Кто и как должен восстанавливать последствия замены стояков газоснабжения в рамках капитального ремонта?

• г. Санкт-Петербург

В скором времени, в рамках кап. ремонта предстоит замена стояков газоснабжения. Соответственно на кухне будет разрушена часть потолка, пола, нарушена гидроизоляция. Кто должен устранять последствия такого капремонта? В какие сроки? С каким качеством? Обязан ли исполнитель, не просто залепить дыры в потолке, но и прошпаклевать и покрасить, как все и было? Восстановить гидроизоляцию пола?

Как правильно подготовиться к этому стихийному бедствию? Избежать, как я понимаю, не удастся, иначе грозятся оставить без газа совсем.

Ответы на вопрос (3):

Стояки - это общее имущество и доступ к общему имуществу вы обязаны обеспечивать. Все убытки, связанные с кап. ремонтом общего имущества ложатся на собственника жилого помещения.

Спросить
Пожаловаться

Где, в каком документе сказано, что "Все убытки, связанные с кап. ремонтом общего имущества ложатся на собственника жилого помещения." ?

например ст. 1064 ГК РФ:говорит, что "Вред причиненный имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред".

Доступ к общему имуществу я предоставляю, но при проведении кап. ремонта несомненно будет причинен вред моему имуществу, т.к. будут вскрывать пол и потолок.

Спросить
Пожаловаться

Если с Вашей стороны были выполнены ВСЕ действия, позволяющие осуществить свободный доступ исполнителя работ к заменяемым стоякам, то Вы совершенно правы: исполнитель работ ОБЯЗАН привести участки пола и потолка, повреждённые во время замены стояков, в первоначальное состояние.

Спросить
Пожаловаться

У меня в ванной комнате прорвало трубу со стиральной машины и затопило соседей. И при малейшей протечке вода идёт к соседям. В ванной комнате установлина допалнительная гидроизоляция. Могу ли я настаивать на снятии подвисного поталка у соседей чтобы посмотреть от куда течет. Просто имеется подозрение что при установке подвисного потолка соседи повредили гидроизоляцию. И какие нормы по гидроизоляции есть?

Соседи сверху топят дождевой водой с балкона тк на балконе нарушена гидроизоляция. ЖЭУ составило акт. Хозяйка в квартире не живет (продает) и гидроизоляцию не делает. Каким образом заставить её сделать гидроизоляцию?

С балкона 3 этажа при дождях и таянии снега бежит вода к нам на второй этаж и капает с потолка на окно и пол. УК утверждает, что гидроизоляцию швов должен своими силами сделать хозяин квартиры с балкона которого бежит вода. В следствие неоднократного потопа у нас сгнило перекрытие потолка. За чей счет должно быть поменяно перекрытие потолка и сделана гидроизоляция швов на балконе?

У меня в квартире натяжные потолки. При капитальном ремонте многоквартирного дома, кто должен оплачивать демонтаж и установку потолка для доступа к замене стоков?

РЭП заменил часть стояка в квартире по моему заявлению на протечку. При замене частично разрушены перекрытия пола у меня и потолка у нижних соседей. Кто должен заделать дырку у нижних соседей в потолке?

Владелец квартиры сверху 15 лет заливает нашу. За это время межэтажное перекрытие "потекло" - нарушилась гидроизоляция и практически разрушился бетон перекрытия. Составляемые акты не помогают. Все (Управляющая компания, Мосжилинспекция и т.п.) пишут: обращайтесь в суд. Но у меня нет ни времени, ни желания судиться, т.к. затраты будут намного превышать судебную компенсацию. Специалист считал: площадь протечки*шпаклевка*покраска* и т.д. Выходит условно 3 руб. Мои судебные издержки - условно 30 руб. Решил сделать ремонт в квартире (надоело жить в плесени и обсыпающейся с потолка штукатурке), сделал, как мог снизу замазал открывшуюся дыру в потолке. Через неделю сверху залили опять. Вид отремонтированного потолка ванны сразу восстановился до прежнего, т.к. я физически не могу сделать гидроизоляцию межэтажного перекрытия замазывая дыру СНИЗУ.

ВОПРОС: КУДА В ЭТОЙ СТРАНЕ ЕЩЕ ОБРАЩАТЬСЯ, чтобы ПРОСТО СДЕЛАЛИ ГИДРОИЗОЛЯЦИЮ ЭТОЙ ДЫРКИ В ПЕРЕКРЫТИИ, НО СВЕРХУ

P.S. В нашей квартире проживает моя мама. Ей 86 лет и она может не выдержать этих издевательств соседей, управл. Компании, мосжилинспекции, полиции и др., куда я только ни обращался.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ситуация следующая:

При установке на полу в своей квартире деревянных лаг, бурил отверстия под анкера, пришла соседка с нижнего этажа, с криком о том что в потолке образовалась дыра. Спустившись вниз вместо дыры я обнаружил кусочки неустановленных предметов лежащих на её натяжном потолке. Соседка хочет что бы я заменил ей потолок полностью, я предложил с помощью специалистов снять угол натяжного потолка и изъять посторонние предметы, при этом полотно потолка совершенно целое, без видимых повреждений, но соседка отказалась от моего предложения и настаивает на замене потолка. Подскажите порядок моих действий по своей защите от произвола соседки, которая хочет за мой счет установить себе новые потолки? Я вину свою признаю и готов устранить причины конфликта но не путем установки новых потолков. Спасибо.

В прошлом году писали заявление на замену стояков отопления в нашей квартире, но управляющая компания посчитала, что стояки находятся в не достаточно плачевном состоянии и ничего менять не стали, поставили только хамуты и сказали, что менять ничего не собираются. После чего мы сделали небольшой ремонт в квартире и натянули потолки. На этот год мы снова написали заявление на замену стояков отопления (находятся под потолком) и управляющая компания все же решила на этот год поменять один стояк, но теперь требует чтоб мы за свой счет демонтировали потолки. Кто должен платить за демонтаж потолка? Ведь пока потолка не было в прошлом году, мы обращались к ним, а они не стали ничего менять, а без ремонта жить вечность нельзя.

Год назад мы приобрели подвал. Там был ужасный, потрескавшийся, неровный бетонный пол. Мы сняли этот пол, под ним небыло никакой гидроизоляции, даже небыло каркаса из арматуры, просто голая земля. Мы провели недорогую гидроизоляцию и залили уже ровный, крепкий пол с арматурой. Через 3 месяца после ремонта у нас появилась вода в подвале, со временем она стала поступать очень быстро что мы даже не могли откачать ее насосом (40 литров за 3 минуты).

Обратились в УК, они вызвали Водоканал, водоканал признал воду грунтовой. Сейчас вода уже затапливает соседний подвал (сувенирный магазин наших соседей за стенкой). УК передали нам предписание где сказано что мы обязаны восстановить нарушенную гидроизоляцию иначе они подадут на нас в суд, сувенирный магазин тоже считает нас виновными и просит возместить ущерб от затопления. На вопросы к УК показать нам доказательства существования старой гидроизоляции, которую мы якобы нарушили они не могут дать никакого ответа. Скажите пожалуйста кто должен решить проблему быстрого поступания воды в наш подвал?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение