Хочу подарить часть своей доли дочери. В договоре дарения должна стоять подпись моя и одаряемого. Как быть если ребенку 5 лет.
Хочу подарить часть своей доли дочери. В договоре дарения должна стоять подпись моя и одоряемого. Как быть если ребенку 5 лет.
За малолетних такие сделки могут совершать от их имени их родители. В данном конкретном случае это может быть отец ребенка.
Спросить
Хочу подарить своей дочери квартиру. Какие документы должны быть при заключении договора дарения и где он оформляется, сколько это будет стоить?
Спасибо.
Добрый день!
Необходимо заключить договор дерения (нотариально заверенный), потом зарегистрировать его для анесения в Егиный государтсвенный реестр прав на недвижимое имущество (уплатить госпошлину)
Заплатить налог (за исключение, если на момент дарения Вы совместно проживали в этой квартире - тогда дочка освобождается от уплаты налога)
Спросить
Татьяна,
Извиняюсь за ответ "коллеги":
"Необходимо заключить договор дерения (нотариально заверенный), потом зарегистрировать его для анесения в Егиный государтсвенный реестр прав на недвижимое имущество (уплатить госпошлину)
Заплатить налог (за исключение, если на момент дарения Вы совместно проживали в этой квартире - тогда дочка освобождается от уплаты налога)"
Ответ в корне неправильный (как говориться: не знаешь - так промолчи!)
Теперь по вопросу:
Договор дарения квартиры заключается в простой письменной форме и обязательному нотариальному удостоверению не подлежит. Нотариально удостоверяется он только по соглашению сторон договора.
Договор дарения подлежит обязательной гос. регистрации в УФРС России по вашему региону. Такой договор считается заключенным с даты гос. регистрации. Квартира станет собственностью дочери после гос. регистрации договора.
При подаче документов на регистрацию помимо договора дарения (он составляется в 3-х экземплярах - желательно) необходимы будут:
- справки БТИ (поэтажный план и экспликация);
- выписка из домовой книги (о кол-ве зарегистрированных в квартире лиц);
- правоустанавливающие документы на квартиру (свидетельство о праве собственности и документ-основание (договор о передаче, купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, судебный акт, и т.д.)).
- документ об уплате гос. пошлины (500 рублей).
При подаче документов необходимо будет присутствие обоих сторон (вы и ваша дочь) или представителей по нотариально удостоверенным доверенностям.
Налог с такого дарения платить не будете - так как являетесь близкими родственниками.
С уважением,
СпроситьЯ хочу подарить 1/2 долю своей квартиры своему несовершеннолетнему сыну (10 лет) по простой письменной форме. Собственником оставшейся 1/2 доли квартиры является он же. Пропустит ли мой договор регистрационная палата если подпись за дарителя и одаряемого будет одинаковая (в данном случае моя), так как мой муж умер.
Уважаемая Татьяна, в этой ситуации Вам необходимо обратиться в органы опеки по месту вашего жительства. т.к. второй стороной по договору будет именно этот орган, который в лице уполномоченного лица и подпишет договор дарения от лица одаряемого.
СпроситьЕсли подарить 1/5 долю от доли дома как будут обстоять дела с землей. В договоре дарения что должно быть прописано-1/5 доля от доли участка должна дариться или можно подарить столько земли сколько занимает 1/5 часть дома.
Указываете, что являетесь собственником дома и участка на основании свидетельства .....
Потом предмет - 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу .....
Я Вас везде найду. С наступающим праздником.
СпроситьЯ хочу подарить часть своей доли в приватизированной квартире своему несовершеннолетнему сыну. Могу ли я за него подписать договор (как его законный представитель), если я уже ставлю свою подпись о дарении своей доли, т.е могу ли я 2 раза расписаться в договоре? Нотариус утверждает, что я две подписи ставить не могу. Так ли это?
Добрый день, Надежда! Поставить свою подпись как одариваемого лица-представителя ребенка не имеете права. Обратитесь в органы опеки. Нотариус не заверит без них договор
Одариваемый должен заявить о своем согласии принять дар. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьПри составления договора дарения доли жилого дома несовершеннолетнему. Пишится только даритель и одаряемый? Я хочу подарить своей дочери долю жилого дома как состаить договор дарения и кто будет выступать в интересах несовершеннолетней?
Обратитесь к нотариусу для составления договора дарения, все объяснит нотариус по данному вопросу. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Долю жилого дома только нотариально оформляются договора в настоящее время, поэтому не ломайте себе голову и направляйтесь к нотариусу. В интересах дочери пусть выступит кто-то еще.
Спросить
Здравствуйте, Юлия
Чтобы подарить долю в жилом доме ребенку, нужно обращаться к нотариусу. От имени ребенка договор может подписать отец ребенка
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Уважаемая Юлия Николаевна г. Краснодар!
Закон требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения доли жилого помещения (ст.572 ГК РФ).
Поэтому после подписания сторонами Договора дарения, необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому (ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».
При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Выписку из реестра прав на недвижимое имущество;
б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.;-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;
- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р. за каждый Объект дарения) и т.д.
При этом, в качестве Представителя несовершеннолетней смогут выступить её родители
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 19.03.2017 г.
СпроситьМуж хочет подарить моей дочери и их совместным детям доли в квартире. Нужен ли договор на каждого одаряемого или один общий на всех? Можно ли составить договор самим без нотариуса? Как должен быть озаглавлен договор дарения доли в квартире для несовершеннолетних? (Просто "Договор дарения" или "Договор дарения доли в квартире несовершеннолетнему ребенку"?)
Наталья, вопрос в том, в каком соотношении квартира принадлежит вашему супругу.
Если он собирается подарить свою долю - то сделка только через нотариуса.
Если квартира принадлежит ему полностью, то обойтись можно без нотариуса. ПРи этом все можно прописать в одном договоре (1 даритель и несколько одаряемых) расписав доли каждого.
В отношении названия - "Договор дарения"
С уважением.
СпроситьЯ хочу подарить часть своей доли в приватизированной квартире своему сыну. Могу ли я за него подписать договор, если я уже ставлю свою подпись о дарении.
Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации и подписать такой договор один даритель не может. Необходимы подписи обоих сторон и их присутствие при регистрации перехода права собственности на недвижимость в МФЦ.
При этом, нужно учесть, что договор дарения доли в недвижимом имуществе подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Добрый день! Вы можете подписать договор дарения, если у Вас есть доверенность от сына на эти действия, если сын совершеннолетний конечно. Если ребенок несовершеннолетний, то Вы подписываете договор как законный представитель. Всего доброго!
СпроситьДобрый день, Надежда! Поставить свою подпись как одариваемого лица-представителя ребенка не имеете права. Обратитесь в органы опеки. Нотариус не заверит без них договор
Одариваемый должен заявить о своем согласии принять дар.
СпроситьПри составлении договора дарения доли в квартире несовершеннолетнему ребенку, обязательно оценивать квартиру или можно просто прописать какую часть ты даришь? Просто квартира не моя, а доли достались не большие в наследство. Хочу свою долю подарить дочери.
Нет, оценивать не нужно. Просто в договоре указываете размер доли, подлежащей дарению.
Спросить
Наталья!
В договоре указывается доля или ее часть, которую дарят. Ее можно исчислить в квадратных метрах от общей площади жилого помещения.
СпроситьЯ со своей мамой получила в наследство квартиру (по 1/2 доли). Сейчас хочу оформить договор дарения своей доли своей 14-летней дочери, и мама хочет тоже моей дочери подарить свою долю. Подскажите, пожалуйста: 1. можем мы эту сделку оформить в одном договоре дарения? 2. сможет ли моя дочь самостоятельно подписать договор? 3. и понадобится ли нотариальное согласие собственников квартиры?
1) можете - ДКП с множественностью лиц на стороне продавца;
2) если дочь несовершеннолетняя, то нет. Должен подписывать законный представитель (Вы или ее отец);
3) Вы с мамой и есть собственники квартиры и подписываете договор дарения. Какие еще собственники? Ничего больше не требуется
СпроситьСкажите пожалуйста, сколько будет стоить договор дарения своей доли в квартире, и могу ли я подарить свою долю своему несовершеннолетнему ребенку?
Стоимость индивидуальна и зависит от цены услуг юриста, к которому Вы обратитесь
Спросить
Людмила
да, можете подарить. Стоимость определяется суммой составления договора у юриста и оплаты государственной пошлины при регистрации перехода права собственности в Росреестре - 1000 руб.
Спросить
