Что произойдет с квартирой, находящейся в залоге, если один из залогодателей подаст на банкротство?

Ираида! Если непосредственно Вы - потенциальный банкрот, то Вам всё объяснит финансовый (арбитражный) управляющий. Если же Вы второе лицо в указанной ситуации, то обратитесь к опытному юристу хотя бы за первичной экспресс-консультацией по телефону. Он выяснит у Вас многочисленные детали, после чего всё Вам прояснит. На ленте подобное сделать невозможно. Переписка с уточняющими вопросами растянется на часы.

Алина, залогодателем является лицо, которому вещь принадлежит на праве собственности и которое является заемщиком (должником) по кредитному договору, как правило. Тоесть, в качестве обеспечения исполнения обязанности должника о возврате долга, заключается договор о залоге, принадлежащего ему имущества. А если залогодатель и заемщик (должник) разные лица, то в договоре должно быть приведено правовое основание обращения взыскания на заложенное имущество, принадлежащее не заемщику (должнику), а другому лицу. Все изменения в договор вносятся на основании дополнительного соглашения сторон договора о внесении изменений в договор.

Зависит от условий кредитного договора. Обычно, если последующий залог совершен без согласия первого залогодержателя, предусматривается досрочное прекращение договора со всеми вытекающими последствиями.

А мер никакх уже нельзя предпринять - следовала при заключении договора залога это делать. И если все это соблюдено - то законом последующий залог допускается.

ГК РФ.

"Статья 342. Последующий залог

1. Если имущество, находящееся в залоге, становится предметом еще одного залога в обеспечение других требований (последующий залог), требования последующего залогодержателя удовлетворяются из стоимости этого имущества после требований предшествующих залогодержателей.

2. Последующий залог допускается, если он не запрещен предшествующими договорами о залоге.

3. Залогодатель обязан сообщать каждому последующему залогодержателю сведения обо всех существующих залогах данного имущества, предусмотренные пунктом 1 статьи 339 настоящего Кодекса, и отвечает за убытки, причиненные залогодержателям невыполнением этой обязанности".

Залогодатель вправе требовать от должника разницу в размере 60 руб. согласно ст. 309 ГК РФ.

Если было решение суда, то нужно исходить из оценки в решении, ст 13 ГПК. Разность между выданной суммой и суммой оценки вправе требовать.

Должник должен возместит разницу между 90 и 30 руб.

Т. е. 60 руб. должник должен кредитору.

Поскольку кредитор получил только 30 от 90 руб.

Иначе у кредитора может быть неосновательное обогащение, которое кредитор обязан статьёй 1102 ГК РФ вернуть должнику.

Добрый день! Статья 340. Стоимость предмета залога

[Гражданский кодекс РФ] [Глава 23] [Статья 340]

1. Стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом.

2. Если иное не предусмотрено законом или договором, изменение рыночной стоимости предмета залога после заключения договора залога или возникновения залога в силу закона не является основанием для изменения или прекращения залога.

Условия договора, которые предусматривают в связи с последующим уменьшением рыночной стоимости предмета залога, обеспечивающего обязательство гражданина по возврату потребительского или ипотечного кредита, распространение залога на иное имущество, досрочный возврат кредита или иные неблагоприятные для залогодателя последствия, ничтожны.

3. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Таким образом Вы можете взыскать с должника разницу между первоначальной ценой залога и той что определил суд.

[i]Юристы давшие выше ответы не совсем поняли стороны правоотношений - их здесь три, ответ на ваш вопрос[/i] - Вопрос: сколько вправе залогодатель потребовать от должника? [b]30 руб.

[/b]

Требует залогодатель от должника, а не кредитор!

Статья 387 ГК РФ. Переход прав кредитора к другому лицу на основании закона

1. Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств:

1) в результате универсального правопреемства в правах кредитора;

2) по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, если возможность такого перевода предусмотрена законом;

3) вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем;

4) при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая;

5) в других случаях, предусмотренных законом.

2. К отношениям, связанным с переходом прав на основании закона, применяются правила настоящего Кодекса об уступке требования (статьи 388 - 390), если иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или не вытекает из существа отношений.

Удовлетворение требования залогодержателя к должнику за счет имущества залогодателя является основанием для перехода к залогодателю прав кредитора по обеспеченному залогом обязательству (статья 387 ГК РФ).

Стоимость заложенного имущества в соответствии с решением суда - 30 руб. Следовательно, за его счет погашено обязательство в размере 30 руб. Именно столько залогодатель вправе требовать с должника.

На сколько переоценен залог в суде на столько и залогодатель имеет право требовать с должника

Решение суда согласно ст13 ГПК РФ обязательно к исполнению.

Оснований требовать другую сумму у залогадателя нет Чтобы требовать иную сумму залогадатель должен оспаривать преоценку имущества произведеную в суде и доказывать что преоценка была сделана неправильно

Александр, залогодатель вправе требовать с должника ту сумму, которая определена Судом - 30 рублей. Поэтому есть смысл оспаривать оценку, искать нарушения в проведении торгов -несоблюдение сроков уведомления о проведении торгов, формальные нарушения в публикациях, описаниях объекта и т.д., а так же как следует изучить документы исполнительного производства -момент и факт передачи имущества кредитору в связи с несостоявшимися повторными торгами. Очень часто приставы, кредиторы и росреестр допускают нарушения...Это конечно все очень сложно, но не невозможно...

Кредитор имущество оставил себе, по решению суда оно оценено в 30 р, следовательно и потребовать с должника залогодатель может только 30 р., то есть стоимость имущества согласно решению суда

ГК РФ

Статья 365. Права поручителя, исполнившего обязательство

1. К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора. Поручитель также вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.

2. По исполнении поручителем обязательства кредитор обязан вручить поручителю документы, удостоверяющие требование к должнику, и передать права, обеспечивающие это требование.

Да возможно через суд и взыскать проценты по ст395 ГК РФ

Добрый день! Давайте сначала определимся с терминологией. Точно это залогодатель?

Да залогодатель по договору залога. Он своим автомобилем обеспечил обязательство 3-го лица. 3-е лицо в срок не рассчиталось. Мы в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество. Суд удовлетворил. Исполнительное производство есть. Но залогодатель говорит приставу "я не знаю где машина" О как! В ГК есть ответственность залогодателя за отчуждение предмета залога. НО!! за укрывательство нет...

Каким образом автомобиль утрачен, что именно указано в решении суда?? Фактически судебные приставы должны предпринять меры к розыску ТС. За дополнительной информацией обращайтесь в рабочее время по телефону.

Ничего фиксировать не надо, поручитель вправе погасить всю сумму долга, а затем взыскать её с заемщика в судебном порядке.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Это понятно, так как после перехода в залогодателю прав кредитора к должнику в силу закона, новый кредито (прежний залогодатель) может предъявлять к должнику требования. Но весь вопрос в том, получить с должника обеспечение в настоящий момент, например вексель.

Елена, ему нужно обратиться в суд. Но конкурсный управляющий, который будет банкротить залогодателя, может признать недействительными все сделки за последние 6 месяцев.

Елена, здравствуйте. На какой стадии "начало" банкротства? Если заявление уже подано, то оформить собственность на себя у вас не получится. Нужно включаться в реестр требований кредитора должника как залоговый кредитор и дальше уже участвовать в процедуре.

Можно ли пердать участок в особственость залогодержателю при процедуре банкротства залогодтеля (по истечению срока договора займа сумма не возвашена) , в счет погашения долга? Или он обязательно должен быть выставлен на торги? Если его продадут третьим лицам, какова вероятность, что залогоержатель получит свои деньги? Что необходимо сделать, что бы участок остался у залогодержателя?

Как обращаться в суд, если по договору займа срок еще не вышел (декабрь 2020, возврат одной сумой. Займ на 1 год, под залог участак с\х назначения) но залогодатель честно сказал, что буде через какое то время подавать на банкротство, участок готов отдать в счет погашения займа, он ему не нужен. Как правильно нам, как залогодержателю в данной ситуации поступить? Если процедура банкротства будет идти пока еще наш договор действует? Как будут распоряжатся участком? Можно его не включать в конкурсную массу? Перед нами же по договору, он не нарушил еще обязательств? Дострочно прекращать договор с нашей стороны поводов нет, да и участок нам нужем. Мы им частично пользуемся. Не хотелось бы, что бы его кто то купил и мы лешились этой части земли.

Не совсем поняла ваш ответ: те нам сейчас можно составидь под соглашение к договорам займа и залога, что участок переходи в к нам в собственность, в счет погашения долга? А то что он далее будет банкротится нас уже не коснется? Ведь писали выше что могут признать сделки не действительными? У нашего залогодателя большой кредит в банке, который он, с его слов, скорее всег о не потянет (прогорел по бизнесу) и поэтому всерьез обдумывает банкротиться. Другого имущества кроме данной земли на нем нет. Почему мы и переживаем. Тк нами этот участок так же используется в личных целях, год назад по договору аренды-теперь по договору займа.

Здравствуйте. Поручительство прекращается смертью заёмщика

В таком случае банк будет требовать исполнения обязательство с поручителя и залогодателя, а возможно, и с наследника умершего

Добрый день!

Если уже имеется решение суда, то шансов избежать оплаты нет. При этом поручитель будет вправе взыскать выплаченный им долг с наследников должника.

Здравствуйте Анна Солнцева,

В данном случае речь будет идти не о мошенничестве (ст. 159 УК РФ), а о приобретении или сбыте имущества, заведомо добытого преступным путем (ст. 175 УК РФ).

Вы имеет право подавать иск о взыскании ущерба, причиненного Вам.

О моральном вреде не может быть и речи. моральный вред может возникнуть у физического лица, но никак не у организации, которой является ломбард