Проблемы с совместным наследством - раздел дома и приватизация земли
Скажите у меня 2\3, у дяди 1\3. Дом пмж, достался нам в наследство и земля к ниму. Дом мы поделить пока не можем, не можем договориться, с дядей. Но приватизировать совместно, или как то иначе земельный участок мы можем. Или приватизация земли, только после раздела дома. СПАСИБО.
Мне и моей сестре достался по наследству по 1\2 дома и земельный участок 9.8 соток. Можно ли поделить межеванием землю и на моей части земли построить новый дом.
Доброе утро!
Для того, чтобы осуществить задуманное Вами необходимо произвести выдел доли в земельном участке в натуре. В данном случае будет образован новый земельный участок на который у Вас возникнет право собственности.
Статья 11.5. Выдел земельного участка
1. Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
2. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Смотрите норму минимального размера формирования самостоятельного участка в Вашем районе.
Они везде разные- это местный норматив- обычно колеблется от 2 до 6 соток.
Соответственно вы не сможете оформить участок меньше этого норматива.
Но Вы можете оформить долевую собственность и построить на части участка дом определив соглашением какая именно в натуре часть участка Ваша.
СпроситьВ наследство достался дом (стался тольк фундамент) и участок земли к нему. Ранее не был приватезирован не дом не земля. Какой порядок оформления, после оформления наследства. Приватизация возможна ли бесплатная?
После смерти родителей мне достался дом и участок земли. Мои родители, еще при жизни выкупили земельный участок на катором стоит дом и землю прилегающую к дому. Есть свидетельство частной собственности на землю, кадастровый паспорт с указанием размера земли. Я вступила в наследство и хочу дом продать, но кадастровая служба заставляет делать межевание, ссылаясь на то что земля может оказаться колхозной. Не понимаю как такое может быть? И надо ли делать межевание. Спасибо.
Уважаемая Лариса! Если межевание Вами уже проводилось, имеются геокоординаты которые не изменялись, то повторно эту процедуру проходить ненужно.
С уважением Мордвинкина Л.В.
СпроситьВо время приватизации дома встал вопрос о приватизации земли на которой построен дом. Пока землю не приватизируем, дом приватизировать нельзя.
Надо ли платить деньги за приватизацию земли, которая принадлежит к дому? И сколько соток 6 или 12?
Земля приватизации не подлежит. Нужно искать прежнего хозяина кому дання земля была выдана в бессрочное пользование или в собственность и уже через них или их наследников решать вопрос о приобретении ее в собственность.
СпроситьЗзравствуйте! После смерти моего отца мне и супруге отца (моей мачихе) по наследству достался по 1/2 частный дом. Мачеха свою часть дома продала или подарила родственикам. Я хочу приватизировать земельный участок принадлежащий дому, родственники против. Могу ли я сделать приватизацию без их согласия, всей земли или хотя бы части земли? Спасибо.
ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДОЛЖНЫ ВСЕ ДОЛЕВЫЕ СОБСТВЕННИКИ ОДНОВРЕМЕННО, ПО ЧАСТЯМ ЭТО СДЕЛАТЬ НЕВОЗМОЖНО
Спросить
Участок земли и дом мне и сестре достался по наследству. ..сестра отказуется приватизировать землю... что делать? Спасибо.
Здравствуйте Лариса!
Самостоятельно приватизируйте землю в рамках норм установленных Земельным Кодексом Украины.
СпроситьУмерла бабушка, наследники я и дядя. Наследство дом и земля, но земля не была оформлена бабушкой, а находилась на праве бессрочного пользования. Я планирую продать свою долю дяде, второму наследнику. Вопрос Могули я продать свою часть дома дяде без земли и потом тк он будет собственником всего дома он без моего участия оформит собсьвенность на землю.
Да, можете, т.к. Вы уже не будете являться собственником доли в имуществе. Еще Вы можете оформить отказ от наследства и дядя будет единственным наследником
СпроситьМоей бабушке в 1965 году дали землю, построили дом. в 1990 году на этой земле построили еще 1 дом (маме от ее работы). Оба дома приватизированы. Сейчас обратились по поводу приватизации земли, нам сказали, что надо землю выкупать. Правомерно ли это? Как нам поступить? Ведь земельный участок достался маме по наследству (дарение). Один дом принадлежит полностью маме, а во втором - она имеет 1/5 часть. Помогите пожалуйста! Заранее спасибо!
Этот участок бабушке передан или по договору аренды или по договору бессрочного пользования. Поэтому придется
- выкупать. Дом в собственности, а вот участок под домом нет.
СпроситьСкажите пожалоста у меня тёте по наследству достался дом и земля а когда вступала только землю приватизировали а дом нет скажите а дом не стоит на земле почему лом не вошел туда.
Вероятно, из-за того, что Ваша тетя не подавала документы в Росреестр для регистрации собственности на дом. На дом и на землю выдаются отдельные свидетельства.
Возможно, здесь другая причина, но точный ответ можно дать только после ознакомления с документами.
СпроситьВ 1960 г. выделили землю моему дяде под строительство дома в бессрочное пользование. В 1988 г. дядя умер и его дом продали. Земля в собственность не оформлялась. Кто сейчас может оформить землю в собственность если у дяди родственница только я, а владелец дома умер и дом разрушился. Заранее благодарна.
