог своей квартиры. Жилье единственное. До апреля 2015 года я платила, но потом начались проблемы и платить не смогла. Сейчас банк расторг догоовр и подал в суд. Долг выставили больше, чем я брала. Квартиру приватизировала на себя в 2009 году (ее получа еще мой дедушка в 2009 году)Скажите, может ли банк забрать единственное жилье? Каким может быть решение суда?
вы отдали квартиру в залог, поэтому в данном случае уже не играет роли: единственное оно у вас или нет. Вы подписали договор залога, в котором в случае неоплаты кредита, вы расплатитесь квартирой.
СпроситьВ 2012 году в банке был взят кредит на развитие бизнеса. В залог для обеспечения кредита банк взял квартиру. В 2013 году бизнес перестал быть доходным и не стало возможности платить по кредиту. Сейчас есть решение суда об аресте и реализации квартиры. Но квартира не является непосредственно ипотечной, на момент оформления кредита квартира была в собственности несколько лет. В квартире прописан несовершеннолетний ребенок. Могут ли продать квартиру, если она является единственным жильем и в ней прописан ребенок? Органы опеки не должны проверить, куда выселяется несовершеннолетний ребенок? Должен ли банк предоставить в замен другое жилье? (после реализации с торгов, денег на покупку другого жилья не останется)
Все это не имеет значения. Появится новый собственник, выселит в судебном порядке без проблем.
Только в судебном порядке можете попросить рассрочки или отсрочки исполнения решения суда.
СпроситьМуж заложил сбербанку квартиру идет долг по кредиту у сбербанка у нас 2 детей сбербанк грозит подать в суд выставить квартиру на торги что бы забрать долг, если у нас прописаны 2 детей несовершенолетних и опека может не дать нас выселить ведь на суде.
Если у детей нет доли в праве собственности, а только прописка, опека тут ни при чем, и реализовать такую квартиру можно.
Спросить
Дело в том что мой муж взял кредит в Сбербанке. Сначало платили стабильно, потом были проблемы с работой и платить перестали. Сбербанк говорит что в суд скоро подаст. Вот собственно и сам вопрос, с супругом мы проживаем к моих родителей, он здесь не прописан. Только временная регистрация есть. Могут ли сюда домой придти судебные приставы и описать имущество?
Добрый день! Есть долги по кредитам 3500000 это Сбербанк и Росс банк были суды и все дела у приставов уже полтора года. Брала я кредит муж поручателем был. Мой бизнес распался и я закрыла ИП в 2015 году, а муж работал в другой организации и высчитывали с его кредиты. Муж умер в октябре 2017 года. В январе 2018 пришло письмо с кадастра по квартире / квартира на мне / что судебным приставом на основании постановлением вы не имеете никаких сделок с квартирой. У меня ребенок не совершеннолетний 12 лет. Сегодня звонит пристав и говорит завтра мы приедем с представителями Сбербанка осмотр квартиры. Почему еще и сбербанк выезжает у них есть такие полномочия? И еще они могут у меня забрать квартиру? Спасибо всем за ответ.
Единственное жилье забрать не могут, если она конечно не в ипотеке. Запрет наложен на регистрационные действия по квартире, то есть вы её не продадите. Если квартира не в ипотеке, то сотрудника банка вы вправе в квартиру не впускать. Да и вообще вправе ни кого не впускать.
Спросить
