Как оформить наследство муниципальной квартиры при отсутствии документов и с обязанностью выселить неплатежеспособных прописаных?
Здравствуйте мой отец инвалид третий группы проживает с бывшей супругой они не в браке разведен с 2003 г. По квартире большой долг 500 т хочет оставить в наследство квартиру она муниципальная документов ни каких нет прописано 5 человек что для этого нужно и куда обратиться т.к состояния здоровья ухудшается каждый день и как потом выписать от туда всех кто прописан и не платит.
Уважаемый Александр, раз квартира муниципальная и не приватизирована, ее нельзя завещать, так как она не принадлежит завещателю на праве собственности.
С уважением, кандидат педагогических наук Ю.В.Королев
Спросить
Как уже указал специалист выше, с муниципальным жильём нельзя совершать сделок (продавать, дарить и тд.) Если Ваш отец является "нанимателем" (договор соц. найма оформлен на него), то после его смерти следует переоформить договор социального найма на другого члена семьи, при этом изменится наниматель, квартира останется государственной. Так же можно начать процесс приватизации (обратить квартиру в частную собственность), тогда её можно будет дарить, продавать, завещать и прочее. Разумеется обе эти процедуры имеют массу нюансов, в зависимости от конкретного случая. Ситуацию осложняет накопившаяся задолженность. Имейте ввиду, что если коммунальные услуги не оплачивались в течение 6-ти месяцев и более, арендодатель может инициировать судебную процедуру по переселению.
Спросить
Я по такому вопросу. У меня квартира приватизирована совместно с мужем. Ещё там же прописаны моя дочь с внучкой. Мы все проживаем в этой квартире. Ещё здесь прописан мой сын. После регистрации брака прописал свою жену. Потом он сюда же прописал своих троих детей. В моей квартире они не проживали ни одного дня, за квартиру он тоже не платит. Прописаны по сей день в моей квартире и на мою просьбу выписаться не реагируют. Они проживают в своей квартире, туда никто не прописывается. Как я могу их выписать? Заранее благодарю.
Если они не отражены в договоре приватизации(не писали отказ),то через суд снимите с регистрации.Если необходима помощь,обращайтесь
СпроситьЯ женат, но собираюсь разводиться, жена проживает со мной, но она не прописана в этой квартире. Квартира муниципальная, ответственный квартиросъемщик мой отец. В квартире прописаны, мой отец, я и сын. Как мне выгнать жену, если она уходить из квартиры не хочет, на том основании, что в этой квартире прописан ребенок.
Здравствуйте, Андрей.
Если сама жена не хочет выселяться из квартиры, то выселить ее можно только через суд.
СпроситьРебенок прописан в муниципальной квартире (квартира большая, площадь свободной много). В данной квартире прописаны ещё 2 взрослых человека.
Мать ребенка проживает с ней, но прописана в другой квартире (приватизированной, площадь меньше, прописано и проживает много человек).
Скажите, пожалуйста, куда обратиться для прописки матери к ребенку (отец девочки, прописал её на всю жил площадь, отец недавно умер) ?
Ответственный квартиросъемщика, пока нет, два человека (один сильно пьющий мужчина, другой инвалид первой группы). Если даже ЖЕК наминально поставит кого то из этих людей, они не пропишут мать ребенка.
Возможно ли это сделать через районную администрацию? Квартира ведь государственная.
СпроситьВладелеца квартиры инвалид (на коляске), она не платит налог за квартиру. В квартире кроме нее, прописано еще 2 человека. Должны ли они платить этот налог, т.к. они прописаны в квартире? Или не имеет значение сколько человек прописано?
Добрый вечер!
Налог платится на недвижимость, не зависимо от того, кто там прописан. Так как собственница инвалид, она налог не платит.
СпроситьЯ - собственник квартиры, но в ней проживает и прописан мой родственник (дядя) и за квартиру не платит. Проживает с супругой, которая в квартире не прописана и не работает, у нее оформлен уход за инвалидом. С каждым месяцем долг растет стремительно (квартира 3-комн.), родственник - инвалид 1-ой группы. Я проживаю в своей квартире, взятой в ипотеку, временно не работаю и не могу оплачивать две квартиры и ипотеку. Хочу продать квартиру, где проживает родственник и выписать его за неуплату. Возможно ли это и как это лучше сделать? Какие документы нужны? Могут ли меня лишить той квартиры за долги?
Только в судебном порядке вы можете снять дядю с регистрационного учета. После вынесения решения судом, сможете продать квартиру. Бремя содержания имущества несет собственник. Основание для снятия вашего дяди с регистрационного учета в квартире должно быть другим. То что он не производит оплату не подойдет.
СпроситьМогу ли я приватизировать квартиру и что для этого нужно? У меня 1-комнатая муниципальная квартира в которой проживаю я и моя несовершеннолетняя дочь 10 лет. Я являюсь квартиросъемщиком квартиры, но в ней прописан мой бывший муж с которым мы официально разведены, он не проживат в данной квартире более 12 лет, но выписываься из квартиры не хочет и платит коммунальные услуги.
Уважаемая Ирина! Либо Вы с бывшим мужем и дочерью приватизируете квартиру с его согласия, либо сначала затеваете судебный процесс по его выселению, расторжению с ним договора соцнайма или исключении его из договора и признанию не имеющим права участвовать в приватизации указанной квартиры. Вам необходимо доказать в суде, что бывший муж 12 лет назад выехал на другое постоянное место жительства(ч.3 ст.83 ЖК РФ). Дело не простое и его лучше вести с адвокатом. Раз он оплачивает коммунальные услуги, то может доказать, что после развода непроживание вызвано уважительной причиной (квартира однокомнатная), он другого жилья не имеет и тогда в иске откажут. Ребёнок должен участвовать в приватизации в любом случае, если только на её имя не будет приобретена другая недвижимость(не даст согласие орган опеки на неучастие ребёнка в приватизации).
СпроситьМы с мужем развелись в октябре 2005 года. У нас есть дочь 6 лет. Она прописана у бывшего мужа в квартире. Он не является собственником, а просто там прописан. А собственником является его первая жена. Бывший муж в квартире, где прописан, не проживает и не платит коммунальные платежи. Могу ли я выписать ребенка с данной квартиры и прописать к себе. Квартира бывшего мужа 50 кв. м и прописаны в ней 5 человек в общей сложности. А моя квартира 40 кв. м и прописана я в ней одна. Если можно выписать, то, какие документы и куда данные документы нужно подать?
Спасибо.
подать свидетельство о рождении на ребенка по своему месту жительства и заполнить регистрационные документы, если она фактически проживает с вами
СпроситьДля снятия с регистрации ребенка по одному месту жительства и регистрации по другому месту жительства Вам с мужем необходимо обратиться к паспортистке, написать обоим заявления, иметь при себе документ на вашу квартиру, свидетельство о рождении ребенка.
Я думаю, что бывшая жена вашего мужа будет рада этому событию.
СпроситьМои родители разведены, но прописаны в одной квартире, ответственный квартиросьемщик-отец. Он не проживает в квартире 14 лет! и не платит за нее соответственно. Три года назад он прописал свою несовершеннолетнюю дочь от другого брака, причем путем махинаций ее оформили как его дочь и бывщей жены, которая прописана в этой квартире.
Сейчаз в квартире прописаны 5 человек включая дочь отца от другого брака. Она уже прописана более 3 лет, но даже не появлялась на квартире и не нуждается в жилье. Живет она с матерью на ведомственной квартире и они получили по льготной цене ипотечный кредит. Сейчаз из за того что прописан ребенок кв метры на человека ниже нормы. Возможно ли приватизировать квартиру исключая ребенка и на каком основании можно выписать ребенка?
Могу ли я выписать из квартиры бывшую супругу, квартира не приватизирована. С супругой разведены уже 15 лет. В этой квартире она не проживает уже лет десять. Шесть лет назад она прописала еще своего ребенка, рожденного в другом браке. За квартиру она не платит, привезла документы на временную регистрацию, что она временно зарегестрированна в своей квартире, которую купила в ипотеку.
В квартире прописан еще мой несовершеннолетний ребенок. Квартира моей матери., мать умерла скоропостижно. В этой квартире я прописан со своей дочерью.
Если мне начать приватизировать квартиру, то мне придется ей потом две доли отдавать при продаже. Но она чужой человек и никакого отношения ко мне не имеет. Тем более, что у нее есть собственное жилье, где она проживает с ребенком и со своим супругом. Спасибо!
Добрый день, Вам необходимо обратиться в суд с требованием о признании вашей супруги и её ребёнка утратившими право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учёта. В качестве обоснования своих требований приведите Ваши аргументы: наличие другого жилья, неучастие в оплате коммунальных услуг, ремонте и т. д.. Удачи!
Спросить
Здравствуйте. Да, в Вашем случае возможно выписать, в судебном порядке. Подобная практика имеется.
Спросить
Юридически имеете право. Если нужен адвокат, то телефон есть на моей странице. Все объясню на консультации.
Спросить
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. (ст. 71 ЖК РФ)
Если в муниципальной квартире человек отсутствует постоянно, обязанностей не выполняет, то можно попробовать выписать его в судебном порядке.
Для этого надо составить исковое заявление, подать его в суд, ходить на судебные заседания, доказывать свою позицию. Но такие дела очень сложные и неоднозначные, много отказов в исках, поэтому лучше всего решать этот вопрос с помощью специалиста.
Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов.
Спросить
