Остаюсь ли я должен банку, если жилье, которое я не платил по ипотеке, будет продано другому лицу?
Меня зовут Александр. У меня вопрос. Больше года назад банк подал в суд за не платежи по ипотеке. Исполлист был у приставов почти год но они так и не реализовали имущество. Сегодня позвонила женщина и сказала что она покупает жильё и что теперь собственником является банк. Ей показали свидетельство о собственности. Мой вопрос: после того как она у банка купит жильё останусь ли я должен банку?
Доброго времени суток, по исполнительному листу была взыскана определенная сумма задолженности или обращено взыскание на предмет залога - недвижимость?
Спросить
Обращено взыскание на жил площадь. Но в данный момент собственником жилья является банк.
Спросить
Жилье было передано банку по определенной стоимости (которую можно узнать у приставов). Если стоимость, по которой передано жилье, превышает Ваш долг, то ничего банку Вы не должны. Напротив, банк обязан вернуть разницу. Если стоимость переданного жилья меньше Вашего долга перед банком - то соответственно Вы остались должны банку недостающую сумму.
Спросить
Добрый день! Раз банк является собственником, то он оставил предмет ипотеки (квартиру) за собой. Требования банка к Вам считаются погашенными, в соответствии с положениями пункта 5 статьи 61 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Если ипотека возникла ранее 25.07.2014 года, и вы на момент вынесения решения об обращении взыскания Вы должны были банку меньше, чем стоила квартира на момент ее приобретения Вами, то ничего вы Банку не должны. Если после 25 июля 2014 года то банку вы ничего не должны тем более, так как стоимость неисполненных Вами обязательств покрывается страховым возмещением.
СпроситьИмеются кредиты в банке, платежи поступают ежемесячно. Из банка был звонок, что имеется задолженность. Обратилась в банк, консультант проверила, сказала ничего нет. Сегодня позвонили из судебных приставов, сказали, что банк подал в суд. Что делать?
Елена, добрый день! Вас похоже обманывают. Приставы звонят только после того как суд прошёл и есть исполнительное производство. Ваша ситуация напоминает метод работы коллекторов. Сходите в Банк, попросите выписку по кредиту. Там и узнаете, что и как там с кредитом.
Спросить
Судебные приставы обычно говорят, что суд уже прошел и у них испол лист. Коллекторы наверно врут все
У меня был кредит в банке я его брала 2014 году до конца не выплатила прошло 3 года после последнего платежа последний платеж был в 2015 году и банк подал на меня в суд в 2018 году. Суд был на стороне банка. В течение 10 дней я подала возражение и суд отказал банку в его требованиях. Теперь банк продает мой долг коллекторским службам и они на меня подают в суд и выигрывают дело. Что мне делать? Банк продал без моего ведома долг. Сам банк не стал со мной судится а просто продали в 2018 году долг.
Если решение рассматривалось без вас, можно попытаться отменить судебное решение, если, как верно указал коллега выше, грамотно составите нужные процессуальные документы.
Спросить
Ув. Елена, если был вынесен судебный приказ и не пришло 10 дней со дня получения Вами приказа Вы вправе его отменить. Если это решение, то необходимо обжаловать.
Спросить
Добрый день Елена. Полностью я думаю срок исковой давности не вышел. Для более полного ответа необходимо изучить Ваш кредитный договор, но имейте ввиду что срок исковой давности исчисляется по каждому платежу отдельно. Правда есть иные нюансы но это надо изучать весь материал.
СпроситьКакие документы нужно собрать и запросить в банке для того, чтобы подать в суд на банк, по причине того, что они запросили авто взятое у них в банке обратно, при возврате машины сказали, что вопрос закрыт по кредиту, проходит 2 года и я должен банку больше, чем брал с самого начала. Банк Айманибанк.
Добрый день, нужно составить исковое заявление и приложить к нему следующие документы: кредитный договор и Акт приема передачи автомобиля.
СпроситьПрислали повестку в суд о том что должен банку брал кредит в одном банке он обонкротился его выкупил другой банк я не знал куда плотить год или даже больше ни чего от банка не известно было а теперь подали в суд.
Здравствуйте, вы можете выразить свою позицию по иску в письменных возражениях, если не согласны с требованиями.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте, Алексей! Банкротство банка не освобождает от обязанности по уплате кредита, при отзыве лицензии у банка ЦБ РФ и Агентство по страхованию вкладов (АСВ) передать Ваш долг другому банку; в настоящее время Вы можете просить в суде об уменьшении размера неустойки, после суда у Вас могут удерживать не более 50% Вашего дохода.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
Алексей, свою позицию в отношении долга вы можете изложить в возражениях на исковое заявление.
Кроме того, можете ходатайствовать о снижении неустойки по кредиту, а также предъявить чеки последней оплаты по кредиту.
Спросить4 года назад взяла кредит в банке Траст платежи проходили вовремя без просрочек. Сегодня позвонили с банка Открытие и сказали что банк Траст передал кредит им., меня никто не оповестил. Вопрос, может ли банк в одностороннем порядке передать мой кредит (получается что и все мои данные они тоже передали) законно ли это?
Евгения, если в договоре было указано, что Вы согласны с передачей, то законно. Банки всегда пишут это в договорах. Люди на это не обращают внимание, а зря.
Спросить
Добрый день. Да могли, но вы должны были получить уведомление об уступке, с указанием новых реквизитов для платежей.
Спросить
Возможно уступка права требования (ст.388 ГК РФ). Как правило в кредитном договоре это предусматривается. Но в случае банкротства кредитора, то согласие заемщика не требуется на уступку права требования (цессию).
Спросить
Требование банка о внесении всей суммы задолженности после решения суда - законно ли такое действие?
У меня в Альфа банке есть задолженность. Банк передал её в суд. Теперь мой долг находится у судебных приставов. Решение вынесено 1,5 года назад. Ежемесячно оплачиваю 2-4 тысячи рублей, т. е. по своим финансовым возможностям на протяжении 1. 5 года. Сегодня позвонили из банка и сказали что мне нужно внести всю сумму сразу. У меня вопрос имеет ли право банк звонить после вынесения решения суда. На протяжении 1.5 лет звонки из банка не поступали.
Добрый день Ирина, если у судебных приставов имеются исполнительные документы и ведется исполнительное производство, то звонок из банка неправомерен. Скорей всего это коллекторы звонили.
СпроситьКак банку который находится в другом городе вручить исполнительный лист? Почти еже месяц как в филиал банка были отданы бумаги они сказали что бумаги отправили в банк. Но в банке они еще не поступили. Так говорят в банке.
Знакомой приходят письма из банка бинбанк о том что она должна им денег в размере 55000, что они теперь являются представителями приват банка. Только она должна была приват банку 25000, но как его убрали прошло уже почти год. и только пару месяцев назад они прислали письмо что приват банк это бинбанк, как быть? Это в два раза больше платить?
Ответьте письменно, что готовы будете исполнить кредитные обязательства по решению суда, в процессе которого Вы вправе заявить об уменьшении штрафных санкций, в соответствии со ст.333 ГК РФ.
СпроситьБрала кредит в банке 2014 году, 1 год платила потом не платила. На меня подали в суд внесла несколько платежей, позвонил сотрудник банка и сказал что больше платить не нужно т.к долг списал банк. 2020 году позвонили с коллектрорского агенства и потребовали долг т.к банк и продал. Как быть?
Срок исковой давности по автокредиту? Ситуация следующая в 2012 году взяла автокредит в банке, банк меня продал в декабре 2012 году. Дальше я оплачивала до 16 года в новый банк, потом меня новый банк продал опять старому банку и 1 банк подал на меня в суд, но предоставляет выписку только до декабря 12 года, а выписку у 2 банка заверенную он взять не может так как у банка отозвали лицензию. И получается, что первый банк может доказать нормально только те платежи, которые я оплачивала ему, а то 2013 год февраль месяц! В суд подали в ноябре 2018, договор закончился в августе 17, могу ли я претендовать на срок исковой давности?
Срок исковой давности течет отдельно по каждому платежу. Если платеж должен был быть внесен, например в сентябре 2016 г., то по этому платежу срок давности истечет в сентябре 2019 г. В этом случае, если банк подаст иск в суд в октябре 2019, то Вы заявите о пропуске срока и суд его, скорее всего, применит.
Изменение банков не влияет на обязательство по возврату. Поэтому, если они будут взыскивать платежи, по которым обязательство по выплате уже наступило и прошло более 3-х лет, то Вы сможете применить срок давности только по таким платежам. По другим не сможете.
Спросить
Оксана, в принципе да, но это надо очень грамотно все обосновать.
Может быть можно вести речь только о частичном применении срока давности только к части платежей. Для точного ответа надо видеть документы.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за помощью в этом.
Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите
