Возможность возврата 13% от покупки квартиры родственником, уволившимся с работы два года назад, рассматривается в Омске
Вопрос следующий: родственник два года назад уволился с официальной работы.1956 год рождения. Дважды пенсионер. (первая пенсия военнослужащего) переехал с камчатки в омск. На днях купил квартиру. Сможет ли он вернуть 13% от покупки квартиры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/22/30x30/249909.jpg)
Добрый день, Лидия Анатольевна!
Налоговый вычет на приобретение квартиры предусмотрен с суммы уплаченного налога на доходы физических лиц, который и составляет 13%. Если он работает и платит этот налог, то он сможет получать вычет. Если кроме пенсии другого дохода нет, то 13% он вернуть не сможет.
С уважением, Юридическая компания "ЦВД-ОМСК"
Спросить
Вопросы получения имущественного налогового вычета для неработающего пенсионера при покупке квартиры
1) Неработающий пенсионер приобретает квартиру (за наличную сумму), сможет ли он получить имущественный налоговый вычет? Квартира приобретается сейчас, а уволился с работы пенсионер 2 дня назад. 2) Или другой вариант - пенсионер оформил договор дарения денежной суммы на покупку квартиры для дочери. Сможет ли дочь (официально трудоустроена) получить имущественный вычет с покупки квартиры на подаренные деньги?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201802/26/30x30/394132.jpg)
Нет, т.к. вычет делается исходя из доходов после оформления собственности. Дочь тоже не может получить вычет, т.к. она не плательщик.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201004/13/30x30/41947.jpg)
Пенсионеры ,имеющие право на налоговый вычет по приобретению жилья и ипотеки могут быть перенесены на возврат налога за предшествующие периоды ,но не более 3-х предшествующих периодов до возникновения права ст. 220 НК РФ
СпроситьБудет ли в таком случае дочь платить налог с дарения денег, если купит квартиру? Есть ли разница ,что лучше оформить - договор дарения денег или договор дарения квартиры? Что проще?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201802/26/30x30/394132.jpg)
Я, военный пенсионер. Выслуга 41 год,
С 1969 по 1971 год рядовой г. Омск,
С 1971 года по 1976 год курсант ВВМУ.
С 1976 года по 1983 год служил в Приморском крае г. Шкотово 17. Затем лодку перевели и
С 1983 по 1994 год служил в Хабаровской крае г. Советская Гавань.
С 1994 года по 1996 год служил на Камчатке.
Уволился в 1996 году и жил на Камчатке.
Имею я право на получение к пенсии коэффициента 1.2 живя в г. Белгороде? И в каком документе это написано?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Неизвестно. Надо сопоставить стаж по местам службы на севере и приравненных местностях, если наберется 20 лет - применима будет эти норма.
Закон РФ от 12 февраля 1993 г. N 4468-I "О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации, органах принудительного исполнения Российской Федерации, и их семей" (с изменениями и дополнениями)
СпроситьСтатья 48. Применение коэффициентов к размерам пенсий
Пенсионерам из числа лиц, указанных в статье 1 настоящего Закона, и членам их семей, проживающим в местностях, где к денежному довольствию военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, Государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, войск национальной гвардии Российской Федерации, органов принудительного исполнения Российской Федерации (далее - сотрудники) в соответствии с законодательством Российской Федерации устанавливаются коэффициенты, на период проживания их в этих местностях пенсии, назначаемые в соответствии с настоящим Законом, надбавки к этим пенсиям, предусмотренные статьями 17, 24 и 38 настоящего Закона, и увеличения, предусмотренные статьей 16 настоящего Закона, исчисляются с применением соответствующего коэффициента, установленного в данной местности для военнослужащих и сотрудников Правительством Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.
За пенсионерами из числа лиц, указанных в статье 1 настоящего Закона, прослуживших в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях соответственно не менее 15 и 20 календарных лет, которым пенсия (включая надбавки к пенсиям, предусмотренные статьями 17 и 24 настоящего Закона, и увеличения, предусмотренные статьей 16 настоящего Закона) была исчислена с применением части первой настоящей статьи, при выезде из этих районов и местностей на новое постоянное место жительства сохраняется размер пенсии, исчисленной с учетом соответствующего коэффициента в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.
Пенсионерам из числа лиц, указанных в статье 1 настоящего Закона, прослуживших в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях соответственно не менее 15 и 20 календарных лет, проживающим в местностях, где к денежному довольствию военнослужащих и сотрудников коэффициент не установлен или установлен в меньшем размере, чем по последнему месту службы этих лиц в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, пенсии, назначаемые в соответствии с настоящим Законом (включая надбавки к пенсиям, предусмотренные статьями 17 и 24 настоящего Закона, и увеличения, предусмотренные статьей 16 настоящего Закона), исчисляются с применением коэффициента, установленного к денежному довольствию военнослужащих и сотрудников по последнему месту службы указанных лиц в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, независимо от времени обращения за назначением пенсии. При этом предельный размер коэффициента, с учетом которого исчисляются указанные пенсии, составляет 1,5.
Вопрос. Если я прослужил в Приморском крае, где коэффициент 1.2 20 и более лет, то с выходом на пенсию. Мне в проживающему в районе без коэффициента будут платить пенсию с коэффициентом 1.2
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Нет, по изложенному - по коэффициенту Камчатки, откуда и ушли на пенсию, но не более 1,5. Смотрите формулировки последнего абзаца этой статьи.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
![](https://u.9111s.ru/uploads/202401/15/30x30/c73453ba0bbb626d990ba349423753c7.jpg)
Здравствуйте. Можете, если будете продолжать работать. Возврат подоходного налога производится в размере 13% от годовой заработной платы. Остаток переходит на следующий календарный год.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201809/10/30x30/529040.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
в 2017 году вернете за 2016 год, если выйдете на пенсию, тогда еще за 2013, 20014 и 2015гг.--ст.220нкрф.
СпроситьКак поступить в следующей ситуации: два с половиной года назад мы купили квартиру, техпаспорт на квартиру мы не брали. В договоре купли-продажи написанно, что состояние квартиры удовлетворительное, год назад выяснилось, что балкон в квартире находится в аварийном состоянии (честно говоря и сама квартира тоже была не из лучших).
Вопрос: есть ли какой-нибудь способ востребовать с бывшего владельца деньги и расторгнуть договор купли-продажи?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/10/30x30/341484.jpg)
Так ведь, балконная плита - это общее имущество ВСЕХ собственников помещений в многоквартирном доме, соответственно и текущий ремонт этой плиты должен осуществляться за счёт тех средств, которые все собственники обязаны ежемесячно уплачивать за содержание и текущий ремонт общего имущества МКД. (См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.)
Так что, собственник помещения сам лично не несёт ответственности за состояние именно балконной плиты.
А если Вы имеете в виду остекление и ограждение балкона, то если Вы не потребовали от продавца квартиры проект такого остекления и проект реконструкции ограждения, то проявили безразличие, самонадеянность и безразличие, соответственно - сами виноваты.
Поэтому, Вам вряд ли удастся что-либо сделать в части расторжения данного договора купли-продажи квартиры.
СпроситьЯ купила квартиру в 1996 году, налоговой льготой не пользовалась.
Теперь купила квартиру в 2007 году. Могу ли я за обе квартиры получить налоговую льготу, так как первая квартира была куплена до 2001 года.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Увы, нет. Закон же отменен, по которому можно было получить льготу по подоходному налогу в отношении первой квартиры. Заявление на льготу могло быть подано только в период действия закона.
СпроситьХочу вернуть 13% с покупки квартиры, купила в 2014 году. Я не работаю официально. Как вернуть? Можно переписать или подарить эту квартиру маме? Ей вернут? Она ип, но этог не первая ее квартира, хотя она ни разу не получала 13%. можно на папу оформить? Он работает. Тогда вернуть 13%?
Возможно ли получить 13 процентов от стоимости квартиры, если я являюсь безработным на данный момент
Могу ли я получить 13 процентов от покупки квартиры, если я на данный момент не работаю? Но во время покупки квартиры я работал официально. Квартиру купил в ноябре 2012 года. Уволился месяц назад.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202206/18/30x30/087ab9854815b3083824350c9e26fb18.jpg)
Я инвалид (пенсионер) 3 группы,37 лет, купил квартиру 15 году за 2700 т. р.,работаю офицально, плачу налоги. Могу я возвратить подоходный налог?
Второй вопрос. Купил в сентябре 2015 г, налог вернут за весь год или с момента покупки квартиры?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200112/29/30x30/40692.jpg)
Если НДФЛ платите - имеете возможность вернуть, в размере налогового вычета.
За весь год - это и есть налоговый период.
СпроситьСемь лет назад купил квартиру в Москве. В ближайшие два года планирую размен этой квартиры. Родственник просит меня, на время моего поиска нужного варианта, зарегистрировать его в этой квартире. Вопрос: как бы мне и родственника уважить, и проблем избежать при продаже квартиры (у меня уже есть негативный опыт общения с родственниками) ?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201306/30/30x30/44000.jpg)
Зарегистрируйте его временно (по месту пребывания). Регистрация в жилом помещении осуществляется в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288.
Без согласия всех собственников (если речь о жилье в собственности) или согласия всех проживающих в соответствии с регистрацией (если речь о не приватизированном жилье) регистрировать можно только несовершеннолетних детей жильца (собственника).
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202205/07/30x30/fb5a0becf68c7658ccd884f7b2a366fa.jpg)
Если доверяете то пропишите но закон у нас таков что потос собственник ст. 209 ГК РФ можете только через суд выписать ст. 31, 35 ЖК РФ Выводы делать только ВАМ!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/14/30x30/2114280023a50a764c70b810f376ddb1.jpg)
Добрый день!
Можете временно прописать например на три месяца.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ: Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Укажите в отдельном соглашении, что родственник не приобретаете права проживания в жилом помещении и вселения кого либо
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201503/29/30x30/115641.jpg)
Согласно Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288. можно зарегистрировать временно по месту пребывания.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Да особых проблем нет, но в случае, если родственник уедет куда-нибудь бесследно, выписывать будете только через суд в порядке искового судопроизводства (ст.131 ГПК РФ), а это может занять дополнительное время (2-3 месяца).
Желаю удачи.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201305/23/30x30/43891.jpg)
В таком случае предложите только вариант временной регистрации на определенный срок После истечения такого срока регистрация автоматически аннулируется.
Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713
"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
С изменениями и дополнениями от:
23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г., 8 сентября, 11 ноября 2010 г., 26 октября 2011 г., 16 апреля, 21 мая 2012 г., 23 июня, 15 августа, 24 декабря 2014 г., 5 марта 2015 г.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202402/01/30x30/4961d6aec846eb7b6b48072638233844.jpg)
Добрый день!
Можете зарегистрировать временно на какой-то определенный срок , например, один месяц!
Регистрация никаких прав на квартиру не дает!
В случае смены собственника или отказа добровольно "выписаться" из жилого помещения, придется обращаться в суд с соответствующим иском!
Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства
Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, по истечении срока пребывания, а в гостиницах, санаториях, домах отдыха, пансионатах, кемпингах, больницах, на туристских базах и в иных подобных им учреждениях – по их выбытию.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства;
призыв на военную службу – на основании сообщения военного комиссариата;
осуждение к лишению свободы – на основании вступившего в законную силу приговора суда;
признание безвестно отсутствующим – на основании вступившего в законную силу решения суда;
смерть или объявление решением суда умершим – на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда;
обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании вступившего в законную силу решения суда.
(ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713)
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Д.png)
Вправе оформить временную регистрацию на желаемый Вами срок. В этом случае эти лица будут сняты с регистрационного учета за истечением этого срока автоматически.
До истечения этого срока сможете снять учета только через суд.
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713
(ред. от 24.12.2014)
"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"
30. Граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
1. Пропишите временно. Регистрация окончится и все. Даже в суд не нужно обращаться.
2. Не совсем понятно в чем именно был негативный опыт. Вы собственник, даже если человека прописали постоянно - суд снимет с регистрации без вопросов (ст. 30 ЖК РФ). Что у вас там было?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201004/13/30x30/41947.jpg)
Оформляйте договор найма или аренды в котором прописывайте срок регистрации Приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288. можно зарегистрировать временно по месту пребывания.
СпроситьВ этом году моя мама купила квартиру, но она не работает (на пенсии) уже 10 лет. Год назад работала только 2 месяца официально. Скажите пожалуйста, возможно ли получить подоходный налог при покупке квартиры неработающему пенсионеру?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/251790.jpg)
В вашем случае это невозможно.
С этого года действует положение по которому пенсионеры могут получить вычет при приобретении жилья за три года предшествовашие покупке.
У вашей мамы нет этих трёх лет.
Спросить