Как обратиться в фонд капитального ремонта о распределении долга на 24 месяца?
Пришла первая квитанция из фонда капитального ремонта с долгом в 6000 р,по причине того что квитанции ранее не высылались, могу ли я обратится в фонд с просьбой распределить долг на 24 месяца, и как правильно это сделать?
Законом - само по себе это не запрещено. Неизвестно, как отреагирует сам фонд.
Но предложение оформляется именно так: направляете в фонд письмо, в произвольной форме, в котором указываете на затруднительность единовременной выплаты такой суммы, и предлагаете заключить соглашение о порядке погашения указанного долга, на определенных условиях.
Спросить
Получаю ежемесячно квитанцию из фонда капитального ремонта, в которой в графе плательщик указано СОБСТВЕННИК без фамилии.
В квартире не один собственник и долевая собственность. Первая квитанция пришла спустя полтора года с общей суммой долга за это время. Сейчас долг увеличился и начисляют пени. Правильно ли составлена квитанция? Могу ли я заплатить за капитальный ремонт с вычитом пени?
Вы можете потребовать разделения лиц счетов, либо выдела своей доли и платить только за нее.
СпроситьС мая 2016 года стали приходить расчетки из фонда капитального ремонта. Я готова оплать все долги начиная с мая как стали приходить квитанции. Но в квтанциях указывают долг с огромными цифрами за несколько лет. Ходила в компанию разбираться, они ответили что знают, что квитанции ранее не выписывались по причине не предоставления сведений о собсвенниках нашей управляющей компанией "Славянка" и что раньше фонд капитального ремонта не знал о нашем существовании. Должна ли я оплачивать долг о котором не знала. Квитанций не получала.
Это не Ваша вина. Значит и не должны оплачивать возникшие из-за чужой халатности долги. Только спор скорее всего окончательно разрешится в судебном порядке. Обратитесь для начала в Роспотребнадзор за урегулированием конфликта.
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры. С 2013 г от нашего дома отказалась управляющая компания и никаких взносов за капитальный ремонт не производилось и квитанции не поступали. 04.04.2019 г пришла квитанция от Фонда капитального ремонта Тамбовской области с долгом в сумме 12 066 руб. До этого времени ни одной квитанции не приходило и про этот Фонд никто из нашего дома не слышал. Подскажите пожалуйста обязана ли я платить всю сумму или могу оплатить по сроку исковой давности. С какого периода будет считаться срок исковой давности если первая квитанция пришла в апреле за март 2019 г? Каковы мои дальнейшие действия по отношению к Фонду и имеющейся у меня задолженности согласно выставленной мне квитанции.
Общий срок исковой давности 3 года. То, что квитанция пришла только сейчас, конечно плохо, но не критично. Долг с вас всё равно взыщут, так как обязанность по внесению платы за капитальный ремонт прямо предусмотрена ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте.
Долг с Вас могут взыскать за последние три года, а не за весь период, поскольку срок исковой давности составляет три года.
Но он применяется только судом и только по заявлению заинтересованной стороны, ст.199 ГК РФ.
СпроситьВопрос по кап. ремонту. Являюсь собственником квартиры в ЖСК.
Производил оплату за кап. ремонт в Фонд регионального оператора по получаемым квитанциям. В середине 2014 г. На собрании собственников жилья Председатель правления нашего ЖСК объявил, что открыт свой счет и мы теперь будем платить на него. Квитанции из Фонда регионального оператора перестали приходить, а оплату за кап ремонт включили в квитанцию ЖСК. Все жильцы добросовестно платили ЖСК. Через год пришла квитанция от Фонда регионального оператора с долгом в 3,5 тыс. руб. Многим собственникам пришли повестки в суд. Мне - нет. При разборе в суде оказалось, что наш Председатель как то не правильно оформил документы и Фонд регионального оператора отказал ему в переводе средств на открытый счет. При этом Фонд регионального оператора по прежнему присылал квитанции, но почтальон приносил их Председателю (к нам эти квитанции не поступали). Сейчас оплата за капитальный ремонт приходит и в квитанции от Фонда регионального оператора и в квитанции ЖСК. Долг в Фонд регионального оператора пока не оплатил (т.к. платил эти деньги исправно в ЖСК), сейчас оплачиваю в квитанции Фонда регионального оператора, в квитанции ЖСК плачу за минусом этой суммы. Председатель пишет мне письма, что я должен платить в ЖСК и что все равно мне придется второй раз Ему оплачивать. В какую инстанцию мне обращаться что бы разобрались с моими проблемами (Долгом в Фонд регионального оператора и двойной квитанцией), может обратиться в прокуратуру?
У меня вопрос по Фонду капитального ремонта. В 2015 г. была приватизированна квартира. Все приходящие квитанции оплачивались вовремя. Фонд кап. ремонта квитанции не выставлял. Сегодня пришла квитанция с заоблачной суммой за всё время. Вопрос вот в чем: могу ли я оспорить выставление квитанции? Да и, вообще, насколько правомерен данный Фонд? Читала ранее о случаях, когда люди, подав в суд, освобождались от данного обязательства. Насколько это реально, и на какой закон ссылаться при оспаривании? ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРЮ.
Само существование Фонда капитального ремонта установлено законодательством - ЖК РФ. Платить все равно придеться. Другой момент - сроки исковой давности. Если Фонд обратится в суд или в суд обратится УК то будет шанс сумму снизить.
Спросить
Вам перешли долги по капремонту от предыдущего собственника квартиры. Вы вправе взыскать долг с предыдущего собственника (город, МО РФ...) в судебном порядке.
СпроситьВ первый получили квитанцию от НО Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области. Квитанции будут приходит ежемесячно. В тексте квитанции есть фраза: В соответствии с ЖК РФ оплата взноса на кап. ремонт считается заключением договора на формирование фонда капитального ремонта и и организации проведения капитального ремонта.
Исходя из этого, можно ли понять, что не оплачивая квитанцию, то есть не заключив договор, я поступаю по закону?
Если общее собрание в Вашем доме приняло решение о заключении договора, то оплачивая квитанцию, Вы присоединяетесь к нему на указанных условиях.
Если не принимали решение, то в силу ст. 181 ЖК РФ, оператор обязан направить Вам проект договора, либо в самой квитанции прописать эти условия.
Если Вы не согласны с указанными условиями, пишите разногласия.
Если Вы не оплачиваете квитанцию и оператор не направляет Вам проект договора, то в последующем он вправе обратиться через суд к вам о понуждении к заключению договора.
В любом случае договор к заключению обязателен, только условия его должны быть согласованы.
Основания ниже.
ЖК РФ Статья 181. Формирование фондов капитального ремонта на счете регионального оператора
1. Собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решение о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, обязаны заключить с региональным оператором договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом уплата собственником помещения в многоквартирном доме взноса на капитальный ремонт на счет регионального оператора после получения им проекта такого договора считается его заключением. При этом собственники помещений в этом многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в этом многоквартирном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.
3. В случаях, предусмотренных частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, региональный оператор в течение десяти дней после принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта в отношении многоквартирного дома на счете регионального оператора должен направить собственникам помещений в этом многоквартирном доме и (или) лицам, осуществляющим управление этим многоквартирным домом, проект договора о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме.
СпроситьИнтересует Фонд капитального ремонта. Имеют ли право управляющие компании включать эту сумму в общую квитанцию по ЖКХ? Полгода назад приходила отдельная квитанция на сумму Фонда. Сейчас пришла общая. Хотелось бы знать, как поступать в данной ситуации. Вообще-то ФОНД дело добровольное. Не так ли?
Перая квитанция на оплату капитального ремонта пришла лишь в декабре 2015 г. В ней указан долг за предыдущие месяйцы. Обязана я ли покрывать этот долг, если он образовался не по моей вине. А по причине отсутствия квитанций.
Приходят квитанции на оплату капитального ремонта жилья от фонда капитального ремонта! Могу ли я не оплачивать квитанции по причине того, что со мной не заключен договор на капитальный ремонт, или все таки надо платить? Спасибо!
В течение года не приходила квитанция на оплату капитального ремонта. В итоге пришла на 3555 руб. сразу. Имеет ли Фонд капитального ремонта высылать квитанции с такой периодичностью?
