Вернуть недвижимость, экспроприированную при Советах.
Вернуть недвижимость, экспроприированную при Советах.
23 ноября 1990 года N 374-1 Закон о земельной реформе
"Статья 2. Монополия государства на землю на территории РСФСР отменяется. Вводятся две основные формы собственности на землю - государственная и частная.
...
Частная собственность на землю реализуется в виде индивидуальной и коллективно - долевой собственности граждан.
Статья 4. В частную индивидуальную собственность граждан могут передаваться земли для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также под здания и сооружения для индивидуальной предпринимательской деятельности, строительства и обслуживания жилого дома, дач, гаражей.
! Возврат земельных участков бывшим собственникам земли и их наследникам не допускается, они могут получить землю в собственность на общих основаниях.
Иностранным гражданам земля в собственность не передается.
Спросить
Прошу совета. Я нахожусь в официальном браке. Я продала свою недвижимость (до брачное) и купила другую недвижимость на эти деньги. При разводе эта новая недвижимость будет делиться пополам? Если я оформлю собственником недвижимости своих родителей, недвижимость все равно будет делиться по суду в случае развода?
При заключении предварительного договора купли продажи на недвижимость, оформлялась ипотека, оплачено 20% стоимости недвижимости. Сделка не состоялась. Могу я вернуть сумму залога.
Здравствуйте!
для корректного ответа на ваш вопрос необходимо изучать условия предварительного договора, там могут содержаться пункты предусматривающие не возврат залога при расторжении договора. Изучите договор.
СпроситьПри покупке недвижимости сумма 800 тысяч вернули налог 13%. могу ли я еще приобрести недвижимость и вернуть налог с суммы 800 тысяч.
возможно "добрать" налоговый вычет, если первое жилье покупали начиная с 01.01.2014 г.
Спросить
Вопрос - при продаже квартиры возник такая проблема, нужен отказ от бывшего мужа в притензии при продаже. Типо если недвижемость приобреталась в браке то требуется раздел. Вопрос такой = жена продала квартиру которая была приобретена до брака, и на эти деньги купила квартиру уже вбраке, почему жена должна делится с бывшем мужем, если жена продала свою недвижемость и на деньги своей недвижемости купила себе снова свою недвижемость. Это ее недвижемать и с какой стати делится ей. можно ли подать в суд и предоставить бумаги указывающии о том, что жена изначально владела недвижемостью лично и купля недвижемости на ее собствинные деньги другой недвижемости. Не является разменом даже купля недвижемости в браке, потому, что недвижемость небыла куплена на совмесные деньги а на деньги ее личные.
Как обезопасить себя при обмене недвижимостью, чтобы вторая сторона не передумала по истечении времени, так как после обмена делается ремонт и другая сторона может захотеть вернуть недвижимость?
Здравствуйте вернуть недвижимость можно только в судебном порядке В течение 3 лет обратившийся с иском в суд о признании такой сделки недействительной но нужны крайне веские основания для этого суды по этому поводу в основном отрицательные.
Спросить
Добрый день! Тут нужно прописать этот момент в договоре, что расторжение договора допускается только при наличии оснований нарушения другой стороной, просто так расторгнуть договор нельзя.
Спросить
Например неисполнение условий другой стороны, т.е. препятствие в подписании акта приема передачи например, поэтому лучше сразу заключить договор и подписать акты, после этого беспокоиться не стоит, шансов оспорить практически не будет.
Спросить
Здравствуйте, общий срок исковой давности составляет три года. При этом для расторжения договора должны иметься основания, предусмотренные статьями.450 ГК РФ.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
В первую очередь необходимо смотреть, есть ли основания для такого расторжения, а срок давности будет составлять три года. Всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте! Если было нарушено чьё то право, то это можно сделать в пределах срока исковой давности 3 года. Если никаких нарушений не было, то это не возможно.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае срок исковой давности составляет 3 года по данному обстоятельству.
Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Спросить
Иван, нет такого вообще в законе, чтобы можно было совершать сделки, а потом ни с того ни с сего взять и их расторгать в течение какого-то времени. "Передумал", "не понравилось", "в связи с изменившимися обстоятельствами" - "не катит". Уже на следующий день нельзя после сделки это сделать.
Срок давности 3 года не означает, что в течение 3 лет это можно сделать.
Можно обратиться в суд, например, если есть какие-то скрытые недостатки, другие реальные основания. А не "просто так".
СпроситьБыл заключен договор аренды на 9 месяцев. В аренду передалась недвижимость. Вот уже 5 месяцев арендатор пользуется недвижимостью и платит арендную плату. Однако при заключении договора аренды акт приема-передачи недвижимости между арендадателем и арендатором заключен не был (как того трубует ст. 655 гражданского кодекса). Считается ли переданной арендатору недвижимость?
Семен, добрый день!
Да, в принципе, считается. Если арендатор имуществом пользуется и оплачивает арендные платежи (признавая тем самым факт нахождения в указанном в договоре аренды помещении, то большого нарушения здесь нет. Хотя если дело дойдет до суда, может возникнуть вопрос о том, с какого конкретно времени фактически сложились арендные отношения. Страшного ничего нет, но если есть возможность, акт лучше было бы подписать. Это можно сделать и сейчас.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Добрый день, налог будет исчислен по законам РФ. В данном случае для физического лица, налог на прибыль установлен в размере 13% от суммы дохода.
СпроситьПокупатель покупая недвижимость заплатил пятую часть недвижимости. В срок полной оплаты не произвёл. может ли продавец продать недвижимость другому покупателю и вернуть пятую часть ненадлежащему покупателю.
Добрый день! Если договор прошел регистрацию в Росреестре, то расторгать его придется в судебном порядке. Вы можете обратиться в суд с иском либо о взыскании с продавца остатка стоимости, либо о расторжении договора в связи с неисполнением обязанностей по оплате (ч. 2 ст. 450 ГК РФ). Только после этого Вы сможете продать недвижимость другому лицу.
Спросить
На сколько опасен кредит (займ) под залог недвижимости в крупных финансовых организациях? Если я заложу свою недвижимость смогут ли другие организации (официальные риэлторские компании) отследить, во время оформления сделок с недвижимостью, что данная квартира в залоге? На сколько медленнее будет продаваться данная недвижимость, чем при обычной сделке без всяких оформлений в залог?
Добрый день!
Если вы оформите в залог недвижимость это будет зарегистрировано в регистрационной палате и в выписке это будет отражено
Что касается продажи, то вряд ли кто то захочет покупать недвижимость, которую могут забрать в любой момент за долги
Спросить
