Каковы правовые последствия невыплаты кредита под залог квартиры, если в ней прописаны несовершеннолетние дети?
Я взяла кредит под залог квартиры, вовремя не выплачивала. Может ли банк забрать квартиру если прописано двое несовершеннолетних детей?
Здравствуйте. Многие банки дополнительно вносят в кредитный договор пункт, обязывающий заемщика в случае неисполнения его кредитных обязательств и наложения на квартиру взыскания выписать из нее несовершеннолетних детей. Таким образом, нужно ознакомится с условиями кредитного договора, выданного банком.
СпроситьВзяла потребительский кредит, первое время выплачивала без задержек, потом потеряла работу. Платить кредит нечем, банк выставил заключительное требование грозятся забрать квартиру, хотя квартира не являлась предметом залога, помимо меня в квартире прописано еще два человека. Может ли банк забрать квартиру.
Здравствуйте!
Все будет зависеть от суммы кредита, от требований банка и от решения суда. Конечно благополучный исход возможен, но в этом деле надо активно участвовать, а не ждать, когда все решит банк.
СпроситьВзял кредит в банке под залог квартиры. Год выплачивал. Сейчас такой возможности нет. банк подал в суд. приставы описали имущество. Вопрос: может ли банк забрать квартиру за долги? Квартира является единственным жильём.
Суды как правило существенно снижают %, пени, штрафы. Если дойдет до суда, то Вы можете направить в Суд Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, если суд откажет, то можете попытаться решить этот вопрос с приставами. Основной долг желательно погашать по мере возможности. Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать, вымогать, оскорблять, то по факту угроз , вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру. Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы), а до этого еще далеко, но если дойдет до суда, то арестовывать они могут далеко не все имущество в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Для сведения:
Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам 1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение иных прав потребителей 1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. 2. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. 3. Непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.
Спросить
Может ли банк отобрать квартиру у недееспособной женщины, взявшей кредит без поручителей и страховки
Может ли банк забрать квартиру за долги у недееспособного? Женщина взяла в банке кредит без поручителей и без страховки под залог недвижимости (квартиры). В квартире прописан взрослый сын и несовершеннолетний внук. В данный момент женщина в коме, кредит выплачивать вместо нее некому.
Квартира находится в залоге у банка. Банк может обратить взыскание на заложенное имущество.
Спросить
Оспорить такую сделку в соответствии со ст165-167 ГК РФ возможно тогда и обращение на взыскание можно избежать
СпроситьВзяла в банке кредит 3 миллиона под залог квартиры. Сама квартира стоит 8 миллионов. В квартире прописаны-я и двое детей. Одному ребенку 5 лет. Что может сделать банк в случае если я не смогу выплачивать. Или в случае моей смерти. Может ли банк выселить детей?
Банк может подать иск в суд об обращении взыскания на заложенное имущество. Продать вашу квартиру, вернуть сумму задолженности, а если останутся лишние денежные средства вернуть их вам. Но банк может насчитать такую сумму штрафов что квартира не поможет, вы еще должны останетесь.
Спросить
Добрый день!
Может подлежать изъятию любое имущество заемщика, включая квартиру, поэтому могут выставить на торги и ее. Но не все так просто, по закону есть ограничения, из-за которых забрать квартиру у должника невозможно.
Если эта квартира будет являться единственной крышей над головой, то судебные приставы не имеют права ее забрать. В этом случае может быть просто наложен судебный арест, при этом квартира так и остается собственностью должника, но он не имеет права совершать с ней никаких юридических действий.
Если в квартире прописан несовершеннолетний. Детей государство защищает на законодательном уровне. Пока ребенку не исполнилось 18-ти лет, банк не имеет права забирать квартиру, даже если она служила залогом.
Сложности могут возникнуть если квартира находится в долевой собственности. Приставам также необходимо будет отделить имущество должника от имущества проживающих вместе с ним. При этом, если в квартире с должником проживают несовершеннолетние дети, то банк должен предварительно получить разрешение попечительского совета на выселение ребенка. На практике такие попытки приносят результаты крайне редко. Поэтому до достижения ребенком, также имеющим право собственности на жилплощадь, 18-ти лет взыскание на нее наложено быть не может.
А также необходимо иметь в виду, что ребенок не всегда будет оставаться несовершеннолетним, и квартиру рано или поздно при непогашении кредита все равно отберут, вот только сумма штрафов к тому времени может достигнуть астрономических размеров.
При этом, заемщик всегда может оспорить решение суда, бороться с незаконным изъятием и вернуть справедливость.
Удачи Вам!
Спросить
Хочу взять потреб. Кредит под залог имеющейся недвижимости. Квартира в сосбтвенности, прописаны вдое несовершеннолетних детей, иной недвижимости в собственности нет. Может ли банк в дальнейшем, в случае невыплат по кредиту, изъять эту квартиру?
Мой муж взял кредит в банке под залог квартиры. Эта квартира находится в собственности моего брата. Ипотека зарегистрирована. Банк требует возврата денег или будет выставлять квартиру на торги. В квартире прописаны я и двое моих несовершеннолетних детей. Что нам делать? Квартира не является нашей собственностью. Другого жилья у нас также нет. Могут ли приставы просто нас оттуда выселить?
Заранее спасибо.
Приставы могут предпринимать действия когда есть решение суда о взыскании долга по ипотеке и возбуждено исполнительное производство.Сейчас в отношении квартиры они не могут ничего предлпринять
СпроситьПри взятии кредита под залог квартиры в случае невыплаты кредита, может ли банк забрать квартиру, если это единственное жильё и в нем прописаны несовершеннолетние дети?
--- Здравствуйте, не может забрать, а заберёт залоговое имущество[u][/u] и никакие дети хоть их 10 будет, не помогут. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьДобрый день! Да, может. То, что это единственное жилье роли не играет, поскольку этой квартирой было обеспечено обязательство. Если бы просто кредит был, то взыскать квартиру они бы не могли.
ст. 348 ГК РФСпросить1.Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
2. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;
2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
Оформлен кредит на сумму 3 млн. руб., квартира в залоге. Просрочка по кредиту более 3-х месяцев. Может ли банк забрать квартиру, если в ней прописано двое несовершеннолетних, другого жилья нет. и если оформить банкротство ИП, поможет ли это?
Да, может банк обратить взыскание на заложенное имущество. Банкротство не поможет.
Спросить
Как выселить мужа, если он не прописан в квартире, но проживает. Квартира оформлена на мою маму (ипотечный кредит), в этой квартире прописана я и двое несовершеннолетних детей. Подаю на развод, муж уходить из квартиры отказывается. Мать хочет передать квартиру банку. Как поступить?
