Как выписать сына из квартиры для получения ипотеки, если он проходит срочную службу?
Хотим купить квартиру по ипотеке. Банк в кредите отказывает, т.к. в квартире остается прописанным сын хозяев, проходящий срочную службу. Можно ли выписать его без личного присутствия и как это сделать?
Уважаемая Лена! Это можно сделать по решению суда или на основании доверенности. Однако здесь есть другой момент - даже факт снятия с регистрационного учёта (в случае его нахождения в армии) не лишает этого гражданина права на жильё, и после возвращения он сможет потребовать вселения в квартиру.
С уважением
Спросить
Квартира была приватизирована на двоих-Маму и сына. Сын уехал работать в Тайланд. По генеральной доверенности Мама оформила 1/2 долю квартиры на себя, но не сняла его с регистрационного учета. Доверенность закончилась. Приехать сын не имеет возможности. Мама хочет продать квартиру и купить меньшую, готова прописать сына в купленной квартире. Как выписать сына без его личного присутствия или выписать и прописать?
выписать возможно только по решению суда, регистрация возможна только если сын приедет лично
Спросить
Здравствуйте, Нина Васильевна.
Вы можете выписать его только в судебном порядке. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьРешили купить квартиру по ипотеке. Все жильцы выписались за исключением сына, он проходит службу в г. Хабаровске. Работники паспортного стола отказываются выписать его без личного присутствия.
можно выписать его по доверенности, в которой будет предусмотрено такое полномочие
СпроситьВ браке был заключен брачный контракт, согласно которому квартира перешла жене. После развода бывший супруг остается прописанным в квартире. Можно ли его выписать? Каким образом это сделать без его присутствия?
Да,можно его выписать. Если без него, то только по решению суда, вне зависимости, что жена собственник.
Спросить
В брачном контракте прописано право пожизненного проживания супруга в квартире после расторжения брака? Если нет, то возможно снять лицо с регистрационного учета в судебном порядке.
СпроситьХочу купить квартиру, но в ней кроме продавца прописан сын, который в квартире не проживает а живет в другом городе, возникнут ли проблемы с покупкой квартиры и оформления документов у меня. И возможно ли выписать его без его личного присутствия?
Без присутствия, но только в судебном порядке.
А вообще, продавец не должен выписываться один и оставлять в квартире прописанным несовершеннолетнего. Их должны выписать обоих.
Всего доброго.
СпроситьУ нас с мужем квартира в собственности в санкт-петербурге,-площадь квартиры-жилая 27 кв. м., общая 41,6 кв. м, сын зарегистрирован в этой квартире. Хотим купить для сына квартиру в ипотеку, ипотека будет оформлена на сына,-может ли он получить субсидию для покупки квартиры в ипотеку?
Субсидию могут получить только граждане состоящие на учете нуждающихся в жилых помещениях.
СпроситьМы с мужем хотим купить квартиру у банка. Нам говорят что договор купли продажи мы будем заключать с банком. Но в квартире еще прописаны люди. Представитель банка говорит что идет судебный процесс по выписки хозяев из квартиры. Квартира перешла банку по не погашенному кредиту, поэтому банк выставляет квартиру на продажу. Как сделать все правильно? Где может быть подвох? И на что нужно обратить особое внимание? Спасибо большое..
Дождитесь решения суда по делу о выселении бывших собственников (и вступления решения силу).
Спросить
1. Квартира должна быть в собственности у банка.
2. В квартире должны отсутствовать зарегистрированные лица.
Если они есть, то это на 20-25% снижает её стоимость, так как новому собственнику придется судится по выселению этих лиц.
Причем не всегда удачно.
СпроситьУ меня есть брат, он взял кредит в Хоум Банке, сам уехал в Москву и не платит по кредиту. Банк постоянно звонит к нам домой, уже дошло до угроз о том что квартиру отнимать будут. Брат прописан в нашей квартире, но он в доле не состоит, квартира приватизирована. Законны ли действия банка, и можно ли выписать моего брата из квартиры без его присутствия?
действия банка не законны. Квартиру у вас никто не отберет. По долгам вашего брата вы не обязаны отвечать. Если представители банка (или колллекторской компании) явились к Вам лично, то в самом начале беседы попросите их предъявить паспорта и служебные удостоверения, перепишите данные. Если они откажутся предъявлять документы — сразу же вызывайте наряд полиции. Если эти люди ведут себя грубо, угрожают, запугивают, то подавайте в местное отделение полиции заявление о возбуждении уголовного дела. Действия представителей банка (или коллекторов) в данном случае могу быть расценены как вымогательство и даже как попытка грабежа. Полиция обязана провести проверку и в трехдневный срок решить, будет ли возбуждено уголовное дело. Даже если в возбуждении уголовного дела Вам откажут, сам факт проверки заставит банк вести себя цивилизованно, а коллекторов прекратить незаконную деятельность.
Выписать можно в судебном порядке.
Спросить
Возможно ли купить квартиру в ипотеку без присутствия покупателя, на него будет оформляться квартира, обязательно его присутствие?)
Хочу взять квартиру в ипотеку. Ранее данная квартира приобретались в ипотеку с привлечением маткапа. На данный момент ипотека выплачена. В квартире прописаны мать, отец и двое детей. Квартира разделена между ними в равных долях. Хозяева планируют выписаться только после оформления права собственности на меня и покупки новой квартиры. Вопросы: 1. Смогу ли я выписать старых жильцов/хозяев/детей после оформления ипотеки. 2. Как обезопасить себя.
Здравствуйте, в договор необходимо прописать конкретный срок, когда они обязуются сняться с регистрационного учета. Если не выполнят данное обязательство, то сможете требовать снятия их с регистрационного учета в судебном порядке.
Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
1. Безусловно сможете, но только через суд, а это дело не быстрое.
2. В договоре купли-продажи пропишите условие: продавец обязан обеспечить снятие с регистрационного учета всех проживающих в нем граждан в срок до_____.
3. Скажите об этом своему риелтору.
Удачи.
СпроситьМожно ли завещать квартиру с долгами, если собственник уже является Банк, а жильцы (хозяева квартиры которые передали Банку квартиру в залог) ещё не выписаны из этой квартиры? Что можно сделать с этой квартирой, чтобы не выселили из единственного жилья? (квартира находится в залоге у Банка, брали денежный кредит, не под ипотеку)
Ирина, здравствуйте! Завещать можно все, что угодно. Даже то имущество, которое не принадлежит завещателю на момент совершения завещания. Для совершения завещания нужен только паспорт. НО не понятно, каким образом наличие завещания может помочь в Вашей конкретной ситуации.. Если квартира находится в залоге у банка, если кредит не будет погашен, то квартиры можно лишиться, и завещание никак не поможет.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
