Как отказаться от дома и земли в пользу несовершеннолетнего сына, если отец не проживает там, но прописан?
Здравствуйте у меня тако вопрос дом и земл оформлен на отца как лучше отцу отказаться от дома с земли в пользу сына не совершенно летнего? Отец в доме не проживает но прописан ему от туда придется выписывается или нет?
Выписываться необязательно. Отец имеет право подарить дом и земельный участок своему несовершеннолетнему сыну. Всего доброго.
Спросить
Землю выкупает отец по нормативной стоимости. На этой земле дочь строит дом. Можно ли при сдаче объекта в эксплуатацию прописаться в доме отцу и дочери, и будет ли дочь после смерти отца владелецей дома и земли? Или надо оформить завещание отцу, либо дарение дочери? Если днужно, то что выгоднее?
После смерти отца при отсутствии завещания - наследники - супруга, дети и родители (кстати, супруга имеет право на 1/2 имущества, нажитого во время брака). Дом лучше оформить при жизни, чтобы потом не было проблем.
Если есть еще наследники, то лучше передать по дарению, продаже при хжизни или составить завещание. Налог не будет дочь платить за дом, если будут вместе там проживать. На продажу отец не будет платить если сумма продажи будет ниже 1000000 рублей (стоимость по БТИ и кадастровая участка).
СпроситьУ меня такой вопрос
Может ли младший сын построит дом на участке земли отца, если отец против постройки дома, отец хотел отдать землю старшему сыну, может ли через суд оформить землю и дом на младшего сына.
Только собственник вправе распоряжаться земельным участком, без его воли никто ничего на земельном участке не сделает, и суд принудить тоже не сможет, даже рассматривать не будет.
Спросить
Если отец как собственник земли ст 209 гК РФ противто младший сын не имеет права строить дом Через суд ст 3 ГПК РФ не получится если отец против оформить дом и землю на младшего сына.
СпроситьМы с мужем живём в частном доме, принадлежащем его отцу. Дом очень старый, в долевой собственности с соседями. Половина дома находиться на их участе, у них отдельный вход, земля их отделена забором, т.е. по сути мы соприкасаемся с соседями только капитальной стеной в доме. На участе, на котором стоит наша половина дома, отец построил новый кирпичный котедж, который по завершению стрительства был оформлен в долевой собственности на отца и его сына, старшего брата моего мужа. В данный момент в новом доме проживает отец и старший брат мужа. Так же при оформлении нового дома отец оформил дарственную на половину ВСЕЙ земли (она приватизирована) совему старшему сыну. При этом ничего не размежёвано, т.е. и новый дом и вся земля находиться в долевой собственности, но фактических границ нет. Собираються межевать землю, но когда этот процесс начнётся пока не известно. Старый дом отец хочет переписать на моего мужа. Возникает много вопросов.
Дом принадлежит отцу, вся земля принадлежит и ему и его старшему сыну. Земля под домом принадлежит отцу или в долях и ему и старшему сыну? Если отец перепишет дом на моего мужа, как можно офрмить на мужа и землю под домом?
Отец и его старший сын согласны отдать часть земли перед старым домом моему мужу, но чья это земля опять же непонятно, так как не было межевания. Мы с мужем планируем перестраивать дом, но пока на него ничего не оформлено мы этого делать не хотим. Поскольку нам нужно как можно быстрее всё переоформить на мужа, мы не хотим ждать, пока отец размежуестяс со старшим сыном. Как пероформить дом, землю под ним и перед ним максимально быстро? Куда обращаться и с какими документами? Подскажите пожалуйста. Заранее благодарна.
Вам необходимо обратиться в суд с иском об определении порядка пользования земельным участком и выделе долей в натуре. Как только суд примет соответствующее решение, вы можете переоформить землю на мужа. Либо второй вариант, отец может подарить часть доли вашему мужу непосредственно под домом и около дома, а затем определить порядок пользования земельным участком и выделить земельные участки в натуре между тремя сособственниками.
СпроситьЗдравствуйте. Земля оформлена на 2 их. Дом на земле не оформлен. Могу ли я жить на своей доли земли. Или в доме?
Надежда! Разумеется да. На основании п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
СпроситьСобираюсь приобрести дом на земле. Можно ли купить дом, если не оформлена земля вокруг этого дома? Земля огорожена оградой. Иле же мне можно приобрести этот дом, а землю оформить после самому, без предыдущего хозяина. Не получится, что купив дом, останусь без земли вокруг дома?
Необходимо выяснить по какому основания предоставлена земля.
Купить можно, так как у Вас возникнет право пользования на таких же условиях, что у предыдущего собственника.
Спросить
Земля не оформлена, дом по наследству имеет три доли (отец, сын, дочь), можно ли одну долю (отца) подарить сыну без земли и только после этого оформлять землю.
Уважаемая Елена!
Можно. Нельзя было бы, если бы был осуществлен выдел Вашей доли в земельном участке в натуре. Если земля и недвижимость находится в собственности одного лица, то он был бы обязан отчуждать все вместе. В Вашем случае земли в собственности нет, поэтому можете не сомневаться.
СпроситьПри мене квартиры на дом в 1993 году отец не произвел перерегистрацию зем. участка на себя. Дом снесен. Земля никому не перешла. Земли межуются и продаются. В договоре мена не прописано, что земля наша. В наследство на землю вступил сын бывшего хозяина дома. Как правильно доказать в суде, что мы последние хозяева земли.
Здравствуйте. Предоставить документы на дом, подтвердить факт проживания в доме, привлечь свидетелей
СпроситьЖена хочет подать на развод и раздел имущества. Я против развода. Имеем двух н.л. детей.
Я и мои родители проживаем в частном доме, куда я прописал сына и сам там прописан. Дом зарегистрирован на моего отца. Дочь прописана у матери жены. Вопрос! Придется ли моему отцу, вслучае развода, заниматься продажей дома или выделять сумму равносильную доле сына в этом доме моей жене?
Здравствуйте, Виталий!
Никакого беспокойства.
Никакой продажей заниматься не надо будет. Ребенок там только зарегистрирован. Собственниками являются Ваши родители (отец).
Виктор Николаевич.
СпроситьМои родители в разводе проживают в одном доме, поставили стену вдоль дома тем самым разделили его на 2 комнаты, сделали раздельный вход. Дом оформлен на него и на нее. я дочь (30 лет) прописана в половине отца, а земля оформлена на мать. Сейчас она хочет подавать в суд мотивируя тем, что земля вся ее,что бы отец забирал свою половину дома и убирал с ее земли. Это правильно? Что нам делать?
Собственником дома является отец, но в доме не проживает и не прописан. В доме прописаны 2 сына и ребёнок одного из сыновей. Старший сын проживает в этом доме, а младший имеет долю в квартире, которую приобрели семьёй и там проживает. Отец-собственник принимает решение оставить дом старшему сыну. Может ли младшей сын не согласиться с решением отца и требовать долю с дома?
