Можно ли доказать, что деньги мужа были использованы для первоначального взноса на мою квартиру?
Мой муж претендует на 1,4 моей квартиры. Кв.полуторка куплена до брака. У меня двое несовершеннолетних детей не от него. До брака он мне предложил положить на мой счёт деньги. Я положила, а потом сняла и заплатила как первоначальный взнос за квартиру. Теперь мне говорят, что если он снимал со своей Сберкнижки деньги и давал их мне, то это можно доказать.
Людмила! Квартира куплена до брака? До брака. То есть не является совместно нажитым имуществом. Если до брака у Вас с будущим мужем и были какие-то взаиморасчёты, то к совместно нажитому имуществу они отношения не имеют. Если он считает переведённые Вам на счёт деньги как займ, то пусть это обосновывает и ведёт речь именно о займе, а не о совместно нажитом в браке имуществе. Доходчиво объяснил?
Спросить
Вы невнимательно читали мой ответ или я плохо объяснил? При чём тут КВАРТИРА? Речь же идёт о квартире, а не о ваших взаиморасчётах! Перечитайте мой ответ выше внимательнее! Как он может претендовать на часть квартиры, просто представления не имею! На Вашу задолженность перед ним претендовать может, хотя и там не всё у него так просто, но к квартире, купленной до брака, эта потенциальная задолженность отношения не имеет.
Спросить
3-х комнатная квартира куплена в ипотеку до брака, муж заемщик, я созаемщик, квартира в моей собственности, первоначальный взнос более 50%внесен с продажи квартиры моей бабушки. В счет ипотеки внесен маткапитал, двое несовершено летних детей. Прописаны и живем в квартире 5 человек. Как будет делиться квартира при разводе?
Если есть следы участия мужа в приобретении Вашей сквартиры,то она будет делиться между Вами и мужем
Спросить
1. Если сможете доказать, источник первоначального взноса, то половина квартиры отойдет Вам.
2. По правилам использования материнского капитала Вы обязаны выделить соответствующую долю всем членам семьи.
Следовательно, оставшаяся половина будет делиться поровну между Вами, мужем и детьми.
Ипотечный кредит также делится между Вами и мужем.
Учитывая возможный споры, скорее всего придется делить в судебном порядке.
СпроситьМуж подал на раздел ипотечной квартиры, которая была куплена в браке. Просит 1/2. до брака были мои денежные средства, которые были на счету в банке и пошли на первоночальный взнос по ипотеки. Эти деньги сняли и в этот же день положили на первоночальный взнос по ипотеки. Все выписки с датами есть. Могу ли я доказать мои деньги в суде? Как лучше действовать увеличивать долю в квартире или просить денежную компенсацию с бывшего мужа?
доказать сможете, т.к. документы есть. просите увеличения доли. только будущие выплаты по кредиту тоже как то разделите, вернее определите обязанность их выплаты исходя из присужденных долей
Спросить
Здравствуйте!
Исходя из вашего описания, у вас есть неплохие шансы на то то, что судом будет признано внесение части оплаты за счет ваших личных средств.
Могут быть различные варианты судебного раздела:
1) раздел квартиры по долям (с учетом увеличения вашей доли);
2) вы получаете квартиру и выплачиваете компенсацию (вероятность зависит от размера выплаченной суммы за счет ваших личных средств и в период брака, а также от наличия иного жилья у мужа);
3) квартиру получает муж и выплачивает денежную компенсацию (вероятность зависит от платежеспособности мужа; не имеет смысла, если вы не уверены в том, что получится взыскать эту сумму в обозримом будущем);
4) квартира делится поровну, и вы получаете денежную компенсацию (также зависит от платежеспособности мужа.
Я бы вам советовал вариант 2, но его вероятность будет понятна после ознакомления с вашим делом подробнее. Если вам нужна помощь по вашему делу, обращайтесь.
СпроситьМы с мужем взяли в ипотеку квартиру. Я являюсь заемщиком и собственником. Больше в квартире никто не прописан. Муж соцзаемщик. Деньги на первоночальный взнос дала его мать. Она продала комнату, а деньги положила на свой счет. Далее она деньги отдала сыну и он положил их на свой счет, затем снял и отдал мне. Далее я открыла лицевой счет в банке в котором брала ипотеку и эти деньги пошли потом на первоночальный взнос. Муж через месяц умирает, а мать теперь хочет вернуть эти деньги. Имеет ли она на это право? У меня естественно нет таких денег 470000. Расписки и договора не было. И имеет ли она какие нибудь права на квартиру?
Обратите внимание на страхование ответственности соцзаемщика.Наследниками вашего мужа как наследодателя, при отсутствии завещания, являются родители, дети, супруга в равных долях
Спросить
Квартира куплена до брака, на мои деньги. Жили до этого вместе, гражданский брак. Деньги на первоначальный взнос перечисляли с его карты. У меня договор займа на первоначальный взнос, потом родители мои закрыли долг. Есть договор займа между мной и работодателем на первоначальный взнос, платила со своей карты по договору займа. Квартира куплена с помощью мат. капитала, мат. капитал получен до вступления в офиц. Брак. Прописан в квартире. Есть справки о доходах, где у него нет средств на покупку. При разводе претендует на долю, доля выделена ему не была. Насколько это законно? Как могу выписать при разводе?
Добрый день!
Вам нужно строить грамотную правовую позицию и доказывать, что жилое помещение было приобретено на ваши денежные средства.
Спросить
Если оплата (хоть и частичная) производилась с его карты, он может претендовать на долю, но это не совместно нажитое имущество супругов и развод здесь не имеет никакого значения. . Здесь несколько другая ситуация.
Спросить
Здесь возможен любой расклад. При разделе имущества в суде, есть большой шанс, что он не сможет претендовать на квартиру. Однако может случиться и обратная ситуация. Нужен полный анализ документов и грамотно сформированная позиция по делу. Также сам факт наличия или отсутствия брака между не влияет на право собственности в вашей ситуации.
Спросить
Надо смотреть все документы и определить возможные варианты развития событий. Первоначальный взнос с его карты - это конечно плохо для вас, но не смертельно. Нужны доказательства, что у него не было денег на этот взнос, хотя он может их придумать.
СпроситьВ браке была куплена квартира, в момент оформления купли продажи этой квартиры Мной была подарена матери моя доля в квартире, а в момент когда я переводила деньги за эту квартиру, мать перевела мне мою долю на счет с которого я оплачивала квартиру, а за неделю до этого отец снимал со своего счета деньги и передал мне, я их так же положила на тот же счет. Мой муж отбывает наказание в МЛС уже 6 лет, мы женаты 3 года, никакого дохода он никогда не имел. Смогу ли я в суде доказать что квартира куплена на деньги моих родителей и что он не имеет права на 1/2 этой квартиры?
Альбина, добрый день!
теоретически, такие ситуации случаются, но очень редко. Вам необходима будет квалифицированная помощь человека, который специализируется на таких процессах.
Всего доброго,
Спросить
Альбина! Сложно, но определенные шансы есть. Нужно будет очень четко показать в суде источник и путь этих средств. Плюс, пойти от противного, показать, что из иного источника эти средства просто не могли взяться.
п.с. будут вопросы - пишите, положительная практика имеется.
СпроситьХочу развестись с мужем. В 2015 году была у нас куплена квартира в ипотеку. Выплачивали ее исправно. В этом году куплена машина. Предложила мужу оставить квартиру мне и дочери, потому что на первоначальный взнос давали деньги мои родители. Он не согласился. Как мне поделить с мужем квартиру и машину?
То, что деньги на первоначальный взнос давались родителями, это, во-первых, труднодоказуемо на практике, во-вторых, мало что решит, поскольку последующие взносы уплачивались уже из совместных супружеских средств. Можете заключить у нотариуса соглашение о разделе имущества в порядке статьи 38 СК РФ. Но это только добровольно. Не можете достичь полюбовного соглашения - будьте любезны, в суд. В этом случае квартира будет поделена пополам, по 1/2 доле на каждого из Вас. Машина в натуре разделена быть не может, поэтому право собственности на нее будет признано за одним из Вас, с взысканием с него в пользу другого супруга 1/2 стоимости автомобиля. Такие дела.
Спросить
Квартиру пока ипотека не будет выплачена разделить нельзя, т.е у каждого из вас есть по 1\2 доли квартиры под обременением ипотеки. Эту 1\2 долю пока не выплатите не сможете ни подарить, ни продать, ни обменять. Машина может быть оставлена одному, а второй супруг получит компенсацию, если добровольно не договоритесь, то обращайтесь с иском в суд. Суд назначит экспертизу по оценке автомобиля и по этой стоимости 1\2 стоимости автомобиля выплатит компенсацию супруг.
СпроситьМария! Вам обоим дешевле будет договориться по-хорошему, без судебного разбирательства. Обратитесь к честному и опытному юристу, он детально объяснит, почему именно так, а не иначе! 
Развод. Квартира в ипотеке, первоначальный взнос был с моей стороны, далее половину каждого платежа оплачивал мой отец, переводя деньги на мой счёт, теперь бывший муж говорит, что заберёт у меня половину квартиры, у нас есть общий ребёнок.
Здравствуйте. Если квартира приобретена в браке, то это совместно нажитое имущество, которое подлежит разделу. Только тогда муж, получается, должен быть созаемщиком ипотеки.
Спросить
Здравствуйте!
Если Вы оформляли ипотеку, будучи в браке, то по состоянию на момент развода, то супругу полагается как половина квартиры, так и половина оставшегося долга по ипотеке.
Спросить
Добрый день, смотря когда была приобретена квартира, если до брака, то муж не вправе претендовать на половину квартиры. В ином случае, да, имеет такое право, если вы не докажете иное в судебном порядке.
СпроситьНаследование ипотечной квартиры, супружеская доля. Ситуация следующая: законный брак, муж умер. Наследников двое-я (жена) и его мать. Спорный вопрос по приобретенной в браке квартире. Мной была продана моя квартира, купленная до брака, взята ипотека на мое имя (муж - созаемщик) и приобретена квартиру (уже в браке) - при этом собственниками новой квартиры являюсь 1/2 я и 1/2 мой несовершеннолетний сын (не от брака). Муж не работал, ипотека ежемесячно оплачивается с моего счета. Сейчас свекровь претендует на эту квартиру. Подскажите - на что она имеет право и как мне избежать того, чтобы эта квартира не перешла свекрови хоть в какой то доле!
К сожалению для вас у свекрови есть шансы Данную квартиру на основании п.2 ст34 СК РФ можно рассматривать как совместно нажитое имущество несмотря на то что 1/2 доли оформлена на вас
СпроситьСсылаться пусть ссылается, но не только имущество в браке должно быть приобретено для признания квартиры совместной собственностью. Необходимо, чтобы за счет общего имущества была приобретена квартира. А деньги полученные от продажи Вашей собственной квартиры не являются общим нажитым имуществом во время брака.
Так что пусть бабуля идет лесом. А Вы в свою очередь даже и не вздумайте ничего делать (в суд обращаться). Это нужно ей, пусть и идет. Вы главное все документы храните и не выкидывайте, в том числе документы о том, что именно Вы возвращали кредит, взятый мужем.
Спросить
Как будет поделена квартира при разводе? Сейчас мы платим ипотеку. Первоначальный взнос на квартиру (2/3 стоимости квартиры) заплатил муж. У нас есть двое детей.
разные есть варианты.....но как правило если не прошли все выплаты по ипотеке то жилье делится поровну между супругами, а вот кому останется для проживания зависит от первоначального взноса, однако последующие выплаты будете производить поровну до выплаты долга...лучше договориться полюбовно либо выплатить ипотеку и всем по долям распределить, либо продать жилье и купить по возможностям
СпроситьМожно ли сохранить права несовершеннолетних детей (двое) при разводе на квартиру. Квартира в собственности мужа. Куплена в браке. На часть квартиры выплачиваеться ипотечный кредит. 1\3 стоимости квартиры оплачиваласьдо заключения брака. В квартире прописаны и проживают все.
Дети не приобретают права собственности на собственность родителей. Однако их право проживания обеспечено нормами Жилищного кодекса, в связи наличием у родителей алиментных обязательств перед детьми( обязательств по содержанию)
Спросить
Дети имеют право пользования квартирой и после расторжения брака это их право не прекратится. Как будет разделена квартира между супругами зависит от того какая часть стоимости квартиры выплачивалась в период брака.
Спросить
