Как защитить свои права на квартиру после наследства - суд и возражение родственника.
₽ VIP

• г. Сибай

Я стал собственником квартиры по наследству после смерти отца (отец умер год назад). В квартире прописан дядя. С ним я никогда не общался. Он нигде не работает, злоупотребляет алкоголем, ком.услуги не платит. 2 месяца он не проживает в данной квартире. Я подал иск в суд о снятии его с рег. учета по месту жительства. Дядя представил суд возражение, в котором он считает меня недостойным наследником, и считает себя наследником моего отца. Может ли судья вынести решение в его пользу? И при чем тут возражение про наследство (не нужно ли ему подавать отдельный иск?). Что мне еще представить суду кроме документов на квартиру, квитанций об оплате ком. услуг?

Ответы на вопрос (13):

Егор, дядя имеет право представить в суд свои возражения, ничего страшного. Никто Вас наследства не лишит. Не переживайте. Удачи.

Спросить
Пожаловаться

Возражения о недостойном наследнике никакого юридическиого значения не имеют.

Суд должен удовлеторить ваш иск, т к дядя не член вашей семьи, а вы собственник.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемый Егор, г. Сибай!

Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:

-договора найма;

-договора безвозмездного пользования;

-на ином законном основании.

Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что:

Во-первых, вы как единоличный(титульный) собственник данного жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать граждан в принадлежащем вам жилом помещении, но при этом у них Право собственности на данную квартиру НЕ возникает.

Во-вторых, вы как единоличный собственник в любой момент можете в судебном порядке выселить-выписать зарегистрированных граждан "на улицу".

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 04.09.2011г

22:32 моск. вр.

Спросить
Пожаловаться

Что это за иск такой - "о снятии его с рег. учета по месту жительства". (?) Суд никого с регистрационного учета по месту жительства снять не может, даже если очень захочет.

Спросить
Пожаловаться

Вряд ли суд вынесет решение в пользу вашего дяди, дядя имеет право на подачу возражение.

Спросить
Пожаловаться

Сам по себе иск о снятии с регистрационного учета не может быть удовлетворен. Суд с рег.учета не снимает и в таком виде удовлетворить его не сможет. Уточняйте и дополняйте иск. Ставьте вопрос о выселении.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Егор!

Иск подан о признании утратившим право пользования или выселении? Это разные понятия. Вы уж выберите что-то одно. Суд не снимает с регистрационного учета, такое требование не может быть удовлетворено.Советую Вам не заниматься самодеятельностью, а обратиться за помощью к юристу или адвокату, специализирующемуся на жилищных спорах.

Возражать дядя имеет право, вот только возражать нужно тоже грамотно.

С уважением,

Спросить
Пожаловаться

Уважаемый Егор!

Выберите одно исковое требование.

Суд не снимает с регистрационного учета, такое требование не может быть удовлетворено.Советую Вам не заниматься самодеятельностью, а обратиться за помощью к юристу или адвокату, специализирующемуся на жилищных спорах.

Спросить
Пожаловаться

Егор, дядя имеет право подать свои возражения, но данные возражения не относятся к этому судебному процессу.

Спросить
Пожаловаться

1. Утратить право пользования можно только после вынесения решения суда о его прекращении. Поэтому требование некорректно и безграмотно.

2. ......

3. Суд не может обязать УФМС снять кого-то с учета. Это не в его компетенции. Снятие с учета производится без всякого обязывания, при наличии предусмотренных Законом оснований. Например - признание прекратившим право пользование жилым помещением.

Спросить
Пожаловаться

1.Признать прекратившим право пользование в квартире со снятие его с регистрационного учета в квартире

2. Выселить из квартиры. 3=й пункт не нужен

Спросить
Пожаловаться

Уважаемый Егор.

У меня сейчас на столе находится решение Головинского районного суда г.Москвы 04.08.2010 года,где дословно указано следующее: "Прекратить право пользования жилым помещением в виде квартиры А. по такому адресу СО СНЯТИЕМ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА по данному адресу.Мосгорсуд 02.11.2010 года оставил УКАЗАННОЕ решение суда без изменения .Иск был основан на ст.292 ГК РФ.На мой взгляд, исковое требование о снятии с рег.учета при прекращении права пользования заявлять не только можно,но и нужно.Поскольку на практике, если клиент приносит в УФМС решение суда без формулировки о снятии с рег.учета у него возникают проблемы с чиновниками,если же в решении указано,что такой-то подлежит снятию с рег.учета никаких проблем нет.

Требование о выселении излишнее,согласен с адвоктом Стрикун Г.В.,поскольку ответчик фактически не проживает в квартире.

Далее.Что касается возражений ответчика на иск с формулировкой признания ВАС недостойным наследником.Вам повезло Ваш опонент выбрал неверную защиту от иска.В этом случае шансов выиграть дело у него нет.Ему нужно подать не возражения на иск, а встречный иск о признании ВАС недостойным наследником и признания за ним права собственности на квартиру.Основания для признания недостойным наследником указаны в ст.1117 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Мной подано исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Прошу суд: 1. признать моего дядю утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу...;

2. выселить моего дядю из указанного жилого помещения;

3. обязать уфмс снять моего дядю с рег. учета по месту жительства по адресу... через 3 дня суд. что-то нужно уточнять или дополнять?

Спросить
Пожаловаться

Разъясните пожалуйста, может ли мой муж использовать приобретательную давность к квартире в которой мы сейчас проживаем и где он прописана 13 лет, но не собственник. Ситуация такая, имеется приватизированная квартира, приватизирована была на бабушку и дядю моего мужа без определения долей, первым умер дядя, бабушка не вступала в наследство его доли. При жизни бабушка (после смерти дяди) прописала в квартиру моего мужа. После ее смерти основные наследники в наследство не вступили, о своем наследстве знают. Муж проживает в этой квартире непрерывно 14 лет, после смерти бабушки 13 лет, ежемесячно оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт и прочее. Применительно ли в данной ситуации приобретательная давность, если да, то когда нужно подавать иск - по истечению 15 лет или 18 лет?

Вопрос такой. Мой родной дядя живет один после смерти жены и сына. Он является собственником квартиры. Ему 68 лет. Первым наследником по праву преемственности является его внук от умершего сына. У него есть еще один сын, с которым он не общался всю жизнь. Сноха дяди, которая является представителем своего сына (внука моего дядя) в делах наследства, хочет продать квартиру дяди (так как состояние квартиры ужасное, нет ремонта, и 3-комнатная квартира для проживания одного не нужна из-за оплаты ком. услуг и т.п). Она хочет купить другую квартиру меньшей площади, оформить ее на своего сына (т.е. внука дяди), а дядю прописать там. Вопрос. Законно ли это? После такого оформления квартиры лишается ли второй сын дяди (если с дядей что то случается) своего наследства? Спасибо.

Я являюсь собственницей квартиры в кооперативном доме. Кроме меня в квартире прописан мой родственник (дядя). Так же совместно с нами в квартире проживает мой муж и жена моего дяди. (они прописаны в другом месте). Так как дядя является блокадником, то на оплату квартиры распространяется 50% льгота и мы оплачиваем нашу квартиру пополам.

С марта месяца нам собираются присылать квитанцию не на двоих, а за четверых фактически проживающих в квартире.

Вопрос-достаточно ли предъявить справку о том, что мой муж оплачивает комм. Услуги по месту прописки, или он обязательно должен оплачивать комм. Услуги по месту фактического проживания? И если он будет платить здесь, то освободят ли его от оплаты комм. Услуг по месту прописки? Куда нужно будет обращаться в этом случае?

После смерти отца я, вместе с второй женой отца (с ней отец расписался имея квартиру, т.е. совместно квартира не нажита) подал заявление о наследстве. Это было в 2008 году. Еще чуть позже подали заявление и дети моего старшего брата. Больше наследников нет. Нотариус разделил наследство на три части: 1/3 мне, 1/3 второй жене и 1/3 детям моего брата (брат умер и дети наследуют его 1/3). Однако жене отца это не понравилось и она подала в суд иск о признании приватизации квартиры незаконной в надежде приватизировать квартиру на себя. Квартиру отец приватизировал на себя в 2006 году Его жена участвовать в приватизации не могла, т.к. была прописана (зарегистрирована) по другому адресу. Суд её иск не удовлетворил, апелляционный суд также. Сразу после заседания апелляционного суда, не получив на руки решение жена отца забрала документы на квартиру, т.к. нотариусу сдавала их она. Она прописана в спорной квартире, отец прописал её за 20 дней до своей смерти. Теперь нотариус не может выписать Свидетельства о праве на наследство мне и детям моего покойного брата. Жена отца продолжает жить в квартире отца и не хочет её делить. Вопрос: ЧТО МОЖНО НАМ ПРЕДПРИНЯТЬ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ХОТЯ БЫ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО?. Квартира находится в Севастополе. Это уже Украина, т.е. другая страна. Дети брата также проживают со своей матерью в Севастополе.

Как получить Свидетельство о наследстве? Спасибо!

В 2009 году моего родного дядю признали виновным в смерти моей бабушки (его мамы). В процессе принятия наследства его признали недостойным наследником и я одна вступила в наследство (однокомнатная квартира). В этой квартире прописан мой дядя. Могу ли я его выписать из моей квартиры, так как он сейчас выходит из МЛС и мне страшно с ним жить. Дядя женат у жены есть другая квартира. P.S. У моей бабушки до этого была 2 х комнатная квартира, но так как дядя пил, продала её купила себе 1 комнатную, а ему остальные деньги отдала для своего жилья, но при этом прописала его у себя.

После смерти отца я, вместе с второй женой отца (с ней отец расписался имея квартиру, т.е. совместно квартира не нажита) подал заявление о наследстве. Это было в 2008 году. Еще чуть позже подали заявление и дети моего старшего брата. Больше наследников нет. Нотариус разделил наследство на три части: 1/3 мне, 1/3 второй жене и 1/3 детям моего брата (брат умер и дети наследуют его 1/3). Однако жене отца это не понравилось и она подала в суд иск о признании приватизации квартиры незаконной в надежде приватизировать квартиру на себя. Квартиру отец приватизировал на себя в 2006 году Его жена участвовать в приватизации не могла, т.к. была прописана (зарегистрирована) по другому адресу. Суд её иск не удовлетворил, апелляционный суд также. Сразу после заседания апелляционного суда, не получив на руки решение жена отца забрала документы на квартиру, т.к. нотариусу сдавала их она. Она прописана в спорной квартире, отец прописал её за 20 дней до своей смерти. Теперь нотариус не может выписать Свидетельства о праве на наследство мне и детям моего покойного брата. Жена отца продолжает жить в квартире отца и не хочет её делить. Вопрос: ЧТО МОЖНО НАМ ПРЕДПРИНЯТЬ, ЧТОБЫ ПОЛУЧИТЬ ХОТЯ БЫ СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ НА НАСЛЕДСТВО?. Квартира находится в Севастополе. Это уже Украина, т.е. другая страна. Дети брата также проживают со своей матерью в Севастополе.

Я и мой брат после смерти матери являемся наследниками, получили по 1/2 доле в квартире. Муж нашей матери в браке были 1 год 8 месяцев (квартира принадлежала маме, была ею приватизирована) подал в суд иск на восстановление срока принятия наследства. Решение суда: не удовлетворить его иск. Аппеляционную жалобу не писал в течение установленного месяца. Я уже получил свидетельство на 1/2 долю в квартире, брат оформляет. А муж нашей матери подал снова иск на фактическое принятие наследства на квартиру. Не жили вместе, оплатил памятник, предоставил чеки в суд. Просит суд признать моё свидетельство на 1/2 долю квартиры недействительным. Я написал возражение на иск. Может суд признать его наследником квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

13 лет назад у мужа умерла бабушка, сейчас я с мужем и двумя несовершеннолетними детьми проживаем в ее квартире. У бабушки было 2 сына (старший - отец мужа и младший - дядя мужа), квартира приватизирована на бабушку и дядю в равных долях. Дядя умер за год до смерти бабушки, и бабушка не вступала в наследство на дядину долю, у дяди есть дочь, которая тоже не вступала в наследство на положенную ей долю. При жизни бабушка прописала моего мужа в эту квартиру, ни дядина дочь ни отец мужа здесь прописаны не были. Как я понимаю наследниками первой очереди являются отец моего мужа и дочь дяди. Оба они в наследство не вступили, но и от наследства не отказывались. Кто на данный момент является наследником квартиры? Имеет ли мой муж какие то права на эту квартиру? Имеет ли муж право обратиться в суд для установления факта принятия наследства, включении квартиры в наследственную массу и признание права собственности на нее, если живы наследники первой очереди? Что вообще можно предпринять в данной ситуации?

Я с несовершеннолетней дочерью прописана в муниципальной квартире, в которой прописан и живет мой дядя (ответственный квартиросъемщик). По уважительной причине не проживала в квартире 15 лет (дядя злоупотребляет алкоголем). ЖБУ оплачивала в полном объеме за себя и за дядю. Дядя хочет приватизировать квартиру на себя, я не соглашаюсь. Он подал иск в суд. Могут ли ему разрешить приватизацию без моего согласия?

Родной дядя моего сына умер в 2020 году. Наследников по закону, кроме моего сына У него нет. У него есть незаконнорожденная совершеннолетняя дочь. Всю жизнь с дочерью он не общался и она его не признавала тоже, связь с ним неподдерживала, его жизнью не интересовалась. После смерти дяди осталась 1/2 доля квартиры. В день смерти дяди мы сообщили матери его дочери о его смерти, словесно они нам сказали что вступать в наследство не будут. Мы все похоронные обязательства взяли на себя. Тогда мой сын в течении 6 месяцев подал заявлении натариусу для вступления наследства. В течении 6 месяцев фактически принял наследство, проживал в квартире, платил коммунальные услуги, сделал ремонт. А спустя 9 месяцев после смерти дяди его дочь заявили о своих правах. В городском суде установила факт признания отцовства. И сейчас подала в районный суд иск о восстановлении сроков принятия наследства, уважительную причину указала, что устанавливала отцовство. Может ли суд восстановить эти сроки?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение