Можно ли после смерти отсудить квартиру, если чужая бабушка оформила дарственную на свою знакомую, и какие документы необходимы для оформления?

Сделка дарения квартиры между близкими родственникаи налогом не облагается. Бабушка и внук - близкие родственники. Прписака сына препядствием к дарению не будет.

С уважением.

К нотариусу идти не нужно. Нужно регистировать в Управлении Росреестра. Согласие и присутствие дяди не требуется.

Ограничить права собственника после дарения нельзя. Не нужен нотариус. Вам в Росреестр. С собой Договор дарения (ст. 572 ГК РФ), кадастровый паспорт (если ранее не представлялся), справка о проживающих, квитанция о госпошлине, заявление, паспорт, свидетельство о рождении и т.д.

Без нее не сможет. Нужно чтобы хотя бы кто-то по доверенности от нее подписал договор дарения. Таких оговорок о которой вы пишите в договоре не может быть.

Здравствуйте, квартира будет её сразу после регистрации перехода права собственности, подобная оговорка противоречит действующему законодательству. Чтобы закончить договор без неё, ей необходимо выдать доверенность на иное лицо, которое будет представлять её интересы.

Удачи вам и всего наилучшего

Для оформления договора дарения необходимо присутствие дарителя и одаряемого, или их представителя по доверенности. Доверенность нужно оформить у нотариуса.

Здравствуйте, вот полный перечень документов для всех категорий граждан

документ о праве собственности на помещение;

выписку из домовой книги;

инвентаризационный документ из БТИ;

если одна из сторон договора недееспособна или не достигла совершеннолетнего возраста, то необходимо согласие законного представителя;

доверенность на представителя (если сделкой от имени какой-либо стороны занимается представитель);

если квартира находится в долевой собственности, то необходимо согласие всех владельцев на совершение дарения;

паспорта сторон;

кадастровый паспорт на квартиру;

при нахождении недвижимости в совместной собственности необходимо приложить нотариально заверенное согласие второго супруга.

Здравствуйте! Без дочери возможно, если только она вышлет доверенность например на кого-то из родственников, чтобы они участвовали за неё. Подобных оговорок в договоре сделать нельзя, они будут недействительны.

Уважаемый Георгий!

Квартиру можно подарить. Если Вы фактически проживали в данной квартире на момент составления договора дарения, то Вы освобождаетесь от налога на дарение.

Можно составить догвор купли-продажи. Подоходный налог взимется с продавца и только в том случае, если он владеет квартирой менее пяти лет и сумма дохода от продажи не превысит одного миллинона рублей,

можно созтавить договор пожизненного содержания с иждевением

Статья 601. Договор пожизненного содержания с иждивением

1. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель

ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру,

земельный участок или иную недвижимость в собственность

плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное

содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего

лица (лиц).

с уважением,

Можно оформить дарественную, куплю-продажу, - что угодно.

Имущество, переходящее в порядке дарения, как правило, облагается большим налогом (ст.3 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Однако в том случае, если на момент оформления сделки даритель и одаряемый проживали вместе в квартире (проще говоря, были зарегистрированы оба в квартире по месту жительства), которая является объектом дарения, данное имущество полностью освобождается от налогообложения. Чтобы избежать налогов на оплату госпошлины за нотариальное удостоверение сделки, можно оформить договор купли-продажи, равно как и договор дарения, в простой письменной форме. Нотариальное заверение по Гражданскому кодексу РФ не требуется, а совершается по желанию сторон сделки. «Большей» юридической силы у договора при нотариальном заверении не становится.

При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. То есть доход с продажи квартиры не облагается налогом (при грамотном подходе). С уважением,

Можно. Свидетельство о праве собственности, выписка из домовой книги, справки из БТИ. И еще то, что попросит нотариус.

Договор необязательно заключать у нотариуса (лишние денежные траты), поскольку форма таких сделок с недвижимым имуществом – простая письменная форма и обязательная государственная регистрация. Вы можете предусмотреть такое условие.

Для государственной регистрации необходимы следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность заявителей;

2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;

3) заявления;

4) документы об оплате регистрации;

5) правоустанавливающие документы;

6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);

7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования и др.).

Обратитесь к юристу, он составит вам договор, удостоверять его у нотариуса не обязательно. После подписания договора нужно представить документы в росреестр, понадобится свидетельство о праве собственности.

Уважаемый Гость г.Сатка !

Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения квартиры, поэтому после подписания сторонами Договора дарения , необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому.

При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):

-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;

-правоустанавливающие документы на квартиру:

а)Свидетельство о праве собственности;

б)Кадастровый ,Технический паспорт на квартиру и т.д.;

-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;

- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ и т.д.

Желаю вам успехов Владимир Николаевич

г.Уфа 01.11.2015г

Свидетельство о праве собственности на квартиру.

Кадастровый паспорт на квартиру.

Договор дарения.

Оформление сделки в регистрационной службе в присутствии дарителя и одаряемого.

Всего доброго.

Нина,добрый день! Обратитесь к нотариусу с паспортом и документом на квартиру. Желаю удачи

Договор дарения составить и с ним, а также с документами на квартиру (кадастровым паспортом и свидетельством о госрегистрации права собственности на квартиру) обоим посетить Росреестр (регистрационную службу).

Составление договора дарения юристом - как договоритесь (у меня - 1500 руб.), госпошлина за регистрацию права собственности - 1000 рублей.

Нужно составить договор дарения в трех экземплярах: один для каждой стороны и один для регистрирующего органа.

необходимо составить договор дарения у юристов и зарегистрировать его в рег.палате

Марина Юрьевна, составить договор дарения - это первое. Завещание не играет никакой роли, поскольку оно вступает в силу только после смерти. Но так как бабушка хочет распорядиться своим имуществом при жизни, то это завещание будет на момент смерти недействительным.

Далее - обратиться в МФЦ - ул.Бабефа, 8 или пл. Вокзальная, 1 для регистрации договора. И там, и там - огромные очереди. Запись - на март уже. В живой очереди люди встают с 6-7 часов.

Кроме того, с 1 февраля Астрахань вступила в пилотный проект, когда все сделки с недвижимостью должны проводиться через нотариусов. Берут ли на регистрацию без нотариусов - пока не ясно. Поэтому надо выяснить.

Лучше всего - заплатить доверенному лицу - адвокату/юристу, который и сделает всё.

Всего доброго.

Здравствуйте!

Может только в судебном порядке, но шансы незначительные.

Уточните - Вы ранее уже зарегистрировали в Росреестре (Регпалате) свое право собственности на подаренную вам бабушкой квартиру?

Если да, то теоретически оспорить сделку можно лишь подав иск в суд,

но перечень оснований для признания сделки недействительной ограничен нормами Гражданского кодекса РФ.

Здравствуйте, Мария! Дарение своей доли при жизни снимет вопросы в будущем.

Мария, если при жизни бабушка, будучи в своем уме, подарит внучке, то оснований это оспаривать не вижу

бабушка может оформить договор дарени на внучку. Но для бабушки лучше оформить завещание.