Прошу объяснить, какое расстояние от изгороди соседа я должен соблюдать при постройке гаража и теплиц. Дом частный-не дача.
₽ VIP
Прошу объяснить, какое расстояние от изгороди соседа я должен соблюдать при постройке гаража и теплиц. Дом частный-не дача.
Уважаемый Сергей, г. Братск!
Согласно Градостроительного кодекса РФ, расстояние от межевой линии до расположения построек должно НЕ менее ОДНОГО метра !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 05.09.2011г
10:17 моск. вр.
Спросить
С моей крыши упал снег на теплицу соседа. Расстояние от моего дома до границы соседнего участка 1 метр, теплица соседа расположена на расстоянии 50 см от нашего забора. Чем мне это грозит? Спасибо.
если сосед докажет, что причинитель вреда - вы, то может взыскать ущерб - ст. 1064 ГК
Все дело в доказательствах, можете мотивировать свой отказ тем. что сосед слишком близко расположил теплицу к меже - как минимум расстояние д.б. 1 м
СпроситьУ нас Частный дом, окно выходит на соседский огород. Сосед Начал строительство теплице на расстоянии от окна не более 1.5 метров. Подскажите, Какое расстояние должно быть?
Моя дача постройки 70-х годов, расположена на расстоянии 0,5 метров от границы соседа. На расстоянии 3,0 м. от нашей дачи у нас расположена баня (от границы 0,5 м. постройка тоже 70-х годов). Сосед поставил хозблок на расстоянии от границ 0,7 м. (то есть в общей сложности расстояние от стен дачи и бани получилось 1,2 м.) причём закрыл просвет между баней и дачей, то есть его хозблок стал как бы продолжением от нашей бани до дачи. Вопрос: На каком расстоянии сосед может поставить хозблок от нашего дома? И может ли закрыть просвет.
Здравствуйте!
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
других построек — 1 м;
Спросить
А каком расстоянии сосед может поставить хозблок от нашего дома?
ОТ границы должен отступить 1 метр. Ваш дом значения не имеет.
СпроситьНа каком расстоянии можно построить теплицу от соседнего участка, какие нормы определяющие расстояние постройки.
Не менее 1 м от забора, не менее 3 м на одной линии с жилым зданием, не менее 2 м от стволов среднерослых деревьев.
Спросить
СНиП 30-02-97
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от садового дома - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек - 1;
от стволов высокорослых деревьев - 4, среднерослых - 2;
от кустарника - 1.
СпроситьЖиву в частном доме. Сосед собирается строить гараж на своем зем. уч-ке.Вопрос-какое расстояние должно быть от стены моего дома до стены его гаража, если соблюдать меры противопожарной безопастности?
Какое растояние должно быть от жилого дома до (кирпичного) гаража? Дом находится в моей собственности, а гараж соседей. И на каком расстоянии он должен распологаться от проезжей части? По нормативам?
СНиП 30-02-97* Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения (с Изменением N 1)6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) - 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4;
от других построек-1 м;
от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
от кустарника - 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.
6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы - 12;
до душа, бани (сауны) - 8 м;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8.
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
6.10 Гаражи для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к дому и хозяйственным постройкам.
Спросить
Вот, руководствуйтесь этим номративным актом
СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства.
СпроситьСосед строит гараж. Какое расстояние должно быть от моего забора до гаража соседа?
Прошу ответить на мой вопрос. У нас имеется дача. Соседи начали строить беседку напротив нашего окна. На каком расстоянии они могут производить постройки и от какой точки измеряется это расстояние? Заранее Вам благодарна.
Беседка должна быть в метре от границы ЗУ.
Граница земельных участков имеет значение.
Поскольку Свод правил СП 53.13330.2011
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ
(ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ того требует.
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
o от жилого строения (или дома) — 3 м;
o от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
o от других построек — 1 м.
При этом при возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
Спросить
Здравствуйте. Согласно СП 30-102 – 99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», пункт 5.3.4 расстояние постройки от вашего забора или территории не должно превышать: от скотного двора до границы соседнего приусадебного участка должно быть не менее 4 метров, от других построек (бани, гаража и в том числе и беседки) — не менее 1 метра.
Напишите заявление в Администрацию на проверку законности. По вашему заявлению к ним должна будет выехать комиссия, которая составит акт в соответствии с которым данная постройка будет являться незаконной и вынесет предписания.
Спросить
--- Здравствуйте Наталья, см. СП 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;[u][/u]
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
кустарника - 1 м.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Расстояние определяется на основании СП 53.13330.2011
Беседка-это другие постройки поэтому расстояние 1 метр
От какой точки берется расстояние указано в пункте 6.7 нижеуказанных Строительных правил
Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
СВОД ПРАВИЛ
СП 53.13330.2011
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА
ТЕРРИТОРИЙ
САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ)
ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН,
ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
Актуализированная редакция
СНиП 30-02-97*
Москва 2011
6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) - 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;
других построек - 1 м;
стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м;
кустарника - 1 м.
Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
6.8 Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной - 8;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8.
Указанные расстояния должны соблюдаться между постройками, расположенными на смежных участках.
Спросить
Наталья Александровна, спасибо за ответ. Если эта постройка не будет превышать расстояние одного метра от межи земельного участка, но будет иметь сплошную стену и закрывать свет, попадающий в окно. В этом случае, какое расстояние должно соблюдаться? Заранее Вам благодарна.
Спросить
СНИП 30-02-97*
«ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ) ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ»
6.7* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек — 1 м;
от стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
от кустарника — 1 м.
Кроме этого, высота ограждения между соседними участками не должна превышать 1,5 м.
Само ограждение не должно быть сплошным во избежание излишнего затенения прилагающей территории.
Материал, из которого изготавливается внешняя изгородь, не регламентируется.
Внешний забор высотой более 2 метров необходимо в обязательном порядке согласовывать с архитектурной службой.
В случае если ограда проходит вдоль шоссе, согласования требует любая изгородь, превышающая 1 метр. То же касается и угловых участков, поскольку они имеют максимальную протяженность внешней ограды.
Всего хорошего.
Спросить
Если даже расстояние соблюдается, но нарушаются ВАши права, если беседка затемняет окно, то ВЫ вправе требовать ее сноса:
ГК РФ Статья 209. Содержание права собственностиСпросить1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Любая постройка закрывает свет, поэтому в данном случае нужно производить соответствующие замеры освещенности (инсоляции) вашей комнаты и если нормы нарушены, то можете требовать сделать больший отступ от вашего дома.
Спросить
Минимальное расстояние до границы земельного участка по санитарно-бытовым условиям должно соответствовать пункт 6.7 правил планировки и застройки территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения, в соответствии с которым расстояние в любом случае должно быть не менее 1 метра. Данными правилами материалы плотность такой постройки не регулируется. Если вы считаете что данный постройка ваши права нарушают, можете обращаться с жалобой и требованием провести проверку законности этой постройки в администрацию или прокуратуру.
СпроситьУ меня частный дом. Хочу построить гараж на своей территории. Выбрал удобное место для постройки, но есть сомнения, не заставят ли меня его снести. Дело в том, что за забором с задней стороны на углу гаража (будущего гаража) стоит двухэтажный шестиквартирный дом. Расстояние от этого дома составляет до стены моего гаража 7 метров. Расстояние от входа гаража до окон двухэтажки 14 метров. Уточню-гараж стоит не напротив окон дома, а на углу дома на расстоянии 7 метров.
Здравствуйте!
Можете строить гараж. Расстояние выдерживается.
Как указано в п. 5.3.8 СП 30-102-99, на территориях с застройкой усадебными, одно-двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м.
Спросить
Здравствуйте.
Согласно СНиП 30-02-97, расстояние до окон соседнего жилого дома должно быть не менее 6 м. Расстояние от гаража до забора соседа должно быть не менее 1 метра. Гараж считается хозпостройкой. См.Подробнее ➤
Всего доброго решить вам ваш вопрос!
Ответ помог?
Спросить
Здравствуйте Василий
По тексту вашего вопроса строительство вашего гаража на земельном участке, возможно поскольку вы не нарушаете необходимые нормативные требования
1 метра до забора, ограничивающего земельный участок соседа, но не ближе, чем в 6 м от стены здания, на которой есть окна дома, предназначенного для жилья;
предельные разрешенные отступы от бокового проезда – 3 м, от улицы с оживленным движением – не менее 5 м;
пристроенный к капитальному строению гараж может находиться на дистанции не менее 3 м от края проезда;
если расстояние до соседских зданий от границ участка не соблюдается, но они построены намного ранее, чем можно предъявлять претензии, то считать придется от них, а не от межи.
И для использования разграничения между соседними участками гаражной тыльной стены необходимо закрепление разрешенного строительства в документе, подписанном соседями и заверенном нотариусом. Это не обязательно, но желательно.
Это позволит избежать претензий с забором, если появится новый владелец, который сочтет, что его межа использована незаконно.
(СНИП) под номером 2.07.01-89,
Спросить
Здравствуйте, Василий! При таких отступах не должно быть оснований для сноса постройки, которую можно в случае чего отстоять в суде на основании п.3 ст.222 ГК РФ, т.к. она не нарушает чьих-либо прав. Согласно ст.222 ГК РФ
Статья 222. Самовольная постройкаСпросить1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.
Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Абзац утратил силу с 4 августа 2018 г. - Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 339-ФЗ
Использование самовольной постройки не допускается.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:
если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;
если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;
если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
3.1. Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории).
3.2. Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.
Лицо, во временное владение и пользование которому в целях строительства предоставлен земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в случае выполнения им требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, если это не противоречит закону или договору.
Лицо, которое приобрело право собственности на здание, сооружение или другое строение, возмещает лицу, осуществившему их строительство, расходы на постройку за вычетом расходов на приведение самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями.
4. Органы местного самоуправления принимают в порядке, установленном законом:
1) решение о сносе самовольной постройки в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, либо самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах территории общего пользования;
2) решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта, либо в случае, если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта.
Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.
Предусмотренные настоящим пунктом решения не могут быть приняты органами местного самоуправления в отношении самовольных построек, возведенных или созданных на земельных участках, не находящихся в государственной или муниципальной собственности, кроме случаев, если сохранение таких построек создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Органы местного самоуправления в любом случае не вправе принимать решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в отношении объекта недвижимого имущества, право собственности на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости или признано судом в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи либо в отношении которого ранее судом принято решение об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки, или в отношении многоквартирного дома, жилого дома или садового дома.
