Как приватизировать дом с земельным участком / Земельное право

Мы живем в двухквартирном доме с отдельными входами и отдельными земельными участками, разные хозяева. Квартира наша приватизирована, земельный участок не оформлен в собственность. Можем ли продать квартиру, не оформляя землю?

В 98 году по договору мены мы обменяли принадлежащую нам приватизированную квартиру на приватизированный частный дом с земельным участком принадлежащем гражданке А, но после переезда мы не зарегестрировали до настоящего времени договор мены в регистрационной палате. В договоре мены было указано что дом с земельным участком переходит к нам в собственность в равных долях на меня (младшего сына) , моего брата, мою мать, и мою бабушку

В настоящее время все кроме меня умерли бабушка в 99 году, мать с братом в 2010 году за бабушку в наследство никто не вступал, за мать с братом в наследство я тоже не втупал договор мены зарегестрирован у нотариуса в 98 году. Я наследник первой очереди, других наследников нет. Как мне вступить в наследство и получить свидетельство о собственности на дом и земельный участок.

Хотим приватизировать жилой дом с земельным участком, у мужа от первого брака есть дочь, 6 лет, но она в этом доме ни когда не фигурировала, вписывать в долю приватизации он ее не желает, как быть в данной ситуации.

Проживаю в приватизированном частном доме. Дом получил по ордеру в марте 1989 г. по прибытии для прохождения дальнейшей службы. Затем соцнайм, затем приватизация. Со дня постройки дома-1950 год, за ним закреплен участок-придомовая территория, огорожен забором. Земля принадлежит МО РФ. Дом в собственность передали, а на придомовой участок требуют обоснование площади с учетом градостроительной документации и СНиП. Когда я вселился в дом ему уже было почти 50 лет. Все мои предшественники пользовались участком. На нем находятся посадки, гараж, теплица. Я уже обслуживаю и содержу придомовую территорию 29 лет. Я ничего здесь не строил и строить не собираюсь. Придомовая территория требует благоустройства. Ведомство МО ничего не хотят делать и придомовой участок передавать не хотят. Правомерно ли требование вышеуказанных документов? И где мне получить градостроительную документацию и СНиП? Земельный участок и весь имущественный комплекс находится на балансе МО РФ. Огромное спасибо.

У меня прватизированная квартира в двухквартирном бревенчатом доме, на момент приватизации уже была признана ветхой, там же приватизированный земельный участок 7 соток, после приватизации я подала иск в суд чтобы городскую администрацию обязали провести капитальный ремонт, ссылаясь на статью 16 "Закона о приватизации",суд принял мою сторону, с тех пор прошло 4 года, дом обветшал ещё больше и администрация созывает комиссию чтобы принять решение что дом ремонту не подлежит и предлагают мене другое жильё,скажите, пожалуйста, что будет в этом случае с приватизированным участком земли, мне его оставят или я должна буду передать его администрации?

Мы живем с родителями в доме с земельным участком, дом и участок приватизированы, и мы все члены участвовали в приватизации. Я рядом с домом родителей на этом же участке построил дом для себя и хочу его оформить документально на себя в рег. палате, возможно ли это?

Отец купил дом в 90-х годах в браке с моей мамой, после её смерти женился и в 2008 году получил госакт на землю на своё имя. Теперь он хочет составить дарственную на меня дома с земельным участком - но ведь получается, что дом он может мне подарить, а землю - нет, т.к. она была приватизирована в браке с женщиной, которая сейчас проживает с ним - как же выйти из этого положения? Очень благодарна любому ответу!

Получил дом в наследство вопрос что мне нужно приватизировать дом или земельный участок? В доме прописанна сестра с детьми мне их тоже нужно включать в приватизацию?

Дом и земельный участок был приватизирован в 2005 году. На момент приватизации в нем были прописаны 3 человека, в том числе 1 несовершеннолетний. Кто является собственником дома и земельного участка?

Является ли приватизация дома без земельного участка основанием для снятия многодетной семьи с очереди на земельный участок? В очереди стоим с 2020 года, дом приватизировали в 2022 году. Без звонков.

В 1992 году мой отец на праве постоянного бессрочного пользования получил земельный участок. На этом участке организация, руководителем которой он являлся, построила дом. В 1993 году этот дом был приватизирован в отцом в общую совместную собственность. На момент приватизации там проживали мой отец, мать, я, мой муж и несовершеннолетняя дочь. Договор приватизации зарегистрирован в бти, но конкретных фамилий там не прописано. В 1996 году умерла мама, в 2015 году умер отец, завещал все моему племяннику, за мной осталась обязательная доля 1/4. Сейчас племянник через суд устанавливает право собственности на дом и земельный участок, так как нотариус не выдал свидетельство, мотивируя отсутствием правоустанавливающих документов на землю и дом. С долей 1/4 я не согласна, считаю, что мне и моей семье положено больше. На какую долю мы с мужем и дочкой можем рассчитывать?

Как оформить в собственность старый дом и земельный участок, на котором он расположен, если вовремя не вступили в наследственность после смерти родителей (прошло 10 лет)? Дом находится в деревне и не был приватизирован, сейчас хочу оформить его в собственность, с чего начинать и как это сделать и реально ли это вообще? Есть еще родной брат, который интереса к дому никакого не проявляет и также не проявлял все эти 10 лет. нужно с ним вместе оформлять дом или я могу вступить в собственность без него? Заранее спасибо за ответ.

У меня такая ситуация, я вступила в наследство от мужа, и хочу оформить дом и земельный участок на себя, но объекты ранее не были приватизированы, подскажите с чего мне начинать?

Супруги купили дом (1972 г.), по договору купли-продажи оформлен на жену. Муж, проживавший вместе с ней в доме умер в 2003.

Жена в 2012 составила завещание на весь дом и земельный участок на дочь. Нужно ли вступать жене в наследство после смерти мужа? Не можем продать дом т.к. якобы жена не вступила в наследство после смерти мужа.

Земля приватизирована на жену.

Что произойдет с домойпосле смерти собственника, если земля на которой построен дом находится в собственности, то есть налог на землю платим, а сам дом не приватизирован, и за дом ничего не платим. Прописаны в нём: отец, мама, дочь. Кому наследуется дом и земельный участок? Дом отойдет в администрацию? Или перейдет в собственность по наследству?

Собираемся продавать дом и земельный участок (по завещению оставленный троим внукам (совершеннолетние один внук является инвалидом с детства дееспособным) от бабаушки), из документов было только завещание. Сделали межевание, кадастровый на дом и кадастровый на землю. Какие нужны документы, куда обращяться и как правильно проводить приватизацию (ни дом ни земля не приватизированы). Слышала, что можно воспользоваться правом на бесплатную приватизацию, кому дается такое право. СПАСИБО.

Уважаемые юристы у меня возникло много вопросов по договору дарения жилого дома и земельного участка.

Будучи подростком на меня приватизировали 1/2 жилого дома и земельного участка с хоз. постройками, данная собственность принадлежит двум лицам, мне и матери, исходя из последних событий мне необходимо избавиться от собственности (собираюсь передать право собственности родному брату) и тут возник вопрос вообще по какому договору мне это осуществлять нашел в интернете пару образцов договора, но они вызывают у меня сомнения (прошу вас помочь составить договор дарения принадлежащей мне части недвижимого имущества или дать ссылку на правильный образец), какой пакет документов необходимо предоставить в регистрационную службу?

С уважением Александр.

Дом четырехквартирный, на 4 хозяев, у каждого своя квартира приватизирована. Земельный участок под домом разграничен между соседями но не приватизирован. На своем участке я построил летнюю кухню, после того как была приватизация указанных долей дома. Могу ли я продать свою часть дома без земли и не будут ли у меня проблемы из за того, что на участке появилась кухня ранее не указанная в документах при приватизации дома.

У человек был в аренде от города земельный участок, он умер. На данном участке расположен разрушенный дом, но по выписке ЕГРН он идет как Жилой дом. Собственников тоже нет на дом. Хотим приватизировать землю у администрации. Что делать в таком случае с домом? Можно ли например признать его разрушенным, чтобы не платить за него или другие варианты?

Имею земельный участок с 2018 года на нем стоит дом не приватизирован. Хочу приватизировать и продать. Хотелось бы продать за 2 500 000. как будет рассчитываться налог с продажи. Отдельно за каждый объект. Если в договоре написать одной суммой

Мой отец в 1991 году подарил дом с хоз. постройками расположенный на земельном участке 618 кв.м. так и написано в договоре дарения…жилой дом... хоз. постройки расположенный на земельном участке. В 2007 году я приватизировала на свое имя зем. участок и уже была в браке. Муж не возражал и понимал, что подворье мне подарил мой отец, три года назад развелись (в декабре будет 3 года), теперь бывший предьявил икс о признании 1/2 земли на ним и адвокат его говорит что приватизировалась земля.. покупалась по Договору купли-продажи (возмездная приватизация) у администрации города азова, ростовской области, но муж не имеет права, дарил отец... а адвокат говорит его, что подарен был дом с хоз. постройками, но не земля, муж всю жизнь гуляли ни копейки не вложил... что говорить в суде... нет денег на адвоката, пожскажите пожалуйста... спасибо вам.

Будет раздел имущества.

С мужем 12 лет, из них 7 лет в браке. Муж владел земельным участком в садоводческом товариществе (земля в товариществе не приватизирована до сих пор). На участке были кустарники, вода и сарайчик. За 12 лет построили дом с баней, провели электричесво, поменяли все посадки.

Будет ли у меня право на свою долю при разделе имущества и как эту долю выделить?

Здраствуйте в 2015 году приватизировали землю и частный дом на этом земельном участке имею долю в этом участке и доме хочу подарить или продать сестре которая также имеет долю вопрос как поступить продать или подарить что бы мне не пришел налог.

В 2015 году квартиру в двухквартирном деревянном доме (соседи приватизировали свою половину) сняли с учёта за износом по возрасту (дом с 1959 г) и в реестре нет ни дома ни земли под ним. В доме прописано 16 человек. Все родня. Живут в доме не все. Само жилье

поддерживается в хорошем состоянии мной уже много лет. Жилье не приватизировано было, ордер получала мама, умершая уже давно. Вопрос, я могу заново поставить землю и дом на учёт?Если да,с чего начать? Что будет с остальными прописанными?

Умер отец. Жил в доме (земельный участок 3,6 соток) в городе. Дом и участок оформлены на деда, который умер более 40 лет назад. Не приватизировал. Наследники: сестра отца, я и мой брат. Брат на данный момент (спустя 2 недели после похорон) заехал и начал там жить с семьей. Сестра (моя тетя) забрала все документы на дом и землю, и не отдает, хочет оформить все на себя. Я смогла только получить копию свидетельства о смерти в Загсе. Пошла к нотариусу, но нотариус говорит, что необходимы все документы, либо фотографии документов. Как быть в этой ситуации? Как заявить право на наследство. В какие инстанции идти, и где и какие документы запрашивать?

Брак с мужем заключён в 1974 г. В 1980 г муж получил по завещанию земельный участок (категория - земли поселений). В 1985 г построили на этом участке жилой дом. В 2006 г приватизировали этот участок. Всё оформили в собственность мужа. Как будет делиться дом и участок при разводе?

Я собственник 1/2 доли дома, дом приватизированный и земельный участок тоже. Собираюсь продать, какие документы для продажи дома необходимы?

Здравствуйте, по наследству оформила дом от отца, там прилагается земля, которая была вместе с домом приватизирована на первого хозяина в 1960 г,потом этот хозяин продал одному, тот другому и т.д...и последний покупатель-мой отец, но земля так и оформлена на первом собственнике с 1960 и никто ее не переоформлял, и теперь собственника я,так как по наследству от отца, Хочу продать-встал вопрос с землёй этой? Пропустит ли юстиция? Если нет мои дальнейшие действия? Спасибо.

В садоводстве Лен. обл. (сейчас проходит приватизация) хочу построить дом. Какие документы, разрешения, согласования для этого нужны? С уважением, Владимир.

Скажите пожалуйста если мой отец имеет дарственную на дом родителей приватизировал землю, но имеются постройки гараж, времянка которые построены дедушкой лет 30 тому назад и не приватизированы, что нужно сделать для того чтобы их узаконить. Дело в том, что моя мать ходит везде и ее посылают куда угодно только ничего не говорят.

Я являюсь собственником частного дома+ 12 соток земли. Дом и участок приватизирован только на меня. На участке строится еще один дом. Хочу разделить имущество в равных долях на своих братьев. Каким образом оформить сделку? С чего начать? Спасибо.

У нас вот какая ситуация: Отец супруга был человеком без ОМЖ. Мы подали его в розыск. Полиция сообщила, что он умер более трех лет назад. В другом регионе живет мать супруга, которая в свое время приватизировала дом с земельным участком. В приватизации участвовало трое человек: она, отец мужа (мать и отец разведены впоследствии) и собственно на тот момент их 9 летний ребенок (ныне мой супруг). Так же остался земельный участок находящийся в собственности отца. Как теперь нам поступать? Мать просит продать все и перевести ее к нам. На какую часть собственности имеет права мой супруг, при этом зная что он единственный наследник. Как делится собственность от приватизации? И каким образом нам теперь заявлять о своих правах по прошествии 4 лет?

Участок может быть и муниципальным (например, с правом пожизненного пользования). Муниципальным он мог стать и после, в результате приобретения собственности на выморочное имущество. Можете оформить сначала дом, потом участок в судебном порядке. Пожалуйста если составленно завещание на земельный участок и дом, значит он приватизирован? Или участок может быть муниципальным. Бабушка составила завещание на дом и участок были пропущены сроки вступления в наследство сейчас в выписки ЕГО указанно муниципальная собственность.

Приватизирован жилой дом с земельным участком-есть документ о приватизации. Дом оформлен, а земля нет-как оформить землю в росреестре?

На земельном участке находится приватизированный дом. Проживает одна семья. Участок 18 соток, обнесен забором. Обслуживаю как свой с 1987 года. Сейчас, при оформлении участка в собственность встал вопрос о лишних квадратных метрах земли. На участке постройки, посадки. Вправе ли забрать площадь и какие существуют нормы? Участок закреплен за домом с 1950 года при строительстве. Обслуживался и содержался на личные средства. Большое спасибо!

В 2011 приобретён дом с земельным участком 4,5 соток. В 2016 выкуплено у государства ещё 1,7 соток (т. е. , если я правильно понимаю, приватизирован кусочек - порог владения 3 года). В 2010 продали все. Налоговая хочет денег за всю землю, поскольку кадастровый номер изменился при объединении участков. Что можно сделать, учитывая, что в 2018 на деньги, взятые взаймы, был куплен другой дом. Деньги от продажи первого были возвращены кредитору.

В 2005 году мы купили часть дома с земельным участком. На участке 3 хозяина. У первой - 7/25 доли земельного участка, У второй - 1/5, у нас - 13/25 доли земельного участка. Из нашей доли, как оказалось, 2,5 сотки приходится на общий двор. До сих пор споров по поводу использования двора, не было. Сейчас соседка №1 не разрешает использовать по нашему усмотрению: хотели построить навес над гаражом (4 столба и крыша над общим двором). Все земельные участки соседей были приватизированы в 1997 г, наш участок - в 2004 г. Соглашение по распределению долей былоподписано в 1997 г, до первой приватизации. Сейчас, как мы поняли, мы можем лишиться этих 2,5 соток земли в пользу общего пользования. Что же делать? Через двор соседка №1 ходит на свой огород. Можем ли мы требовать ограничение пользования чужим земельным участком?

У меня (гражданка РФ) умерла свекровь (гражданка РК) 4 месяца назад. Завещание на дом с земельным участком оформлено на моего мужа. 10 лет назад он был признан безвести пропавшим, а 2,5 года назад судом был признан умершим. Завещание изменено не было. Документы на дом находятся у остальных детей свекрови (2 дочери и сын граждане РК,еще одна дочь-гражданка РФ). Но земельный участок, на котором находится дом не приватизирован. Положено ли мне наследство в этом случае и какая доля. Что нужно мне сделать, чтобы получить это наследство?

1989 году купили дом с земельным участком 6 соток сделка заверена нотариусом, вдруг сосед заявляет, что по архивным данным часть нашего участка принадлежит ему. Участок приватизирован нами, границы земельного участка не изменялись с момента купли. Имеет ли право сосед отсудить часть участка, если он принадлежал когда-то давно, когда он еще не проживал в том доме?

Жители приватизированного дома оформили земельный участок рядом с домом в общую долевую собственность. Мы кроме СВИДЕТЕЛЬСТВА о гос. регистрации права выданного УФС гос. регистрации кадастра и картографии по Приморскому краю других документов не имеем. Какие документы нам необходимы и порядок их получения.

Земельный участок был получен супругом в 1991 году в бессрочное и бесплатное пользование (акт выбора земельного участка и выписка горисполкома о выделении земельного участка были выданы до заключения брака на основании решения Московского Областного Совета Народных Депутатов от 10 сентября 1987 г. N 1189/28 + все оплаты, связанные с отводом земли произведены до заключения брака, акт на право пользования земельным участком был выдан уже во время брака). Во время брака на участке был построен жилой дом. После развода жилой дом был поделен на две 1/2 между супругами поэтажно. Супруга продала свою 1/2 дома, после этого супруг приватизировал землю и продал свою 1/2 дома вместе с земельным участком. Имеет ли супруга право на 1/2 земельного участка и каким образом можно реализовать ее право?

Нужно приватизировать земельный участок находящийся под жилым домом. Дом приватизирован. Интересует вопрос в каких случаях придется либо платить, то есть выкупать земельный участок исходя из кадастровой стоимости, либо брать его в аренду. Ситуация с домом и земельным участком следующая: 2010 году была приватизация квартиры находящейся в индивидуальном жилом доме построенном на земельном участке 6 соток. Доли кто проживал и зарегистрирован в доме 1/2 мама и 1/2 сын. В 2017 году мать умирает и сын в 2022 вступает в наследство есть ещё один наследник второй сын. Он подписывает дарственную на брата проживающего в доме. Документов на земельный участок нет т.к был выдан только ордер на дом в 1976 году.

Есть коттедж на две квартиры (с земельным участком для каждой), вход раздельный, общая одна стена. Обе квартиры в собственности. Нужно приватизировать земельный участок. Однако соседи неблагополучные, ни под каким видом на приватизацию не идут. Как приватизировать земельный участок для части дома, без участия соседей?

Добрый день. В каких случаях подают иск связанный с земельным участком? У меня идут споры с соседом, у нас дом на 2 половины на одном земельном участке, его часть приватизирована у меня нет. Он подаёт иск связанный с землёй. Как мне быть? Спасибо.

Собственники долей могут подарить свои доли одному из собственников, и в таком случае дом будет в собственности одного человека (без долей) Сделать это можно только в том случае, если все собственники продадут или подарят свои доли одному из сособственников.

В результате этой сделки весь дом перейдет в собственность одного лица. Но одновременно нужно решать вопрос и с земельным участком.

Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению. Да, если есть согласие всех сторон на это. Можно ли обьеденить все доли в доме в одну целую? Дом приватизирован. Собственником являюсь я, брат и два сына. Возможно ли сделать, чтобы было без долей?

Здравствуйте! Наш одноэтажный дом состоит из 5 квартир. Имеется придомовая территория 2086 кв. метров. У всех хозяев, кроме одной, имеется участок земли, где мы занимаемся садом-огородом. В прошлом году мы решили приватизировать свои земельные участки, провели межевание. Теперь у нас возникает спор по размерам этих участков. Дело в том, что две квартиры пристроили к своим жилым помещениям пристройки и узаконили их в россреестре. Все это произошло без согласия соседей на тогда ещё не межеванной земле. А теперь владельцы этих незаконных метров требуют, чтобы при дележке земли учитывались все законные и незаконные квадратные метры жилой площади, потому что по закону это делается так. Другие считают, что их права ущимлены, и что должны учитываться только те метры, которые были при строительстве этого дома. Так кто из нас прав?

В 1998 году приобретен дом с зем. участком, выяснилось недавно, что на зем. участок не зарегистрировано право собственности, а на дом право зарегистрировано. Сейчас как лучше приватизировать зем. участок, оформляя землеустроительное дело или через суд как приобретательная давность?

Получили квартиру в 1988 г с земельным участком в 2 х-квартирном доме. Предоставляют благоустроенную квартиру по другому адресу. Могу ли я приватизировать земельный участок по прежнему адресу?

У нас двухквартирный одноэтажный дом (МКД?) на 2-х хозяев. Обе квартиры приватизированы. Вокруг дома огороженный земельный участок (10 лет назад) 5 соток с кладовками, гаражами и огородом (без кадастрового номера и прочих. Документов). Земля админстрации. Можно ли участок оформить в собственность и с чего начать (с межевания или заявления в администрацию?). Или это придомовая территория МКД и оформлять нужно по-другому?

Наследодатель в 1997 году вступил в право на наследство на жилой дом, вместе с тем данный дом он принял без земельного участка, т.к. до этого земельный участок не был оформлен в собственность и не приватизирован. Наследодатель скончался в этом году, наследники вступили в права на наследство, но опять же получили дом без земельного участка. Каким образом в судебном порядке признать право собственности на земельный участок/либо обязать администрацию заключить договор купли-продажи на земельный участок и по какой цене его выкупать впоследствии (кадастровой, рыночной, снижать стоимость в суде и т.д.)?