Возможно ли использование материнского капитала для покупки доли в квартире, если треть принадлежит моей маме и несовершеннолетнему ребенку, а мама хочет купить дачу?
Могу ли я на маткапитал купить долю у соей мамы в кв, у нее одна треть, одна треть моя и одна треть несовершеннолетнего ребенка. А она хочет купить дачу.
Извините за беспокойство. Подскажите пожалуйста, у моей мамы две доли в собственности в трехкомнатной квартире, у папы одна третья. Мама хочет подарить мне две своих доли, смогу ли я купить третью долю у папы, на материнский капитал?
Доброго времени суток.
Да, конечно тут можно приобрести.
Делайте, через нотариуса только оформлять все придется.
Удачи Вам в решении данного вопроса.
Спросить
Да, можно на материнский капитал купить долю в квартире, если в результате такой сделки вы становитесь собственником квартиры целиком.
Спросить
Здравствуйте.
Да, вы можете в таком случае выкупить долю у отца, т.к. квартира будет полностью в вашей собственности.
Спасибо за обращение на наш сайт.
СпроситьПосле смерти мамы от нее осталась дача. Папа и я решили эту дачу оформить на сестренку с условием, что она мою долю выплатит мне в деньгах (устный договор). Теперь она не хочет отдавать деньги. Могу ли я через суд аннулировать факт наследования ею этой дачи или каким то другим образом восстановить свои права на долю в этой даче или на материальную компенсацию?
Уважаемый Рушан.
Если Вы отказались от наследства, подав нотариусу заявление об отказе от наследства, то отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (ст. 1157 ГК РФ).
Если же Вы такого заявления не подавали, то возможность вступить в права наследования существует. Необходмо обратиться в суд с иском "О признании фактически принявшим наследство".
С уважением,
адвокат Арнст елена Викторовна
СпроситьМожно ли купить 1/3 долю в 3 х комнатной квартире на маткапитал через ипотеку?
Ситуация такая: в квартире выделено 3 доли: она на мать, другие две на 2 детей соответственно. Дочь прописала своего мужа и ребенка в квартире. Долю хочет выкупить у брата в ипотеку с использованием маткапитала. Квартира 68 м².
По маткапиталу можно выкупить долю, если при этом весь объект станет в собственности семьи.
Спросить
Здравствуйте Оксана!
Покупка доли у родственников по ипотеке с использованием материнского капитала возможна.
Оформление части жилплощади после приобретения потребует выделения долей в комнате/комнатах для каждого члена семьи, включая детей. Делят жилплощадь минимум на три части. Величина долей определяется путем соглашения между сторонами сделки. В этом случае официальное выделение долей на каждого члена семьи должно быть сделано не позднее полугода с момента проведения сделки.
Спросить
Здравствуйте!
В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства материнского капитала могут быть направлены на оплату приобретаемого жилого помещения. При этом закон не содержит ограничений на приобретение жилья у родственников.
Однако важно. При распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий путём приобретения доли в праве собственности на квартиру необходимо, чтобы приобретаемая доля являлась изолированным жилым помещением.
В Жилищном кодексе указано, что объекты жилищных прав – это жилые помещения, к которым относятся дом, квартира или комната (изолированные помещения, пригодные для постоянного проживания), и доля в квартире не всегда соответствует этим критериям.
Покупка доли в квартире в ипотеку законом не запрещена. Процесс оформления такой ипотеки мало отличается от заключения стандартного ипотечного договора. На практике на возможность приобретения доли квартиры в ипотеку влияют многие факторы. Каждая такая сделка индивидуальна и однозначный ответ выдадут ли Вам кредит на покупку доли в квартире даст только банк, в который Вы обратитесь за выдачей кредита.
Так же при продаже доли не следует забывать о праве преимущественной покупке ее другими собственниками долей в силу ст. 250 ГК РФ.
Поэтому прежде чем совершать сделку, рекомендую Вам обратиться за консультацией в Отделение Пенсионного фонда к узкопрофильному специалисту и ипотечному менеджеру в банк, в котором планируете брать ипотечный кредит.
СпроситьМы в разводе. Две трети квартиры мои одна треть дочери. Другого жилья у меня нет. могут ли приставы арестовать мою долю квартиры за долг? Или на основании 446 статьи не могут.
Я хочу приобрести одну треть доли за счет материнского капитала. Я являюсь сособственником. И мой сосед (моя мать) продает одну треть мне. в мою одну треть входит моя однв комната и половина кухни. Я хочу приобрести вторую половину моей кухни, ванную с туалетом и коридор. Моя мать продает оставшуюся одну треть принадлежащую ей чтоб приобрести другое жилье себе и по другой цене. Могу ли я купить? И как это сделать?
при использовании МК покупка доли - после сделки вы должны стать единосличным собственником покупаемого имущества. и после выделить в нем доли по обязательтсву. Для одобрения сделку нуджно обратистя в ПФР и предоставить данные по сделку.
СпроситьУ меня такой вопрос: хочу продать квартиру, она приватизирована одна треть на маму, одна треть на меня, одна треть на отца, отец умер в 2008 году, я вступил в наследство на его долю, сейчас есть покупатель, вопрос у меня такого характера, могу ли я человеку который хочет купить квартиру написать генеральную доверенность или дарственную, а он уже сам будет заниматься оформлением?
По такой доверенности он ничего не сможет оформить. Нельзя подписать договор сразу за обе стороны. Доверенность должна быть оформлена на третье лицо.
СпроситьПо наследству мне лосталось две трети доли в двухкомнатной квартире, одну треть занимает мой дядя, могу ли я взять ипотеку чтобы выкупить у него третью часть? Или кредит...
Решение о предоставлении кредита принимают банки самостоятельно. Скорее всего не откажут, поскольку в случае покупки доли у второго собственника Вы становитесь собственником всей квартиры и можете предоставить в залог всю квартиру. Ну и Ваша платежеспособность - это главное.
СпроситьВ квартире две доли. Две трети принадлежат 14 летнему ребёнку. Одна треть её тёти. Может ли тётка продать свою долю?
Здравствуйте! Такой договор подлежит нотариальному удостоверению, кроме того, от органов опеки и попечительства необходимо разрешение на выдачу законным представителем несовершеннолетнего отказа от преимущественного права покупки. Если продажа доли будет третьему лицу, то перспектива выдачи такого разрешения - туманна.
Спросить
Может продать. Никакого отказа от покупки не требуется.
Вы просто уведомление высылаете, что продаете долю по цене... И через месяц можно продавать любому лицу. Сделка через нотариуса.
Спросить17 лет назад умерла моя бабушка. Она оставила завещание: на меня и мою маму две трети и своего сына (брата моей мамы) одну треть. Спустя столько лет они только оформили доли официально через суд. Теперь,, он,, хочет заполучить долю или денег. Но при жизни матери он ни как не помогал и ни когда ни одной копейки не вложил в эту квартиру. Как отсудить его часть? У самого у него имеются две квартиры, хорошая новая машина, хорошая работа. У нас не чем ему платить. И мама считает, что это не справедливо.
Елена на ваш вопрос не отвечают специалисты поскольку очень мало исходных данных, кроме того не видя документы очень сложно проанализировать и дать полную консультацию, предлагаю вам позвонить мне (Вайбер или ватсап) и мы с вами более детально обсудим сложившуюся ситуацию, консультация бесплатно.
Спросить
Бабушка была вправе распорядиться своим имуществом и завещать долю кому угодно вне зависимости от действий или отношения к ней наследника. Отсудить его долю нет возможности и оснований. Ваш дядя вправе требовать выделения своей доли, вправе продать ее. Помешать ему вы не можете, тел у вас есть прав приоритетной покупки.
СпроситьМогу ли купить одну треть доли у старшего сына по материнскому капитлу если остальные две трети принадлежат мне.
Нет не имеете такого права - ПФР не одобрит сделку.
См. информацию на сайте ПФР - все указано просто и доступно разъяснено для граждан.
Спросить
