Квартирант не оплатил квартплату и коммунальные платежи - как вернуть долг и решить проблему с украденным роутером. Нужно ли обращаться в полицию?
Сдавала квартиру по договору аренды с 01.08.2017 г. квартирант не оплатил квартплату за январь 2018 г. 8000 руб, не оплачивал комунальные платежи долг УКомпании 14 107 руб., украла вайфай роутер который я-хозяйка брала в аренду у оператора "формула связи", а также долг по оплате интернета у оператора формула связи 812 руб. Декларацию о уплате налога НДФЛ со сдачи жилья я-хозяйка не подавала. Вопрос: Что делать? Как вернуть долг? Написать заявление в полицию о краже? Квартирант трубку тел. не берет. Его паспортные данные записаны в договоре аренды с пропиской, где он я не знаю.
Добрый день! По поводу кражи роутера пишите заявление в полицию, по факту не оплаты коммунальных услуги и аренды жилья - обращайтесь в суд. Последствий не подачи декларации о доходах от сдачи ЖП не бойтесь, если доход от сдачи жилья в год не более 300 000. Если более, то Вам грозит уголовная ответственность, если менее, - административная, но и это вряд ли.
Спросить
Решайте вопрос в судебном порядке, подавайте иск о взыскании задолженности и других выплате в установленном законом порядке Удачи Вам.
СпроситьДоговор аренды заключен в августе 2013 года по июль 2014 (с дальнейшей пролонгацией), в договоре прописано, что квартирант оплачивает коммунальные платежи плюс ежемесячную плату за квартиру. В феврале 2014 от соседей поступали жалобы на квартиранта, приехал его выселять угрожал поднять оплату по найму, но после долгих разговоров он сказал, что этого больше не повторится и на большую оплату он согласен и остался там проживать. Суть истории: с 1 марта по 30 августа 2016 года он не оплатил коммунальные платежи (сумма 31656 руб) одной управляющей компании, а с сентября 2016 по март 2017 не оплатил комм. Платежи (около 46000 руб.) другой управляющей компании (этот долг я выплачивал сам с марта 2017 по август 2017), в марте 2017 квартирант очень быстро съехал. Я проживаю в другом городе и не могу контролировать квартиранта. В итоге управляющая компания (где был долг 31650) обанкротилась и продала мой долг фирме, занимающейся взысканием и возвратом долгов и теперь по судебному приказу я должен выплатить этой фирме сумму 31650. Договор с квартирантом у меня на руках, паспортные данные его и адрес регистрации по паспорту имеется, но точно знаю, что он там не живет. Налоги я не платил, подскажите, что делать. Как вернуть с квартиранта оба долга.
За 3 года вы вправе взыскать долги в судебном порядке по месту регистрации арендатора.
Спросить
1.ОТмените суд приказ, подав об этом заявление.
2.Если в договоре его обязанность платить коммунальные, то иск вс уд предъявить и взыскать.
СпроситьЯ сдавал в аренду нежилое помещение в 2011 г. в договоре аренды у меня прописано что налог ндфл должен сдавать арендатор он сдавал налог по форме 2 ндфл оплачивал 13% с аренды, но налоговые декларации не сдавал также я работаю и за меня оплачивал налог мой работодатель, который сдавал налог, но только по работе и налоговые декларации сдавал по работе. Недавно узнал что мне надо было до 30 апреля сдать налоговую декларацию, а я не сдал могу ли я как то избежать сдачи декларации сейчас? И там вроде по истечении 180 дней говорится что надо сдать? Как мне поступить? Могу ли я показать убытки и вообще вернуть все налоги?
Собственник передал помещения в аренду по договору. ТСЖ выставляло счета на оплату Арендатору, минуя собственника. Арендатор периодически оплачивал коммунальные расходы (в период с 2012-2014 г.), но, в связи с тем, что долг возник с 2010, ТСЖ зачисляло эти платежи в счет предыдущего долга. Правильно ли поступало ТСЖ? В назначении платежа Арендатором было указано, что оплата за май 2012.
ТСЖ поступило правильно:компенсировало чьи то затраты по вашим долгам. Вы свои обязательства по договору исполняли, подтверждение ( квитанции) имеется
Спросить
Квартиранты готовы подписать расписку на оплату задолженности по кварплате и коммунальным платежам.
Квартиранты не оплатили кварплату и коммунальные платежи (по договору аренды). Готовы написать расписку на оплату долга. Как правильно составить данный документ и как он должен называться?
По общему правилу арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества (п. 2 ст. 616 ГК РФ), то есть и коммунальные расходы по объекту, полученному в аренду.
Составьте договор аренды
СпроситьЗдравствуйте!
В расписке необходимо указать на то, что граждане _______________ обязуются предоставить денежные средства гражданину________________ в счет оплаты по договору найма жилого помещения в размере ____________ руб. не позднее 12 июля 2014 года.
Паспортные данные сторон обязательно указать.
Дата и подписи сторон обязательны
Спросить
Пишите обязательство о погашении задолженности перед Вами - потом можно спокойно обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа (гл. 11 ГПК РФ), когда требования рассматриваются без судебного разбирательства и вызова сторон в суд.
Спросить
Здравствуйте! Если расписка на займ денежных средств то очень просто
Я (ФИО, паспортные данные, место прописки и/или жительства) беру в долг у (ФИО, паспортные данные, место прописки и/или жительства) сумму в размере ___ (в скобках прописью). Обязуюсь отдать в такой то срок. Число и подпись. Нотариального заверения не требуется
Вот пример
РАСПИСКА
в получении денежных средств в качестве займа
г. Энск, двадцать первое марта две тысячи одиннадцатого года
Я, заёмщик — Иванов Иван Иванович, 04.08.1975 г.р., уроженец г. Энска, паспорт серии 0000 № 000000, выдан УВД г. Энска, зарегистрированный по адресу: г. Энск, ул. Живописная, д. 39, кв. 53, получил «21» марта 2011 г. от займодавца — Петрова Петра Петровича, 17.05.1963 г.р., уроженца г. Энска, паспорт серии 0000 № 000000, выдан УВД г. Энска, зарегистрированного по адресу: г. Энск, ул. Машиностроителей, д. 47, кв. 14, денежную сумму в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей.
Указанную денежную сумму я получил в качестве срочного процентного (платного, возмездного) займа.
Сумму займа вместе с процентами за пользование заёмными денежными средствами из расчёта 20% (двадцать процентов) годовых обязуюсь вернуть не позднее «15» ноября 2011 г.
Мне известно, что местом исполнения обязательства по возврату суммы займа и уплаты процентов является место жительства займодавца, если иное место не будет сообщено им мне письменно.
В случае просрочки возврата предоставленной мне суммы займа обязуюсь уплатить неустойку в виде пени в размере 0,5 % (ноль целых пять десятых процента) от полученной мной денежной суммы за каждый день просрочки.
В случае возникновения споров, связанных с полученным мной по настоящей расписке займом, согласен на рассмотрение споров в суде по месту жительства займодавца.
Настоящая расписка написана мной собственноручно, с полным пониманием всех правовых последствий её написания в присутствии свидетеля Сидорова Сидора Сидоровича 27.09.1979 г.р., уроженца г. Энск, паспорт серии 0000 № 000000, выдан УВД г. Энска, зарегистрированного по адресу: г. Энск, пр-кт Очевидцев, д. 96, кв. 12
Иванов (Иванов Иван Иванович)
Спросить
Здравствуйте. Если между вами существует договор аренды составленный в письменном виде, то пусть арендатор напишет на ваше имя гарантийное письмо в котором укажет следующее:
Я. ф..и.о., число месяц и год рождения, место рождения, паспортные данные, зарегистрирован по адресу:____. Обязуюсь исполнить пункт №__ договора аренды №__ от число, месяц, год. заключенный между мной и _____. до число,месяц. год. оплатить долг по договору аренды за месяц. И Плюс столько-то процентов. подпись, дата. Но лучше подыскивайте других клиентов эти с дальше будут откладывать оплату, а затем съедут.
Спросить
Наталия Михайловна, смысла в этой расписке никакого нет. Вы уже можете в суд подавать, если у Вас отношения документально оформлены.
СпроситьУ меня такой вопрос. Офис куплен в 2013 году земля принадлежит городу, администрация прислала договор об аренде земельного участка и хотят, чтобы я выплатил аренду земли за все года с момента покупки офиса, а сумма вышла приличная. Но я оплатил только за 2017-3,4 квартал, за 2018 г, за 2019 Договор аренды получил 22.05.2020. Но договор состряпали от 2015 согласно соглашению о присвоении к договору земельного участка №15058 М от 21.05.2015. что делать, подскажите пожалуйста.
Я сдаю квартиру в аренду военному, по его просьбе составила договор аренды сроком на 10 месяцев, т.к ему компенсируют сумму в размере 3600. В договоре была указана сумма в размере 13000 руб. По запросу налоговой министерство обороны предоставили данные в налоговую по аренде жилья. Сегодня пришло письмо с приглашением явиться к ним и объяснить, почему не были уплачены налоги за 2013-2014 года. Как можно уменьшить сумму налога, будут ли учитываться чеки, что я оплачивала коммунальные услуги?
Здравствуйте! К сожалению,чеки учитываться не будут.Налог Вы обязаны заплатить согласно НК РФ.
СпроситьКвартиранты снимали квартиру по договору в нем указана Аренда + счетчики.
Квартиранты съехали не вернув ключи и не заплатив долги по аренде и счётчики сумма долга более 80000.
Сегодня была в квартире их вещей нет.
Квартира передана по акту приема-передаче Квартиры для аренды. Договор действует до 15.01.2019 года.
Можно образец искового заявления в суд и подскажите какие мои действия должны быть. На телефон они не отвечают.
В договоре паспортные данные и место регистрации указано.
Аренда, при долгосрочном договоре аренды до 2016 г. арендатор не оплачивает аренду с 2011 года, и считает что договор расторгнут согласно уведомления от 2014 г., можно ли вернуть долг по арендной оплате или срок исковой давности истек из за 11 и 12 год уже не реально.
Татьяна!
Все зависит от условий договора, в соответствии с которыми можно определить - расторгнут ли договор или нет. Что касается 11 и 12 годов, то следует иметь ввиду течение срока исковой давности - три года, но когда он начинает течь - опять же все зависит от текста договора и определения момента с которого начал течь срок исковой давности.
С уважением,
СпроситьСдавал квартиру в аренду весь прошлый год по 6-ти двухмесячным договорам (итого 12 мес.) В январе 2014 г. заключен последний (арендаторы съезжают) договор аренды сроком на 1 мес. Вопросы: 1. Каким документом подтвердить для налоговой, что договор истек и люди съехали? Актом приема-сдачи? 2.Когда правильно подать Декларацию о доходах в течении 5 дней окончания срока договора (статья 229 нк рф) или все-таки в до апреля 2014 г - подать Декларацию и заплатить налог за 2013 г., а в 2015 г заплатить за январь 2014 г.
1. Актом приема-передачи квартиры по окончании срока действия договора.
2. Налоговая декларация о доходах физического лица подается по итогам за год в срок до 30.04. Доход считается нарастающим итогом.
СпроситьМеня зовут Людмила. Ответ пожалуйста. Я купила квартиру в 2011 г, за 2012, 2013 г получила имущественный налоговый вычет. За 2014, 2015 и 2016 г декларацию не подавала так как не было отчислений. Могу ли возобновить подачу декларации за 2017 г? Спасибо.
Здравствуйте! Если Вы не выбрали весь имущественный налоговый вычет, также в 2017 г. был доход (удерживали НДФЛ), то сможете получить вычет за 2017 г.
Спросить
